2024年度住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)交易合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)交易合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表信息1.3雙方聯(lián)系方式2.車位基本信息2.1車位編號(hào)及位置2.2車位面積2.3車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.交易標(biāo)的及價(jià)格3.1交易標(biāo)的概述3.2交易價(jià)格3.3付款方式4.交易時(shí)間及交付4.1交易時(shí)間4.2車位交付時(shí)間及條件4.3車位使用期限5.車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理責(zé)任5.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理期限6.車位使用規(guī)則6.1使用范圍及權(quán)限6.2使用時(shí)間6.3使用費(fèi)用6.4使用限制7.交易保證金7.1保證金金額及繳納方式7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：車位使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（車位出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（車位購(gòu)買方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)：[甲方法定代表人身份證號(hào)]乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：[乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)：[乙方法定代表人身份證號(hào)]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條車位基本信息2.1車位編號(hào)及位置車位編號(hào)：[車位編號(hào)]車位位置：[車位所在小區(qū)名稱及具體位置描述]2.2車位面積車位面積：[車位面積，單位：平方米]2.3車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)描述，如：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]第三條交易標(biāo)的及價(jià)格3.1交易標(biāo)的概述交易標(biāo)的為甲方擁有的車位產(chǎn)權(quán)，編號(hào)為[車位編號(hào)]，位于[車位位置]。3.2交易價(jià)格交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格，單位：元]。3.3付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限，如：五個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付至甲方指定賬戶。第四條交易時(shí)間及交付4.1交易時(shí)間本合同簽訂后，甲方應(yīng)確保在[交付時(shí)間，如：簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)將車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。4.2車位交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]前，將車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。4.3車位使用期限車位使用期限為[使用期限，如：50年]，自產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起計(jì)算。第五條車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，乙方配合提供必要材料。5.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理費(fèi)用產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理期限甲方應(yīng)在[辦理期限，如：十個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)完成車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第六條車位使用規(guī)則6.1使用范圍及權(quán)限乙方獲得的車位產(chǎn)權(quán)僅限于在[小區(qū)名稱]內(nèi)使用，不得轉(zhuǎn)借他人。6.2使用時(shí)間車位的使用時(shí)間與[小區(qū)名稱]其他車位一致，即每日[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。6.3使用費(fèi)用車位的使用費(fèi)用按[小區(qū)名稱]物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。6.4使用限制除[小區(qū)名稱]物業(yè)管理規(guī)定外，乙方在使用車位過(guò)程中不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第七條交易保證金7.1保證金金額及繳納方式為保證交易雙方的權(quán)益，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[繳納期限，如：三個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)，向甲方繳納人民幣[保證金金額，單位：元]作為交易保證金。7.2保證金退還條件在交易過(guò)程中，若乙方履行本合同義務(wù)，甲方應(yīng)在交易完成后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.3保證金退還流程乙方應(yīng)在交易完成后，將相關(guān)手續(xù)提交給甲方，甲方在核實(shí)無(wú)誤后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金至乙方指定賬戶。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付車位產(chǎn)權(quán)或相關(guān)手續(xù)；（2）甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（3）乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；（4）乙方違反車位使用規(guī)則；（5）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格一定比例的違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格一定比例的違約金；（3）任何一方違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方法違約金按交易價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后，違約方仍不履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行。11.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：車位使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1合同變更條件雙方在履行合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更申請(qǐng)。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同變更效力經(jīng)雙方簽署的書(shū)面變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位產(chǎn)權(quán)交易的中介機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估方：對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和協(xié)助處理法律事務(wù)的律師事務(wù)所；（4）財(cái)務(wù)顧問(wèn)：提供財(cái)務(wù)咨詢和協(xié)助處理財(cái)務(wù)事務(wù)的財(cái)務(wù)咨詢公司；（5）其他相關(guān)服務(wù)方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：賠償限額為交易價(jià)格的[中介方賠償限額比例，如：5%]；（2）評(píng)估方：賠償限額為評(píng)估金額的[評(píng)估方賠償限額比例，如：5%]；（3）法律顧問(wèn)：賠償限額為法律服務(wù)費(fèi)用的[法律顧問(wèn)賠償限額比例，如：5%]；（4）財(cái)務(wù)顧問(wèn)：賠償限額為財(cái)務(wù)咨詢費(fèi)用的[財(cái)務(wù)顧問(wèn)賠償限額比例，如：5%]；（5）其他相關(guān)服務(wù)方：賠償限額由雙方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)履行義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行合同約定的義務(wù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行合同約定的義務(wù)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)公平、公正地履行合同；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）第三方按照合同約定履行義務(wù)；（4）甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照本合同第九條爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的情形如下：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行。8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)第三方同意。9.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)參照本合同第十三條合同變更程序執(zhí)行。第十條本合同與其他相關(guān)協(xié)議的效力10.1本合同與其他相關(guān)協(xié)議不一致的，以本合同為準(zhǔn)。10.2本合同與其他相關(guān)協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。說(shuō)明：該附件用于證明甲方對(duì)車位擁有獨(dú)立且合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：車位使用協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括車位使用規(guī)則、使用費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議是甲乙雙方就車位使用達(dá)成的一致約定，是本合同的重要組成部分。3.附件三：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：該憑證用于證明乙方已按照合同約定支付交易款項(xiàng)。4.附件四：產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理憑證要求：提供產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理的憑證，如房產(chǎn)交易合同、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明等。說(shuō)明：該憑證用于證明甲方已按照合同約定辦理車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：該協(xié)議明確了第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：如有爭(zhēng)議，提供相關(guān)爭(zhēng)議解決文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：該文件用于證明爭(zhēng)議已按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付車位產(chǎn)權(quán)或相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格一定比例的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格一定比例的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。3.違約行為：甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接損失。4.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并按照合同約定支付違約金。5.違約行為：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：1.違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.違約行為：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]，并賠償甲方因此遭受的直接損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)交易合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.車位信息3.1車位具體位置3.2車位編號(hào)3.3車位面積3.4車位類型4.交易價(jià)格4.1車位交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款期限5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.交付與驗(yàn)收7.1車位交付時(shí)間7.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.使用與維護(hù)8.1車位使用規(guī)定8.2車位維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1特別約定事項(xiàng)13.2其他未盡事宜14.合同附件14.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：車位使用協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.3“車位”指位于（具體地址）的編號(hào)為（車位編號(hào)）的停車位。1.1.4“交易價(jià)格”指（車位交易總價(jià)）元人民幣。1.1.5“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指甲方將車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的過(guò)程。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“交付”指甲方將車位的占有權(quán)和使用權(quán)移交給乙方。1.2.2“驗(yàn)收”指乙方對(duì)車位進(jìn)行檢查，確認(rèn)車位符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.車位信息3.1車位具體位置：（車位具體位置描述）3.2車位編號(hào)：（車位編號(hào)）3.3車位面積：（車位面積）平方米3.4車位類型：（車位類型描述）4.交易價(jià)格4.1車位交易總價(jià)：（車位交易總價(jià)）元人民幣，大寫(xiě)：（大寫(xiě)金額）4.2付款方式：4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（付款期限）日內(nèi)，將交易總價(jià)支付至甲方指定的賬戶。4.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明（付款備注信息）。4.3付款期限：（付款期限）日內(nèi)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：5.1.1甲方應(yīng)在（產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間）前，將車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：5.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：（產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間）6.履約保證金6.1保證金金額：（保證金金額）元人民幣。6.2保證金支付方式：6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（支付期限）日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。6.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明（支付備注信息）。6.3保證金退還條件：6.3.1乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在（退還期限）日內(nèi)退還保證金。6.3.2保證金退還時(shí)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，余款退還乙方。7.交付與驗(yàn)收7.1車位交付時(shí)間：（車位交付時(shí)間）7.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1車位應(yīng)具備合法的車位產(chǎn)權(quán)證明。7.2.2車位應(yīng)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。7.2.3車位應(yīng)處于完好狀態(tài)，無(wú)損壞、漏水等問(wèn)題。7.3驗(yàn)收程序：7.3.1乙方應(yīng)在車位交付后（驗(yàn)收期限）日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（整改期限）日內(nèi)予以整改。8.使用與維護(hù)8.1車位使用規(guī)定8.1.1乙方應(yīng)按照車位的使用性質(zhì)和相關(guān)規(guī)定合理使用車位。8.1.2乙方不得將車位用于非法用途，不得轉(zhuǎn)借、出租或抵押給他人。8.1.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得隨意損壞或改動(dòng)車位結(jié)構(gòu)。8.2車位維護(hù)責(zé)任8.2.1車位日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知甲方。8.2.3車位損壞或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1車位日常維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.3.2車位維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（違約金金額）元。9.1.2甲方未按約定提供合格車位，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的（違約金比例）%。9.2.2乙方未按約定使用車位，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽署解除協(xié)議。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.2.2合同解除后，合同終止。13.其他約定13.1特別約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：車位使用協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同中，除甲方、乙方外，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。1.2第三方角色1.2.1第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，可提供專業(yè)意見(jiàn)、中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件2.1.1雙方一致同意引入第三方介入本合同履行過(guò)程。2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知甲乙雙方，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.3第三方介入程序2.3.1第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致意見(jiàn)。2.4第三方介入期限2.4.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.3第三方責(zé)任免除3.3.1因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方履行職責(zé)。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.4甲方與乙方責(zé)任4.4.1甲方與乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，不得因第三方介入而免除或減輕。5.第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入費(fèi)用支付方式5.2.1第三方介入費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明（支付備注信息）。5.3第三方介入費(fèi)用支付期限5.3.1第三方介入費(fèi)用支付期限為（支付期限）日內(nèi)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同順利履行。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.本條款的適用范圍8.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情況。8.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：該文件應(yīng)真實(shí)有效，證明甲方對(duì)車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：車位使用協(xié)議要求：明確車位的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同的補(bǔ)充。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：該合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同的補(bǔ)充。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：第三方在完成驗(yàn)收工作后，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)車位符合合同約定。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，并由第三方簽字（或蓋章）。6.附件六：維修記錄要求：記錄車位的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄應(yīng)真實(shí)完整，由乙方負(fù)責(zé)填寫(xiě)。7.附件七：違約金支付憑證要求：記錄違約金支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)真實(shí)有效，作為違約金支付的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；1.2甲方未按約定提供合格車位；1.3乙方未按約定支付交易價(jià)格；1.4乙方未按約定使用車位；1.5第三方未按約定履行職責(zé)；1.6任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。2.3損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（違約金金額）元。3.2乙方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的（違約金比例）%。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)交易合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.車位產(chǎn)權(quán)交易基本情況2.1車位位置及編號(hào)2.2車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3車位面積及用途2.4車位產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格2.5付款方式及期限2.6產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1交付車位及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.1.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1支付車位交易價(jià)格3.2.2辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1逾期交付車位及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的違約責(zé)任4.1.2未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的違約責(zé)任4.2乙方違約責(zé)任4.2.1逾期支付車位交易價(jià)格的違約責(zé)任4.2.2未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的違約責(zé)任4.2.3違反物業(yè)管理規(guī)定的違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決途徑5.1.1爭(zhēng)議協(xié)商5.1.2爭(zhēng)議調(diào)解5.1.3爭(zhēng)議訴訟6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.其他約定事項(xiàng)8.1通知方式8.2不可抗力8.3合同附件9.合同簽署9.1合同簽署人姓名9.2合同簽署人職務(wù)9.3合同簽署日期10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.合同附件11.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年度住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)交易合同1.2合同編號(hào)：1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____小區(qū)物業(yè)管理處1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1甲方（車位產(chǎn)權(quán)人）：____，身份證號(hào)碼：____1.5.2乙方（車位購(gòu)買人）：____，身份證號(hào)碼：____第二條車位產(chǎn)權(quán)交易基本情況2.1車位位置及編號(hào)：____區(qū)____棟____單元____號(hào)2.2車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____2.3車位面積及用途：____平方米，____用途2.4車位產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.5付款方式及期限：2.5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付車位交易價(jià)格的____%2.5.2余額支付方式：____2.5.3付款期限：____2.6產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：2.6.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)2.6.2相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)第三條交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付乙方使用3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付車位交易價(jià)格的____%3.2.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方逾期交付車位或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方逾期支付車位交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付____元違約金4.2.2乙方未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任4.2.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第五條爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決途徑：5.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議5.1.2若協(xié)商不成，可申請(qǐng)物業(yè)管理處調(diào)解5.1.3若調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第六條合同解除條件及程序6.1合同解除條件：6.1.1一方違約，另一方可依據(jù)本合同約定解除合同6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同6.2合同解除程序：6.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方6.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)第七條合同生效及終止7.1合同生效條件：7.1.1雙方當(dāng)事人簽署合同7.1.2乙方支付首期付款7.2合同終止條件：7.2.1合同約定的期限屆滿7.2.2合同解除7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第八條其他約定事項(xiàng)8.1通知方式：8.1.1.1專人送達(dá)8.1.1.2快遞8.1.1.3電子郵件8.1.2通知送達(dá)地址：8.1.2.1甲方地址：____8.1.2.2乙方地址：____8.2不可抗力：8.2.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并盡力減輕損失。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。8.3合同附件：8.3.1.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件8.3.1.2付款憑證8.3.1.3雙方身份證復(fù)印件8.3.1.4物業(yè)管理規(guī)定9.合同簽署9.1合同簽署人姓名：9.1.1甲方簽署人：____9.1.2乙方簽署人：____9.2合同簽署人職務(wù)：9.2.1甲方職務(wù)：____9.2.2乙方職務(wù)：____9.3合同簽署日期：____年____月____日10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)：10.1.1甲方執(zhí)____份10.1.2乙方執(zhí)____份10.1.3物業(yè)管理處存檔____份10.2合同保管：10.2.1合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管11.合同附件清單11.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件11.2付款憑證11.3雙方身份證復(fù)印件11.4物業(yè)管理規(guī)定12.合同修改12.1合同修改程序：12.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2修改后的合同應(yīng)采用書(shū)面形式12.2合同修改效力：12.2.1修改后的合同與本合同具有同等法律效力13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同終止程序：13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互通知，并辦理相關(guān)手續(xù)13.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還甲方14.合同附件清單14.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件14.2付款憑證14.3雙方身份證復(fù)印件14.4物業(yè)管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)失誤或損害甲方或乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：2.2.1中介方：中介費(fèi)總額的____%2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用的____%2.2.3法律顧問(wèn)：律師服務(wù)費(fèi)的____%2.2.4監(jiān)理單位：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的____%2.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)以合同簽訂時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作需要，獲取必要的工作資料和條件。3.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作。3.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。3.2.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同順利執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)明確自身職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事。4.2第三方與甲方、乙方的劃分說(shuō)明如下：4.2.1第三方與甲方的關(guān)系：4.2.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同執(zhí)行符合法律規(guī)定和合同約定。4.2.1.2第三方應(yīng)接受甲方對(duì)服務(wù)的監(jiān)督和檢查。4.2.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同執(zhí)行符合法律規(guī)定和合同約定。4.2.2.2第三方應(yīng)接受乙方對(duì)服務(wù)的監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方介入的同意：5.1.1.1甲方和乙方應(yīng)共同同意第三方介入合同執(zhí)行。5.1.1.2第三方介入需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：5.1.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。5.1.2.2若合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。5.1.3第三方介入的期限：5.1.