2024年度個人房屋租賃押金借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房屋租賃押金借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3借款方基本信息1.4出借方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式2.5房屋現(xiàn)狀及附屬設施3.押金借款金額及還款方式3.1押金借款金額3.2還款期限3.3還款方式3.4還款利息4.合同履行及違約責任4.1合同履行4.2違約責任4.3違約金4.4爭議解決5.房屋維護及保養(yǎng)責任5.1房屋維護責任5.2房屋保養(yǎng)責任5.3維修費用承擔6.水電費及其他費用承擔6.1水電費承擔6.2其他費用承擔7.合同解除及終止條件7.1合同解除7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.附加條款8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同附件9.合同生效及修改9.1合同生效9.2合同修改10.合同簽署及備案10.1合同簽署10.2合同備案11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2出租方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3借款方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4出借方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋用途：居住2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.4租金金額及支付方式：每月租金人民幣____元整，每月____日支付，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。2.5房屋現(xiàn)狀及附屬設施：房屋現(xiàn)狀詳見附件一《房屋現(xiàn)狀清單》，附屬設施包括但不限于：家具、電器等。3.押金借款金額及還款方式3.1押金借款金額：人民幣____元整，用于支付房屋租賃期間的押金。3.2還款期限：租賃期限屆滿或合同解除之日起____個工作日內(nèi)，借款方須將押金及借款本息一次性償還給出借方。3.3還款方式：借款方應以銀行轉賬方式將押金及借款本息支付至出借方指定賬戶。3.4還款利息：借款期間按年利率____%計息，逾期還款按日利率____%計收滯納金。4.合同履行及違約責任4.1合同履行：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。4.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3違約金：違反合同約定，每發(fā)生一次違約行為，應支付違約金人民幣____元整。4.4爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.房屋維護及保養(yǎng)責任5.1房屋維護責任：租賃方負責房屋的日常維護及保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)。5.2房屋保養(yǎng)責任：出租方負責房屋的大修及必要的保養(yǎng)，確保房屋結構安全。5.3維修費用承擔：因租賃方使用不當造成的房屋損壞，維修費用由租賃方承擔；因自然原因或不可抗力造成的房屋損壞，維修費用由出租方承擔。6.水電費及其他費用承擔6.1水電費承擔：租賃期間的水電費由租賃方承擔，按實際使用量結算。6.2其他費用承擔：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、垃圾清運費等費用，由租賃方承擔。7.合同解除及終止條件7.1合同解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權解除合同，但應提前____個工作日書面通知對方。（1）租賃期限屆滿；（2）房屋因故被收回；（3）租賃方或出租方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（4）因不可抗力導致合同無法履行。8.附加條款8.1不可抗力：本合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如地震、火災、戰(zhàn)爭等），致使合同無法履行或履行困難時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。（1）送達至對方提供的通訊地址或電子郵箱；（2）通過掛號信、特快專遞等方式郵寄；（3）通過雙方約定的其他方式送達。8.3合同附件：本合同附件包括但不限于《房屋現(xiàn)狀清單》、《押金借款合同》等，與本合同具有同等法律效力。9.合同生效及修改9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.合同簽署及備案10.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2合同備案：本合同簽署后，雙方應將合同副本報相關政府部門備案。11.合同解除及終止后的處理（1）租賃方應立即搬離房屋，并交還鑰匙；（2）出租方應將房屋恢復原狀；（3）雙方應按照合同約定處理押金及借款本息。（1）租賃方應立即搬離房屋，并交還鑰匙；（2）出租方應將房屋恢復原狀；（3）雙方應按照合同約定處理押金及借款本息。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序：仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。13.合同解除及終止后的處理（1）租賃方應立即搬離房屋，并交還鑰匙；（2）出租方應將房屋恢復原狀；（3）雙方應按照合同約定處理押金及借款本息。（1）租賃方應立即搬離房屋，并交還鑰匙；（2）出租方應將房屋恢復原狀；（3）雙方應按照合同約定處理押金及借款本息。14.合同附件14.1附件一：《房屋現(xiàn)狀清單》14.2附件二：《押金借款合同》14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因租賃或借款事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、咨詢、評估、擔保、見證等服務。16.第三方介入的同意與程序16.1同意：甲乙雙方同意第三方介入合同關系，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方書面通知對方，并取得對方的書面同意；（3）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方在本合同中的責任，不得超過甲乙雙方約定的責任限額，具體如下：（1）中介機構：對甲乙雙方提供的信息和咨詢服務的責任，不超過中介服務費用的____倍；（2）評估機構：對房屋評估結果的責任，不超過評估服務費用的____倍；（3）擔保機構：對擔保服務的責任，不超過擔保金額的____倍；（4）律師事務所：對法律服務的責任，不超過法律服務費用的____倍。18.第三方與其他各方的權利與義務18.1第三方權利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。18.2第三方義務：（1）嚴格按照甲乙雙方的要求提供服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務過程中，確保其行為符合法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分：（1）第三方在提供中介、評估、擔保、見證等服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任；（2）第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方原因導致的損失，由甲乙雙方各自承擔；（3）第三方在提供服務過程中，因不可抗力導致的損失，甲乙雙方互不承擔責任。20.第三方介入后的合同變更（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方書面通知對方，并取得對方的書面同意；（3）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務。21.第三方介入后的合同解除（1）第三方未履行合同義務，嚴重影響合同履行的；（2）第三方違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方利益的；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入合同關系后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。23.第三方介入后的合同終止（1）合同約定的租賃期限或借款期限屆滿；（2）第三方因自身原因終止介入合同關系；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房屋現(xiàn)狀清單》要求：詳細列明房屋的裝修、家具、電器等附屬設施的情況，包括品牌、型號、新舊程度等。說明：此清單作為房屋交付和退租時的對照依據(jù)。2.附件二：《押金借款合同》要求：明確押金借款的金額、還款期限、還款方式、利息計算等細節(jié)。說明：此合同作為押金借款的正式文件，具有法律效力。3.附件三：《租賃合同》要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、房屋租賃的基本信息、租金金額及支付方式、租賃期限等。說明：此合同作為房屋租賃的正式文件，具有法律效力。4.附件四：《水電費結算清單》要求：記錄租賃期間的水電費使用情況，包括使用量、費用等。說明：此清單作為水電費結算的依據(jù)。5.附件五：《物業(yè)管理費結算清單》要求：記錄租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，包括費用項目、金額等。說明：此清單作為物業(yè)管理費結算的依據(jù)。6.附件六：《違約金計算標準》要求：明確各種違約行為的違約金計算方法。說明：此標準作為違約金計算的依據(jù)。7.附件七：《爭議解決協(xié)議》要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的正式文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，應支付相當于租金____%的違約金。示例：若每月租金為人民幣1000元，逾期一日，應支付10元的違約金。2.違約行為：租賃方損壞房屋或附屬設施。責任認定標準：根據(jù)損壞程度，由租賃方承擔相應的維修費用。示例：若房屋損壞導致維修費用為人民幣500元，租賃方應承擔此費用。3.違約行為：出租方未按時交付房屋。責任認定標準：每逾期一日，應支付相當于租金____%的違約金。示例：若每月租金為人民幣1000元，逾期一日，應支付10元的違約金。4.違約行為：出租方未按時維修房屋。責任認定標準：出租方應在接到租賃方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。示例：若租賃方在3月1日通知出租方維修，出租方應在3月8日前完成維修。5.違約行為：第三方未履行合同義務。責任認定標準：第三方應根據(jù)其合同約定承擔相應責任。示例：若中介機構未履行信息提供義務，應退還中介服務費用。全文完。2024年度個人房屋租賃押金借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方1.2房屋承租方2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租賃期限3.押金借款金額3.1押金金額3.2借款金額4.押金借款用途4.1出租方用途4.2承租方用途5.押金借款支付方式5.1支付時間5.2支付方式6.押金退還條件及方式6.1退還條件6.2退還方式7.借款利息及支付方式7.1利息計算方式7.2利息支付方式8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決機構9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：押金借款協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系方式：138001380001.2房屋承租方姓名：身份證號碼：98765432聯(lián)系方式：139001390002.房屋租賃基本情況2.1房屋地址位于省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋用途租賃用途為居住，不得用于任何商業(yè)活動2.3租賃期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.押金借款金額3.1押金金額押金金額為人民幣10,000元整3.2借款金額借款金額為人民幣5,000元整4.押金借款用途4.1出租方用途出租方將借款用于房屋修繕、裝修等費用4.2承租方用途承租方將借款用于支付房屋租賃押金5.押金借款支付方式5.1支付時間承租方應在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)將押金借款支付至出租方指定賬戶5.2支付方式支付方式為銀行轉賬，轉賬時需注明“房屋租賃押金借款”6.押金退還條件及方式6.1退還條件在租賃期滿且房屋無損壞、租金結清的情況下，出租方應退還押金6.2退還方式退還押金時，出租方將原路退還給承租方7.借款利息及支付方式7.1利息計算方式借款利息按年利率5%計算，按月支付7.2利息支付方式承租方應在每月的一個工作日將當月利息支付至出租方指定賬戶8.違約責任8.1出租方違約責任若出租方未按約定退還押金，承租方有權要求出租方在接到退還通知后3個工作日內(nèi)退還，并支付相當于押金金額每日萬分之一的違約金。8.2承租方違約責任若承租方未按約定支付押金借款，出租方有權要求承租方在接到支付通知后3個工作日內(nèi)支付，并支付相當于借款金額每日萬分之一的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。若協(xié)商不成，任何一方可向對方發(fā)出書面通知，要求通過訴訟解決爭議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿，本合同自動終止。如因提前終止合同，雙方應協(xié)商解決，并按照合同約定處理相關事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同附件一為房屋租賃合同的副本，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：押金借款協(xié)議附件二為押金借款協(xié)議的副本，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為房屋所在地。13.合同變更及解除13.1變更條件本合同的任何條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以變更，變更內(nèi)容應以書面形式補充協(xié)議。13.2解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于房屋中介、法律顧問、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)意見或服務。15.2.2出現(xiàn)合同糾紛，雙方同意由第三方調解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，第三方對甲乙雙方的責任限額不超過其專業(yè)服務費用。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方僅對自身提供的服務或意見承擔責任，不對甲乙雙方之間的其他責任承擔責任。15.4.2第三方在提供專業(yè)意見或服務時，應遵守相關法律法規(guī)，并對提供的意見或服務的準確性負責。15.4.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方可共同決定第三方介入，并書面通知對方。16.1.2任何一方有權要求第三方介入，并應書面通知對方。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入后，應立即向甲乙雙方了解合同履行情況及爭議事項。16.2.2第三方應根據(jù)甲乙雙方提供的資料，在規(guī)定的時間內(nèi)提出專業(yè)意見或服務。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見或服務的性質和范圍確定。16.3.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，未約定的，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入不影響本合同的履行。17.2甲乙雙方應按照第三方的專業(yè)意見或服務結果，繼續(xù)履行合同義務。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，若甲乙雙方仍存在爭議，應繼續(xù)按照本合同的約定解決爭議。18.2若第三方介入后無法解決爭議，甲乙雙方可依照第9條“爭議解決方式”進行處理。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入可能導致的合同變更，由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，并書面通知對方。19.2第三方介入后，本合同其他條款不變。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同第13條“合同變更及解除”約定的解除條件，甲乙雙方可依照該條款解除合同。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，若合同因本合同第10條“合同生效及終止”約定的終止條件而終止，甲乙雙方應按照該條款終止合同。22.第三方介入后的合同解除或終止后的處理22.1第三方介入后的合同解除或終止，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜，包括但不限于押金退還、借款歸還等。23.第三方介入后的合同續(xù)簽23.1第三方介入后的合同續(xù)簽，由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，并書面通知對方。24.第三方介入后的合同變更或解除的生效24.1第三方介入后的合同變更或解除，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的具體信息、租賃期限、租金支付方式、維修責任等條款。說明：本附件為房屋租賃合同的標準文本，雙方應簽字確認。2.附件二：押金借款協(xié)議要求：明確押金金額、借款金額、借款用途、還款期限、利息計算方式等條款。說明：本附件為押金借款的具體協(xié)議，雙方應簽字確認。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任范圍等條款。說明：本附件為第三方服務協(xié)議，雙方應簽字確認。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等條款。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，雙方應簽字確認。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等條款。說明：本附件為合同變更協(xié)議，雙方應簽字確認。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等條款。說明：本附件為合同解除協(xié)議，雙方應簽字確認。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：詳細列明合同終止的原因、生效日期、后續(xù)處理等條款。說明：本附件為合同終止協(xié)議，雙方應簽字確認。8.附件八：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方法、適用范圍、支付方式等條款。說明：本附件為違約金計算標準，雙方應簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的租金支付日期，未按時支付租金的行為視為違約。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，若承租方于2月2日支付，則構成違約。2.違約行為：房屋損壞責任認定標準：承租方在使用房屋過程中，若造成房屋損壞，應承擔賠償責任。示例說明：承租方在使用房屋時，若因不當使用導致墻面受損，應負責修復或賠償。3.違約行為：未按時退還押金責任認定標準：租賃期滿或合同解除后，承租方未按時退還押金的行為視為違約。示例說明：若合同約定租賃期滿后3個工作日內(nèi)退還押金，若承租方于第4個工作日退還，則構成違約。4.違約行為：未按時歸還借款責任認定標準：根據(jù)合同約定的還款日期，未按時歸還借款的行為視為違約。示例說明：若合同約定每月5日歸還借款，若借款方于6月6日歸還，則構成違約。5.違約行為：違反房屋用途責任認定標準：承租方使用房屋用途與合同約定不符的行為視為違約。示例說明：若合同約定房屋僅用于居住，若承租方將房屋用于經(jīng)營活動，則構成違約。全文完。2024年度個人房屋租賃押金借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及借款金額5.1押金金額5.2借款金額5.3借款期限6.房屋租賃押金使用規(guī)定6.1押金退還條件6.2押金退還流程6.3押金退還時間7.房屋租賃借款使用規(guī)定7.1借款使用范圍7.2借款還款方式7.3借款還款時間8.房屋維修及保養(yǎng)責任8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.房屋租賃期間禁止事項9.1禁止事項9.2違反禁止事項的后果10.房屋租賃合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構13.合同附件13.1附件一：房屋租賃押金退還協(xié)議13.2附件二：房屋租賃借款合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2支付方式：___________4.3支付時間：每月____日支付當月租金5.押金及借款金額5.1押金金額：人民幣___________元整5.2借款金額：人民幣___________元整5.3借款期限：____年____月____日至____年____月____日6.房屋租賃押金使用規(guī)定6.1押金退還條件：6.1.1租賃期滿，房屋無損壞且設施齊全；6.1.2承租方提前解除合同，需提前____天通知出租方；6.1.3承租方按合同約定繳納所有費用；6.2押金退還流程：6.2.1承租方在租賃期滿或提前解除合同后，向出租方提出押金退還申請；6.2.2出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)，對房屋進行檢查；6.2.3檢查無問題后，出租方在____個工作日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶；6.3押金退還時間：____年____月____日7.房屋租賃借款使用規(guī)定7.1借款使用范圍：僅限于房屋租賃期間的必要開支；7.2借款還款方式：按月等額本息還款；7.3借款還款時間：每月____日支付當月借款及利息8.房屋維修及保養(yǎng)責任8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責房屋主體結構、承重構件、公共設施的維修；8.1.2出租方在收到承租方維修請求后____個工作日內(nèi)進行維修；8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責房屋內(nèi)部設施的維修和保養(yǎng)；8.2.2承租方在房屋出現(xiàn)損壞時，應及時通知出租方，并采取必要措施防止損失擴大。9.房屋租賃期間禁止事項9.1禁止事項9.1.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結構；9.1.2不得在房屋內(nèi)從事違法活動；9.1.3不得將房屋轉租、轉借或分租他人；9.2違反禁止事項的后果9.2.1出租方有權解除合同，并要求承租方承擔由此產(chǎn)生的損失；9.2.2承租方違反禁止事項，需承擔相應的法律責任。10.房屋租賃合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1提前____天以書面形式通知對方；10.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；10.2.3合同解除后，辦理房屋交接手續(xù)。11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1未按時交付房屋，應支付違約金，金額為____；11.1.2未履行維修義務，應承擔維修費用；11.2承租方違約責任11.2.1未按時支付租金，應支付滯納金，金額為____；11.2.2損壞房屋或設施，應承擔賠償責任。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方協(xié)商解決；12.1.2請求人民調解委員會調解；12.1.3向人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構由雙方協(xié)商確定。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃押金退還協(xié)議13.2附件二：房屋租賃借款合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并能獨立承擔法律責任。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的查驗、租金的收取、押金的退還、借款的發(fā)放和回收等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的具體服務內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。16.甲乙雙方的權利與義務16.1甲方的權利與義務16.1.1甲方有權要求第三方提供專業(yè)、客觀的服務；16.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用；16.1.3甲方應配合第三方完成相關服務工作。16.2乙方的權利與義務16.2.1乙方有權要求第三方提供專業(yè)、客觀的服務；16.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用；16.2.3乙方應配合第三方完成相關服務工作。17.第三方的責任限額17.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于第三方承擔的最高