2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與綠色裝修材料版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與綠色裝修材料版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.協(xié)議雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3委托中介信息3.買賣標(biāo)的物3.1房屋基本信息3.2智能家居系統(tǒng)3.3綠色裝修材料4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3首付款及尾款5.履約期限及條件5.1履約期限5.2履約條件5.3履約保證金6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.智能家居系統(tǒng)與綠色裝修材料的相關(guān)約定7.1智能家居系統(tǒng)7.1.1系統(tǒng)功能7.1.2系統(tǒng)配置7.1.3系統(tǒng)維護(hù)7.2綠色裝修材料7.2.1材料種類7.2.2材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2.3材料驗(yàn)收8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3中介方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單12.3附件三：綠色裝修材料清單13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3法律適用14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與綠色裝修材料版》。1.1.2“買賣標(biāo)的物”指賣方擁有的位于_______的房屋，以及該房屋內(nèi)已安裝的智能家居系統(tǒng)和使用的綠色裝修材料。1.1.3“智能家居系統(tǒng)”指在房屋內(nèi)安裝的具備自動(dòng)化、智能化功能的系統(tǒng)，包括但不限于燈光、安防、溫度控制等。1.1.4“綠色裝修材料”指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體健康無害的裝修材料。1.2合同解釋1.2.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.協(xié)議雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：_______2.1.2買方住所：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_______2.2.2賣方住所：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.3委托中介信息2.3.1中介機(jī)構(gòu)全稱：_______2.3.2中介機(jī)構(gòu)住所：_______2.3.3聯(lián)系人：_______2.3.4聯(lián)系電話：_______3.買賣標(biāo)的物3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋建筑面積：_______平方米3.1.3房屋用途：_______3.1.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______3.2智能家居系統(tǒng)3.2.1系統(tǒng)品牌：_______3.2.2系統(tǒng)型號(hào)：_______3.2.3系統(tǒng)功能：_______3.3綠色裝修材料3.3.1材料品牌：_______3.3.2材料型號(hào)：_______3.3.3材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：_______4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1買賣標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣_(tái)______元整。4.2.2買方應(yīng)于_______前向賣方支付尾款人民幣_(tái)______元整。4.3首付款及尾款4.3.1首付款支付方式：_______4.3.2尾款支付方式：_______5.履約期限及條件5.1履約期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。5.2履約條件5.2.1買方按約定支付房款。5.2.2賣方按約定交付房屋、智能家居系統(tǒng)和綠色裝修材料。5.3履約保證金5.3.1雙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向中介機(jī)構(gòu)支付履約保證金人民幣_(tái)______元整。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1賣方應(yīng)于_______前將房屋、智能家居系統(tǒng)和綠色裝修材料交付給買方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋、智能家居系統(tǒng)和綠色裝修材料應(yīng)符合本合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序6.3.1買方應(yīng)在交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋、智能家居系統(tǒng)和綠色裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記載，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.2解除條件8.2.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后_______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。9.1.2買方未按約定驗(yàn)收房屋的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按約定交付房屋、智能家居系統(tǒng)和綠色裝修材料的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。9.2.2賣方交付的房屋、智能家居系統(tǒng)和綠色裝修材料不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.3中介方違約責(zé)任9.3.1中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)退還中介費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同附件11.3.1附件一：房屋買賣合同11.3.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單11.3.3附件三：綠色裝修材料清單12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起_______個(gè)工作日視為送達(dá)。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同由雙方于_______年_______月_______日簽署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份，中介機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份。14.2合同保存14.2.1雙方應(yīng)妥善保存本合同原件，并自行承擔(dān)因合同丟失或損壞所引起的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指本合同簽訂后，因履行合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1按照合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。3.1.2參與合同履行的過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方在合同中的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，履行合同約定的義務(wù)。3.2.2對(duì)其履行合同的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方在合同中的責(zé)任：3.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。4.1.2甲方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)，第三方應(yīng)予以尊重和履行。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追償。4.2.2乙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)，第三方應(yīng)予以尊重和履行。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1若因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)款的_______%。5.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力及責(zé)任限額進(jìn)行充分協(xié)商。6.2甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方履行合同。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。7.2第三方介入后，若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同附件9.1合同附件一：第三方資質(zhì)證明9.2合同附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議9.3合同附件三：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為買賣雙方簽訂的正式房屋買賣合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：包括智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、配置等信息。說明：此附件詳細(xì)列出了房屋內(nèi)安裝的智能家居系統(tǒng)的相關(guān)信息，作為合同附件之一。3.附件三：綠色裝修材料清單詳細(xì)要求：包括綠色裝修材料的品牌、型號(hào)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：此附件詳細(xì)列出了房屋使用的綠色裝修材料的相關(guān)信息，作為合同附件之一。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備介入合同履行的資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體金額、計(jì)算方式、適用范圍等。說明：此附件明確了第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。6.附件六：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：此附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體事項(xiàng)，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付房款。賣方未按約定交付房屋、智能家居系統(tǒng)和綠色裝修材料。第三方未按約定履行合同義務(wù)。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：買方未按約定支付首付款，賣方有權(quán)要求買方支付_______%的違約金。示例二：賣方未按約定交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例三：第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與綠色裝修材料版1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.住宅基本情況2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅裝修情況3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)配置3.4系統(tǒng)安裝4.綠色裝修材料4.1材料概述4.2材料種類4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4材料采購5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.住宅產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶時(shí)間7.3過戶費(fèi)用8.住宅配套設(shè)施及服務(wù)8.1配套設(shè)施8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：住宅基本信息表12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單12.3附件三：綠色裝修材料清單13.合同簽訂及生效13.1簽訂時(shí)間13.2生效時(shí)間14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地址：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地址：_______2.住宅基本情況2.1住宅位置2.1.1所在地區(qū)：_______2.1.2具體地址：_______2.2住宅面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4住宅裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：_______2.4.2裝修程度：_______3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.1.1系統(tǒng)品牌：_______3.1.2系統(tǒng)型號(hào)：_______3.2系統(tǒng)功能3.2.1智能安防3.2.2智能照明3.2.3智能溫控3.2.4智能家居娛樂3.3系統(tǒng)配置3.3.1安防設(shè)備：_______3.3.2照明設(shè)備：_______3.3.3溫控設(shè)備：_______3.3.4娛樂設(shè)備：_______3.4系統(tǒng)安裝3.4.1安裝時(shí)間：_______3.4.2安裝人員：_______3.4.3安裝費(fèi)用：_______4.綠色裝修材料4.1材料概述4.1.1材料品牌：_______4.1.2材料種類：_______4.2材料種類4.2.1瓷磚：_______4.2.2木地板：_______4.2.3墻面涂料：_______4.2.4防水材料：_______4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1國家標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3.2企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.4材料采購4.4.1采購時(shí)間：_______4.4.2采購人員：_______4.4.3采購費(fèi)用：_______5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1住宅總價(jià)：_______元5.1.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格：_______元5.1.3綠色裝修材料價(jià)格：_______元5.2付款方式5.2.1首付款：_______元5.2.2尾款：_______元5.3付款時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間：_______5.3.2尾款支付時(shí)間：_______8.住宅配套設(shè)施及服務(wù)8.1配套設(shè)施8.1.1停車設(shè)施：小區(qū)內(nèi)提供地下停車位，數(shù)量_______個(gè)。8.1.2物業(yè)服務(wù)：提供24小時(shí)安保巡邏、清潔、綠化等服務(wù)。8.1.3社區(qū)設(shè)施：包含健身房、游泳池、兒童游樂場(chǎng)等。8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1物業(yè)管理費(fèi)：每月_______元。8.2.2公共設(shè)施維護(hù)：包括但不限于電梯、照明、消防設(shè)施等。8.2.3社區(qū)活動(dòng)：定期舉辦各類社區(qū)活動(dòng)，如節(jié)日慶典、親子活動(dòng)等。8.3服務(wù)期限8.3.1服務(wù)期限：自入住之日起，_______年內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方未按約定時(shí)間交付住宅。9.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款。9.1.3賣方提供虛假信息或隱瞞住宅瑕疵。9.1.4買方違反合同約定使用住宅。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1賣方違約：應(yīng)向買方支付_______元違約金。9.2.2買方違約：應(yīng)向賣方支付_______元違約金。9.3違約金9.3.1違約金支付方式：_______10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2仲裁：協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：_______10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁申請(qǐng)：由任何一方提出仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁通知：仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)通知另一方。10.3.3仲裁審理：仲裁委員會(huì)應(yīng)在通知另一方后_______日內(nèi)組織仲裁審理。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件：指地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害或政府行為等。11.1.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。11.2通知方式11.2.1通知送達(dá)：以書面形式送達(dá)對(duì)方住所地或約定地址。11.3合同生效11.3.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：住宅基本信息表12.1.1住宅位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳細(xì)記錄。12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單12.2.1智能家居系統(tǒng)具體配置及功能說明。12.3附件三：綠色裝修材料清單12.3.1綠色裝修材料品牌、種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息詳細(xì)記錄。13.合同簽訂及生效13.1簽訂時(shí)間：_______13.2生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除及終止14.1解除條件14.1.1協(xié)商一致解除。14.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行。14.2解除程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。14.3終止條件14.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。14.3.2合同因其他原因終止。14.4終止程序14.4.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。14.4.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關(guān)系。15.5.2第三方與住宅買賣交易無關(guān)的第三方，如政府部門、社區(qū)等，應(yīng)保持獨(dú)立。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，向第三方提供必要的資料和信息。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。16.3第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容。16.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定處理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_______%。17.2.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)支付賠償。17.3第三方責(zé)任限額的賠償方式17.3.1賠償金支付方式：以貨幣形式支付。17.3.2賠償金支付時(shí)間：自損失發(fā)生之日起_______日內(nèi)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。19.2第三方不得將甲乙雙方信息用于與本合同無關(guān)的其他目的。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入的適用法律21.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律法規(guī)。21.2如本合同關(guān)于第三方介入的條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅基本信息表要求：詳細(xì)記錄住宅的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確住宅的具體情況。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單要求：列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、配置等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置。3.附件三：綠色裝修材料清單要求：列出綠色裝修材料的品牌、種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、采購信息等。說明：此附件作為合同附件，用于明確綠色裝修材料的具體情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：付款憑證要求：記錄每次付款的金額、時(shí)間、方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明付款的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄住宅交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括智能家居系統(tǒng)和綠色裝修材料等。說明：此附件作為合同附件，用于證明住宅的交付符合合同約定。7.附件七：違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時(shí)間和金額。說明：此附件作為合同附件，用于證明違約金已支付。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序和結(jié)果。說明：此附件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交付住宅。1.2買方未按約定時(shí)間支付房款。1.3賣方提供虛假信息或隱瞞住宅瑕疵。1.4買方違反合同約定使用住宅。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)向買方支付_______元違約金。2.2買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。2.3賣方提供虛假信息或隱瞞住宅瑕疵，應(yīng)賠償買方實(shí)際損失。2.4買方違反合同約定使用住宅，應(yīng)賠償賣方損失。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未按約定時(shí)間交付住宅，導(dǎo)致買方無法按計(jì)劃入住，賣方應(yīng)支付買方_______元違約金。3.2買方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致賣方資金周轉(zhuǎn)困難，買方應(yīng)支付賣方_______元違約金。3.3賣方隱瞞住宅存在嚴(yán)重漏水問題，買方入住后發(fā)現(xiàn)，賣方應(yīng)賠償買方維修費(fèi)用_______元。3.4買方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致賣方利益受損，買方應(yīng)賠償賣方損失_______元。3.5第三方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與綠色裝修材料版2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.住宅基本情況2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅裝修情況3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)類型3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)配置3.4系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.綠色裝修材料4.1材料類型4.2材料品牌4.3材料規(guī)格4.4材料環(huán)保等級(jí)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款方式變更6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.交付后責(zé)任7.1智能家居系統(tǒng)維護(hù)7.2綠色裝修材料保修7.3住宅設(shè)施設(shè)備保修8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1智能家居系統(tǒng)配置清單11.2綠色裝修材料清單11.3住宅設(shè)施設(shè)備清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住址：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住址：_______2.住宅基本情況2.1住宅地址：_______2.2住宅面積：_______平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)：_______2.4住宅裝修情況：_______3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)類型：_______3.2系統(tǒng)功能：3.2.1智能照明系統(tǒng)3.2.2智能安防系統(tǒng)3.2.3智能環(huán)境控制系統(tǒng)3.2.4智能家電控制系統(tǒng)3.3系統(tǒng)配置：_______3.4系統(tǒng)安裝及調(diào)試：3.4.1安裝時(shí)間：_______3.4.2調(diào)試時(shí)間：_______3.4.3調(diào)試人員：_______4.綠色裝修材料4.1材料類型：4.1.1裝飾板材4.1.2墻面涂料4.1.3地面材料4.2材料品牌：_______4.3材料規(guī)格：_______4.4材料環(huán)保等級(jí)：_______5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：_______元5.2付款方式：5.2.1首付款：_______元5.2.2尾款支付比例：_______%5.2.3尾款支付時(shí)間：_______5.3付款時(shí)間：5.3.1首付款支付時(shí)間：_______5.3.2尾款支付時(shí)間：_______5.4付款方式變更：_______6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：_______6.2交付條件：6.2.1智能家居系統(tǒng)安裝完畢6.2.2綠色裝修材料使用完畢6.2.3住宅設(shè)施設(shè)備齊全6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1智能家居系統(tǒng)功能正常6.3.2綠色裝修材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)6.3.3住宅設(shè)施設(shè)備完好6.4驗(yàn)收程序：6.4.1雙方約定驗(yàn)收時(shí)間6.4.2雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收6.4.3驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1如賣方未按約定時(shí)間交付住宅，每延遲一日，應(yīng)向買方支付_______元的違約金。8.1.2如賣方提供的智能家居系統(tǒng)或綠色裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)無條件更換或賠償相應(yīng)損失。8.1.3如賣方單方面解除合同，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。8.2買方違約責(zé)任8.2.1如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。8.2.2如買方拒絕接受住宅，買方應(yīng)支付賣方已發(fā)生費(fèi)用和合理損失。8.2.3如買方單方面解除合同，買方應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同。10.1.2雙方支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約。10.3.2合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1智能家居系統(tǒng)配置清單11.2綠色裝修材料清單11.3住宅設(shè)施設(shè)備清單12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人12.3.1賣方代表：_______12.3.2買方代表：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_______份13.2合同副本份數(shù)：_______份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、檢測(cè)方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試、綠色裝修材料的采購與監(jiān)理、住宅設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)與驗(yàn)收等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的選定16.2.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額