2024版?zhèn)€人租房押金擔(dān)保服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房押金擔(dān)保服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1押金收取2.2押金退還2.3押金保管3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1房東權(quán)利3.2房客權(quán)利3.3房東義務(wù)3.4房客義務(wù)4.押金數(shù)額與支付方式4.1押金數(shù)額4.2支付方式5.押金擔(dān)保期限5.1擔(dān)保期限5.2延長(zhǎng)擔(dān)保期限6.違約責(zé)任6.1房客違約6.2房東違約7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除8.2合同終止9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.合同生效與備案10.1合同生效10.2合同備案11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定14.1其他約定一14.2其他約定二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指提供押金擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）“乙方”指承租房屋的個(gè)人；（3）“房屋”指乙方承租的居住場(chǎng)所；（4）“押金”指乙方支付給甲方的保證金，用于保障甲方在乙方違約時(shí)能夠收回其合法權(quán)益；（5）“押金擔(dān)保服務(wù)”指甲方為乙方提供在租賃期間因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方追償押金的服務(wù)。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1押金收取甲方在乙方簽訂租賃合同時(shí)，一次性收取乙方押金人民幣_(tái)___元。2.2押金退還（1）租賃期滿或提前解除租賃合同后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金；（2）若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金。2.3押金保管甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的押金，不得挪用或侵占。3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1房東權(quán)利（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定追償押金；（2）甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2房客權(quán)利（1）乙方有權(quán)在租賃期間正常使用房屋；（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除租賃合同后，要求甲方退還押金。3.3房東義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供押金擔(dān)保服務(wù)；（2）甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的押金。3.4房客義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。4.押金數(shù)額與支付方式4.1押金數(shù)額押金數(shù)額為人民幣_(tái)___元。4.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付押金。5.押金擔(dān)保期限5.1擔(dān)保期限押金擔(dān)保期限自乙方支付押金之日起至租賃期滿或提前解除租賃合同之日止。5.2延長(zhǎng)擔(dān)保期限若乙方在租賃期滿前要求延長(zhǎng)租賃期限，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并延長(zhǎng)押金擔(dān)保期限。6.違約責(zé)任6.1房客違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)追償相應(yīng)款項(xiàng)；（2）乙方損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2房東違約（1）甲方未按照合同約定提供押金擔(dān)保服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未妥善保管乙方支付的押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除（1）租賃合同解除時(shí)，本合同同時(shí)解除；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2合同終止（1）租賃期滿或提前解除租賃合同，本合同終止；（2）雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）書(shū)面通知：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等；（2）口頭通知：緊急情況下，雙方可以通過(guò)口頭方式通知對(duì)方，但應(yīng)以書(shū)面形式予以確認(rèn)。10.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：____；（2）乙方送達(dá)地址：____。11.合同生效與備案11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案，備案手續(xù)由雙方各自負(fù)責(zé)。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極采取措施，盡快恢復(fù)合同履行。14.其他約定14.1其他約定一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方介入旨在協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或執(zhí)行合同相關(guān)條款。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出；（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)或介入行為導(dǎo)致的損失；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證第三方能夠提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保第三方遵守合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)失導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自義務(wù)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理；（3）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲方違約而免除。18.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；（3）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不因乙方違約而免除。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體信息、租賃期限、租金支付方式、押金數(shù)額等條款。說(shuō)明：本附件作為本合同的重要補(bǔ)充，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金數(shù)額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為押金支付的有效憑證，應(yīng)由甲方出具并妥善保管。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：押金退還憑證詳細(xì)要求：押金退還憑證應(yīng)載明退還日期、退還金額、退還原因等。說(shuō)明：本附件作為押金退還的有效憑證，應(yīng)由甲方出具并妥善保管。5.附件五：違約金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：違約金計(jì)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約金計(jì)算方式、違約金金額等。說(shuō)明：本附件作為違約金計(jì)算的依據(jù)，應(yīng)由甲方出具并妥善保管。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)包括協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的記錄和證據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方分別妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；（2）乙方損壞房屋或設(shè)施；（3）乙方擅自改變房屋用途；（4）甲方未按時(shí)提供押金擔(dān)保服務(wù)；（5）第三方未按照合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（2）乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償；（3）乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）甲方未按時(shí)提供押金擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的每日萬(wàn)分之五支付違約金。2.甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)按照合同約定的每日萬(wàn)分之五支付違約金。3.乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付已收租金及違約金。全文完。2024版?zhèn)€人租房押金擔(dān)保服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2擔(dān)保方信息3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.押金擔(dān)保金額4.1押金金額4.2擔(dān)保方式5.擔(dān)保期限5.1擔(dān)保起始日期5.2擔(dān)保終止日期6.擔(dān)保責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2擔(dān)保方違約責(zé)任7.保證金退還條件7.1退還條件7.2退還流程8.擔(dān)保費(fèi)用8.1費(fèi)用金額8.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效與解除11.1生效條件11.2解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋狀況說(shuō)明書(shū)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指簽訂本合同的承租人。1.1.2本合同中，“擔(dān)保方”指同意為租賃方提供押金擔(dān)保的保證人。1.1.3本合同中，“押金”指租賃方在租賃房屋時(shí)支付給出租人的保證金。1.1.4本合同中，“擔(dān)保金額”指擔(dān)保方同意為租賃方提供的押金擔(dān)保金額。1.2解釋1.2.1本合同內(nèi)容如遇解釋分歧，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1姓名：__________________2.1.2身份證號(hào)碼：__________________2.1.3聯(lián)系電話：__________________2.2擔(dān)保方信息2.2.1姓名：__________________2.2.2身份證號(hào)碼：__________________2.2.3聯(lián)系電話：__________________3.租賃房屋信息3.1房屋地址：__________________3.2房屋面積：__________________平方米3.3房屋用途：__________________4.押金擔(dān)保金額4.1押金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________）4.2擔(dān)保方式：本合同項(xiàng)下?lián)＝痤~為人民幣_(tái)_____元整，由擔(dān)保方無(wú)條件承擔(dān)。5.擔(dān)保期限5.1擔(dān)保起始日期：____年____月____日5.2擔(dān)保終止日期：____年____月____日6.擔(dān)保責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1租賃方如違反租賃合同約定的條款，導(dǎo)致出租方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2租賃方如提前終止租賃合同，擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2擔(dān)保方違約責(zé)任6.2.1擔(dān)保方如違反本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.2擔(dān)保方如無(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任，出租方有權(quán)向擔(dān)保方追償。7.保證金退還條件7.1退還條件7.1.1租賃方按照租賃合同的約定，圓滿完成租賃期限，且無(wú)違約行為。7.1.2擔(dān)保方在本合同擔(dān)保期限內(nèi)未發(fā)生違約行為。7.2退還流程7.2.1租賃方在租賃期滿后，向出租方提交退還押金的申請(qǐng)。7.2.2出租方在收到租賃方的申請(qǐng)后，對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞后，退還押金。8.擔(dān)保費(fèi)用8.1費(fèi)用金額8.1.1擔(dān)保費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________）。8.1.2擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給擔(dān)保方。8.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1擔(dān)保費(fèi)用按照擔(dān)保金額的_____%計(jì)算。8.2.2擔(dān)保費(fèi)用不計(jì)入押金，為獨(dú)立支付的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.1.2通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方后____個(gè)工作日內(nèi)生效。10.2送達(dá)地址10.2.1租賃方送達(dá)地址：__________________10.2.2擔(dān)保方送達(dá)地址：__________________11.合同生效與解除11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.1.2本合同自擔(dān)保方收到擔(dān)保費(fèi)用之日起正式生效。11.2解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋狀況說(shuō)明書(shū)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定目的介入合同關(guān)系的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過(guò)提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、進(jìn)行評(píng)估、調(diào)解爭(zhēng)議等方式實(shí)現(xiàn)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同擔(dān)保金額的_____%。15.4.2第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，如第三方服務(wù)內(nèi)容超出約定范圍，其責(zé)任另行約定。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照市場(chǎng)行情協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方費(fèi)用由合同雙方各自承擔(dān)，或按合同約定比例分擔(dān)。15.6第三方變更15.6.1合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.6.2第三方變更不影響本合同的效力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。18.第三方服務(wù)期限18.1第三方服務(wù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。18.2第三方服務(wù)期限屆滿或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告。19.第三方服務(wù)報(bào)告19.1第三方應(yīng)定期向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：19.1.1服務(wù)過(guò)程中的主要事項(xiàng)；19.1.2發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議；19.1.3服務(wù)期限內(nèi)的費(fèi)用支出情況。20.第三方服務(wù)終止20.1如合同雙方一致同意終止第三方服務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知第三方。20.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃房屋的具體信息、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋狀況說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：本附件作為房屋交接的重要依據(jù)，有助于明確房屋交接時(shí)的責(zé)任劃分。3.附件三：押金收據(jù)要求：載明押金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：本附件作為押金收據(jù)，是租賃雙方確認(rèn)押金支付的重要憑證。4.附件四：擔(dān)保方授權(quán)委托書(shū)要求：授權(quán)擔(dān)保方代表租賃方行使權(quán)利，履行義務(wù)。說(shuō)明：本附件是擔(dān)保方授權(quán)委托的法律文件，明確了擔(dān)保方的代表權(quán)限。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，明確了第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件是爭(zhēng)議解決的基礎(chǔ)文件，明確了爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞租賃房屋、提前終止租賃合同等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任、泄露租賃雙方商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除擔(dān)保協(xié)議等。示例：擔(dān)保方泄露租賃雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除服務(wù)協(xié)議等。示例：第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋、違反租賃合同約定等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除租賃合同等。示例：出租方未按合同約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人租房押金擔(dān)保服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3擔(dān)保人信息3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.押金擔(dān)保6.1押金金額6.2押金繳納時(shí)間6.3押金退還條件6.4押金退還流程7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保方式7.4擔(dān)保責(zé)任限制8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)類(lèi)型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)賠償流程9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.2出租人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2附件13.3爭(zhēng)議解決方式變更14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“本合同”指雙方簽訂的《2024版?zhèn)€人租房押金擔(dān)保服務(wù)協(xié)議》。“出租人”指將房屋出租給承租人的自然人或法人?！俺凶馊恕敝缸赓U房屋的自然人或法人?！皳?dān)保人”指同意為承租人提供押金擔(dān)保的自然人或法人?！白赓U房屋”指出租人出租給承租人的房屋。“押金”指承租人為確保履行租賃合同而支付給出租人的保證金。1.2解釋本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有不一致之處，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。2.協(xié)議雙方信息2.1出租人信息出租人名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________2.2承租人信息承租人名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________2.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________3.租賃房屋信息3.1房屋地址：________3.2房屋面積：________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________3.4房屋設(shè)施：________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________4.2租賃結(jié)束日期：________4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，需經(jīng)出租人與承租人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.租金及支付方式5.1租金金額：________元/月5.2支付時(shí)間：每月________日前支付5.3支付方式：________5.4違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租人支付________元的違約金。6.押金擔(dān)保6.1押金金額：________元6.2押金繳納時(shí)間：承租人簽訂本合同時(shí)一次性支付6.3押金退還條件：承租人按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，租賃期滿后，出租人應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。6.4押金退還流程：承租人提出退還押金申請(qǐng)后，出租人應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人保證承租人按照本合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。7.3擔(dān)保方式：擔(dān)保人應(yīng)提供擔(dān)保函或保證書(shū)，明確擔(dān)保金額和期限。7.4擔(dān)保責(zé)任限制：擔(dān)保人對(duì)承租人的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但擔(dān)保責(zé)任不超過(guò)擔(dān)保金額。8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)類(lèi)型：擔(dān)保人應(yīng)為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于擔(dān)保金額。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與擔(dān)保期限一致。8.4保險(xiǎn)賠償流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后________日內(nèi)完成賠償。9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租人支付________元的違約金。承租人違反租賃合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償承租人損失等。出租人違反租賃合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人損失、繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同變更與解除11.1合同變更：本合同的任何變更，均需經(jīng)出租人、承租人和擔(dān)保人三方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。11.2合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：出租人未按約定提供租賃房屋的；承租人未按約定支付租金或違反租賃合同其他約定的；擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的；出現(xiàn)不可抗力情況，致使本合同無(wú)法履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的。11.3合同終止：本合同因上述解除原因終止后，出租人應(yīng)在________日內(nèi)退還承租人已支付的押金。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用租賃房屋所在地的人民法院管轄。13.其他約定郵寄：以掛號(hào)信方式，送達(dá)至對(duì)方提供的地址。傳真：以傳真方式，送達(dá)至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼。電子郵件：以電子郵件方式，送達(dá)至對(duì)方提供的電子郵箱地址。13.2附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3爭(zhēng)議解決方式變更：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同的爭(zhēng)議解決方式不得變更。14.合同生效與簽署14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署：本合同一式________份，出租人、承租人和擔(dān)保人各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除出租人、承租人和擔(dān)保人之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1出租人、承租人和擔(dān)保人協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供所需的服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值或約定的賠償限額。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1出租人、承租人和擔(dān)保人在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的約定，不影響本合同的履行。16.2第三方介入后，應(yīng)與出租人、承租人和擔(dān)保人簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其與出租人、承租人和擔(dān)保人之間的關(guān)系為委托合同關(guān)系。17.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)出租人、承租人和擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)出租人、承租人或擔(dān)保人存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方，并協(xié)助解決。18.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)18.1出租人、承租人和擔(dān)保人