2024年度房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)家合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)家合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)基本信息2.2合作方基本信息3.合作期限與范圍3.1合作期限3.2合作范圍4.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容4.1評(píng)估項(xiàng)目類型4.2評(píng)估報(bào)告要求4.3評(píng)估方法與程序5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的義務(wù)與責(zé)任6.2合作方的義務(wù)與責(zé)任7.合作雙方的權(quán)益7.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)益7.2合作方的權(quán)益8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)”指在本合同中指明的具有合法資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。1.1.2“合作方”指在本合同中指明的與房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂獨(dú)家合作合同的當(dāng)事人。1.1.3“評(píng)估服務(wù)”指房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照本合同約定提供的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。1.1.4“評(píng)估報(bào)告”指房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估服務(wù)結(jié)果出具的書面報(bào)告。1.1.5“合作期限”指本合同約定的雙方合作的有效時(shí)間范圍。1.1.6“合作范圍”指本合同約定的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)的具體地域和項(xiàng)目類型。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方信息2.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)基本信息2.1.1機(jī)構(gòu)名稱：[機(jī)構(gòu)全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3住所地：[住所地址]2.1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2合作方基本信息2.2.1單位名稱：[單位全稱]2.2.2聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話及電子郵箱]3.合作期限與范圍3.1合作期限3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[具體年月日至具體年月日]。3.2合作范圍3.2.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同合作期限內(nèi)，為合作方提供獨(dú)家房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。3.2.2合作范圍包括但不限于[具體地域]范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產(chǎn)評(píng)估。4.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容4.1評(píng)估項(xiàng)目類型4.1.1評(píng)估項(xiàng)目類型包括但不限于：市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、抵押價(jià)值評(píng)估、投資價(jià)值評(píng)估等。4.2評(píng)估報(bào)告要求4.2.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于：評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。4.3評(píng)估方法與程序4.3.1評(píng)估方法應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為每項(xiàng)評(píng)估項(xiàng)目[具體金額]。5.2支付方式5.2.1支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3付款時(shí)間5.3.1評(píng)估服務(wù)完成后，合作方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。6.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的義務(wù)與責(zé)任6.1.1按照本合同約定提供高質(zhì)量的評(píng)估服務(wù)。6.1.2保守合作方的商業(yè)秘密。6.2合作方的義務(wù)與責(zé)任6.2.1按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。6.2.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估資料。7.合作雙方的權(quán)益7.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)益7.1.1在合作期限內(nèi)，享有獨(dú)家為合作方提供評(píng)估服務(wù)的權(quán)利。7.1.2在合作期滿后，享有優(yōu)先續(xù)簽本合同的權(quán)利。7.2合作方的權(quán)益7.2.1享有在合作期限內(nèi)獲得房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的獨(dú)家評(píng)估服務(wù)的權(quán)利。7.2.2享有對(duì)評(píng)估結(jié)果的知情權(quán)和使用權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估服務(wù)。8.1.2房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤。8.1.3合作方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用。8.1.4合作方提供虛假評(píng)估資料。8.2違約責(zé)任8.2.2對(duì)于8.1.2項(xiàng)違約情形，房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估并承擔(dān)全部費(fèi)用，同時(shí)向合作方支付違約金，金額為實(shí)際評(píng)估費(fèi)用的一倍。8.2.3對(duì)于8.1.3項(xiàng)違約情形，合作方應(yīng)立即補(bǔ)足欠款，并支付欠款金額的[具體比例]作為違約金。8.2.4對(duì)于8.1.4項(xiàng)違約情形，合作方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告、雙方業(yè)務(wù)往來信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.3保密義務(wù)9.3.1雙方對(duì)本合同及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1評(píng)估報(bào)告中的數(shù)據(jù)、分析結(jié)果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所有。10.2侵權(quán)責(zé)任10.2.1如任何一方違反本條款，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同修改程序14.2.1本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲方和乙方之外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其直接參與的部分，不包括甲方和乙方之間的責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其履行義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取其提供服務(wù)的費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)基于本合同的約定。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份和職責(zé)。16.2甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項(xiàng)，并要求第三方簽署本合同的附加條款。16.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合作計(jì)劃。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，足以覆蓋其可能產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2超出責(zé)任限額的損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定各自承擔(dān)。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的必要性和合理性。18.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。18.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。19.第三方介入的說明19.1第三方介入的說明19.1.1第三方介入是為了提高本合同的履行效率和質(zhì)量。19.1.2第三方介入不改變甲方和乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止20.1.1第三方介入終止的條件由甲方和乙方在合同中約定。20.1.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的有效資質(zhì)證明文件，證明其具備開展房產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。2.附件二：合作方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供合作方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法注冊(cè)并具備相應(yīng)的經(jīng)營范圍。3.附件三：評(píng)估服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明評(píng)估服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、完成時(shí)間等。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等，格式應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，明確雙方對(duì)合同內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告等保密內(nèi)容的保密義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的身份、職責(zé)、費(fèi)用等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估服務(wù)。2.違約行為：合作方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合作方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金，金額為欠款金額的[具體比例]。示例說明：若約定付款時(shí)間為評(píng)估服務(wù)完成后7個(gè)工作日，實(shí)際付款時(shí)間為10個(gè)工作日，則合作方應(yīng)支付違約金，金額為欠款金額的[具體比例]。3.違約行為：第三方未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估工作無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。4.違約行為：合作方提供虛假評(píng)估資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合作方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估資料，如提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。示例說明：若合作方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，合作方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)家合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合作范圍2.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.2評(píng)估項(xiàng)目類型2.3評(píng)估地區(qū)范圍3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作期限的延長4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估報(bào)告質(zhì)量要求5.2評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)確性要求5.3評(píng)估報(bào)告及時(shí)性要求6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的處理7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2評(píng)估數(shù)據(jù)的使用7.3評(píng)估方法的保密8.違約責(zé)任8.1違約情形定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任的解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任12.適用法律12.1合同適用法律12.2法律變更對(duì)合同的影響13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指具備國家相關(guān)資質(zhì)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.2“委托方”指委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估的一方。1.1.3“受托方”指接受委托方委托，提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。1.1.4“評(píng)估報(bào)告”指受托方根據(jù)委托方要求，對(duì)指定房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后形成的書面報(bào)告。1.1.5“保密信息”指合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應(yīng)對(duì)外公開的信息。1.2術(shù)語解釋1.2.1“房產(chǎn)”指委托方擁有的各類住宅、商業(yè)、工業(yè)等不動(dòng)產(chǎn)。1.2.2“評(píng)估服務(wù)”指受托方根據(jù)委托方要求，對(duì)指定房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的服務(wù)。1.2.3“獨(dú)家合作”指在合同有效期內(nèi)，委托方不得與第三方簽訂類似的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同。2.合作范圍2.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.1.1受托方應(yīng)按照委托方要求，對(duì)指定房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、價(jià)值評(píng)估等工作。2.1.2受托方應(yīng)提供包括但不限于市場(chǎng)法、成本法、收益法等評(píng)估方法的應(yīng)用。2.2評(píng)估項(xiàng)目類型2.2.1評(píng)估項(xiàng)目包括但不限于房產(chǎn)交易評(píng)估、抵押貸款評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估、稅收評(píng)估等。2.3評(píng)估地區(qū)范圍2.3.1評(píng)估地區(qū)范圍以委托方提供的具體地區(qū)為準(zhǔn)。3.合作期限3.1合作起始日期3.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合作終止日期3.2.1合同有效期為一年，自合作起始日期起算。3.3合作期限的延長3.3.1如雙方同意，合作期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1服務(wù)費(fèi)用按評(píng)估項(xiàng)目類型和評(píng)估報(bào)告數(shù)量計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1委托方應(yīng)在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估報(bào)告質(zhì)量要求5.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映房產(chǎn)價(jià)值。5.2評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)確性要求5.2.1評(píng)估報(bào)告的誤差率應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)。5.3評(píng)估報(bào)告及時(shí)性要求5.3.1受托方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶信息、業(yè)務(wù)策略等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的保密信息，不得泄露給任何第三方。6.3保密信息的處理6.3.1如因工作需要必須披露保密信息，雙方應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。8.違約責(zé)任8.1違約情形定義8.1.1如受托方未能按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，視為違約。8.1.2如委托方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。8.1.3如任何一方違反保密義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。8.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失。8.3違約責(zé)任的解除8.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h。9.3.2雙方應(yīng)自收到異議之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。11.3合同終止后的責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.適用法律12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更對(duì)合同的影響12.2.1法律變更不影響本合同的效力。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.1.1附件一詳細(xì)列明了受托方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：保密協(xié)議13.2.1附件二明確了雙方在履行合同過程中的保密義務(wù)。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三包括但不限于合同簽訂地、合同生效日期等。14.其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1本合同在委托方所在地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1如評(píng)估項(xiàng)目復(fù)雜或需要特殊專業(yè)支持，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用在補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1如第三方介入，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1如第三方介入，乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的支持。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不超過第三方介入費(fèi)用的總額。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4第三方責(zé)任免除17.4.1如第三方因不可抗力、政策法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，履行合同約定的義務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更19.1.1如第三方介入后，合同內(nèi)容需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。19.2合同解除19.2.1如第三方介入后，合同需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。20.第三方介入合同的其他條款20.1第三方介入合同的適用法律20.1.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。20.2第三方介入合同的爭(zhēng)議解決20.2.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，參照本合同第九條的相關(guān)約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明受托方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、價(jià)值評(píng)估、報(bào)告編制等。2.附件二：保密協(xié)議明確雙方在履行合同過程中的保密義務(wù)。包括保密信息的定義、保密期限、保密措施等。3.附件三：評(píng)估報(bào)告模板規(guī)定評(píng)估報(bào)告的格式、內(nèi)容要求和提交時(shí)間。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的具體情形、職責(zé)、費(fèi)用和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議明確合同變更的條件、程序和生效日期。6.附件六：合同解除協(xié)議規(guī)定合同解除的條件、程序和后果。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。8.附件八：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：甲方資質(zhì)證明文件提供甲方合法經(jīng)營和履行合同能力的證明。10.附件十：乙方資質(zhì)證明文件提供乙方合法經(jīng)營和履行合同能力的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.2未按約定提供相關(guān)資料或信息。1.3干擾或妨礙乙方正常履行評(píng)估工作。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告。2.2評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏。2.3未按約定保密委托方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.2甲方未按約定提供資料或信息，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方違約責(zé)任：2.3乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金。2.4評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，乙方應(yīng)重新出具評(píng)估報(bào)告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)家合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2專業(yè)術(shù)語解釋2.合同雙方基本信息2.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)基本信息2.2合作方基本信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1評(píng)估準(zhǔn)則4.2質(zhì)量控制措施5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限5.2續(xù)約條件6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可8.服務(wù)費(fèi)用及支付8.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2支付方式與時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.合同生效與通知12.1生效條件12.2通知方式13.合同附件13.1附件清單13.2附件說明14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：指在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，具備房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.2合作方：指與房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂本合同的另一方，指明具體的企業(yè)名稱或個(gè)人姓名。1.2專業(yè)術(shù)語解釋1.2.1房產(chǎn)評(píng)估：指根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算的活動(dòng)。1.2.2獨(dú)家合作：指在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，合作方僅與房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，不得與第三方進(jìn)行類似合作。2.合同雙方基本信息2.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)基本信息2.1.1名稱：[房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]2.1.2注冊(cè)地址：[房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址]2.1.3法定代表人：[房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]2.2合作方基本信息2.2.1名稱：[合作方名稱]2.2.2注冊(cè)地址：[合作方注冊(cè)地址]2.2.3法定代表人：[合作方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[合作方聯(lián)系電話]3.合作內(nèi)容與范圍3.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1.1對(duì)合作方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值、抵押價(jià)值、租賃價(jià)值等。3.1.2根據(jù)合作方需求，提供其他相關(guān)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。3.2服務(wù)范圍界定3.2.1本合同約定的服務(wù)范圍僅限于合作方在中華人民共和國境內(nèi)擁有的房產(chǎn)。3.2.2房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)合作方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1評(píng)估準(zhǔn)則4.1.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性、公正性和合理性。4.1.2評(píng)估人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保評(píng)估過程的規(guī)范性和專業(yè)性。4.2質(zhì)量控制措施4.2.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對(duì)評(píng)估過程進(jìn)行全程監(jiān)控。4.2.2房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)評(píng)估人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)水平和綜合素質(zhì)。5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限5.1.1本合同的有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。5.1.2合作期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。5.2續(xù)約條件5.2.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在合作期間應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2合作方對(duì)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)滿意，并提出續(xù)約意愿。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。6.1.2保密信息不包括公開信息或已經(jīng)通過正當(dāng)途徑獲取的信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。6.2.2雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.服務(wù)費(fèi)用及支付8.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.1.1本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，分[具體次數(shù)]期支付。8.1.2服務(wù)費(fèi)用根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的復(fù)雜程度、工作量及市場(chǎng)價(jià)格等因素確定。8.2支付方式與時(shí)間8.2.1合作方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，向房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.2第[具體期次]期服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。8.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開戶行：[開戶行名稱]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1合作方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.2房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；9.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的；9.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍。9.2.3如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2終止條件11.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；11.2.2合同解除后，合同終止。12.合同生效與通知12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2通知方式12.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。13.合同附件13.1附件清單服務(wù)協(xié)議保密協(xié)議服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.2附件說明13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同變更與補(bǔ)充14.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)的第三方；協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目管理的第三方；負(fù)責(zé)合同履行的監(jiān)管或協(xié)調(diào)的第三方；其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方介入。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等方面進(jìn)行充分評(píng)估。15.3.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的介入，并明確第三方的角色和職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)以及其在合同中的角色和職責(zé)確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.3第三方責(zé)任限額條款第三方責(zé)任限額的具體金額；責(zé)任限額的計(jì)算方式；責(zé)任限額的適用范圍；超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法