2024年度智能制造業(yè)廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能制造業(yè)廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2使用限制6.押金與保證金6.1押金金額及支付方式6.2保證金金額及支付方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.修繕與維護(hù)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址：_________________2.1.2廠房面積：_________________平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1廠房結(jié)構(gòu)：_________________2.2.2廠房設(shè)施：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_________________3.1.2租賃終止日期：_________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：_________________元3.2.2支付方式：_________________4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：_________________元4.1.2支付方式：_________________4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：_________________4.2.2退還流程：_________________5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.1.1租賃用途：_________________5.2使用限制5.2.1使用限制：_________________6.押金與保證金6.1押金金額及支付方式6.1.1押金金額：_________________元6.1.2支付方式：_________________6.2保證金金額及支付方式6.2.1保證金金額：_________________元6.2.2支付方式：_________________7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1變更條件：_________________7.2合同解除條件7.2.1解除條件：_________________8.修繕與維護(hù)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保廠房符合安全和使用要求。8.1.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對廠房進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2承租方負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行日常維護(hù)和清潔，保持廠房的整潔和安全。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未按約定提供符合要求的租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2出租方逾期收取租金，應(yīng)向承租方支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。9.2.2承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)：_________________11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，本合同自然終止。11.2.2發(fā)生合同約定解除合同的情形，本合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：12.2.1.1廠房租賃清單12.2.1.2廠房平面圖12.2.1.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1廠房租賃清單14.2廠房平面圖14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入的類型15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息對接服務(wù)。15.3.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、風(fēng)險評估等。15.3.3評估方：對租賃標(biāo)的物進(jìn)行專業(yè)評估，出具評估報告。15.3.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3.5保險方：為租賃標(biāo)的物或合同履行提供保險服務(wù)。16.甲乙雙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1如甲方同意第三方介入，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查、信息提供等工作。16.2乙方的額外條款16.2.1如乙方同意第三方介入，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查、信息提供等工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對因第三方服務(wù)原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對租賃標(biāo)的物本身的質(zhì)量、安全及合同履行過程中的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方對租賃標(biāo)的物的任何改動、損害或違約行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。18.2.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方的獨(dú)立性18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行期間如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃清單詳細(xì)要求：列出租賃廠房的詳細(xì)信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、位置等。說明：此清單作為租賃標(biāo)的物的具體描述，是合同的重要組成部分。2.廠房平面圖詳細(xì)要求：提供廠房的平面布局圖，標(biāo)明各個區(qū)域和設(shè)施的位置。3.租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：租賃協(xié)議書應(yīng)包含合同雙方的基本信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。說明：租賃協(xié)議書是合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：押金收據(jù)作為押金交付的憑證，對押金的收取和退還有明確的記錄。5.保證金合同詳細(xì)要求：保證金合同應(yīng)明確保證金金額、支付方式、用途及退還條件。說明：保證金合同保障了出租方的權(quán)益，同時約束了承租方的行為。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)說明發(fā)生不可抗力的原因、時間、地點(diǎn)等。說明：不可抗力證明用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素造成的。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)記錄爭議的起因、過程、解決方案等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方逾期交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。承租方逾期支付租金或未按約定支付租金。承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，如無約定，按實(shí)際損失的一定比例確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：示例一：若出租方逾期交付租賃物，應(yīng)向承租方支付逾期交付期間租金的一定比例作為違約金。示例二：若承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。示例三：若任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度智能制造業(yè)廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房名稱及地址2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整條款5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及流程6.使用及維護(hù)6.1廠房用途6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1保險范圍8.2保險費(fèi)用及承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3地址：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5傳真：1.2出租方信息1.2.1名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3地址：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5傳真：2.租賃標(biāo)的物2.1廠房名稱及地址：2.1.1名稱：2.1.2地址：2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)：2.2.1面積：平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：層2.3廠房附屬設(shè)施及設(shè)備：2.3.1電力供應(yīng)：2.3.2水源供應(yīng)：2.3.3燃?xì)夤?yīng)：2.3.4通訊設(shè)施：2.3.5其他設(shè)施及設(shè)備：3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃續(xù)租條款：3.3.1續(xù)租期限：3.3.2續(xù)租條件：4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式：4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2支付時間：每月日前4.3租金調(diào)整條款：4.3.1調(diào)整頻率：每年4.3.2調(diào)整依據(jù)：市場租金水平5.押金及退還5.1押金金額及支付方式：5.1.1金額：人民幣元5.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2押金退還條件及流程：5.2.1退還條件：合同期滿且無違約情況5.2.2退還流程：租賃方提供相關(guān)憑證，出租方收到后十個工作日內(nèi)退還6.使用及維護(hù)6.1廠房用途：僅用于智能制造業(yè)相關(guān)生產(chǎn)、辦公活動6.2使用限制：6.2.1不得改變廠房結(jié)構(gòu)6.2.2不得存放易燃易爆危險品6.2.3不得占用公共區(qū)域6.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：6.3.1租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)6.3.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的大修及更換7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時支付租金7.1.2租賃方違反使用限制7.1.3租賃方造成廠房設(shè)施設(shè)備損壞7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1未按時支付租金的，按日計收滯納金，滯納金金額為租金的千分之五7.2.2違反使用限制的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.2.3造成廠房設(shè)施設(shè)備損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失8.保險責(zé)任8.1保險范圍：8.1.1廠房及附屬設(shè)施：財產(chǎn)保險，包括火災(zāi)、爆炸、雷擊等風(fēng)險8.1.2租賃方人員：意外傷害保險8.1.3第三者責(zé)任：公共責(zé)任保險，涵蓋在租賃期間因租賃方原因造成第三方的人身傷害或財產(chǎn)損失8.2保險費(fèi)用及承擔(dān)：8.2.1保險費(fèi)用由出租方和租賃方共同承擔(dān)8.2.2出租方負(fù)責(zé)購買公共責(zé)任保險，租賃方負(fù)責(zé)購買意外傷害保險9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會名稱：9.2.2仲裁規(guī)則：10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首期租金及押金10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3違約導(dǎo)致合同解除11.其他約定11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在五個工作日內(nèi)通知另一方11.2合同附件：11.2.1附件一：廠房平面圖11.2.2附件二：租賃設(shè)備清單11.2.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：年月日12.2簽署地點(diǎn)：地點(diǎn)12.3簽署代表：12.3.1出租方代表：12.3.2租賃方代表：13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解除14.1解除條件：14.1.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同14.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形14.2解除程序：14.2.1解除合同需提前三十日書面通知對方14.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算14.3解除責(zé)任：14.3.1合同解除后，出租方有權(quán)收回廠房，租賃方應(yīng)立即騰退14.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金等。15.3第三方責(zé)權(quán)利界定15.3.1第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；在合同履行過程中提出意見和建議。按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任。15.4.2合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并書面通知第三方。15.5第三方介入的具體條款15.5.1中介方：15.5.1.1中介方負(fù)責(zé)促成合同雙方達(dá)成協(xié)議，并協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行。15.5.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。15.5.2評估機(jī)構(gòu)：15.5.2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行評估，并提供評估報告。15.5.2.2評估費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。15.5.3鑒定機(jī)構(gòu)：15.5.3.1鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同雙方的爭議事項(xiàng)進(jìn)行鑒定，并提供鑒定結(jié)論。15.5.3.2鑒定費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。15.5.4咨詢服務(wù)提供者：15.5.4.1咨詢服務(wù)提供者根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.5.4.2咨詢服務(wù)費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。15.5.5監(jiān)理單位：15.5.5.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物的建設(shè)、改造或維修過程進(jìn)行監(jiān)理。15.5.5.2監(jiān)理費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。16.第三方介入的變更與解除16.1合同雙方同意變更或解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成書面協(xié)議。16.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。16.3第三方介入的變更或解除導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理。16.4第三方介入的變更或解除，合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)因變更或解除產(chǎn)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖要求：清晰展示廠房的平面布局，包括各功能區(qū)域、出入口、設(shè)備位置等。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有租賃設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：該清單作為租賃標(biāo)的物的組成部分，應(yīng)與實(shí)際交付的設(shè)備相符。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：出租方產(chǎn)權(quán)證明文件；廠房使用證明文件；合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等；其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。說明：該附件用于證明合同雙方的合法性和租賃標(biāo)的物的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金1.2租賃方違反使用限制1.3租賃方造成廠房設(shè)施設(shè)備損壞1.4出租方未按時交付租賃標(biāo)的物1.5出租方未履行維護(hù)責(zé)任1.6雙方協(xié)商一致解除合同但未履行相關(guān)手續(xù)1.7任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時支付租金：按日計收滯納金，滯納金金額為租金的千分之五。2.2違反使用限制：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.3造成廠房設(shè)施設(shè)備損壞：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.4未按時交付租賃標(biāo)的物：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失。2.5未履行維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此給租賃方造成的損失。2.6協(xié)商一致解除合同但未履行相關(guān)手續(xù)：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。2.7違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1租賃方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣一百元。3.2租賃方在租賃期間擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，造成出租方損失人民幣五千元，租賃方應(yīng)賠償出租方全部損失。3.3租賃方在租賃期間造成廠房內(nèi)設(shè)備損壞，經(jīng)鑒定，損壞價值人民幣三千元，租賃方應(yīng)賠償出租方三千元。全文完。2024年度智能制造業(yè)廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效日期1.5合同租賃期限1.6租賃廠房地址2.租賃廠房概況2.1廠房面積2.2廠房結(jié)構(gòu)2.3廠房設(shè)施設(shè)備清單2.4廠房使用性質(zhì)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.押金及保證金4.1押金金額4.2保證金金額4.3押金和保證金的退還條件5.租賃用途及限制5.1租賃用途約定5.2禁止用途條款6.租賃保證金6.1保證金繳納6.2保證金使用范圍6.3保證金退還7.廠房維護(hù)及維修7.1租賃雙方責(zé)任劃分7.2廠房日常維護(hù)7.3大修及改造責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3爭議解決方式10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同續(xù)簽及終止11.1續(xù)簽條件11.2終止條件11.3終止程序12.合同附件12.1廠房租賃圖紙12.2廠房設(shè)施設(shè)備清單12.3合同附件清單13.合同簽署及生效13.1簽署程序13.2生效條件13.3生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。1.6租賃廠房地址：[具體地址]2.租賃廠房概況2.1廠房面積：[具體面積]，包括建筑面積和占地面積。2.2廠房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。2.3廠房設(shè)施設(shè)備清單：2.3.1建筑設(shè)施：[具體設(shè)施清單]2.3.2機(jī)電設(shè)施：[具體設(shè)施清單]2.3.3辦公設(shè)施：[具體設(shè)施清單]2.4廠房使用性質(zhì)：僅限智能制造業(yè)生產(chǎn)、辦公及倉儲用途。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：[租金金額]，人民幣大寫[金額大寫]。3.2租金支付周期：每月[支付日]，每月租金一次性支付。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[開戶行名稱][銀行賬號][賬戶戶名]3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和政府相關(guān)政策的調(diào)整，租金每年可進(jìn)行一次調(diào)整。4.押金及保證金4.1押金金額：[押金金額]，人民幣大寫[金額大寫]。4.2保證金金額：[保證金金額]，人民幣大寫[金額大寫]。4.3押金和保證金的退還條件：租賃期滿，承租方按合同規(guī)定使用并完好歸還廠房，無欠款、無違約行為，則押金和保證金在租賃期滿后15個工作日內(nèi)無息退還。5.租賃用途及限制5.1租賃用途約定：承租方僅限于智能制造業(yè)生產(chǎn)、辦公及倉儲用途。5.2.1禁止非法活動5.2.2禁止危害公共安全5.2.3禁止污染環(huán)境5.2.4禁止破壞廠房設(shè)施6.租賃保證金6.1保證金繳納：承租方應(yīng)在簽訂合同后的[繳納日期]內(nèi)一次性繳納保證金。6.2保證金使用范圍：用于賠償因承租方違約或不當(dāng)使用廠房所造成的損失。6.3保證金退還：租賃期滿，承租方按合同規(guī)定使用并完好歸還廠房，無欠款、無違約行為，則保證金在租賃期滿后15個工作日內(nèi)無息退還。7.廠房維護(hù)及維修7.1租賃雙方責(zé)任劃分：7.1.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)和管理。7.1.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2廠房日常維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化、公共設(shè)施維修等。7.3大修及改造責(zé)任：租賃期間，如需進(jìn)行大修或改造，由租賃雙方協(xié)商確定責(zé)任方及費(fèi)用承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方違反租賃用途，擅自改變廠房使用性質(zhì)；8.1.3承租方損壞或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；8.1.4承租方未妥善保管廠房及設(shè)施設(shè)備，造成損壞；8.1.5承租方違反合同約定，造成出租方損失；8.1.6出租方未按時提供合同約定的服務(wù)或設(shè)施；8.1.7出租方未按約定進(jìn)行廠房維護(hù)或改造。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%；8.2.2承租方造成廠房設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.3出租方未按時提供服務(wù)或設(shè)施的，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用；8.2.4任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。8.3違約金及賠償：8.3.1違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后[通知期限]內(nèi)支付；8.3.2賠償金應(yīng)在損失發(fā)生后的[通知期限]內(nèi)支付。9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.合同變更及解除10.1合同變更條件：經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同解除條件：10.2.1租賃期滿，合同自然終止；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.2.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同續(xù)簽及終止11.1續(xù)簽條件：租賃期滿前[提前通知期限]，租賃雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.2終止條件：同第10.2條。11.3終止程序：同第10.3條。12.合同附件12.1廠房租賃圖紙：[圖紙名稱及編號]12.2廠房設(shè)施設(shè)備清單：[清單名稱及編號]12.3合同附件清單：[附件名稱及編號]13.合同簽署及生效13.1簽署程序：租賃雙方代表簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且出租方已交付廠房。13.3生效日期：[生效日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，以郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，租賃雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同語言：本合同采用[語言]語言，如合同內(nèi)容有歧義，以[語言]語言為準(zhǔn)。14.4合同附件效力：合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，不包括合同雙方當(dāng)事人。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1中介方責(zé)任：中介方作為合同雙方的介紹人，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在承租方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.2.3評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地進(jìn)行廠房及設(shè)施的評估，并對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。15.2.4監(jiān)理單位責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對廠房建設(shè)及改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用。15.3.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租方按照合同約定履行支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。15.3.3評估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得約定的評估服務(wù)費(fèi)用。15.3.4監(jiān)理單位有權(quán)要求出租方和承租方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與出租方：第三方作為獨(dú)立主體，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，與出租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。15.4.2第三方與承租方：第三方作為獨(dú)立主體，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。15.4.3第三方與合同雙方：第三方與合同雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的[比例]%。16.2超出責(zé)任限額的處理：第三方責(zé)任限額以內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)，超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照各自過錯程度承擔(dān)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1中介方介入：17.1.1中介方介入合同：中介方應(yīng)在合同中明確其介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.1.2中介方費(fèi)用：中介方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括中介服務(wù)費(fèi)用、傭金等。17.2擔(dān)保方介入：17.2.1擔(dān)保合同：擔(dān)保方應(yīng)與出租方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任及范圍。17.2.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限應(yīng)與租賃期限一致，并在擔(dān)保合同中明確。17.3評估機(jī)構(gòu)介入：17.3.1評估報告：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評估報告，明確評估結(jié)果及依據(jù)。17.3.2評估費(fèi)用：評估費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由出租方或承租方承擔(dān)。17.4監(jiān)理單位介入：17.4.1監(jiān)理合同：監(jiān)理單位應(yīng)與出租方簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、期限