2024年度建筑工程施工合同標的：地標性建筑建設項目

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同標的：地標性建筑建設項目2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內容3.合同工期3.1工期計算方式3.2工期開始時間3.3工期結束時間4.工程質量標準4.1工程質量要求4.2質量檢驗標準4.3質量保修期5.工程造價及支付方式5.1工程造價構成5.2工程造價確定方式5.3工程造價調整方式5.4工程款支付進度及方式6.施工組織設計6.1施工方案6.2施工進度計劃6.3施工安全措施6.4施工環(huán)境保護措施7.材料設備供應7.1材料設備供應方式7.2材料設備質量要求7.3材料設備交貨及驗收8.設計變更及工程洽商8.1設計變更范圍及程序8.2工程洽商范圍及程序8.3設計變更及工程洽商費用9.工程驗收9.1驗收程序9.2驗收標準9.3驗收期限10.竣工結算10.1竣工結算依據(jù)10.2竣工結算程序10.3竣工結算期限11.違約責任11.1違約情形及責任11.2違約責任承擔方式11.3違約金計算方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件及補充協(xié)議14.4合同未盡事宜的協(xié)商解決14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市地標性建筑建設項目業(yè)主乙方：建筑施工有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授權代表：2.合同標的2.1項目名稱市地標性建筑建設項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模總建筑面積：萬平方米2.4項目建設內容包括主體結構、裝飾裝修、室外工程、設備安裝等3.合同工期3.1工期計算方式按日歷天數(shù)計算3.2工期開始時間2024年1月1日3.3工期結束時間2025年12月31日4.工程質量標準4.1工程質量要求達到國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及行業(yè)相關標準4.2質量檢驗標準按照國家標準及行業(yè)標準進行檢驗4.3質量保修期主體結構、地基基礎工程：設計使用年限屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：5年管道、電氣、通風、空調、電梯等設備安裝：2年其他部位或項目：根據(jù)工程實際情況確定5.工程造價及支付方式5.1工程造價構成包括但不限于：人工費、材料費、機械使用費、施工措施費、稅費等5.2工程造價確定方式采用固定總價合同方式，合同簽訂時一次性確定5.3工程造價調整方式因政策調整、市場波動等因素導致工程造價發(fā)生變化時，按合同約定進行調整5.4工程款支付進度及方式1.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付，金額為合同總額的10%2.進度款：按月進度支付，每月支付比例為上月已完成工程量的10%3.驗收合格后支付尾款，金額為合同總額的20%4.支付方式：銀行轉賬6.施工組織設計6.1施工方案根據(jù)項目特點，制定合理的施工方案，確保工程質量和安全6.2施工進度計劃制定詳細的施工進度計劃，確保按期完成工程6.3施工安全措施嚴格執(zhí)行國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場安全6.4施工環(huán)境保護措施采取措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的影響7.材料設備供應7.1材料設備供應方式甲方負責提供主要材料、設備的采購及供應7.2材料設備質量要求材料設備必須符合國家及行業(yè)相關標準，確保工程質量7.3材料設備交貨及驗收甲方應在合同約定的時間內完成材料設備的交貨，乙方負責驗收8.設計變更及工程洽商8.1設計變更范圍及程序1.設計變更范圍：包括設計圖紙、技術規(guī)范、施工工藝等方面的變更2.設計變更程序：變更請求由乙方提出，經甲方同意后，由設計單位進行修改，并重新出圖8.2工程洽商范圍及程序1.工程洽商范圍：包括工程量增減、工期調整、工程款支付等方面的協(xié)商2.工程洽商程序：雙方協(xié)商一致后，形成書面協(xié)議，作為合同附件8.3設計變更及工程洽商費用1.設計變更費用：由變更原因的責任方承擔2.工程洽商費用：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定9.工程驗收9.1驗收程序1.驗收前，乙方應提交完整的工程驗收資料2.驗收時，甲方組織有關人員對工程進行全面檢查3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告9.2驗收標準1.達到國家及行業(yè)標準2.符合設計文件要求3.工程質量符合合同約定9.3驗收期限1.單項工程驗收：自工程完工之日起30日內2.整體工程驗收：自單項工程驗收合格之日起30日內10.竣工結算10.1竣工結算依據(jù)1.合同文件2.設計變更及洽商文件3.國家及行業(yè)相關標準10.2竣工結算程序1.乙方提交竣工結算報告2.甲方審核竣工結算報告3.雙方協(xié)商確定竣工結算金額4.簽署竣工結算協(xié)議10.3竣工結算期限自竣工驗收合格之日起90日內11.違約責任11.1違約情形及責任1.乙方未按期完成工程，每延遲一日，應支付合同總價款的0.1%作為違約金2.甲方未按期支付工程款，每延遲一日，應支付逾期付款金額的0.1%作為違約金3.雙方其他違約情形，按合同約定承擔相應責任11.2違約責任承擔方式違約責任以支付違約金為主，必要時可采取其他補救措施11.3違約金計算方式按違約天數(shù)和違約金比例計算12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商2.仲裁3.訴訟12.2爭議解決機構1.爭議解決機構由雙方協(xié)商確定2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.3爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定進行13.合同解除13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行3.一方嚴重違約，經對方催告后仍未履行13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應以書面形式通知對方2.雙方應在收到解除合同通知之日起15日內達成解除協(xié)議3.達成解除協(xié)議的，合同自解除協(xié)議簽署之日起解除13.3合同解除后的處理1.雙方應按照解除協(xié)議處理合同解除后的相關事宜2.合同解除不影響已履行部分的效力14.合同生效及其他14.1合同生效條件1.雙方簽署合同2.合同已履行相關審批、備案手續(xù)14.2合同生效日期自合同簽署之日起生效14.3合同附件及補充協(xié)議1.本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力2.附件及補充協(xié)議由雙方共同簽署14.4合同未盡事宜的協(xié)商解決1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決2.協(xié)商不成的，按合同約定或法律規(guī)定處理14.5合同簽署日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理機構、檢測機構、評估機構、仲裁機構、調解機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，維護甲乙雙方的合法權益，確保工程質量，提高工作效率。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方機構或個人的資質、職責和權限。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同監(jiān)督合同的履行。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。16.2第三方介入費用1.第三方介入費用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定分攤。2.若第三方介入費用未能在協(xié)議中明確，則由提出介入要求的甲乙雙方承擔。16.3第三方介入期間的合同履行1.第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，不得因第三方介入而免除或推遲履行。2.第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方在其職責范圍內對合同的履行承擔相應責任，超出其職責范圍的責任由甲乙雙方各自承擔。17.2第三方責任限額1.第三方責任限額由介入?yún)f(xié)議約定，原則上不超過合同總價款的10%。2.若第三方責任限額未在介入?yún)f(xié)議中明確，則按合同總價款的10%計算。17.3第三方責任承擔方式1.第三方責任以賠償金為主，賠償金應足以彌補因第三方責任造成的損失。2.第三方責任承擔方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方承擔的責任，甲方應向第三方主張權利。2.甲方不得要求乙方對第三方責任承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方承擔的責任，乙方應向第三方主張權利。2.乙方不得要求甲方對第三方責任承擔責任。18.3第三方與其他第三方的劃分1.若多個第三方介入同一合同，各方應明確各自的職責和權限，避免責任交叉。2.各第三方之間因責任劃分產生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機構解決。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入可能導致合同部分條款的變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2合同變更后的效力1.合同變更協(xié)議生效后，對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。2.合同變更不影響已履行部分的效力。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入期間，若發(fā)生合同解除事由，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。20.2合同解除后的處理1.合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同解除協(xié)議處理相關事宜。2.合同解除不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同書詳細要求：合同書應包含合同雙方的基本信息、合同標的、合同工期、工程造價、質量標準、材料設備供應、設計變更及工程洽商、工程驗收、竣工結算、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效及其他等內容。說明：合同書是合同的主體部分，是甲乙雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.合同附件詳細要求：合同附件包括但不限于設計圖紙、施工組織設計、施工進度計劃、材料設備清單、設計變更及洽商文件、工程驗收報告、竣工結算報告等。說明：合同附件是對合同的具體補充，具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任限額、費用分攤等內容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的獨立協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.設計變更及洽商文件詳細要求：設計變更及洽商文件應包含變更內容、變更原因、變更費用、變更期限等內容。說明：設計變更及洽商文件是合同履行過程中對合同內容的調整，需雙方簽字確認。5.工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應包含驗收日期、驗收人員、驗收內容、驗收結論等內容。說明：工程驗收報告是工程驗收的正式文件，用于證明工程已按合同約定完成。6.竣工結算報告詳細要求：竣工結算報告應包含結算依據(jù)、結算內容、結算金額、結算期限等內容。說明：竣工結算報告是工程竣工后進行的結算文件，用于確定最終結算金額。7.違約金計算表詳細要求：違約金計算表應包含違約行為、違約天數(shù)、違約金比例、違約金金額等內容。說明：違約金計算表用于計算違約金金額，作為違約責任的具體體現(xiàn)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的書面文件。9.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應包含解除原因、解除日期、解除后果等內容。說明：合同解除協(xié)議是雙方在合同履行過程中，因特定原因解除合同的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：違約行為包括但不限于未按期完成工程、未按質完成工程、未按期支付工程款、違反合同約定等。說明：違約