2024年標(biāo)準(zhǔn)版未利用土地出租合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版未利用土地出租合同版B版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.出租土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租賃土地的使用權(quán)6.1使用權(quán)范圍6.2使用限制7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決11.其他條款11.1土地交付時(shí)間11.2合同修改及補(bǔ)充11.3合同解除條件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.合同生效日期14.1合同簽字日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：填寫具體的出租方公司名稱。1.2出租方地址：填寫出租方公司的詳細(xì)地址。1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫出租方負(fù)責(zé)此合同的主要聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系方式，如手機(jī)號(hào)碼和電子郵箱等。2.承租方信息2.1承租方名稱：填寫具體的承租方公司名稱。2.2承租方地址：填寫承租方公司的詳細(xì)地址。2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫承租方負(fù)責(zé)此合同的主要聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系方式，如手機(jī)號(hào)碼和電子郵箱等。3.出租土地信息3.1土地位置：詳細(xì)描述土地的具體位置，如所在城市、區(qū)域、街道和門牌號(hào)碼等。3.2土地面積：準(zhǔn)確填寫出租土地的面積，單位為平方米。3.3土地用途：明確土地的用途，如工業(yè)、商業(yè)或住宅等。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：填寫租賃合同生效的具體日期。4.2租賃結(jié)束日期：填寫租賃合同約定的結(jié)束日期。5.租金及支付方式5.1租金金額：填寫每年或每月的租金金額，單位為元。5.2租金支付周期：明確租金的支付周期，如每年支付一次或每月支付一次等。5.3租金支付方式：規(guī)定租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.租賃土地的使用權(quán)6.1使用權(quán)范圍：詳細(xì)描述承租方在租賃土地上的使用權(quán)范圍，包括可以使用土地的部位、面積和使用方式等。6.2使用限制：列出承租方在使用土地時(shí)需要遵守的限制條件，如不得改變土地用途、不得搭建違章建筑等。8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：8.2承租方維修責(zé)任：9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)：承租方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。保險(xiǎn)合同應(yīng)提交給出租方備案。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件。10.2承租方違約責(zé)任：如承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃土地所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.其他條款12.1土地交付時(shí)間：出租方應(yīng)在本合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給承租方使用。12.2合同修改及補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同解除條件：除雙方另有約定外，任何一方未履行合同義務(wù)達(dá)到合同約定的解除條件時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：出租方的授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。13.2承租方簽字蓋章：承租方的授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。14.合同生效日期14.1合同簽字日期：本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）承租方支付首期租金；（3）出租方向承租方交付租賃土地。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供租賃土地的使用權(quán)證明文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，原件由出租方保留。附件二：出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：提供出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明出租方的合法經(jīng)營(yíng)資格，復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，原件由出租方保留。附件三：承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：提供承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明承租方的合法經(jīng)營(yíng)資格，復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，原件由承租方保留。附件四：租賃土地現(xiàn)狀照片說(shuō)明：提供租賃土地的現(xiàn)狀照片，以證明土地的現(xiàn)有狀況，照片應(yīng)清晰可見(jiàn)，并標(biāo)明拍攝日期。附件五：租賃土地平面圖說(shuō)明：提供租賃土地的平面圖，標(biāo)明土地的具體位置、面積和使用范圍等。附件六：維修責(zé)任范圍和標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：詳細(xì)列出出租方和承租方的維修責(zé)任范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括需要維護(hù)和保養(yǎng)的設(shè)施、部位以及相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。附件七：保險(xiǎn)購(gòu)買要求及模板附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件九：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)流程說(shuō)明：詳細(xì)描述協(xié)商、調(diào)解和仲裁的流程，包括申請(qǐng)的步驟、處理的時(shí)間限制等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按時(shí)交付租賃土地：出租方應(yīng)承擔(dān)延遲交付土地的違約責(zé)任，按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。未能履行維修責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)未履行維修責(zé)任的違約責(zé)任，按照附件六的維修責(zé)任范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)承擔(dān)延遲支付租金的違約責(zé)任，按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。未能履行維修責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)未履行維修責(zé)任的違約責(zé)任，按照附件六的維修責(zé)任范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。未經(jīng)允許改變土地用途：承租方如未經(jīng)出租方允許改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：IftheLessorfailstodelivertheleasedlandontime,theLesseeshallbeendtoclaimliquidateddamagesinaccordancewiththetermsofthecontract.Forexample,ifthedelayexceeds10days,theLesseemayclaim1000元perdayofdelay.說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指雙方約定的出租方擁有的、可供承租方使用的土地。4.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指出租方和承租方