2024年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目綠色生態(tài)招商服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目綠色生態(tài)招商服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.招商服務(wù)內(nèi)容3.1招商策劃3.2市場(chǎng)調(diào)研3.3客戶推廣3.4簽約服務(wù)3.5后期跟進(jìn)4.招商目標(biāo)與指標(biāo)4.1招商目標(biāo)4.2招商指標(biāo)4.3指標(biāo)達(dá)成時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)期限與工作安排6.1服務(wù)期限6.2工作安排及節(jié)點(diǎn)7.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合同雙方的權(quán)利7.2合同雙方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目資料14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2乙方服務(wù)單位名稱：商業(yè)地產(chǎn)招商顧問(wèn)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方服務(wù)單位法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)綜合體2.2項(xiàng)目地址2.2.1項(xiàng)目地址：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總建筑面積：100000平方米2.3.2項(xiàng)目商業(yè)面積：80000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)3.招商服務(wù)內(nèi)容3.1招商策劃3.1.1制定招商策略3.1.2設(shè)計(jì)招商方案3.2市場(chǎng)調(diào)研3.2.1調(diào)研目標(biāo)市場(chǎng)3.2.2分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手3.3客戶推廣3.3.1制作宣傳資料3.3.2參加行業(yè)展會(huì)3.4簽約服務(wù)3.4.1協(xié)助客戶簽訂租賃合同3.4.2跟進(jìn)合同執(zhí)行情況3.5后期跟進(jìn)3.5.1定期回訪客戶3.5.2解決客戶問(wèn)題4.招商目標(biāo)與指標(biāo)4.1招商目標(biāo)4.1.1招商面積占比：商業(yè)面積80%4.1.2招商品牌占比：知名品牌50%4.2招商指標(biāo)4.2.1招商合同簽訂時(shí)間：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)4.2.2招商面積達(dá)成時(shí)間：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)4.3指標(biāo)達(dá)成時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1第一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后3個(gè)月4.3.2第二個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后6個(gè)月4.3.3第三個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后12個(gè)月5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1乙方在合同簽訂后3日內(nèi)，收取人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000）作為預(yù)付款5.2.2乙方在招商面積達(dá)成50%后，收取人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000）5.2.3乙方在招商面積達(dá)成80%后，收取人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000）5.2.4乙方在招商面積達(dá)成100%后，收取人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000）5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后3日內(nèi)5.3.2其他費(fèi)用支付時(shí)間：對(duì)應(yīng)指標(biāo)達(dá)成后30日內(nèi)6.服務(wù)期限與工作安排6.1服務(wù)期限6.1.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起12個(gè)月6.2工作安排及節(jié)點(diǎn)6.2.1第一個(gè)月：完成招商策劃方案6.2.2第二個(gè)月至第三個(gè)月：完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告6.2.3第四個(gè)月至第六個(gè)月：開(kāi)展客戶推廣活動(dòng)6.2.4第七個(gè)月至第十二個(gè)月：協(xié)助客戶簽約及后期跟進(jìn)8.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合同雙方的權(quán)利8.1.1甲方的權(quán)利8.1.1.1要求乙方按照合同約定提供招商服務(wù)8.1.1.2檢查乙方的招商工作進(jìn)度和效果8.1.1.3享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用8.1.2乙方的權(quán)利8.1.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用8.1.2.2在甲方配合下進(jìn)行招商工作8.1.2.3享有甲方提供的必要信息和資料8.2合同雙方的義務(wù)8.2.1甲方的義務(wù)8.2.1.1提供項(xiàng)目招商所需的必要條件8.2.1.2配合乙方進(jìn)行招商工作8.2.1.3支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用8.2.2乙方的義務(wù)8.2.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的招商服務(wù)8.2.2.2保守甲方的商業(yè)秘密8.2.2.3按時(shí)完成招商工作9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形9.1.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用9.1.1.2未提供必要配合9.1.2乙方違約情形9.1.2.1未按時(shí)完成招商工作9.1.2.2未達(dá)到招商目標(biāo)9.1.2.3泄露甲方商業(yè)秘密9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約責(zé)任9.2.1.1按照合同約定支付違約金9.2.1.2承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部損失9.2.2乙方違約責(zé)任9.2.2.1按照合同約定支付違約金9.2.2.2承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部損失9.2.2.3退還已收取的服務(wù)費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方的商業(yè)秘密10.1.2乙方的服務(wù)方案和客戶信息10.2保密期限10.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用11.1.3乙方未按時(shí)完成招商工作11.2合同終止情形11.2.1招商目標(biāo)達(dá)成11.2.2服務(wù)期限屆滿11.2.3雙方協(xié)商一致12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后3日內(nèi)支付預(yù)付款13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目資料14.1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖14.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖14.1.3項(xiàng)目配套設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.3.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的其他主體，包括但不限于中介方、顧問(wèn)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)開(kāi)展工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮到其專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方按照協(xié)議約定承擔(dān)。16.2.2若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.甲乙方額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，并提供必要的信息和資料。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2乙方應(yīng)向甲方報(bào)告第三方介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供與其工作相關(guān)的報(bào)告和資料。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供與其工作相關(guān)的報(bào)告和資料。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.3.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方或第三方的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行責(zé)任劃分。18.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并按約定支付。18.4.2若第三方介入的費(fèi)用超出約定范圍，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方協(xié)議的變更與解除19.1第三方協(xié)議的變更19.1.1第三方協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方協(xié)議的解除19.2.1第三方協(xié)議的解除需符合協(xié)議約定的解除條件。19.2.2第三方協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目資料1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖說(shuō)明：詳細(xì)展示項(xiàng)目整體布局、功能分區(qū)、建筑形態(tài)等。1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖說(shuō)明：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等圖紙。1.3項(xiàng)目配套設(shè)施清單說(shuō)明：列出項(xiàng)目?jī)?nèi)各類配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、金額及支付時(shí)間。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：甲方合法注冊(cè)的證明文件。3.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：乙方合法注冊(cè)的證明文件。3.3第三方合作協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.4第三方資質(zhì)證明文件說(shuō)明：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)資格證書(shū)等。3.5招商策劃方案說(shuō)明：乙方制定的招商策劃方案，包括市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、招商策略等。3.6市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告說(shuō)明：乙方完成的關(guān)于目標(biāo)市場(chǎng)的調(diào)研報(bào)告，包括市場(chǎng)容量、消費(fèi)習(xí)慣、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等。3.7客戶推廣資料說(shuō)明：乙方制作的宣傳資料，包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、電子宣傳冊(cè)等。3.8簽約文件說(shuō)明：甲方與客戶簽訂的租賃合同、合作協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方法定代表人未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用1.2乙方未按時(shí)完成招商工作1.3乙方未達(dá)到招商目標(biāo)1.4第三方泄露甲方商業(yè)秘密1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)1.6甲方未提供必要配合1.7乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方法定代表人未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一：按合同約定支付違約金標(biāo)準(zhǔn)二：承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部損失2.2乙方未按時(shí)完成招商工作標(biāo)準(zhǔn)一：按合同約定支付違約金標(biāo)準(zhǔn)二：承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部損失2.3乙方未達(dá)到招商目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一：按合同約定支付違約金標(biāo)準(zhǔn)二：退還已收取的服務(wù)費(fèi)用2.4第三方泄露甲方商業(yè)秘密標(biāo)準(zhǔn)一：按合同約定支付違約金標(biāo)準(zhǔn)二：承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密造成的全部損失2.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)一：按合同約定支付違約金標(biāo)準(zhǔn)二：承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的全部損失2.6甲方未提供必要配合標(biāo)準(zhǔn)一：按合同約定支付違約金標(biāo)準(zhǔn)二：承擔(dān)因未提供配合造成的全部損失2.7乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一：按合同約定支付違約金標(biāo)準(zhǔn)二：承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的全部損失示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部損失，如乙方因甲方違約而導(dǎo)致的額外開(kāi)支。2.若乙方未按時(shí)完成招商工作，甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部損失，如乙方因未按時(shí)完成招商工作而導(dǎo)致的租金收入損失。3.若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付合同約定的違約金，并承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密造成的全部損失，如甲方因商業(yè)秘密泄露而遭受的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)損失。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目綠色生態(tài)招商服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資總額3.招商服務(wù)內(nèi)容3.1招商對(duì)象3.2招商目標(biāo)3.3招商方式3.4招商時(shí)間安排3.5招商服務(wù)費(fèi)用4.招商服務(wù)流程4.1前期市場(chǎng)調(diào)研4.2招商宣傳推廣4.3客戶接待與洽談4.4合同簽訂與備案4.5項(xiàng)目跟蹤服務(wù)5.招商服務(wù)成果5.1招商數(shù)量5.2招商質(zhì)量5.3招商完成時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同附件11.1項(xiàng)目介紹11.2招商服務(wù)方案11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他約定14.2合同附件的效力本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方郵箱地址][乙方郵箱地址]1.4合同簽訂日期[簽訂日期]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積][總建筑面積]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如：綜合商場(chǎng)、辦公樓、酒店式公寓等]2.5項(xiàng)目投資總額[項(xiàng)目總投資金額]第三條招商服務(wù)內(nèi)容3.1招商對(duì)象[招商目標(biāo)客戶群體，如：零售品牌、餐飲品牌、娛樂(lè)品牌等]3.2招商目標(biāo)[招商數(shù)量目標(biāo)][招商質(zhì)量目標(biāo)]3.3招商方式[招商渠道描述，如：線上推廣、線下活動(dòng)、行業(yè)展會(huì)等]3.4招商時(shí)間安排[招商啟動(dòng)時(shí)間][招商結(jié)束時(shí)間]3.5招商服務(wù)費(fèi)用[招商服務(wù)費(fèi)用總額][支付方式描述，如：分期支付、按實(shí)際招商成果支付等]第四條招商服務(wù)流程4.1前期市場(chǎng)調(diào)研[市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容描述，如：目標(biāo)客戶分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等]4.2招商宣傳推廣[宣傳推廣方式描述，如：廣告投放、活動(dòng)策劃等]4.3客戶接待與洽談[客戶接待流程描述，如：預(yù)約洽談、現(xiàn)場(chǎng)參觀等]4.4合同簽訂與備案[合同簽訂流程描述，如：合同審核、簽訂、備案等]4.5項(xiàng)目跟蹤服務(wù)[項(xiàng)目跟蹤服務(wù)內(nèi)容描述，如：客戶關(guān)系維護(hù)、項(xiàng)目進(jìn)度跟進(jìn)等]第五條招商服務(wù)成果5.1招商數(shù)量[目標(biāo)招商數(shù)量][實(shí)際招商數(shù)量]5.2招商質(zhì)量[招商質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，如：品牌知名度、盈利能力等]5.3招商完成時(shí)間[實(shí)際完成招商的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]6.2費(fèi)用支付方式[支付方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.3費(fèi)用支付時(shí)間[每次支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]第七條合同期限及終止條件7.1合同期限[合同起始時(shí)間][合同結(jié)束時(shí)間]7.2合同終止條件[合同終止的具體條件描述，如：一方違約、項(xiàng)目終止等]第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為（1）未按時(shí)支付招商服務(wù)費(fèi)用的；（2）未按照合同約定提供招商所需資料的；（3）單方面解除合同且未按約定支付違約金的。8.1.2乙方違約行為（1）未按時(shí)完成招商服務(wù)內(nèi)容的；（2）泄露甲方商業(yè)秘密的；（3）未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量保證的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任（1）應(yīng)向乙方支付未支付的服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)利息；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）支付違約金，金額為合同服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]%。8.2.2乙方違約責(zé)任（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金，金額為合同服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]%。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目信息；（2）乙方在招商過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至[具體時(shí)間]止。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第十一條合同附件11.1項(xiàng)目介紹[項(xiàng)目詳細(xì)介紹，包括項(xiàng)目定位、發(fā)展規(guī)劃等]11.2招商服務(wù)方案[詳細(xì)描述招商服務(wù)方案，包括目標(biāo)客戶、招商策略等]11.3其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件清單]第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。第十三條合同變更與解除13.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書(shū)面形式為準(zhǔn)。13.2合同解除合同解除應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他約定[列出雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)]14.2合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或同意參與的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的參與應(yīng)當(dāng)事先征得甲方和乙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.第三方介入條件2.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方的介入不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.3第三方的介入應(yīng)當(dāng)有助于合同的履行，提高合同履行的效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在第三方協(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的；3.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方損失的；3.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男醒舆t或不能履行的。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]%。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何損失或責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方違反合同約定或因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。4.3第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議約定，獲取必要的資料和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議約定，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。5.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同和協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。7.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.3第三方在合同履行過(guò)程中與甲方、乙方的合作，不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方變更與解除8.1第三方協(xié)議的變更應(yīng)當(dāng)事先征得甲乙雙方的書(shū)面同意。8.2第三方協(xié)議的解除應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和協(xié)議約定。8.3第三方協(xié)議的解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲乙雙方。9.其他約定事項(xiàng)9.1第三方的參與應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。9.2第三方的參與不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。9.3第三方的參與應(yīng)當(dāng)有助于合同的履行，提高合同履行的效率。9.4本合同中未明確約定的事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、性質(zhì)、規(guī)模、投資情況等。包括項(xiàng)目規(guī)劃圖、設(shè)計(jì)效果圖、周邊環(huán)境分析等。2.招商服務(wù)方案招商目標(biāo)、策略、方法、時(shí)間安排等。包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等。3.第三方協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。4.招商宣傳材料用于招商宣傳的廣告、海報(bào)、宣傳冊(cè)等。5.招商合同與潛在客戶簽訂的招商合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)、租金、付款方式等。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告項(xiàng)目施工進(jìn)度、資金使用情況、問(wèn)題及解決方案等。7.招商成果報(bào)告招商數(shù)量、質(zhì)量、完成時(shí)間等。8.付款憑證證明服務(wù)費(fèi)用支付的有效憑證。9.合同變更協(xié)議合同履行過(guò)程中如需變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。10.違約金支付憑證證明違約金支付的有效憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付招商服務(wù)費(fèi)用的；未按照合同約定提供招商所需資料的；單方面解除合同且未按約定支付違約金的。1.2乙方違約行為未按時(shí)完成招商服務(wù)內(nèi)容的；泄露甲方商業(yè)秘密的；未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量保證的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為認(rèn)定根據(jù)合同約定，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失；支付違約金；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方未按時(shí)支付乙方招商服務(wù)費(fèi)用，逾期超過(guò)30天。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付未支付的費(fèi)用及相應(yīng)利息，并支付違約金。3.2乙方違約示例乙方未按時(shí)完成招商服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延遲。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目綠色生態(tài)招商服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱及性質(zhì)1.2招商服務(wù)內(nèi)容概述1.3服務(wù)期限1.4合同金額及支付方式2.招商目標(biāo)與要求2.1招商目標(biāo)2.2招商對(duì)象2.3招商條件與標(biāo)準(zhǔn)2.4招商宣傳推廣計(jì)劃3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1招商策劃3.2項(xiàng)目宣傳與推廣3.3客戶關(guān)系管理3.4招商談判與簽約3.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)支持4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗(yàn)收期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1招商方案12.2宣傳推廣材料12.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：招商方案14.2附件二：宣傳推廣材料14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)綜合體1.3招商服務(wù)內(nèi)容概述：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃、項(xiàng)目宣傳、客戶關(guān)系管理、談判簽約、后續(xù)運(yùn)營(yíng)支持等。1.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。1.5合同金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.6支付方式：甲方分三期支付，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付30%作為預(yù)付款，項(xiàng)目招商完成50%后支付30%，項(xiàng)目招商完成100%后支付剩余的40%。2.招商目標(biāo)與要求2.1招商目標(biāo)：確保項(xiàng)目在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成招商，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目滿租。2.2招商對(duì)象：國(guó)內(nèi)外知名品牌、特色商業(yè)及服務(wù)型企業(yè)。2.3招商條件與標(biāo)準(zhǔn)：符合項(xiàng)目定位，具備良好商業(yè)信譽(yù)，租賃期限不低于5年，租金支付方式符合甲方要求。2.4招商宣傳推廣計(jì)劃：包括線上宣傳、線下活動(dòng)、合作媒體推廣等，具體方案由乙方制定并提交甲方審核。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.2項(xiàng)目宣傳與推廣：通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行項(xiàng)目宣傳，提升項(xiàng)目知名度。3.3客戶關(guān)系管理：建立客戶檔案，維護(hù)客戶關(guān)系，提供客戶咨詢與服務(wù)。3.4招商談判與簽約：協(xié)助甲方與潛在客戶進(jìn)行談判，促成租賃合同的簽訂。3.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)支持：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理建議，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息；配合乙方進(jìn)行招商工作；維護(hù)項(xiàng)目形象和利益。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)完成招商任務(wù)；提供優(yōu)質(zhì)招商服務(wù)；保守項(xiàng)目秘密；對(duì)項(xiàng)目招商效果負(fù)責(zé)。5.服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付：乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按計(jì)劃完成招商任務(wù)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：以招商合同簽訂數(shù)量及租賃面積作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：涉及項(xiàng)目商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)：雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守合同內(nèi)容及項(xiàng)目秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成招商任務(wù)、未按約定支付款項(xiàng)、泄露項(xiàng)目秘密等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同金額20%的違約金。7.3違約賠償計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際損失或合同金額20%計(jì)算違約賠償金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決程序：提交法院后，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。9.合同變更與解除9.1合同變更：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件。一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除條件：如一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿，或因雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)清款項(xiàng)、退還保證金等。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知與送達(dá)：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的通訊地址或電子郵箱送達(dá)。11.3合同附件：合同附件包括但不限于招商方案、宣傳推廣材料、相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。12.合同附件清單12.1附件一：招商方案12.2附件二：宣傳推廣材料12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道13.3簽署代表：甲方代表：________________________乙方代表：________________________14.合同附件清單14.1附件一：招商方案14.2附件二：宣傳推廣材料14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，以及任何被甲乙雙方一致認(rèn)可的其他第三方。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍限于本合同項(xiàng)下的招商服務(wù)、項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等方面，具體介入事項(xiàng)由甲乙雙方另行約定。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)各自選擇第三方，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用支付等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方因違反本合同約定而應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額為本合同金額的10%，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。17.3責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約行為導(dǎo)致的損失賠償，包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期收益損失。18.第三方責(zé)任免除不可抗力事件導(dǎo)致的損失；因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失；因甲乙雙方自身行為或疏忽導(dǎo)致的損失；因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。18.2免責(zé)聲明：第三方在提供服務(wù)的書(shū)面文件中應(yīng)明確聲明免責(zé)情形。19.第三方工作成果與保密19.1工作成果歸屬：第三方完成的工作成果，其所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。19.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息和項(xiàng)目秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力：第三方介入不影響本合同的有效性，第三方介入的協(xié)議和本合同構(gòu)