XX縣XX園保障住房配套基礎設施建設項目可行性研究報告

項目名稱：XX縣XX園保障住房配套基礎設施建設項目建設單位：XX縣XX新村管理委員會建設單位地址：XX縣XX新村可研編制單位：XXXXXX技術咨詢有限公司《XX縣總體規(guī)劃》綜合考慮小區(qū)內道路建設需求和地下管線實施原則，注重發(fā)揮與周邊交進經濟發(fā)展，以加快基礎設施建設為先導，按照“標準化、生態(tài)化、配套化”的要求，進一步優(yōu)化道路設施布局及等級結構，堅持以功能齊全、設4、本著科學、實用的原則，充分利用現(xiàn)有XX縣地處晉西北黃土高原中部，管涔XX北麓，因境內有“XX山”、“XX河”而得名。東鄰寧武、靜樂，西與保德相連，南靠興縣、嵐縣，北XX礦產資源貧乏，已探明的礦產資源主要有白云巖礦，鋁土礦、鐵XX園小區(qū)由由XX縣政府出資建設，低租金租給住房困難戶。廉租第二章項目建設背景和必要性一系列重要的政策和措施，旨在解決“三農”在發(fā)展過程中遇到的突出問隨著改革開放的不斷深入和國民經濟持續(xù)發(fā)展，城市化的隨著住房改革的逐步深化、細化，將會有越來越多的市民隨著經濟的發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，人們的消費很大的變化，愈來愈講求生活質量，對住房的需求也發(fā)生了很大的變化，從原來的有房住，發(fā)展到住面積大，環(huán)境好，配套服務完善、功能完備的住房。據(jù)有關專家預測，二十一世紀我國住宅發(fā)展將呈現(xiàn)“綠化趨勢，規(guī)劃趨勢，郊區(qū)化趨勢，智能化趨勢，全能化趨勢，附層分離趨勢，多元化趨勢”等七大趨勢?，F(xiàn)代城市人關注健康，希望擁有一份花香鳥語、云淡風清的恬靜與悠然，藍天、白云、碧水、綠樹、鳥語、花香，美好家園，調整加速；社會組織形式、就業(yè)結構，社會結構的變革加快。人民群眾的立性、選擇性、多變性、差異性明顯增強。要實現(xiàn)全面建設小康社會的宏近年來，縣政府高度重視，投入大量資金，大力加快城區(qū)的建設，全第三章項目建設的目標及內容本項目選址于XX縣XX鎮(zhèn)北道坡村西側。北鄰鐵路，南倚干河景觀帶，東靠北道坡村，西對XX中學。地理位置優(yōu)越，交通便捷，城市基礎（1）XX河流域：XX河是本縣最大的河流，屬黃河水系，發(fā)源于蘆縣黃道川匯馬跑泉之水，經宋家溝、縣城、陽坪、溫泉，到興縣青草溝出馬家河：發(fā)源于李家溝、大化兩地交界處的黑林洼，由東向西，經保土流失嚴重，河谷由東、北、南向中匯合，再向西流出境外歸于黃河。整個河谷將全縣分割為四片，俗稱東川、南川、西川、北川，其中北川河谷全縣由于地貌類型復雜，可用于城鎮(zhèn)建設或相對集中的城鎮(zhèn)用地較為土石山區(qū)：位于縣境東南荷葉坪山至燒炭山一帶，群峰林立，山勢陡英巖狀砂巖；古生界寒武系的鱗狀灰?guī)r，竹葉狀灰?guī)r，白云質灰?guī)r，泥質灰?guī)r等。本區(qū)包括宋家溝鄉(xiāng)、王家岔鄉(xiāng)、大澗鄉(xiāng)、陽坪鄉(xiāng)、溫泉鄉(xiāng)全部和饅頭狀，溝壑縱橫，平坦地面少而坡地占絕對優(yōu)勢，沖溝發(fā)育明顯，溝谷多呈“V”形，不斷深切。由于受喜馬拉雅山運動的影響，在廣大范圍內沉積了較厚的活土層，形成塬、梁、峁等黃土丘陵地貌形態(tài)。出露巖層有奧陶系的灰?guī)r、白云巖等。本區(qū)植被稀少，水土流失嚴重，氣候溫和，適宜黃土丘陵緩坡區(qū)：位于北中部，包括三井鎮(zhèn)、高家會鄉(xiāng)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部，并具有階地和灘地組成的河谷地貌。中部水源豐富，XXXX縣境內東部地質較為復雜，北部與西部較簡單，主要為新地層，馬國寨組：主要巖為混合巖化黑云斜長片馬麻巖、斜長角閃巖、硅線奧家灘組：主要巖為黑云斜長片麻巖、斜長角巖類石英巖、大理石巖古生界——寒武系中統(tǒng)上統(tǒng)，主要巖為鱗狀灰?guī)r及灰?guī)r、夾竹葉狀灰中更新統(tǒng)，主要為離石黃土。本縣XX河下游兩側丘陵下部有零星分上更新統(tǒng)馬蘭組，為風積馬蘭黃土。分布于本縣各地，面積最大，為XX園小區(qū)冬季采暖熱源為城市集中供熱，熱源為在其西北側新建的XX縣第二熱源廠。項目建成后冬季采暖由該熱源廠接入。在小區(qū)內新建本項目所用天然氣為西氣東輸工程氣源。西氣東輸工程神池段在XX根據(jù)XX縣縣城規(guī)劃和建設條件，在XX園小區(qū)東側和北本項目建成后實行雨污分流，雨水直接排入小區(qū)南側的干河內。生活.道路平面線形應與地形、地質、水文等結合，并符合各級道路的技術和曲線、超高、加寬等；應根據(jù)道路等級合理地設置交叉口、沿線建筑物主干道位于小區(qū)中心，次道路分別位于樓層建筑中間，皆為南北向的豎曲線需與平曲線配合，小半徑的平曲線與豎曲線不宜重合，大半徑布置、各組成部分尺寸及比例應按道路類別、級別、計算行車速度、設計交通設施、地上桿線、地下管線、綠化、地形等因素統(tǒng)一安排，以保障車路面設計應根據(jù)道路等級與使用要求，遵循因地制宜、合理選材、方XX園小區(qū)水源為在小區(qū)西南側自建深水井，規(guī)劃在園區(qū)南側建設水排水可以分為完全分流制、截流式合流制兩種。排水方式不僅從分配上影響排水系統(tǒng)工程的布局、投資、設計、施工、維護、管理等方面，而該路段排水系統(tǒng)采用雨水、污水分流制，雨水管道位于道路中心線路它是一種具有環(huán)狀波紋外壁結構和平滑內壁的新型塑料管材。波紋管耐壓、耐衡擊、耐酸堿、不易破裂，外表層呈現(xiàn)積層矩形結構吸取工字鋼具有高強度、高韌性、耐腐蝕、不變形、運輸施工方便，是替代鐵管它的優(yōu)點是取材方便，制造簡單，造價相對較低，在各地得到普遍應ψ———徑流系數(shù)根據(jù)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，在道路東側埋設污水管道，污水管線采用DN300，根據(jù)中華人民共和國行業(yè)標準《城鎮(zhèn)供熱管網設計規(guī)范》采暖熱指標采暖熱指標qh未采取節(jié)能措施采取節(jié)能措施建筑物類型住宅居住區(qū)綜合學校、辦公學校、辦公醫(yī)院、托幼旅館食堂、餐廳影劇院、展覽館大禮堂、體育館55～7050～6055～7065～8060～7065～80注：1、表中數(shù)值適用于我國東北、華北、西北地區(qū)2、熱指標中已包括約5%的管網損失本項目為為住宅小區(qū)，皆為新建建筑，因此參照上表，采暖熱指標取本項目敷設方式采用保溫效果、運行維修方便、管道壽命長、施工周本項目為小區(qū)低溫水管線，供回水溫度為85/60℃,經管道應力計算，強度試驗應在試驗管段內的管道接口防腐、保溫施工及設備安裝前進本項目所用天然氣為西氣東輸工程氣源。西氣東輸工程神池段在XX個焊縫.采用射線檢驗質量不低于<<鋼管環(huán)縫熔化焊對接接頭射線透照工求,檢驗質量不低于<<鋼管環(huán)縫熔化焊對接接頭射線透照工藝和質量分管線的清掃及試壓嚴格按<<城鎮(zhèn)燃氣輸配工程施工及驗收規(guī)必須分段進行強度試驗和整體嚴密性試驗.本設計中壓管道設計壓力為根據(jù)項目用電負荷的要求，本項目消防泵、應急照明、生活泵等為一從配電室引至各配電點，電纜采用電纜溝或直埋至各建筑，每棟樓設該建筑為二類防雷建筑，應采用全面防雷措施，建筑物頂部采用避雷弱電系統(tǒng)包括電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、信息網絡系統(tǒng)、火災報警系火災報警采用分區(qū)設置報警裝置，火災報警系統(tǒng)采用總線制，項目區(qū)各功能區(qū)設感煙探測器，各防火分區(qū)適當位置設帶電話插孔手動報警按鈕。報警系統(tǒng)的信號線、重要設備控制線、火災事故廣播導線、消防通小區(qū)由東側引入通信管。在項目區(qū)內設置電話光端機房，小區(qū)內分區(qū)各住宅用戶均安裝有線電視，電視電纜由周圍已建成的城市通訊網進本工程設樓宇可視對講系統(tǒng)，在各單元入口處設一對講主機，住戶內植位置、種植形式、種植規(guī)模，采用適當樹種、草皮、花卉；道路綠化應擇樹干挺直、樹形美觀、夏日遮陽、耐修剪、能抵抗病蟲害、風災及有害施工期的噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場的各類機械設備和物料運輸挖土機打樁機土石方階段手工鉆無齒鋸裝修、安裝階段混凝土輸送泵振搗器底板與結構階段多功能木工刨混凝土攪拌機多角磨光機施工階段施工階段施工階段施工階段運輸內容車輛類型土方階段土方外運大型載重機底板與結構階段鋼筋、商品混凝土混凝土罐車、載重機裝修階段各種裝修材料及主要設備輕型載重卡車施工期揚塵主要來自土方的挖掘揚塵及現(xiàn)場堆放揚塵；建筑材料(白灰、水泥、沙子、石子、磚等)的現(xiàn)場搬運及堆放揚塵；施工垃圾的清理③施工中不產生超標準的空氣污染，環(huán)保措施與工程進度做到“三同時”，環(huán)境治理設施應與項目的主題工程同時設計，同時施工，同時交付綠化樹種，常綠樹和落葉樹合理搭配。周密規(guī)劃，設置花池、草坪和雕塑—2010）生活用水綠化澆用水道路用水未預計用水量年用水總量年用水量年用水天數(shù)t／d11Q==67459.39GJ93年耗能量年耗能量年需要實物量耗能工質總量（噸標準煤）項目年耗資總量（噸標準煤）天然氣年耗能量年需要實物量質種類參考折標系數(shù)耗結構參考折標系數(shù)種類計量計量環(huán)保的電氣產品和設備。變配電所、配電方向、配電室深入負荷中心，低第八章消防及勞動安全第九章組織機構及項目管理程統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一實施、統(tǒng)一管理。根據(jù)國家有關要求，在項公室，下設項目辦公室、財務部、工程部等機構，在法人領導下負責建設庫，通過對各類信息分析、上報、反饋，及時掌握項目的各類信息和建設進度安排，進行施工圖設計、建安工程等招標工作。在項目竣工后，組織建立監(jiān)督檢查機制，市紀委、監(jiān)委、檢察、建設、審計等部門要則。嚴格實行工程項目公示制度，工程項目監(jiān)理制，駐工地代表負責第十一章投資估算與資金籌措置費裝費具建設工程費用道路工程給水工程污水工程電氣工程供熱工程燃氣工程通信工程綠化工程照明工程雨水工程第二部分其它費用土地費用建設管理費建設單位管理費工程監(jiān)理費施工圖審查費112042第一部分工程費合計工程或費用名稱13工程或費用名稱工程或費用名稱3工程勘察成果報告審查招標代理費可行性研究費勘察設計費工程勘察費工程設計費環(huán)