2024版二手房購房合同范本（含裝修驗收標準）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購房合同范本（含裝修驗收標準）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權情況2.2房屋位置、面積、結構2.3房屋附屬設施及設備3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式及時間3.3首付款及尾款支付方式4.裝修及驗收標準4.1裝修內容4.2裝修材料及標準4.3裝修驗收標準4.4裝修驗收時間5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用年限5.4房屋維修責任6.購房稅費承擔6.1稅費種類及金額6.2稅費承擔方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除及終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：房屋買賣合同附件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同解除及終止程序13.1合同解除通知13.2合同終止通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方住所：1.1.3出賣方法定代表人或授權代表姓名：1.1.4出賣方聯系電話：1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方住所：1.2.3買受方法定代表人或授權代表姓名：1.2.4買受方聯系電話：2.房屋基本情況2.1房屋所有權情況2.1.1房屋所有權證號：2.1.2房屋所有權人：2.2房屋位置、面積、結構2.2.1房屋坐落：2.2.2房屋面積：2.2.3房屋結構類型：2.3房屋附屬設施及設備2.3.1房屋附屬設施清單：2.3.2房屋附屬設備清單：3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.1.1購房總價款：3.2付款方式及時間3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付時間：3.2.3尾款支付條件：3.2.4尾款支付時間：3.3首付款及尾款支付方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：4.裝修及驗收標準4.1裝修內容4.1.1裝修項目清單：4.1.2裝修風格要求：4.2裝修材料及標準4.2.1裝修材料品牌要求：4.2.2裝修材料質量標準：4.3裝修驗收標準4.3.1裝修質量驗收標準：4.3.2裝修驗收時間：5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付具體日期：5.2房屋交付條件5.2.1房屋交付時必須滿足的條件：5.3房屋使用年限5.3.1房屋土地使用權年限：5.3.2房屋建筑使用年限：5.4房屋維修責任5.4.1房屋保修期：5.4.2房屋維修責任主體：6.購房稅費承擔6.1稅費種類及金額6.1.1應納稅費種類：6.1.2應納稅費金額：6.2稅費承擔方式6.2.1稅費承擔主體：6.2.2稅費支付時間：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1爭議發(fā)生后，雙方應通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應提交至（填寫仲裁機構名稱）進行仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同經雙方簽字（或蓋章）并支付首付款后生效。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，對方有權解除合同；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均可解除合同。10.合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.1.1出賣方應提供房屋產權證復印件，并保證其真實性；10.2附件二：房屋測繪報告10.2.1出賣方應提供房屋測繪報告，報告應經測繪部門蓋章確認；10.3附件三：房屋買賣合同附件10.3.1.1裝修協(xié)議；10.3.1.2稅費繳納憑證；10.3.1.3其他雙方認為必要的文件。11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）。11.2合同補充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止程序12.1合同解除通知12.1.1解除合同的一方應提前（填寫通知期限）書面通知對方；12.2合同終止通知12.2.1終止合同的一方應提前（填寫通知期限）書面通知對方。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.本合同目錄一覽14.1合同雙方基本信息14.2房屋基本情況14.3購房價格及支付方式14.4裝修及驗收標準14.5房屋交付及使用14.6購房稅費承擔14.7違約責任14.8合同解除及終止14.9爭議解決方式14.10合同生效及解除14.11合同附件14.12合同變更及補充14.13合同解除及終止程序14.14其他約定事項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方，指本合同簽訂過程中，除甲、乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成合同項下的交易、評估、法律咨詢、監(jiān)理等工作，確保交易的順利進行和合同的有效執(zhí)行。16.第三方責任限額16.1責任范圍16.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責任，限于其專業(yè)范圍內的職責，不包括因甲、乙雙方違約或不可抗力因素造成的損失。16.2責任限額16.2.1第三方因自身過失導致甲、乙雙方損失的，其賠償總額不超過（填寫金額）元人民幣。16.3保險16.3.1第三方應自行投保相關職業(yè)責任險，以保障其履行職責時的風險。17.第三方介入程序17.1介入申請17.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.2介入同意17.2.1第三方同意介入的，應與甲、乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議。17.3服務協(xié)議內容17.3.1服務協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任范圍、違約責任等。18.第三方權利與義務18.1權利18.1.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。18.2義務18.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量；18.2.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分19.1.1第三方對甲、乙雙方的責任，僅限于其服務范圍內，甲、乙雙方之間的責任不受第三方介入影響；19.1.2第三方對合同履行的協(xié)助責任，不免除甲、乙雙方根據合同應承擔的責任。19.2溝通與協(xié)調19.2.1甲、乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時解決服務過程中的問題；19.2.2第三方應協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行中的爭議。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止；20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，經甲、乙雙方同意后終止介入。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，應向甲、乙雙方提交服務報告；20.2.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照合同約定支付剩余服務費用。21.附加條款21.1本合同中的第三方介入條款，不因甲、乙雙方與第三方簽訂的其他合同而受到影響；21.2本合同中的第三方介入條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準；21.3本合同中的第三方介入條款，如需變更，應經甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，加蓋公章，證明房屋所有權人及產權狀況。說明：此附件用于證明房屋的合法所有權，以及甲乙雙方在合同簽訂時房屋產權的清晰。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪部門出具的測繪報告，報告應包含房屋面積、結構等信息，并加蓋測繪部門公章。說明：此附件用于確認房屋的實際面積和結構，避免因面積或結構問題引起的糾紛。3.房屋買賣合同附件要求：3.1裝修協(xié)議：詳細列明裝修內容、材料、標準及驗收時間。3.2稅費繳納憑證：提供購房稅費繳納的憑證，證明相關稅費已繳納。3.3其他雙方認為必要的文件：如貸款合同、產權轉移登記申請表等。說明：此附件用于補充合同內容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約1.1.1未按約定時間支付購房款；1.1.2未按約定時間交付房屋；1.1.3未按約定提供房屋產權證等文件。1.2乙方違約1.2.1未按約定時間支付購房款；1.2.2未按約定時間交付房屋；1.2.3未按約定履行房屋交付條件；1.2.4未按約定提供房屋產權證等文件。2.責任認定標準：2.1違約金違約金按合同總價款的（填寫比例）計算，乙方逾期付款的，每逾期一日，應按違約金總額的（填寫比例）向甲方支付違約金。2.2損害賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例甲方未按合同約定在房屋交付期限內交付房屋，導致乙方無法按期入住。乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。3.2乙方違約示例乙方未按合同約定在約定時間支付購房款，導致甲方無法按期收到購房款。甲方有權要求乙方支付違約金，并可能采取法律手段追討購房款。全文完。2024版二手房購房合同范本（含裝修驗收標準）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2代表人或代理人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結構、面積、用途2.3房屋權屬證明3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式及時間3.3首付比例及尾款支付4.裝修及驗收標準4.1裝修范圍及要求4.2裝修材料及品牌4.3裝修驗收標準及流程5.交付及入住5.1交付時間及條件5.2入住時間及手續(xù)6.產權過戶及稅費6.1產權過戶手續(xù)6.2稅費承擔及繳納7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力及免責11.2合同附件及補充條款12.合同簽署及生效日期13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修合同13.3其他相關文件14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址名稱：____________________地址：____________________聯系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯系電話：________________1.2代表人或代理人信息甲方代表人（或代理人）：姓名：____________________職務：____________________聯系電話：________________乙方代表人（或代理人）：姓名：____________________職務：____________________聯系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋坐落地址：____________________房屋所在樓層：____________________房屋戶型：____________________2.2房屋結構、面積、用途房屋結構：____________________房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________房屋用途：____________________2.3房屋權屬證明房屋產權證號：____________________房屋所有權人：____________________3.購房價格及支付方式3.1購房總價購房總價：人民幣____________________元整。3.2付款方式及時間（1）首付款：購房總價的_____%，即人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。（2）尾款：購房總價減去首付款后的余額，即人民幣____________________元整，于房屋交付前支付。4.裝修及驗收標準4.1裝修范圍及要求裝修范圍為房屋內部，不包括外墻、屋頂、地下室等公共區(qū)域。裝修要求如下：（1）室內墻面、地面、頂面需進行粉刷、鋪設瓷磚或木地板等。（2）門窗更換為品牌防盜門、鋁合金窗。（3）廚房、衛(wèi)生間配備品牌潔具、熱水器等。4.2裝修材料及品牌裝修材料需符合國家環(huán)保標準，具體品牌及型號詳見附件。4.3裝修驗收標準及流程裝修完成后，乙方應在甲方陪同下進行驗收。驗收標準如下：（1）房屋結構安全、牢固，無裂縫、漏水等質量問題。（2）室內墻面、地面、頂面平整，無粉刷、鋪設不均勻等質量問題。（3）門窗安裝牢固，無損壞。（4）廚房、衛(wèi)生間潔具、熱水器等設備運行正常。驗收流程：（1）甲方提供裝修合同、材料清單、施工記錄等文件。（2）乙方對房屋進行實地驗收，如有問題，應及時提出。（3）雙方協(xié)商解決驗收中發(fā)現的問題。5.交付及入住5.1交付時間及條件房屋交付時間為____年____月____日，交付條件如下：（1）房屋結構安全、牢固。（2）室內墻面、地面、頂面平整，無質量問題。（3）門窗安裝牢固，無損壞。（4）廚房、衛(wèi)生間潔具、熱水器等設備運行正常。5.2入住時間及手續(xù)乙方應在房屋交付后____個工作日內辦理入住手續(xù)，入住手續(xù)如下：（1）支付尾款。（2）簽訂物業(yè)合同。（3）領取房屋鑰匙。6.產權過戶及稅費6.1產權過戶手續(xù)甲方應在房屋交付后____個工作日內協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。6.2稅費承擔及繳納房屋交易稅費按照國家相關政策執(zhí)行，由乙方承擔并繳納。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）經雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方。（2）雙方在接到解除合同通知之日起____個工作日內，對解除合同事宜進行協(xié)商。（3）協(xié)商一致后，雙方應簽署合同解除協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋交付并辦理入住手續(xù)。（2）合同約定的各項義務履行完畢。（3）合同解除或終止。11.其他約定事項11.1不可抗力及免責因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2合同附件及補充條款本合同附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同（2）裝修合同（3）其他相關文件合同補充條款：（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期本合同于____年____月____日簽訂。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修合同13.3其他相關文件14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同保管責任甲方和乙方應妥善保管合同及相關文件，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）房屋買賣、租賃、抵押等交易的中介服務。（2）房屋評估、咨詢、鑒定等服務。（3）房屋交易過程中的擔保、代理等服務。16.第三方介入的同意及通知16.1同意甲方、乙方同意在合同履行過程中引入第三方介入，但需征得對方書面同意。16.2通知（1）任何一方引入第三方介入前，應書面通知對方，并提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯系方式、服務內容等。（2）對方應在接到通知之日起____個工作日內給予書面回復。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額（1）第三方應承擔的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供相應的責任保險。（2）責任限額應明確為人民幣____元整。（3）如第三方未能在約定或保險范圍內承擔責任，甲方、乙方有權向第三方追償。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、擔保、代理等職責。（2）甲方有權要求第三方提供相關服務，并有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。（3）第三方應保證服務的真實、準確、及時，并對提供的服務承擔相應責任。18.2第三方與乙方（1）第三方應按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、擔保、代理等職責。（2）乙方有權要求第三方提供相關服務，并有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。（3）第三方應保證服務的真實、準確、及時，并對提供的服務承擔相應責任。18.3第三方與合同其他方（1）第三方應尊重甲方、乙方及其他合同方的合法權益，不得泄露合同信息。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。（3）第三方在履行職責過程中，如涉及甲方、乙方及其他合同方的商業(yè)秘密，應予以保密。19.第三方介入的終止19.1任意一方有權在合同履行過程中終止第三方介入。19.2終止條件（1）第三方未履行合同約定的職責。（2）第三方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（3）第三方泄露合同信息。20.爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。20.3訴訟過程中，第三方應繼續(xù)履行合同約定的職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：附件應詳細列明房屋的坐落、面積、結構、權屬證明等基本信息。合同中約定的購房價格、支付方式、交付時間等條款應在附件中明確體現。附件應包含雙方簽字（或蓋章）確認的合同文本。2.裝修合同詳細要求和說明：附件應詳細列明裝修的范圍、材料、品牌、驗收標準等。裝修合同中約定的施工時間、費用、付款方式等應在附件中明確體現。附件應包含雙方簽字（或蓋章）確認的合同文本。3.房屋權屬證明詳細要求和說明：附件應提供房屋產權證、土地使用權證等權屬證明文件。證明文件應真實、有效，并由相關部門出具。4.裝修材料清單詳細要求和說明：附件應詳細列明裝修所使用的材料名稱、品牌、規(guī)格、數量等。材料清單應與實際裝修情況相符，并由雙方簽字（或蓋章）確認。5.裝修驗收報告詳細要求和說明：附件應包含房屋裝修完成后，由第三方或雙方共同進行的驗收報告。驗收報告應詳細記錄房屋裝修的質量、問題及整改措施。6.稅費繳納憑證詳細要求和說明：附件應提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證。憑證應真實、有效，并由稅務機關出具。7.物業(yè)合同詳細要求和說明：附件應提供物業(yè)合同，明確物業(yè)管理服務內容、費用、期限等。合同應包含雙方簽字（或蓋章）確認的合同文本。8.其他相關文件詳細要求和說明：附件應包含合同履行過程中產生的其他相關文件，如付款憑證、維修記錄等。文件應真實、有效，并由相關部門或人員出具。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為購房總價款的_____%。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內交付房屋，應向乙方支付人民幣____元整的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付購房款。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_____%。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內支付購房款，應向甲方支付人民幣____元整的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向受損失的一方支付違約金，違約金為受損失金額的_____%。示例說明：若第三方未按合同約定提供中介服務，導致交易，應向甲方或乙方支付人民幣____元整的違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定標準：根據違約行為的嚴重程度，由違約方承擔相應的違約責任。示例說明：若任何一方違反合同約定的保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版二手房購房合同范本（含裝修驗收標準）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋產權2.3房屋結構2.4房屋設施3.購房方與賣房方信息3.1購房方信息3.2賣房方信息4.購房價格與付款方式4.1購房價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.裝修標準與驗收6.1裝修標準6.2裝修驗收標準6.3裝修驗收程序7.產權過戶與稅費7.1產權過戶時間7.2稅費承擔7.3稅費繳納方式8.履約責任與違約責任8.1履約責任8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況表11.2附件二：裝修驗收標準12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署13.1購房方簽署13.2賣房方簽署14.合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1房屋：指本合同中賣方出售給買方的位于_______的房產，包括房屋本體及其附屬設施。1.1.2購房方：指在本合同中購買房屋的乙方。1.1.3賣房方：指在本合同中出售房屋的甲方。1.1.4裝修：指房屋在交付前進行的室內裝飾和設備安裝。1.2定義1.2.1交付：指賣方按照合同約定將房屋及其附屬設施轉移給買方的行為。1.2.2驗收：指買方對房屋及其附屬設施進行查看、確認是否符合合同約定的行為。2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋產權證號：_______2.1.3建筑面積：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.2房屋產權2.2.1房屋產權清晰，無產權糾紛。2.2.2房屋無抵押、查封等法律限制。2.3房屋結構2.3.1房屋為_______結構，層數為_______層。2.3.2房屋建筑年代為_______年。2.4房屋設施2.4.1房屋內設施清單：_______2.4.2房屋外設施清單：_______3.購房方與賣房方信息3.1購房方信息3.1.1姓名：_______3.1.2身份證號碼：_______3.1.3聯系電話：_______3.2賣房方信息3.2.1姓名：_______3.2.2身份證號碼：_______3.2.3聯系電話：_______4.購房價格與付款方式4.1購房價格4.1.1房屋總價：_______元。4.2付款方式4.2.1買方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付房屋總價款的_______%作為定金。4.2.2買方應在房屋交付前支付房屋總價款的_______%。4.2.3買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付房屋總價款的_______%。4.3付款時間4.3.1定金支付時間：_______4.3.2房屋交付前付款時間：_______4.3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后付款時間：_______5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間為_______年_______月_______日。5.2房屋驗收標準5.2.1房屋應無結構性損壞、漏水、裂縫等問題。5.2.2房屋設施應完好，符合合同約定。5.3驗收程序5.3.1買方應在房屋交付時間內對房屋進行驗收。5.3.2買方應在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題，應及時通知賣方，并要求賣方在合理期限內修復。6.裝修標準與驗收6.1裝修標準6.1.1裝修材料應符合國家相關標準。6.1.2裝修風格應符合合同約定。6.2裝修驗收標準6.2.1裝修質量應符合合同約定的裝修標準。6.2.2裝修工程應無安全隱患。6.3裝修驗收程序6.3.1裝修工程完工后，買方應在_______個工作日內對裝修進行驗收。6.3.2買方應在驗收過程中發(fā)現裝修質量問題，應及時通知賣方，并要求賣方在合理期限內修復。7.產權過戶與稅費7.1產權過戶時間7.1.1產權過戶手續(xù)應在房屋交付后_______個工作日內辦理完畢。7.2稅費承擔7.2.1房屋交易稅費由買方承擔。7.2.2稅費具體金額以實際發(fā)生為準。7.3稅費繳納方式7.3.1買方應在產權過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內繳納全部稅費。8.履約責任與違約責任8.1履約責任8.1.1賣方保證房屋產權清晰，無產權糾紛，確保買方能夠順利取得房屋產權。8.1.2賣方保證房屋無抵押、查封等法律限制，確保買方能夠合法擁有房屋。8.1.3賣方應在合同約定的房屋交付時間內將房屋及其附屬設施交付給買方。8.2違約責任8.2.1若賣方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款的_______‰作為違約金。8.2.2若賣方交付的房屋存在重大質量問題，買方有權解除合同，并要求賣方返還已付款項及賠償損失。8.2.3若買方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向賣方支付已付款項的_______‰作為滯納金。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決方式9.2.1若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因房屋交付完畢、款項支付完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定事由而終止。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況表11.1.1房屋基本情況表應詳細列明房屋的地址、產權證號、面積、用途等信息。11.2附件二：裝修驗收標準11.2.1裝修驗收標準應詳細列明裝修材料、施工工藝、驗收流程等內容。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。12.2其他約定事項二12.2.1雙方應妥善保管合同原件，任何一方不得擅自修改或涂改合同內容。12.3其他約定事項三12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1購房方簽署13.1.1購房方代表：_______13.1.2簽署日期：_______年_______月_______日13.2賣房方簽署13.2.1賣房方代表：_______13.2.2簽署日期：_______年_______月_______日14.合同份數與保管14.1合同份數14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管合同原件，確保合同內容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供中介服務、擔保、評估、鑒證等服務而介入合同關系的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于房地產中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所、公證機構等。16.第三方介入的職責與權利16.1第三方職責16.1.1第三方應根據其專業(yè)能力，提供客觀、公正的服務。16.1.2第三方應按照合同約定和相關規(guī)定，履行其職責。16.1.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權根據合同約定和相關規(guī)定，收取服務費用。17.第三方介入的條件與程序17.1介入條件17.1.1合同雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。17.1.2第三方具備提供相關服務的資質和能力。17.2介入程序17.2.1合同雙方與第三方簽訂相關服務協(xié)議。17.2.2第三方按照協(xié)議約定開展服務工作。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1本合同所稱第三方責任限額，指第三方因提供服務過程中出現過錯，導致合同雙方或一方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定18.2.1第三方責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關服務協(xié)議中明確。18.2.2第三方責任限額不得超過合同標的額的_______%。18.3責任限額的履行18.3.1第三方在承擔責任限額范圍內，向合同雙方支付賠償金。18.3.2超過責任限額的損失，由合同雙方自行承擔。19.第三方介入對合同履行的影響19.1第三方介入不影響合同雙方的履約責任。19.2第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行其在本合