2024年度土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)與管護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)與管護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)3.2管護(hù)服務(wù)3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.適用法律11.1適用法律11.2法院管轄12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：中介服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容14.2附件二：管護(hù)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“土地流轉(zhuǎn)”指土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓給他人使用的行為。1.1.2“中介服務(wù)”指乙方作為中介方，為甲方提供土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的信息收集、溝通協(xié)調(diào)、交易撮合等服務(wù)。1.1.3“管護(hù)服務(wù)”指乙方對(duì)流轉(zhuǎn)后的土地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保土地資源的合理利用和生態(tài)保護(hù)。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供中介服務(wù)和管護(hù)服務(wù)的起止日期。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指甲方支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)用和管護(hù)服務(wù)費(fèi)用。1.1.6“保密信息”指在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1甲方：指在本合同中提出土地流轉(zhuǎn)需求的一方。1.2.2乙方：指在本合同中提供中介服務(wù)和管護(hù)服務(wù)的一方。1.2.3第三方：指與甲方或乙方無(wú)直接合同關(guān)系，但與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人或?qū)嶓w。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)收集土地流轉(zhuǎn)相關(guān)信息，包括土地面積、位置、用途、租金等。3.1.2乙方負(fù)責(zé)與潛在的承租方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成土地流轉(zhuǎn)交易。3.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與承租方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。3.2管護(hù)服務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)流轉(zhuǎn)后的土地進(jìn)行日常巡查，確保土地資源的合理利用。3.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行必要的水利、種植等維護(hù)工作。3.2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行生態(tài)保護(hù)，防止土地退化。4.服務(wù)期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：____元5.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每次服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供中介服務(wù)和管護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成中介服務(wù)和管護(hù)服務(wù)，達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的____%。8.1.2乙方未按約定提供中介服務(wù)或管護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的____%。8.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。8.2.2受損方有權(quán)要求違約方賠償因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。9.解除與終止9.1解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。9.2終止條件9.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自動(dòng)終止。9.2.2任何一方提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，可以終止本合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.2.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。11.適用法律11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2本合同解釋權(quán)歸中華人民共和國(guó)法律。11.2法院管轄11.2.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2附件12.2.1附件一：中介服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.2.2附件二：管護(hù)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.1.2本合同自生效之日起具有法律約束力。13.2生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.合同附件14.1附件一：中介服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容14.1.1信息收集與發(fā)布14.1.2溝通協(xié)調(diào)與交易撮合14.1.3合同簽訂與備案14.2附件二：管護(hù)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容14.2.1土地巡查與維護(hù)14.2.2水利與種植管理14.2.3生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或推薦，參與本合同部分條款執(zhí)行的個(gè)人或組織，不包括甲乙雙方及其員工。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提供特定服務(wù)或解決特定問(wèn)題時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何直接或間接責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.甲乙雙方額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.1.2通知應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期介入時(shí)間等信息。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其提供的服務(wù)。16.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.3第三方服務(wù)監(jiān)督16.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)過(guò)程，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3.2如第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或終止其服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為____元人民幣。17.1.2第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何索賠、損失或費(fèi)用。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方責(zé)任造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第10條爭(zhēng)議解決方式處理。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2本合同對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)不構(gòu)成對(duì)甲方的直接約束。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2本合同對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)不構(gòu)成對(duì)乙方的直接約束。18.3第三方與其他各方責(zé)任的劃分18.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.3第三方與其他各方之間因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。19.合同變更19.1合同變更19.1.1本合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。19.1.2第三方同意后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力19.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不改變本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容要求：詳細(xì)列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于信息收集、溝通協(xié)調(diào)、交易撮合等。說(shuō)明：該附件用于明確中介服務(wù)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：管護(hù)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容要求：詳細(xì)列明管護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于日常巡查、維護(hù)管理、生態(tài)保護(hù)等。說(shuō)明：該附件用于明確管護(hù)服務(wù)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方提供的服務(wù)所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：該附件用于驗(yàn)證第三方的資質(zhì)和能力，確保其能夠勝任提供的服務(wù)。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：任何因第三方介入而產(chǎn)生的變更或補(bǔ)充條款的書面協(xié)議。說(shuō)明：該附件用于記錄因第三方介入而發(fā)生的合同變更，確保所有變更都有書面記錄。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約金計(jì)算的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：該附件用于明確違約金的計(jì)算方式，確保雙方在違約情況下能夠準(zhǔn)確計(jì)算賠償金額。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程圖要求：以圖表形式展示爭(zhēng)議解決的流程步驟。說(shuō)明：該附件用于直觀展示爭(zhēng)議解決的過(guò)程，幫助雙方理解和遵循爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按約定提供中介服務(wù)或管護(hù)服務(wù)第三方未按約定提供或完成其服務(wù)任何一方泄露保密信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的____%。乙方未按約定提供中介服務(wù)或管護(hù)服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的____%。第三方未按約定提供或完成其服務(wù)：第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金。任何一方泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因泄露所遭受的損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。乙方未按約定提供中介服務(wù)：若乙方未能按合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于交易成本和機(jī)會(huì)成本。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)與管護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)范圍2.2土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)方式2.3土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)期限2.4土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)費(fèi)用3.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)流程3.1土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)啟動(dòng)3.2土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)調(diào)查3.3土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)評(píng)估3.4土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)協(xié)調(diào)3.5土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成交4.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果4.1土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果內(nèi)容4.2土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果提交時(shí)間4.3土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果質(zhì)量要求5.土地管護(hù)責(zé)任5.1土地管護(hù)范圍5.2土地管護(hù)內(nèi)容5.3土地管護(hù)期限5.4土地管護(hù)費(fèi)用6.土地管護(hù)流程6.1土地管護(hù)啟動(dòng)6.2土地管護(hù)巡查6.3土地管護(hù)維護(hù)6.4土地管護(hù)整改7.土地管護(hù)成果7.1土地管護(hù)成果內(nèi)容7.2土地管護(hù)成果提交時(shí)間7.3土地管護(hù)成果質(zhì)量要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件數(shù)量12.3合同附件效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地址]乙方住所地：[乙方住所地址]2.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地流轉(zhuǎn)對(duì)象；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂；（3）協(xié)助甲方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)；（4）提供土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)信息及政策咨詢。2.2土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)方式（1）實(shí)地考察甲方土地情況，了解甲方需求；（2）通過(guò)電話、郵件等方式與潛在土地流轉(zhuǎn)對(duì)象溝通；（3）組織土地流轉(zhuǎn)雙方進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂及手續(xù)辦理。2.3土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)期限本中介服務(wù)期限自合同生效之日起至土地流轉(zhuǎn)合同簽訂之日止。2.4土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)費(fèi)用乙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[中介服務(wù)費(fèi)用]元，甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。3.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)流程3.1土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)啟動(dòng)甲方應(yīng)在合同簽訂后[啟動(dòng)時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)資料。3.2土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)調(diào)查乙方將在收到甲方提供的資料后[調(diào)查時(shí)間]內(nèi)，完成對(duì)甲方土地情況的調(diào)查。3.3土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)評(píng)估乙方將對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，并在[評(píng)估時(shí)間]內(nèi)向甲方提供評(píng)估報(bào)告。3.4土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)協(xié)調(diào)乙方將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地流轉(zhuǎn)雙方進(jìn)行洽談，確保洽談順利進(jìn)行。3.5土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成交在土地流轉(zhuǎn)雙方達(dá)成一致意見后，乙方將協(xié)助甲方完成土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂。4.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果4.1土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果內(nèi)容乙方提供的土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果包括：（1）土地流轉(zhuǎn)雙方達(dá)成一致意見的合同文本；（2）土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)辦理完畢的證明材料。4.2土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果提交時(shí)間乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后[提交時(shí)間]內(nèi)，將中介服務(wù)成果提交給甲方。4.3土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果質(zhì)量要求（1）合同文本內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；（2）相關(guān)手續(xù)辦理齊全、合法。5.土地管護(hù)責(zé)任5.1土地管護(hù)范圍（1）土地的日常巡查；（2）土地的維護(hù)保養(yǎng)；（3）土地的整改修復(fù)。5.2土地管護(hù)內(nèi)容（1）定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)上報(bào)；（2）對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量；（3）對(duì)土地進(jìn)行整改修復(fù)，恢復(fù)土地原狀。5.3土地管護(hù)期限本土地管護(hù)期限自土地流轉(zhuǎn)合同簽訂之日起至土地流轉(zhuǎn)合同終止之日止。5.4土地管護(hù)費(fèi)用乙方提供土地管護(hù)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[管護(hù)服務(wù)費(fèi)用]元，甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。6.土地管護(hù)流程6.1土地管護(hù)啟動(dòng)乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后[啟動(dòng)時(shí)間]內(nèi)，開始進(jìn)行土地管護(hù)工作。6.2土地管護(hù)巡查乙方將定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，并在[巡查時(shí)間]內(nèi)向甲方報(bào)告巡查情況。6.3土地管護(hù)維護(hù)乙方將對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量。6.4土地管護(hù)整改在巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方將及時(shí)進(jìn)行整改修復(fù)，恢復(fù)土地原狀。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)；（2）乙方提供的土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果不符合約定質(zhì)量要求；（3）乙方未按約定時(shí)間完成土地管護(hù)工作；（4）乙方提供的土地管護(hù)服務(wù)不符合約定質(zhì)量要求；（5）任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對(duì)于乙方未按約定時(shí)間完成土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)或土地管護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方延長(zhǎng)服務(wù)期限或承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方提供的土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果或土地管護(hù)服務(wù)不符合約定質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失；（3）任何一方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付未付金額的[違約金比例]%；（4）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按約定時(shí)間完成土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)支付甲方[延遲賠償金額]元；（2）乙方提供的土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果或土地管護(hù)服務(wù)不符合約定質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失；（3）任何一方未按合同約定支付費(fèi)用的，違約方應(yīng)向守約方支付[延遲支付賠償金額]元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。10.3合同終止條件（1）土地流轉(zhuǎn)合同終止；（2）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.4合同終止日期本合同自[終止日期]起終止。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.4合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容（1）土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)協(xié)議；（2）土地流轉(zhuǎn)合同；（3）土地管護(hù)協(xié)議。12.2合同附件數(shù)量本合同附件共[附件數(shù)量]份。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同內(nèi)容。13.2其他約定事項(xiàng)效力本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自[簽署日期]起簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)本合同需要，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與本合同履行的任何環(huán)節(jié)。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲方或乙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)義務(wù)的能力和條件；（2）第三方接受邀請(qǐng)或授權(quán)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元；（2）第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)及預(yù)期收益等因素綜合考慮。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者，甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者，乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)的合同變更（1）第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要；（2）變更后的合同條款應(yīng)與本合同原有條款具有同等法律效力。18.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的費(fèi)用調(diào)整方案。19.第三方介入時(shí)的保密義務(wù)19.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確乙方作為中介服務(wù)方的具體服務(wù)內(nèi)容和要求。2.土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含土地流轉(zhuǎn)雙方的基本信息、土地情況、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)正式合同，具有法律效力。3.土地管護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確乙方作為土地管護(hù)方的責(zé)任范圍、管護(hù)內(nèi)容、管護(hù)期限、管護(hù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確乙方在土地管護(hù)方面的具體責(zé)任和權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在介入本合同時(shí)的具體服務(wù)內(nèi)容和要求。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如何進(jìn)行解決。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更合同內(nèi)容的理由、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本附件用于明確合同在履行過(guò)程中，如需變更時(shí)的具體操作。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、終止日期、終止后的處理等。說(shuō)明：本附件用于明確合同在履行過(guò)程中，如需終止時(shí)的具體操作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)支付甲方[延遲賠償金額]元。2.乙方提供的土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果不符合約定質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于整改、賠償損失等。3.乙方未按約定時(shí)間完成土地管護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)支付甲方[延遲賠償金額]元。4.乙方提供的土地管護(hù)服務(wù)不符合約定質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于整改、賠償損失等。5.任何一方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付[延遲支付賠償金額]元。6.第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于整改、賠償損失等。7.第三方泄露商業(yè)秘密或其他敏感信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并支付[延遲賠償金額]元作為違約金。若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)與管護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地流轉(zhuǎn)范圍及面積2.1土地流轉(zhuǎn)地點(diǎn)2.2土地流轉(zhuǎn)面積2.3土地流轉(zhuǎn)期限3.土地流轉(zhuǎn)條件及要求3.1土地流轉(zhuǎn)用途3.2土地流轉(zhuǎn)條件3.3土地流轉(zhuǎn)要求4.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍4.2中介服務(wù)方式4.3中介服務(wù)費(fèi)用5.土地流轉(zhuǎn)管護(hù)責(zé)任5.1土地流轉(zhuǎn)管護(hù)范圍5.2土地流轉(zhuǎn)管護(hù)內(nèi)容5.3土地流轉(zhuǎn)管護(hù)責(zé)任6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式6.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用計(jì)算方法6.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式6.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間7.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂及備案7.1土地流轉(zhuǎn)合同簽訂7.2土地流轉(zhuǎn)合同備案8.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除8.1土地流轉(zhuǎn)合同變更8.2土地流轉(zhuǎn)合同解除9.違約責(zé)任及處理方式9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任處理方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決方式11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方聯(lián)系方式12.2協(xié)議附件12.3其他約定事項(xiàng)13.協(xié)議簽署日期14.協(xié)議份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.土地流轉(zhuǎn)范圍及面積2.1土地流轉(zhuǎn)地點(diǎn)：________縣________鄉(xiāng)________村，具體地塊編號(hào)為________2.2土地流轉(zhuǎn)面積：________畝2.3土地流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.土地流轉(zhuǎn)條件及要求3.1土地流轉(zhuǎn)用途：用于________3.2土地流轉(zhuǎn)條件：乙方須保證土地流轉(zhuǎn)后的用途符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，并確保土地流轉(zhuǎn)期間的生態(tài)環(huán)境安全3.3土地流轉(zhuǎn)要求：甲方要求乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，不得改變土地性質(zhì)，不得擅自改變土地用途4.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍：包括但不限于土地流轉(zhuǎn)信息的收集、發(fā)布、對(duì)接、洽談、合同起草、簽訂等4.2中介服務(wù)方式：乙方通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式，為甲方提供中介服務(wù)4.3中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用為________元/畝，總費(fèi)用為________元5.土地流轉(zhuǎn)管護(hù)責(zé)任5.1土地流轉(zhuǎn)管護(hù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)土地流轉(zhuǎn)區(qū)域進(jìn)行管護(hù)，包括但不限于土地平整、灌溉、排水、病蟲害防治等5.2土地流轉(zhuǎn)管護(hù)內(nèi)容：乙方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)區(qū)域內(nèi)的土地質(zhì)量，保證作物產(chǎn)量和品質(zhì)5.3土地流轉(zhuǎn)管護(hù)責(zé)任：如因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降或作物產(chǎn)量受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式6.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用計(jì)算方法：根據(jù)土地流轉(zhuǎn)面積、流轉(zhuǎn)期限及市場(chǎng)價(jià)格等因素綜合確定6.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：乙方在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的____%6.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：每年____月____日支付一次，支付至甲方指定賬戶7.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂及備案7.1土地流轉(zhuǎn)合同簽訂：雙方應(yīng)在達(dá)成一致意見后，簽訂正式的土地流轉(zhuǎn)合同7.2土地流轉(zhuǎn)合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案8.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除8.1土地流轉(zhuǎn)合同變更8.1.1合同變更條件：如因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.1.2變更程序：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2土地流轉(zhuǎn)合同解除a)乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；b)甲方未按約定提供土地；c)任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.2解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及土地的歸還事宜。9.違約責(zé)任及處理方式9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元/畝/日，自違約之日起計(jì)算至實(shí)際交付土地之日止。9.1.2甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元/畝/日，自應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元/畝/日，自應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。9.2.2乙方未按約定履行管護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或作物產(chǎn)量受損，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。9.3違約責(zé)任處理方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a)土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同約定的終止條件成就。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方聯(lián)系方式：本協(xié)議簽訂后，如聯(lián)系方式變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于土地流轉(zhuǎn)合同、補(bǔ)充協(xié)議等。12.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.協(xié)議簽署日期13.1本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份均具有同等法律效力。14.2協(xié)議自簽署之日起至終止之日止，雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議原件，不得遺失或損毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，參與土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)、管護(hù)工作或其他與本合同相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方類型15.2.1中介服務(wù)第三方：指在本合同項(xiàng)下提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2管護(hù)服務(wù)第三方：指在本合同項(xiàng)下提供土地管護(hù)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3其他第三方：指在本合同項(xiàng)下提供其他與本合同相關(guān)服務(wù)的第三方主體。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1中介服務(wù)第三方責(zé)任限額：中介服務(wù)第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，其賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用總額的____%。16.1.2管護(hù)服務(wù)第三方責(zé)任限額：管護(hù)服務(wù)第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或作物產(chǎn)量受損，其賠償金額不超過(guò)管護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的____%。16.1.3其他第三方責(zé)任限額：其他第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，其賠償金額不超過(guò)其提供服務(wù)費(fèi)用總額的____%。17.第三方權(quán)利17.1中介服務(wù)第三方權(quán)利：有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用，并享有甲方提供的信息保密權(quán)。17.2管護(hù)服務(wù)第三方權(quán)利：有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取管護(hù)服務(wù)費(fèi)用，并享有甲方提供的土地使用權(quán)的相應(yīng)權(quán)利。18.第三方義務(wù)18.1中介服務(wù)第三方義務(wù)：應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，提供中介服務(wù)，并保證中介服務(wù)的真實(shí)、合法、有效。18.2管護(hù)服務(wù)第三方義務(wù)：應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，提供管護(hù)服務(wù)，并保證土地質(zhì)量不受損害，作物產(chǎn)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為有監(jiān)督權(quán)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并接受乙方的協(xié)調(diào)和管理。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任；若因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，則甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)