營業(yè)性房屋租賃合同

營業(yè)性房屋租賃合同概述本《營業(yè)性房屋租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，約定了租賃房屋的各項(xiàng)事宜，并受中國法律的約束。一、甲方信息甲方的詳細(xì)信息如下：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、乙方信息乙方的詳細(xì)信息如下：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：三、租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.租賃用途：5.租賃期限：6.租金及支付方式：7.押金金額及返還條件：四、租賃的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.保證所提供的房屋合法，并在承租期內(nèi)保持房屋的良好狀態(tài)；b.在租賃期限內(nèi)及時(shí)修繕和維護(hù)房屋設(shè)施；c.如有租金的調(diào)整，提前30天通知乙方；d.如有需要，允許乙方進(jìn)行合理的裝修；e.在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方具備對(duì)房屋進(jìn)行必要檢查的權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金；b.對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行正常使用和保養(yǎng)；c.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意；d.不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；e.在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋及設(shè)施歸還原狀。五、租賃違約責(zé)任1.任何一方在本合同履行過程中出現(xiàn)違約情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)确韶?zé)任；3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)确韶?zé)任。六、合同解除與終止1.租賃期滿時(shí)，若甲方和乙方均無異議，本合同自動(dòng)終止；2.如有一方提前解除本合同的，需提前書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金；3.合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理押金及其他支付事宜。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份；2.本合同自雙方簽字后生效；3.未盡事宜，雙方可