2024年度住宅房屋漏水損害賠償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅房屋漏水損害賠償協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4房屋基本情況2.漏水原因認定2.1漏水原因調(diào)查2.2漏水原因分析2.3漏水原因認定結(jié)論3.損害賠償范圍3.1損害賠償范圍界定3.2損害賠償項目3.3損害賠償金額計算方法4.賠償金額支付方式4.1一次性支付4.2分期支付4.3支付時間及方式5.賠償期限5.1賠償期限界定5.2賠償期限起止時間6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標準8.合同生效條件8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋漏水損害情況照片10.2附件二：維修費用清單10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)返還11.2合同解除后的債務(wù)處理11.3合同解除后的其他處理12.合同簽訂地及適用法律12.1合同簽訂地12.2合同適用法律13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：20241.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方當(dāng)事人：1.3.1出租方（甲方）：X公司1.3.2承租方（乙方）：X個人1.4房屋基本情況：1.4.1房屋地址：市區(qū)路號1.4.2房屋面積：平方米1.4.3房屋用途：住宅第二條漏水原因認定2.1漏水原因調(diào)查：2.1.1甲方負責(zé)組織專業(yè)人員對房屋進行現(xiàn)場勘查2.1.2乙方提供漏水情況的照片和證據(jù)2.2漏水原因分析：2.2.1分析房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等可能存在的漏水原因2.2.2調(diào)查漏水原因與房屋本身、使用年限、日常維護等因素的關(guān)系2.3漏水原因認定結(jié)論：2.3.1確定漏水原因是否屬于房屋本身的缺陷2.3.2確定漏水原因是否與乙方使用不當(dāng)有關(guān)第三條損害賠償范圍3.1損害賠償范圍界定：3.1.1損壞物品的修復(fù)費用3.1.2損壞物品的購置費用3.1.3清潔費用3.1.4其他直接經(jīng)濟損失3.2損害賠償項目：3.2.1乙方家中損壞的物品清單及修復(fù)或購置費用3.2.2乙方房屋墻面、地板等損壞的修復(fù)費用3.3損害賠償金額計算方法：3.3.1按照市場價格或?qū)嶋H維修費用計算3.3.2賠償金額以實際損失為限，不得超過合同約定的最高賠償限額第四條賠償金額支付方式4.1一次性支付：4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付賠償金額4.2分期支付：4.2.1如賠償金額較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可分期支付4.2.2分期支付的具體時間及金額由雙方另行約定4.3支付時間及方式：4.3.1甲方應(yīng)按照約定的時間將賠償金額支付至乙方指定的賬戶第五條賠償期限5.1賠償期限界定：5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)完成賠償金額的支付5.2賠償期限起止時間：5.2.1起始時間：合同簽訂日期5.2.2截止時間：賠償金額支付完畢之日第六條爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構(gòu)：6.2.1房屋所在地人民法院6.3爭議解決程序：6.3.1按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按時支付賠償金額7.1.2乙方故意隱瞞漏水原因或提供虛假證據(jù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1甲方未按時支付賠償金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按賠償金額的X%計算7.2.2乙方故意隱瞞漏水原因或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.3違約責(zé)任賠償標準：7.3.1違約金以實際損失為依據(jù)，但最高不超過賠償金額的X%第八條合同生效條件8.1合同生效條件：8.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章8.1.2合同簽訂日期8.2合同生效時間：8.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)9.2合同解除條件：9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.3合同變更與解除程序：9.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方9.3.2變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議第十條合同附件10.1附件一：房屋漏水損害情況照片10.2附件二：維修費用清單10.3附件三：其他相關(guān)證明材料10.4附件四：本合同簽訂時雙方簽字或蓋章的合同副本第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)返還：11.1.1乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)按實際損失賠償11.1.2甲方應(yīng)將已支付的賠償金額退還給乙方11.2合同解除后的債務(wù)處理：11.2.1雙方應(yīng)結(jié)清合同解除前的所有債務(wù)11.3合同解除后的其他處理：11.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題第十二條合同簽訂地及適用法律12.1合同簽訂地：12.1.1市區(qū)12.2合同適用法律：12.2.1中華人民共和國法律法規(guī)12.2.2房屋所在地的地方性法規(guī)和規(guī)章第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份13.2合同保管：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件13.2.2合同原件應(yīng)由甲方和乙方各自妥善保管第十四條其他約定事項14.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，共同維護雙方的合法權(quán)益14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式X份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義：1.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的個人或組織。1.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其直接關(guān)聯(lián)人或代表。1.2第三方范圍：1.2.1評估機構(gòu)：用于房屋漏水原因調(diào)查和損失評估。1.2.2維修單位：負責(zé)房屋漏水的修復(fù)工作。1.2.3法務(wù)代理：在爭議解決過程中提供法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。1.2.4其他可能介入的第三方，如調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件：2.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合合同約定及法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同約定的賠償金額。3.1.2第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方介入前書面通知甲乙雙方。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。4.1.2第三方因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立作出判斷和決定。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3.2第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)，確保工作質(zhì)量。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方匯報工作進展。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時向乙方匯報工作進展。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需共同承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同順利履行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序：6.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和方式。6.1.2雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：7.1.1合同履行完畢或達到終止條件。7.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止程序：7.2.1雙方書面通知第三方終止介入。7.2.2第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余工作。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議解決方式：8.1.1雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議解決機構(gòu)：8.2.1房屋所在地人民法院。第九條本條款的效力9.1本條款是合同的一部分，具有同等法律效力。9.2本條款的修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋漏水損害情況照片要求：照片需清晰展示漏水部位、損壞情況，并標注日期和拍攝位置。說明：作為房屋漏水損害的證據(jù)，用于確定漏水原因和損失評估。2.附件二：維修費用清單要求：清單應(yīng)詳細列出維修項目、材料、人工費等，并附上價格和數(shù)量。說明：用于確定維修費用，作為賠償金額的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：包括但不限于維修合同、發(fā)票、鑒定報告等，證明損失的真實性。說明：作為合同履行過程中產(chǎn)生的其他證明材料，用于支持合同條款的履行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保各方權(quán)益得到保障。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：作為合同變更的依據(jù)，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付賠償金額責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按賠償金額的X%計算。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付賠償金額，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。1.2乙方故意隱瞞漏水原因或提供虛假證據(jù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在漏水原因認定過程中故意隱瞞事實，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。1.3第三方未按時完成工作任務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定計算。示例：第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成房屋漏水修復(fù)工作，如逾期完成，應(yīng)支付違約金。1.4雙方未按約定履行合同責(zé)任認定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方在合同履行過程中未按約定履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度住宅房屋漏水損害賠償協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2漏水損害1.3賠償范圍2.協(xié)議簽訂2.1簽訂時間2.2簽訂地點2.3簽訂雙方3.漏水原因調(diào)查3.1調(diào)查責(zé)任3.2調(diào)查期限3.3調(diào)查結(jié)果4.損害評估4.1評估責(zé)任4.2評估期限4.3評估方法4.4評估結(jié)果5.賠償方式5.1賠償金額5.2賠償期限5.3賠償方式5.4支付方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效9.1生效時間9.2生效條件9.3生效方式10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.其他約定13.1通知方式13.2通知送達13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體（1）甲方：房屋所有權(quán)人（2）乙方：房屋居住人1.2漏水損害（1）漏水：指房屋內(nèi)部或外部因管道、設(shè)施等造成的滲水、滴水現(xiàn)象。（2）損害：指因漏水造成的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等方面的損失。1.3賠償范圍（1）房屋結(jié)構(gòu)損失：包括墻體、屋頂、地面等因漏水造成的損害。（2）設(shè)施損失：包括門窗、管道、電器等因漏水造成的損害。（3）裝修損失：包括墻面、地板、天花板等因漏水造成的損害。2.協(xié)議簽訂2.1簽訂時間：____年____月____日2.2簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號2.3簽訂雙方：甲方（房屋所有權(quán)人）和乙方（房屋居住人）3.漏水原因調(diào)查3.1調(diào)查責(zé)任：乙方負責(zé)調(diào)查漏水原因。3.2調(diào)查期限：自簽訂本合同之日起____日內(nèi)完成調(diào)查。3.3調(diào)查結(jié)果：乙方應(yīng)在調(diào)查期限內(nèi)向甲方提供書面調(diào)查報告。4.損害評估4.1評估責(zé)任：甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行損害評估。4.2評估期限：自收到乙方調(diào)查報告之日起____日內(nèi)完成評估。4.3評估方法：采用現(xiàn)場勘查、查閱資料、專家鑒定等方式進行。4.4評估結(jié)果：第三方機構(gòu)應(yīng)出具書面評估報告，明確漏水損害的具體情況。5.賠償方式5.1賠償金額：根據(jù)第三方機構(gòu)的評估報告，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償金額。5.2賠償期限：自評估報告生效之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)將賠償金額支付給乙方。5.3賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.4支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付賠償金。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。6.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。6.3爭議解決費用：雙方承擔(dān)各自的法律訴訟費用。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約損失賠償、違約金等責(zé)任。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實際損失或合同約定承擔(dān)違約賠償。8.合同解除8.1解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，且違約方在對方通知解除后____日內(nèi)未采取補救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認是否同意解除；（3）雙方同意解除的，應(yīng)簽署解除協(xié)議，明確解除后的處理事宜。8.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)相互返還已收到的款項；（3）因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同生效9.1生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.3生效方式：本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。10.合同變更10.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定。10.2變更程序（1）雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時間等。10.3變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同終止11.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）收到終止通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認是否同意終止；（3）雙方同意終止的，應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。11.3終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)相互返還已收到的款項；（3）因終止合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。12.法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2司法管轄：本合同的爭議解決，適用____市____區(qū)人民法院的管轄。13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式。13.2通知送達：通知送達以實際收到或發(fā)出通知之日為準。（1）房屋漏水照片；（2）第三方機構(gòu)評估報告；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同附件清單（1）房屋漏水照片；（2）第三方機構(gòu)評估報告；（3）雙方簽字蓋章的合同文本；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同委托或指定，為提供專業(yè)服務(wù)、進行鑒定、評估、調(diào)解或仲裁等目的而介入的獨立主體。（2）第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其服務(wù)的質(zhì)量。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項和程序。（2）甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。（2）費用包括但不限于鑒定費、評估費、調(diào)解費、仲裁費等。16.2第三方介入期限（1）第三方介入的期限應(yīng)與第三方介入事項的性質(zhì)和復(fù)雜程度相適應(yīng)。（2）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的期限，并確保第三方在期限內(nèi)完成工作。16.3第三方介入成果（1）第三方介入完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告或結(jié)論。（2）甲乙雙方應(yīng)基于第三方介入的成果，繼續(xù)履行本合同或采取相應(yīng)措施。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽等原因給甲乙雙方造成損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，并確保該限額合理、公正。（2）責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因違約或疏忽等原因給甲乙雙方造成的直接損失和間接損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方介入事項的性質(zhì)或復(fù)雜程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在變更協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方履行合同義務(wù)。18.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與其他各方（如其他業(yè)主、施工單位等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的合同或協(xié)議約定。（2）第三方在履行本合同時，應(yīng)與其他各方保持良好溝通，確保各方權(quán)益不受損害。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同時，若因自身原因?qū)е缕渌鞣綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，以各自簽訂的合同或協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋漏水照片要求：清晰展示漏水部位、程度及受損情況。說明：照片應(yīng)包括室內(nèi)外漏水點、滲水痕跡、受損墻面等。2.第三方機構(gòu)評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，詳細說明漏水原因、損害程度及修復(fù)建議。說明：評估報告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。3.雙方簽字蓋章的合同文本要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章確認。說明：合同文本應(yīng)包括合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、合同條款等。4.其他與本合同相關(guān)的文件要求：包括但不限于維修方案、維修費用預(yù)算、維修進度報告等。說明：相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，確保合同履行過程中的各項事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付賠償金。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為賠償金額的____%。示例：若甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付賠償金，但實際支付時間為____日后，則甲方應(yīng)支付違約金____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未在約定時間內(nèi)完成漏水原因調(diào)查。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。示例：若乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)完成漏水原因調(diào)查，但實際完成時間為____日后，則乙方應(yīng)支付違約金____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間完成評估或鑒定工作。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為____元/日。示例：若第三方應(yīng)在簽訂委托協(xié)議后____日內(nèi)完成評估或鑒定工作，但實際完成時間為____日后，則第三方應(yīng)支付違約金____元。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致另一方無法履行合同義務(wù)，則違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度住宅房屋漏水損害賠償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房屋基本信息2.1漏水原因及責(zé)任認定2.2漏水修復(fù)期限2.3修復(fù)費用承擔(dān)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.1修復(fù)工程驗收4.2修復(fù)工程保修5.1賠償金額及支付方式5.2逾期支付責(zé)任6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.1合同變更8.2合同補充9.1合同附件9.2合同附件清單10.1合同解除后的處理10.2合同終止后的處理11.1合同履行中的通知方式11.2合同履行中的爭議解決12.1合同簽訂日期12.2合同簽署地點13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.1合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.1甲方信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________1.3房屋基本信息房屋地址：__________________房屋面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋用途：__________________2.1漏水原因及責(zé)任認定2.1.1漏水原因：經(jīng)雙方共同確認，房屋漏水原因為__________________。2.1.2責(zé)任認定：經(jīng)雙方協(xié)商，確認漏水原因由__________________方承擔(dān)。2.2漏水修復(fù)期限2.2.1修復(fù)期限：乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)完成漏水修復(fù)工作。2.3修復(fù)費用承擔(dān)2.3.1修復(fù)費用：修復(fù)費用共計人民幣____元，由____方承擔(dān)。3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成漏水修復(fù)工作。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方修復(fù)工作的進度和質(zhì)量。3.1.3甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)漏水問題后及時通知乙方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)在收到甲方通知后，按照約定時間和質(zhì)量完成漏水修復(fù)工作。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供漏水修復(fù)所需的必要資料和條件。3.2.3乙方應(yīng)保證修復(fù)工作的質(zhì)量和安全性。4.1修復(fù)工程驗收4.1.1驗收時間：修復(fù)工程完成后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進行驗收。4.1.2驗收標準：按照國家相關(guān)標準和雙方約定進行驗收。4.2修復(fù)工程保修4.2.1保修期限：修復(fù)工程保修期限為____年。4.2.2保修范圍：保修范圍包括修復(fù)工程本身及因修復(fù)工程導(dǎo)致的損壞。5.1賠償金額及支付方式5.1.1賠償金額：因漏水造成的損失賠償金額共計人民幣____元。5.1.2支付方式：賠償金額由____方支付，支付方式為____。5.2逾期支付責(zé)任5.2.1逾期支付：如一方未按約定支付賠償金額，應(yīng)向另一方支付____%的違約金。6.1爭議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄6.2.1本合同爭議的解決，由被告住所地人民法院管轄。8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2合同變更不影響已履行部分的效力，變更內(nèi)容作為合同的一部分。8.2合同補充8.2.1合同補充需經(jīng)雙方共同確認，并以書面形式作為合同附件。8.2.2合同補充具有同等法律效力。9.1合同附件房屋漏水照片及損壞情況說明；修復(fù)工程預(yù)算及施工方案；修復(fù)工程驗收報告；任何一方提供的其他相關(guān)證明材料。9.2合同附件清單9.2.1附件清單如下：附件一：房屋漏水照片及損壞情況說明；附件二：修復(fù)工程預(yù)算及施工方案；附件三：修復(fù)工程驗收報告；附件四：其他相關(guān)證明材料。10.1合同解除后的處理10.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的相關(guān)費用。10.1.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及其相關(guān)設(shè)施。10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的賠償金額。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。11.1合同履行中的通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達對方。11.1.2通知發(fā)出后，以收到對方確認收悉的時間為準。11.2合同履行中的爭議解決11.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。12.1合同簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點為____。13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同保管13.2.1本合同由雙方各自妥善保管，并確保合同的完整性和保密性。14.1合同其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定賠償金額的____%。15.4第三方的權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利：獲得甲乙雙方提供的必要信息；在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；在合同履行過程中，有權(quán)對合同履行情況進行評估。15.4.2第三方的義務(wù)：嚴格按照合同約定履行職責(zé)；對甲乙雙方提供的信息保密；保證介入合同履行過程的專業(yè)性和公正性。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合甲方履行合同；第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合乙方履行合同；第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)確保合同履行的質(zhì)量和進度；第三方應(yīng)按照合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。16.2第三方介入的終止16.2.1第三方介入的終止，需