2024按揭房產(chǎn)歸女方具體執(zhí)行細(xì)則的離婚協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房產(chǎn)歸女方具體執(zhí)行細(xì)則的離婚協(xié)議書本合同目錄一覽1.1離婚雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況2.1離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割原則2.2房產(chǎn)按揭貸款處理3.1女方獲得房產(chǎn)的權(quán)益3.2女方獲得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記4.1房產(chǎn)按揭貸款的承擔(dān)4.2按揭貸款還款責(zé)任5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.2過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任6.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用7.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式8.1離婚雙方子女撫養(yǎng)權(quán)8.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.1離婚協(xié)議書的生效與終止9.2離婚協(xié)議書的修改與補(bǔ)充10.1違約責(zé)任與爭議解決10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.1合同附件12.2合同附件清單13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.1合同份數(shù)與保管14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.1離婚雙方基本信息1.1.1離婚男方姓名：____________________1.1.2離婚男方身份證號(hào)碼：____________________1.1.3離婚男方聯(lián)系方式：____________________1.1.4離婚女方姓名：____________________1.1.5離婚女方身份證號(hào)碼：____________________1.1.6離婚女方聯(lián)系方式：____________________1.2房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：____________________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米1.2.4房產(chǎn)購買時(shí)間：____________________1.2.5房產(chǎn)購買價(jià)格：____________________元2.1離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割原則2.1.1雙方同意按照《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公平合理分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.1.2房產(chǎn)歸女方所有，男方同意放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)益。2.2房產(chǎn)按揭貸款處理2.2.1房產(chǎn)按揭貸款余額：____________________元2.2.2男方同意繼續(xù)承擔(dān)剩余的按揭貸款，直至貸款全部結(jié)清。2.2.3女方保證在男方承擔(dān)貸款期間，不得擅自變更貸款合同或抵押權(quán)。3.1女方獲得房產(chǎn)的權(quán)益3.1.1女方擁有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.1.2女方可在貸款結(jié)清后辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，取得房產(chǎn)證。3.2女方獲得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記3.2.1女方應(yīng)在貸款結(jié)清后的三個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.2.2辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由女方承擔(dān)。4.1房產(chǎn)按揭貸款的承擔(dān)4.1.1男方每月承擔(dān)按揭貸款本息：____________________元。4.1.2甲方應(yīng)在每月的還款日將還款金額匯入指定賬戶。4.2按揭貸款還款責(zé)任4.2.1男方承諾按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額還款。4.2.2如因男方原因?qū)е沦J款逾期，男方應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約責(zé)任。5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1.1雙方同意在貸款結(jié)清后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理所需費(fèi)用由女方承擔(dān)。5.2過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)：____________________元。5.2.2土地增值稅、契稅等其他相關(guān)稅費(fèi)由女方承擔(dān)。6.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.1房產(chǎn)日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由女方承擔(dān)。6.1.2大型維修保養(yǎng)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。6.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用6.2.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用每月：____________________元。6.2.2甲方應(yīng)在每月的維修保養(yǎng)費(fèi)用日將費(fèi)用匯入指定賬戶。7.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1.1房產(chǎn)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等，由女方承擔(dān)。7.1.2稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第一部分：合同如下：8.1離婚雙方子女撫養(yǎng)權(quán)8.1.1子女姓名：____________________8.1.2子女出生日期：____________________8.1.3子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬女方，男方同意放棄對(duì)子女的撫養(yǎng)權(quán)。8.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1子女日常生活費(fèi)用由女方承擔(dān)。8.2.2子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。9.1離婚協(xié)議書的生效與終止9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2離婚協(xié)議書的修改與補(bǔ)充9.2.1對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2.2修改或補(bǔ)充后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.1違約責(zé)任與爭議解決10.1.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.2.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)予以回復(fù)。12.1合同附件12.1.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.1.2房產(chǎn)按揭貸款合同復(fù)印件12.1.1.3子女出生證明復(fù)印件12.2合同附件清單12.2.1附件清單如下：12.2.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2.1.2房產(chǎn)按揭貸款合同復(fù)印件12.2.1.3子女出生證明復(fù)印件13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：____________________14.1合同份數(shù)與保管14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的合法、有效執(zhí)行。2.第三方介入的申請(qǐng)與同意2.2雙方同意第三方介入后，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用的一定比例（如20%）為限。4.第三方介入的具體條款4.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)4.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。4.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。4.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。4.2法律顧問4.2.1法律顧問負(fù)責(zé)對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合同合法有效。4.2.2法律顧問在甲乙雙方出現(xiàn)爭議時(shí)，提供法律意見，協(xié)助解決爭議。4.2.3法律顧問的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)4.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定房產(chǎn)價(jià)值。4.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。4.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。4.4公證機(jī)構(gòu)4.4.1公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行公證，證明合同的真實(shí)性和合法性。4.4.2公證機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。6.第三方介入的終止與解除6.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作。6.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。7.2如雙方未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。8.第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、扉頁、所有權(quán)人信息頁等。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。2.房產(chǎn)按揭貸款合同復(fù)印件要求：提供清晰、完整的按揭貸款合同復(fù)印件，包括合同首頁、條款內(nèi)容、雙方簽字蓋章頁等。說明：按揭貸款合同是證明房產(chǎn)按揭貸款關(guān)系的重要文件，復(fù)印件需加蓋貸款銀行印章或簽字。3.子女出生證明復(fù)印件要求：提供清晰、完整的子女出生證明復(fù)印件，包括封面、、出生日期、父母信息等。說明：子女出生證明是證明子女身份的重要文件，復(fù)印件需加蓋醫(yī)院印章或簽字。4.離婚協(xié)議書要求：提供清晰、完整的離婚協(xié)議書復(fù)印件，包括封面、、雙方簽字蓋章頁等。說明：離婚協(xié)議書是甲乙雙方解除婚姻關(guān)系的法律文件，復(fù)印件需加蓋雙方印章或簽字。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供清晰、完整的第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件，包括協(xié)議內(nèi)容、雙方簽字蓋章頁等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的法律文件，復(fù)印件需加蓋雙方印章或簽字。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，包括封面、評(píng)估機(jī)構(gòu)信息、評(píng)估結(jié)果等。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)，復(fù)印件需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)印章或簽字。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證復(fù)印件，包括辦理憑證首頁、辦理結(jié)果等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證是證明房產(chǎn)過戶已完成的重要文件，復(fù)印件需加蓋相關(guān)部門印章或簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2男方未按約定承擔(dān)按揭貸款還款責(zé)任。1.3女方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用。1.4第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。1.5第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.3賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：3.1男方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致女方遭受額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2女方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.4第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024按揭房產(chǎn)歸女方具體執(zhí)行細(xì)則的離婚協(xié)議書1本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1離婚男方姓名、身份證號(hào)碼1.2離婚女方姓名、身份證號(hào)碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.離婚協(xié)議書簽訂背景3.按揭房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號(hào)3.2房產(chǎn)面積、戶型3.3房產(chǎn)購買時(shí)間、價(jià)格3.4按揭貸款情況4.按揭房產(chǎn)歸女方原因5.按揭房產(chǎn)歸女方具體執(zhí)行細(xì)則5.1房產(chǎn)歸屬確認(rèn)5.2房產(chǎn)貸款償還責(zé)任5.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.5房產(chǎn)增值收益分配5.6房產(chǎn)維修責(zé)任5.7房產(chǎn)租賃收益分配6.離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割6.1離婚男方財(cái)產(chǎn)清單6.2離婚女方財(cái)產(chǎn)清單6.3財(cái)產(chǎn)分割方式7.離婚子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)7.1子女基本情況7.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.3撫養(yǎng)費(fèi)支付方式及數(shù)額7.4子女醫(yī)療、教育費(fèi)用承擔(dān)8.離婚雙方共同債務(wù)處理9.離婚費(fèi)用承擔(dān)10.離婚協(xié)議書生效條件11.離婚協(xié)議書解除條件12.違約責(zé)任12.1離婚男方違約責(zé)任12.2離婚女方違約責(zé)任13.爭議解決方式14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1離婚男方姓名：1.2離婚男方身份證號(hào)碼：11010119800101001X1.3離婚女方姓名：1.4離婚女方身份證號(hào)碼：11010119800102002X1.5離婚雙方聯(lián)系方式：離婚男方聯(lián)系電話婚女方聯(lián)系電話：139001390002.離婚協(xié)議書簽訂背景雙方因感情破裂，經(jīng)充分協(xié)商，自愿解除婚姻關(guān)系，達(dá)成離婚協(xié)議。3.按揭房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)戶型：三室兩廳3.5房產(chǎn)購買時(shí)間：2016年5月3.6房產(chǎn)購買價(jià)格：500萬元3.7按揭貸款情況：貸款銀行：銀行貸款金額：300萬元貸款期限：20年還款方式：等額本息4.按揭房產(chǎn)歸女方原因鑒于離婚雙方協(xié)商一致，考慮到女方在婚姻期間的付出和對(duì)家庭的貢獻(xiàn)，以及女方目前的經(jīng)濟(jì)狀況，雙方同意將按揭房產(chǎn)歸女方所有。5.按揭房產(chǎn)歸女方具體執(zhí)行細(xì)則5.1房產(chǎn)歸屬確認(rèn)：本合同簽訂之日起，按揭房產(chǎn)歸女方所有，男方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。5.2房產(chǎn)貸款償還責(zé)任：女方承諾繼續(xù)償還剩余的按揭貸款，男方不再承擔(dān)任何償還責(zé)任。5.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)：女方承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。5.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：女方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，男方應(yīng)予以積極配合，提供必要的協(xié)助。5.5房產(chǎn)增值收益分配：房產(chǎn)增值部分，雙方按各自出資比例享有。5.6房產(chǎn)維修責(zé)任：房產(chǎn)維修費(fèi)用由女方承擔(dān)，男方不再負(fù)責(zé)。5.7房產(chǎn)租賃收益分配：房產(chǎn)如出租，租金收益雙方按各自出資比例享有。6.離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割6.1離婚男方財(cái)產(chǎn)清單：財(cái)產(chǎn)一：現(xiàn)金10萬元財(cái)產(chǎn)二：存款15萬元財(cái)產(chǎn)三：車輛一輛（車牌號(hào)：京A5）6.2離婚女方財(cái)產(chǎn)清單：財(cái)產(chǎn)一：現(xiàn)金5萬元財(cái)產(chǎn)二：存款10萬元6.3財(cái)產(chǎn)分割方式：雙方財(cái)產(chǎn)按上述清單進(jìn)行分割，現(xiàn)金部分直接支付，車輛歸男方所有。7.離婚子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)7.1子女基本情況：子女姓名：王子女出生日期：2017年6月7.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女由女方撫養(yǎng)，男方享有探望權(quán)。7.3撫養(yǎng)費(fèi)支付方式及數(shù)額：男方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)5000元，直至子女年滿18周歲。7.4子女醫(yī)療、教育費(fèi)用承擔(dān)：子女醫(yī)療、教育費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體比例按各自出資比例確定。8.離婚雙方共同債務(wù)處理8.1共同債務(wù)清單：債務(wù)一：信用卡債務(wù)，金額5萬元債務(wù)二：消費(fèi)貸款，金額10萬元債務(wù)三：裝修貸款，金額15萬元8.2債務(wù)償還責(zé)任：信用卡債務(wù)由男方償還消費(fèi)貸款由女方償還裝修貸款雙方各承擔(dān)一半，男方償還7.5萬元，女方償還7.5萬元9.離婚費(fèi)用承擔(dān)9.1離婚訴訟費(fèi)用：離婚訴訟費(fèi)用由男方承擔(dān)。9.2律師代理費(fèi)用：雙方律師代理費(fèi)用各承擔(dān)一半。10.離婚協(xié)議書生效條件10.1雙方簽字確認(rèn)：本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.2協(xié)議書送達(dá)：本合同自雙方簽字之日起，各自送達(dá)至對(duì)方，視為送達(dá)完成。11.離婚協(xié)議書解除條件11.1雙方協(xié)商一致：若雙方在合同簽訂后，經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同，需重新簽訂解除協(xié)議。11.2法定解除條件：若出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形，本合同自動(dòng)解除。12.違約責(zé)任12.1男方違約責(zé)任：如男方未按約定償還共同債務(wù)，女方有權(quán)要求男方承擔(dān)違約責(zé)任。如男方未按約定支付撫養(yǎng)費(fèi)，女方有權(quán)要求男方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2女方違約責(zé)任：如女方未按約定償還按揭貸款，男方有權(quán)要求女方承擔(dān)違約責(zé)任。如女方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，男方有權(quán)要求女方承擔(dān)違約責(zé)任。13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同于2024年2月15日簽訂。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在北京市朝陽區(qū)路號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款償還、債務(wù)處理、子女撫養(yǎng)權(quán)確認(rèn)、財(cái)產(chǎn)分割等方面。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同的相關(guān)事宜。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方約定的限額為限。4.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估、提供法律意見等。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密。6.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、公正地履行職責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不代表任何一方。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的任何行為不承擔(dān)責(zé)任，除非有故意或重大過失。7.3第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的糾紛，由第三方自行解決。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1房產(chǎn)過戶：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。第三方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)過戶的合法性和有效性，避免因過戶問題引發(fā)糾紛。8.2貸款償還：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與貸款銀行溝通，確保貸款償還的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)監(jiān)督貸款償還進(jìn)度，確保貸款按時(shí)足額償還。8.3債務(wù)處理：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理共同債務(wù)，確保債務(wù)得到妥善解決。第三方應(yīng)核實(shí)債務(wù)的真實(shí)性和合法性，避免因債務(wù)問題引發(fā)糾紛。8.4子女撫養(yǎng)權(quán)確認(rèn)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方確認(rèn)子女撫養(yǎng)權(quán)，確保子女權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)提供法律意見，幫助雙方達(dá)成撫養(yǎng)權(quán)確認(rèn)的協(xié)議。8.5財(cái)產(chǎn)分割：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，確保分割過程公平、公正。第三方應(yīng)提供法律意見，幫助雙方達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。9.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方額外產(chǎn)生費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.第三方介入的期限10.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)具體事務(wù)的性質(zhì)和需要確定。11.第三方介入的終止11.1甲乙雙方可以隨時(shí)終止第三方介入。11.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。12.第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的相關(guān)義務(wù)。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰可辨，身份證正面信息完整。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰可辨，房產(chǎn)證信息完整。說明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)。3.按揭貸款合同復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰可辨，貸款合同信息完整。說明：用于證明按揭貸款的詳細(xì)信息。4.財(cái)產(chǎn)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)情況，包括但不限于現(xiàn)金、存款、車輛等。說明：用于財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。5.債務(wù)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的債務(wù)情況，包括但不限于信用卡債務(wù)、消費(fèi)貸款等。說明：用于債務(wù)處理的依據(jù)。6.子女出生證明復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰可辨，出生證明信息完整。說明：用于子女撫養(yǎng)權(quán)確認(rèn)的依據(jù)。7.離婚訴訟費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰可辨，收據(jù)信息完整。說明：用于證明離婚訴訟費(fèi)用的支付。8.律師代理費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰可辨，收據(jù)信息完整。說明：用于證明律師代理費(fèi)用的支付。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付撫養(yǎng)費(fèi)。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。甲乙雙方未按約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲乙雙方未按約定履行債務(wù)償還責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方提出，違約方未在合理期限內(nèi)糾正。違約行為對(duì)另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為違反合同約定，損害另一方合法權(quán)益。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲乙雙方約定每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)5000元，但甲方連續(xù)三個(gè)月未支付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付未付的撫養(yǎng)費(fèi)及違約金。第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因重大過失導(dǎo)致過戶失敗，造成甲方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。甲乙雙方約定甲方負(fù)責(zé)償還按揭貸款，但甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金及可能的利息損失。全文完。2024按揭房產(chǎn)歸女方具體執(zhí)行細(xì)則的離婚協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1.離婚雙方的基本信息1.2.離婚原因及雙方意愿1.3.按揭房產(chǎn)的基本信息1.4.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬1.5.按揭貸款的處理1.6.產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)1.7.財(cái)產(chǎn)分割及補(bǔ)償1.8.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)用1.9.離婚后的共同債務(wù)處理1.10.離婚后的個(gè)人隱私保護(hù)1.11.離婚協(xié)議的生效及變更1.12.爭議解決方式1.13.合同的解除與終止1.14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1.離婚雙方的基本信息1.1.1.離婚男方姓名：[男方姓名]1.1.2.離婚男方身份證號(hào)碼：[男方身份證號(hào)碼]1.1.3.離婚男方住址：[男方住址]1.1.4.離婚女方姓名：[女方姓名]1.1.5.離婚女方身份證號(hào)碼：[女方身份證號(hào)碼]1.1.6.離婚女方住址：[女方住址]1.2.離婚原因及雙方意愿1.2.1.離婚原因：[具體原因]1.2.2.雙方意愿：雙方均同意離婚，并對(duì)離婚后的財(cái)產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)達(dá)成一致意見。1.3.按揭房產(chǎn)的基本信息1.3.1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3.2.房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]1.3.3.房產(chǎn)購買時(shí)間：[購買時(shí)間]1.3.4.房產(chǎn)面積：[面積]1.3.5.房產(chǎn)總價(jià)：[總價(jià)]1.3.6.按揭貸款金額：[貸款金額]1.3.7.按揭貸款期限：[貸款期限]1.4.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬1.4.1.房產(chǎn)歸女方所有。1.4.2.男方同意放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。1.5.按揭貸款的處理1.5.1.女方繼續(xù)償還按揭貸款。1.5.2.男方不再承擔(dān)任何按揭貸款責(zé)任。1.6.產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)1.6.1.女方在離婚協(xié)議簽訂后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)。1.6.2.過戶費(fèi)用由女方承擔(dān)。1.7.財(cái)產(chǎn)分割及補(bǔ)償1.7.2.雙方確認(rèn)無共同財(cái)產(chǎn)，故無需進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。1.7.3.男方自愿向女方支付財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償金：[補(bǔ)償金金額]元。1.8.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)用1.8.1.子女姓名：[子女姓名]1.8.2.子女出生日期：[出生日期]1.8.3.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸女方。1.8.4.子女撫養(yǎng)費(fèi)用：男方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)：[撫養(yǎng)費(fèi)金額]元。1.8.5.子女教育費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)子女的教育費(fèi)用，包括學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)等。1.9.離婚后的共同債務(wù)處理1.9.1.雙方確認(rèn)離婚前所負(fù)債務(wù)為共同債務(wù)。1.9.2.按揭貸款及離婚前共同債務(wù)由女方承擔(dān)。1.9.3.男方對(duì)共同債務(wù)不再承擔(dān)任何責(zé)任。1.10.離婚后的個(gè)人隱私保護(hù)1.10.1.雙方承諾在離婚后相互尊重對(duì)方的個(gè)人隱私。1.10.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露對(duì)方的個(gè)人信息。1.11.離婚協(xié)議的生效及變更1.11.1.本離婚協(xié)議自雙方簽字之日起生效。1.11.2.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1.12.爭議解決方式1.12.1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.12.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向女方所在地人民法院提起訴訟。1.13.合同的解除與終止1.13.1.本合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后自動(dòng)解除。1.13.2.在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。1.14.合同的簽署與生效日期1.14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.3.簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正2.1.第三方的定義及范圍2.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.1.2.第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。2.2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.2.1.第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評(píng)估、公證等服務(wù)。2.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。2.2.3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。2.3.第三方介入的程序2.3.1.甲乙雙方在合同中約定，當(dāng)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。2.3.2.雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。2.3.3.第三方介入后，應(yīng)立即向甲乙雙方提供所需的服務(wù)。2.4.第三方的責(zé)任限額2.4.1.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[百分比]%。2.4.2.第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。2.4.3.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中明確約定。2.5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)2.5.1.第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的方式承擔(dān)。2.5.2.如無特殊約定，第三方費(fèi)用由需要其服務(wù)的一方承擔(dān)。2.6.第三方介入的爭議處理2.6.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決。2.6.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。2.7.第三方介入的保密義務(wù)2.7.1.第三方在介入本合同過程中，對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.7.2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.8.第三方介入的合同變更2.8.1.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后進(jìn)行變更。