2024年版建筑工程施工合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版建筑工程施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程投資估算3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工期3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工圖紙及資料4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款進度4.4逾期付款違約責(zé)任5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗收程序5.4工程驗收資料6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.4材料設(shè)備驗收程序7.施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全責(zé)任7.2安全防護設(shè)施及措施7.3環(huán)境保護責(zé)任7.4應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同附件13.1工程量清單13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)資料14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點[工程具體地址]2.3工程規(guī)模[工程占地面積]，[建筑面積]2.4工程類別[工程類別，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程投資估算[總投資估算金額]3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍[具體施工內(nèi)容，如土建、安裝、裝飾等]3.2施工工期[合同工期起止日期]3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]3.4施工圖紙及資料[提供施工圖紙及資料的日期和數(shù)量]4.合同價款及支付方式4.1合同價款[合同總價款]4.2支付方式[預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款等支付方式]4.3付款進度[各階段付款比例及時間節(jié)點]4.4逾期付款違約責(zé)任[逾期付款違約金比例及計算方式]5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃[分階段工程進度計劃及時間節(jié)點]5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.3工程驗收程序[驗收程序及參與方]5.4工程驗收資料[驗收所需的資料清單]6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購[甲方或乙方負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備清單及要求]6.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任[材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任方及責(zé)任要求]6.4材料設(shè)備驗收程序[材料設(shè)備驗收程序及參與方]7.施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全責(zé)任[雙方在施工安全方面的責(zé)任及要求]7.2安全防護設(shè)施及措施[安全防護設(shè)施及措施清單]7.3環(huán)境保護責(zé)任[環(huán)境保護責(zé)任及要求]7.4應(yīng)急預(yù)案[施工安全事故應(yīng)急預(yù)案及措施]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按合同約定支付工程款8.1.1.2未按時提供施工圖紙及資料8.1.1.3未按時驗收工程8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時完成工程8.1.2.2施工質(zhì)量不符合合同約定8.1.2.3違反施工安全規(guī)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1支付違約金8.2.1.2承擔(dān)乙方因違約造成的損失8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1支付違約金8.2.2.2承擔(dān)甲方因違約造成的損失8.3違約責(zé)任賠償8.3.1賠償方式8.3.1.1現(xiàn)金賠償8.3.1.2其他補償方式8.3.2賠償期限8.3.2.1違約發(fā)生后30日內(nèi)支付違約金8.3.2.2因違約造成的損失賠償應(yīng)在損失發(fā)生后60日內(nèi)支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑9.1.1.1協(xié)商9.1.1.2仲裁9.1.1.3訴訟9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商程序9.2.1.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行協(xié)商9.2.2仲裁程序9.2.2.1雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)9.2.2.2提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)9.2.3訴訟程序9.2.3.1雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2.3.2提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)9.3爭議解決費用9.3.1協(xié)商費用9.3.1.1雙方協(xié)商產(chǎn)生的費用由雙方各自承擔(dān)9.3.2仲裁費用9.3.2.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)9.3.3訴訟費用9.3.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件10.1.1.1乙方嚴(yán)重違約10.1.1.2發(fā)生不可抗力事件10.1.2乙方解除條件10.1.2.1甲方嚴(yán)重違約10.1.2.2發(fā)生不可抗力事件10.2合同解除程序10.2.1提出解除10.2.1.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方10.2.2確認(rèn)解除10.2.2.1雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除10.3合同解除后果10.3.2已付款項的處理10.3.2.1合同解除后，已付款項不予退還11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序11.3.1提出終止11.3.1.1一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方11.3.2確認(rèn)終止11.3.2.1雙方應(yīng)在收到終止通知后15日內(nèi)確認(rèn)終止12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密12.1.2保密期限為合同終止后5年內(nèi)12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件的范圍12.2.1.1自然災(zāi)害12.2.1.2社會事件12.2.2不可抗力事件的處理12.2.2.1雙方應(yīng)盡力減輕損失12.2.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行中止12.3合同附件12.3.1工程量清單12.3.2施工圖紙12.3.3其他相關(guān)資料13.合同附件13.1工程量清單[詳細(xì)列出工程量清單及單價]13.2施工圖紙[提供施工圖紙及圖紙說明]13.3其他相關(guān)資料[合同中提及的其他相關(guān)資料清單]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署[合同雙方簽署日期]14.2合同生效日期[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義第三方是指本合同雙方之外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、咨詢方、保險方等，其介入本合同目的在于確保合同的履行、提高工程質(zhì)量、保障工程安全、解決合同爭議等。15.2第三方介入的方式15.2.1協(xié)商引入15.2.2法定要求15.2.3雙方共同決定16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按時完成其服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。16.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的重要性、風(fēng)險程度和合同約定確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任風(fēng)險增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3超過責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超過合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保其服務(wù)順利開展。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同履行的重要參與方，其職責(zé)是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同目標(biāo)的實現(xiàn)。19.第三方介入的具體條款19.1監(jiān)理方19.1.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對工程質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督管理。19.1.2監(jiān)理方有權(quán)對不符合合同約定的施工行為提出整改要求。19.2檢測方19.2.1檢測方應(yīng)按照合同約定對材料、設(shè)備、工程進行檢測。19.2.2檢測方應(yīng)出具檢測報告，并對其檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。19.3咨詢方19.3.1咨詢方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢意見。19.3.2咨詢方對提供的咨詢意見承擔(dān)責(zé)任。19.4保險方19.4.1保險方應(yīng)按照合同約定提供工程保險服務(wù)。19.4.2保險方對保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故負(fù)責(zé)賠償。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，爭議雙方可提交第三方介入的爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單1.1附件名稱：工程量清單1.2詳細(xì)要求：1.2.1列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等。1.2.2工程量清單應(yīng)與施工圖紙相符，確保工程量準(zhǔn)確無誤。1.2.3工程量清單應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后作為合同附件。2.施工圖紙2.1附件名稱：施工圖紙2.2詳細(xì)要求：2.2.1施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注必要的尺寸和說明。2.2.2施工圖紙應(yīng)與設(shè)計文件相符，確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.2.3施工圖紙應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、甲方和乙方共同確認(rèn)。3.材料設(shè)備清單3.1附件名稱：材料設(shè)備清單3.2詳細(xì)要求：3.2.1列出材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。3.2.2材料設(shè)備清單應(yīng)與采購合同相符，確保材料設(shè)備的準(zhǔn)確性和完整性。3.2.3材料設(shè)備清單應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和供應(yīng)商共同確認(rèn)。4.施工組織設(shè)計4.1附件名稱：施工組織設(shè)計4.2詳細(xì)要求：4.2.1施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工進度計劃、施工方案、安全措施等。4.2.2施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方共同確認(rèn)。4.2.3施工組織設(shè)計應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。5.工程驗收報告5.1附件名稱：工程驗收報告5.2詳細(xì)要求：5.2.1工程驗收報告應(yīng)包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)論等。5.2.2工程驗收報告應(yīng)由甲方、乙方和監(jiān)理方共同簽署。5.2.3工程驗收報告應(yīng)作為合同附件。6.其他相關(guān)資料6.1附件名稱：其他相關(guān)資料6.2詳細(xì)要求：6.2.1其他相關(guān)資料包括但不限于：合同變更協(xié)議、會議紀(jì)要、驗收記錄等。6.2.2其他相關(guān)資料應(yīng)由合同雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付工程款。1.1.2未按時提供施工圖紙及資料。1.1.3未按時驗收工程。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定完成工程。1.2.2施工質(zhì)量不符合合同約定。1.2.3違反施工安全規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項的千分之五。2.1.2甲方未按時提供施工圖紙及資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每延誤一日，支付應(yīng)付款項的千分之一。2.1.3甲方未按時驗收工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每延誤一日，支付應(yīng)付款項的千分之一。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。2.2.3乙方違反施工安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年版建筑工程施工合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程造價3.合同工期3.1計劃工期3.2實際工期3.3延期責(zé)任4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗收4.3質(zhì)量保證期5.工程進度款支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付比例5.4支付條件6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料價格6.4材料交付方式7.工程變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費用8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收期限8.4驗收責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除原因11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：材料清單13.4附件四：合同專用條款14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充14.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：建筑有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)街道號（2）乙方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678（2）乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：趙六2.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：15000平方米2.4工程類別住宅建筑工程2.5工程造價人民幣伍仟萬元整（￥50000000）3.合同工期3.1計劃工期自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，18個月內(nèi)完成全部施工任務(wù)。3.2實際工期實際工期以甲方下達(dá)的開工令和竣工令為準(zhǔn)。3.3延期責(zé)任如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程日預(yù)算價的萬分之一的違約金；如因甲方原因造成工期延誤，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于工程日預(yù)算價的萬分之一的賠償金。4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2質(zhì)量驗收工程質(zhì)量驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起兩年。5.工程進度款支付5.1支付方式甲方按工程進度支付工程款，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。5.2支付時間甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前3個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。5.3支付比例根據(jù)工程進度，甲方支付的比例為：開工前支付合同價的10%，主體結(jié)構(gòu)完工支付合同價的30%，裝修工程完工支付合同價的30%，竣工驗收合格支付合同價的20%，余款作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后30日內(nèi)支付。5.4支付條件甲方支付工程款的條件為：乙方提交的工程進度款申請及相關(guān)證明材料經(jīng)甲方審核無誤。6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，乙方負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量和數(shù)量。6.2材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并附有質(zhì)量檢驗報告。6.3材料價格材料價格以市場價為準(zhǔn)，合同簽訂時雙方確認(rèn)的材料價格作為結(jié)算依據(jù)。6.4材料交付方式甲方應(yīng)按合同約定的時間、地點將材料交付給乙方。8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）工程應(yīng)滿足設(shè)計文件、合同文件及國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。8.2驗收程序（1）乙方在工程完工后，向甲方提交竣工驗收報告。（2）甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后7日內(nèi)組織驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收證書。8.3驗收期限（1）竣工驗收應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)完成。（2）如因特殊情況需延長驗收期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.4驗收責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收，確保工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方負(fù)責(zé)組織驗收小組，對工程進行驗收。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時支付工程款；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約金按合同約定比例計算。9.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書及有關(guān)證據(jù)。（2）仲裁委員會受理后，依法進行仲裁。（3）仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除11.1解除原因（1）一方違約，經(jīng)催告后仍不履行；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）對方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)回復(fù)。11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項。（2）因解除合同造成的損失，由違約方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.2合同終止條件（1）工程完工并驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。12.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項。（2）因合同解除造成的損失，由違約方承擔(dān)。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：材料清單13.4附件四：合同專用條款14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、鑒定或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)理單位（1）甲方應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程進行全過程監(jiān)理。（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督管理。15.2.2審計機構(gòu)（1）甲方有權(quán)委托審計機構(gòu)對工程結(jié)算進行審計。（2）審計機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進行審計，提出審計報告。15.2.3檢測機構(gòu)（1）工程中涉及的材料、構(gòu)件等，甲方可委托檢測機構(gòu)進行檢測。（2）檢測機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法進行檢測，出具檢測報告。15.2.4保險公司（1）甲方可購買工程保險，以轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險。（2）保險公司應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成工程損失或第三方責(zé)任事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）監(jiān)理單位的責(zé)任限額由監(jiān)理合同約定。（2）審計機構(gòu)的責(zé)任限額由審計合同約定。（3）檢測機構(gòu)的責(zé)任限額由檢測合同約定。（4）保險公司的責(zé)任限額由保險合同約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行職責(zé)時，不會侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照合同約定和其職責(zé)范圍，獨立開展工作，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。15.4.2溝通協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保信息暢通。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進行協(xié)商或決策，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行合同約定的職責(zé)。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。17.第三方介入的合同變更程序17.1合同變更（1）如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）合同變更后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、電氣設(shè)計圖、給排水設(shè)計圖等，需符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，需準(zhǔn)確無誤。3.附件三：材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地、數(shù)量、單價和總價。說明：材料清單是材料采購和供應(yīng)的依據(jù)，需詳細(xì)準(zhǔn)確。4.附件四：合同專用條款詳細(xì)要求：根據(jù)甲乙雙方的具體情況，對合同通用條款進行補充或修改。說明：合同專用條款是對合同通用條款的補充，需符合法律法規(guī)。5.附件五：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，監(jiān)理費用等。說明：監(jiān)理合同是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.附件六：審計合同詳細(xì)要求：明確審計機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，審計費用等。說明：審計合同是確保工程結(jié)算公正的重要文件。7.附件七：檢測合同詳細(xì)要求：明確檢測機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，檢測費用等。說明：檢測合同是確保工程材料合格的重要文件。8.附件八：保險合同詳細(xì)要求：明確保險公司的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，保險費用等。說明：保險合同是轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間支付工程款；乙方未按合同約定完成工程；第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成工程損失；甲乙雙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金按合同約定比例計算；違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：甲方未按時支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于工程日預(yù)算價的萬分之一的違約金；乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程日預(yù)算價的萬分之一的違約金；第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年版建筑工程施工合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效時間與條件2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程質(zhì)量要求2.6工程進度要求3.工程施工3.1施工組織設(shè)計3.2施工隊伍與人員3.3施工設(shè)備與材料3.4施工現(xiàn)場管理3.5施工安全與環(huán)境保護4.工程變更與調(diào)整4.1工程變更的范圍與程序4.2工程變更的審批與實施4.3工程變更的計量與結(jié)算5.工程計量與結(jié)算5.1計量方法與標(biāo)準(zhǔn)5.2結(jié)算程序與時間5.3結(jié)算方式與支付6.工程驗收與保修6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2驗收組織與人員6.3保修期限與責(zé)任7.工程保險7.1保險種類與范圍7.2保險費用與承擔(dān)7.3保險理賠程序8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定與處理8.2違約金的計算與支付8.3損害賠償?shù)某袚?dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止的條件與程序11.合同附件11.1工程圖紙與技術(shù)資料11.2合同附件清單12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間與地點12.2合同生效時間與條件13.合同補充與修改13.1合同補充與修改的范圍13.2合同補充與修改的程序14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）名稱：____________________1.1.2甲方（建設(shè)單位）地址：____________________1.1.3甲方（建設(shè)單位）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（建設(shè)單位）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（施工單位）名稱：____________________1.1.6乙方（施工單位）地址：____________________1.1.7乙方（施工單位）聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方（施工單位）聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：____________________1.3合同生效時間與條件1.3.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且甲方支付合同保證金。2.工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程類型：____________________2.4工程規(guī)模：____________________2.4.1總建筑面積：____________________平方米2.4.2總投資額：____________________元2.5工程質(zhì)量要求：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.6工程進度要求：按照合同約定的時間節(jié)點完成。3.工程施工3.1施工組織設(shè)計3.1.1施工組織設(shè)計內(nèi)容：____________________3.1.2施工組織設(shè)計審批：由甲方組織相關(guān)專家進行審批。3.2施工隊伍與人員3.2.1施工隊伍資質(zhì)：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。3.2.2施工人員要求：乙方應(yīng)派遣合格的施工人員。3.3施工設(shè)備與材料3.3.1施工設(shè)備：乙方應(yīng)提供符合工程要求的施工設(shè)備。3.3.2施工材料：乙方應(yīng)提供符合工程要求的建筑材料。3.4施工現(xiàn)場管理3.4.1施工現(xiàn)場安全：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全。3.4.2施工現(xiàn)場環(huán)保：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保規(guī)定。3.5施工安全與環(huán)境保護3.5.1施工安全責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)施工安全責(zé)任。3.5.2環(huán)境保護責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)環(huán)境保護責(zé)任。4.工程變更與調(diào)整4.1工程變更的范圍與程序4.1.1變更范圍：包括設(shè)計變更、進度變更、費用變更等。4.1.2變更程序：由甲方提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。4.2工程變更的審批與實施4.2.1審批機構(gòu)：由甲方組織相關(guān)專家進行審批。4.2.2實施程序：按照審批結(jié)果執(zhí)行。4.3工程變更的計量與結(jié)算4.3.1計量標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定和變更后的設(shè)計進行計量。4.3.2結(jié)算方式：按照變更后的工程量和合同約定的結(jié)算方式進行結(jié)算。5.工程計量與結(jié)算5.1計量方法與標(biāo)準(zhǔn)5.1.1計量方法：按照國家有關(guān)建筑工程計量規(guī)定執(zhí)行。5.1.2計量標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定和變更后的設(shè)計執(zhí)行。5.2結(jié)算程序與時間5.2.1結(jié)算程序：按照合同約定和工程進度進行結(jié)算。5.2.2結(jié)算時間：每月____日為結(jié)算日。5.3結(jié)算方式與支付5.3.1結(jié)算方式：按月結(jié)算，按期支付。5.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.工程驗收與保修6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.1.2驗收程序：由甲方組織相關(guān)專家進行驗收。6.2驗收組織與人員6.2.1驗收組織：由甲方組織驗收小組。6.2.2驗收人員：驗收小組由甲方指定的專家組成。6.3保修期限與責(zé)任6.3.1保修期限：自竣工驗收合格之日起計算，____年為保修期。6.3.2保修責(zé)任：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。8.工程保險8.1保險種類與范圍8.1.1保險種類：建筑工程一切險、第三者責(zé)任險。8.1.2保險范圍：包括但不限于施工期間的財產(chǎn)損失、人員傷亡、意外事故等。8.2保險費用與承擔(dān)8.2.1保險費用：由乙方根據(jù)工程實際情況自行承擔(dān)。8.2.2保險合同：乙方應(yīng)在工程開工前與保險公司簽訂保險合同。8.3保險理賠程序8.3.1理賠申請：發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時向保險公司提出理賠申請。8.3.2理賠資料：乙方應(yīng)提供必要的理賠資料，包括事故報告、損失清單等。8.3.3理賠期限：保險公司應(yīng)在接到理賠申請后____個工作日內(nèi)完成理賠。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定與處理9.1.1違約行為：包括未按時完成工程、質(zhì)量不符合要求、擅自變更工程等。9.1.2處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計算與支付9.2.1違約金比例：按照合同約定的比例計算違約金。9.2.2違約金支付：違約方應(yīng)在接到違約通知后____個工作日內(nèi)支付違約金。9.3損害賠償?shù)某袚?dān)9.3.1損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失。9.3.2賠償方式：按照合同約定的方式賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.1.2首選解決方式：協(xié)商解決。10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2調(diào)解：協(xié)商不成時，可申請第三方調(diào)解。10.2.3仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成時，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。10.2.4訴訟：仲裁不成或未選擇仲裁時，可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點：____________________11.合同解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.1.1解除條件：包括一方違約、不可抗力等。11.1.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2合同終止的條件與程序11.2.1終止條件：包括工程完工、合同期限屆滿等。11.2.2終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1工程圖紙與技術(shù)資料12.1.1附件名稱：____________________12.1.2附件內(nèi)容：包括設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等。12.2合同附件清單12.2.1附件清單：____________________13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間與地點13.1.1簽訂時間：____年____月____日13.1.2簽訂地點：____________________13.2合同生效時間與條件13.2.1生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2生效條件：合同雙方簽字蓋章，且甲方支付合同保證金。14.合同補充與修改14.1合同補充與修改的范圍14.1.1補充范圍：包括合同未盡事宜、合同變更等。14.1.2修改范圍：包括合同條款的調(diào)整、補充等。14.2合同補充與修改的程序14.2.1補充程序：由一方提出補充或修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。14.2.2修改程序：按照補充程序進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或調(diào)解等目的而介入合同的獨立主體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的類型15.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如設(shè)計院、監(jiān)理公司、咨詢公司等。15.2.2調(diào)解機構(gòu)：如仲裁委員會、調(diào)解中心等。15.2.3監(jiān)督機構(gòu)：如政府部門、行業(yè)協(xié)會等。15.3第三方介入的程序15.3.1介入申請：由合同一方提出介入申請，并提供第三方的基本信息。15.3.2介入審批：由合同另一方和第三方共同審批介入申請。15.3.3介入確認(rèn)：介入申請經(jīng)雙方同意后，由第三方正式介入合同履行。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定，設(shè)定明確的責(zé)任限額。16.2責(zé)任范圍16.2.1第三方責(zé)任范圍：明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)和權(quán)限。16.2.2第三方不得超越其職責(zé)范圍行事，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利行使17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和其職責(zé)要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方不得利用其權(quán)利謀取不正當(dāng)利益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是獨立合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對合同履行過程中的損失承擔(dān)直接責(zé)任。18.2.2合同雙方對合同履行過程中的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.3合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意。19.1.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動失效。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前____個工作日通知合同雙方。19.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙與技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程變更通知單等。說明：附件應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱、數(shù)量、版本等信息。說明：附件清單應(yīng)與實際附件一致，便于合同履行過程中的查閱和核對。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，并在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行。4.施工設(shè)備與材料清單詳細(xì)要求：列出所有施工設(shè)備與材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：清單應(yīng)與實際施工設(shè)備與材料一致，確保施工質(zhì)量。5.施工現(xiàn)場管理計劃詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場安全、環(huán)保、文明施工等管理措施。說明：管理計劃應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，并在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行。6.保險合同詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。說明：保險合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并在合同履行過程中保持有效。7.驗收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、工程進度、工程款結(jié)算等驗收內(nèi)容。說明：驗收報告應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，并在合同履行過程中作為重要依據(jù)。8.違約通知詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、處理方式等。說明：違約通知應(yīng)書面送達(dá)違約方，并作為處理違約行為的重要依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并在合同履行過程中作為重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付工程款未按時提供施工圖紙未按時辦理施工許可未按時驗收工程1.2乙方違約行為未按時完成工程工程質(zhì)量不符合要求施工過程中發(fā)生安全事故未按時提交工程結(jié)算報告2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定和違約程度，確定違約金數(shù)額。2.2損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失，確定損害賠償金額。2.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付賠償金、承擔(dān)事故調(diào)查和處理費用等。全文完。2024年版建筑工程施工合同4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1施工單位信息1.2業(yè)主單位信息1.3監(jiān)理單位信息1.4設(shè)計單位信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程工期第三條工程施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工工藝3.4施工標(biāo)準(zhǔn)第四條施工進度及節(jié)點4.1施工進度安排4.2施工節(jié)點要求4.3進度調(diào)整及管理第五條施工質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量事故處理第六條施工安全管理及環(huán)境保護6.1安全管理責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)境保護要求6.4應(yīng)急預(yù)案第七條材料設(shè)備管理7.1材料設(shè)備采購7.2材料設(shè)備驗收7.3材料設(shè)備保管7.4材料設(shè)備使用第八條工程變更及索賠8.1工程變更8.2索賠處理8.3變更及索賠程序第九條工程款支付及結(jié)算9.1工程款支付方式9.2結(jié)算方式9.3款項支付時間9.4款項支付條件第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計算第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工單位信息施工單位名稱：施工單位地址：施工單位法定代表人：施工單位聯(lián)系人：施工單位聯(lián)系電話：1.2業(yè)主單位信息業(yè)主單位名稱：業(yè)主單位地址：業(yè)主單位法定代表人：業(yè)主單位聯(lián)系人：業(yè)主單位聯(lián)系電話：1.3監(jiān)理單位信息監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理單位地址：監(jiān)理單位法定代表人：監(jiān)理單位聯(lián)系人：監(jiān)理單位聯(lián)系電話：1.4設(shè)計單位信息設(shè)計單位名稱：設(shè)計單位地址：設(shè)計單位法定代表人：設(shè)計單位聯(lián)系人：設(shè)計單位聯(lián)系電話：第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：建筑工程2.2工程地點工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模建筑面積：平方米占地面積：平方米2.4工程類別工程類別：住宅樓2.5工程工期工期：自合同簽訂之日起個月第三條工程施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。3.2施工內(nèi)容（1）基礎(chǔ)工程（2）主體結(jié)構(gòu)工程（3）屋面工程（4）裝飾裝修工程（5）安裝工程3.3施工工藝采用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝，確保工程質(zhì)量。3.4施工標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。第四條施工進度及節(jié)點4.1施工進度安排按照施工組織設(shè)計，合理安排施工進度，確保工程按期完成。4.2施工節(jié)點要求（1）基礎(chǔ)工程完成（2）主體結(jié)構(gòu)完成（3）屋面工程完成（4）裝飾裝修工程完成（5）安裝工程完成4.3進度調(diào)整及管理因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M度延誤時，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃，并采取相應(yīng)措施確保工程按期完成。第五條施工質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計要求。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。5.3質(zhì)量保證措施施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故時，施工單位應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時報告業(yè)主單位和監(jiān)理單位。第六條施工安全管理及環(huán)境保護6.1安全管理責(zé)任施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。6.2安全生產(chǎn)措施（1）加強施工人員安全教育（2）嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度（3）定期進行安全檢查6.3環(huán)境保護要求施工單位應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染。6.4應(yīng)急預(yù)案施工單位應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保施工安全。第七條材料設(shè)備管理7.1材料設(shè)備采購施工單位應(yīng)按照設(shè)計要求，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備。7.2材料設(shè)備驗收材料設(shè)備到貨后，施工單位應(yīng)進行驗收，確認(rèn)材料設(shè)備符合質(zhì)量要求。7.3材料設(shè)備保管施工單位應(yīng)建立健全材料設(shè)備保管制度，確保材料設(shè)備安全、完整。7.4材料設(shè)備使用施工單位應(yīng)按照設(shè)計要求和使用說明書，合理使用材料設(shè)備。第八條工程變更及索賠8.1工程變更（1）因設(shè)計變更、工程量增加、不可抗力等因素導(dǎo)致的工程變更，需經(jīng)業(yè)主單位、施工單位和監(jiān)理單位協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)。（2）工程變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更金額及變更后的工期。8.2索賠處理（1）因不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾踊蚬て谘诱`，施工單位可向業(yè)主單位提出索賠申請。（2）索賠申請應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于設(shè)計變更通知、不可抗力證明、合同約定等。（3）業(yè)主單位應(yīng)在收到索賠申請后個工作日內(nèi)進行審核，并答復(fù)施工單位。第九條工程款支付及結(jié)算9.1工程款支付方式（1）工程款采用分階段支付方式，具體支付節(jié)點如下：1.驗收合格后支付合同總額的%；2.主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總額的%；3.裝飾裝修工程完成支付合同總額的%；4.安裝工程完成支付合同總額的%；5.竣工驗收合格后支付合同總額的%。（2）工程款支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。9.2結(jié)算方式（1）工程竣工后，雙方根據(jù)合同約定及工程實際完成情況，進行工程結(jié)算。（2）結(jié)算完成后，施工單位應(yīng)向業(yè)主單位提交結(jié)算報告及有關(guān)資料。（3）業(yè)主單位應(yīng)在收到結(jié)算報告后個工作日內(nèi)進行審核，并支付結(jié)算款。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除及終止程序（1）一方提出合同解除或終止申請，另一方應(yīng)在個工作日內(nèi)答復(fù)。（2）雙方達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同解除或終止。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定（1）一方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。（2）違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金及賠償損失的計算依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。11.3違約賠償計算（1）違約金按合同約定的比例計算。（2）賠償損失按實際損失計算。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后個工作日內(nèi)提交書面爭議解決申請。（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)相關(guān)主管部門審批。13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同解除或終止。13.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同終止日期合同終止日期以合同約定的終止條件成就或合同解除、終止時間為準(zhǔn)。第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評估等支持的個人或組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。2.2第三方介入的邀請或指定，應(yīng)明確介入的具體事項、范圍、時間及費用。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.2第三方因違反合同約定或提供虛假信息導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的%。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)：4.1.1按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評估等支持。4.1.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.1.3發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題時，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并提出改進建議。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1在合同約定的范圍內(nèi)，享有對甲乙雙方履行的監(jiān)督權(quán)。4.2.2遇到合同履行中的爭議，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或解決方案。4.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得合同約定的報酬。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付報酬。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付報酬。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，共同確保合同履行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決，仍按照合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2第三方介入期間的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2第三方介入期間的合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2第三方介入期間的合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方介入后的其他事項11.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。11.2第三方介入期間的任何事項，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，共同處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：（1）包括所有工程項目及子項目，明確工程量。（2）工程量應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范進行計算。（3）工程量清單應(yīng)包括單位、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的具體內(nèi)容和數(shù)量，為工程款的支付提供依據(jù)。2.附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：（1）施工圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合設(shè)計要求。（2）施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。（3）施工圖紙應(yīng)標(biāo)注施工材料、工藝要求等。說明：施工圖紙是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵。3.附件三：合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）包括合同簽訂文件、變更通知、驗收報告、工程款支付憑證等。（2）相關(guān)文件應(yīng)真實、完整，具有法律效力。說明：相關(guān)文件是合同履行的證明，有助于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定的時間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按合同約定支付工程款；（4）泄露商業(yè)秘密；（5）擅自修改施工圖紙；（6）未按合同約定進行工程變更；（7）未按合同約定進行工程驗收；（8）未按合同約定進行工程保修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按合同約定的時間完成工程，應(yīng)支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償損失；（3）未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付滯納金；（4）泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）擅自修改施工圖紙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（6）未按合同約定進行工程變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（7）未按合同約定進行工程驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（8）未按合同約定進行工程保修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡要示例說明：1.施工單位未按合同約定的時間完成工程，應(yīng)支付違約金元；2.施工單位施工的墻體裂縫，經(jīng)鑒定為質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償損失元；3.業(yè)主單位未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付滯納金元；4.施工單位泄露了業(yè)主單位的技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.施工單位擅自修改了施工圖紙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主單位的損失；6.施工單位未按合同約定進行工程變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主單位的損失；7.施工單位未按合同約定進行工程驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新進行驗收；8.施工單位未按合同約定進行工程保修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)缺陷。全文完。2024年版建筑工程施工合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程概況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別3.合同工期3.1工期約定3.2工期延誤處理3.3竣工日期確認(rèn)4.合同價款4.1工程價款構(gòu)成4.2工程量清單4.3工程款支付方式4.4工程款支付節(jié)點5.設(shè)計變更與調(diào)整5.1設(shè)計變更程序5.2設(shè)計變更費用5.3設(shè)計變更對工期的影響6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)方式6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計7.2施工現(xiàn)場管理7.3施工安全與環(huán)境保護7.4施工進度控制8.工程驗收與保修8.1驗收程序8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3保修期限與內(nèi)容8.4保修責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的生效13.附則13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（建設(shè)單位）：__________；乙方（施工單位）：__________1.2合同雙方地址：甲方地址：__________；乙方地址：__________1.3合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：__________；乙方法定代表人：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：__________；乙方聯(lián)系電話：__________；甲方電子郵箱：__________；乙方電子郵箱：__________2.合同標(biāo)的2.1工程概況：工程名稱：__________；工程地點：__________；工程規(guī)模：__________平方米；工程類別：__________2.2工程地點：__________2.3工程規(guī)模：__________平方米2.4工程類別：__________3.合同工期3.1工期約定：合同工期為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2工期延誤處理：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求延長工期，并相應(yīng)順延合同價款支付時間；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3竣工日期確認(rèn)：工程竣工日期以甲方驗收合格之日為準(zhǔn)。4.合同價款4.1工程價款構(gòu)成：合同價款包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等。4.2工程量清單：詳見合同附件。4.3工程款支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。4.4工程款支付節(jié)點：__________、__________、__________、__________等。5.設(shè)計變更與調(diào)整5.1設(shè)計變更程序：設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計單位共同確認(rèn)，并由設(shè)計單位出具變更設(shè)計文件。5.2設(shè)計變更費用：設(shè)計變更產(chǎn)生的費用由變更原因方承擔(dān)。5.3設(shè)計變更對工期的影響：設(shè)計變更導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)按工期延誤處理規(guī)定執(zhí)行。6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)方式：甲方負(fù)責(zé)提供主要材料、設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)其他材料、設(shè)備。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。6.3材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見合同附件。6.4材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時間；乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。7.施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點編制施工組織設(shè)計，報甲方審批。7.2施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明施工。7.3施工安全與環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全、環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。7.4施工進度控制：乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計及合同工期要求，合理安排施工進度，確保工程按期竣工。8.工程驗收與保修8.1驗收程序：工程驗收分為分項驗收、分部驗收和竣工驗收。分項、分部驗收由甲方組織，乙方參與；竣工驗收由甲方組織，乙方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同參加。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同約定進行。8.3保修期限與內(nèi)容：工程質(zhì)量保修期為__________年，具體內(nèi)容詳見合同附件。8.4保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：因不可抗力、甲方違約、乙方違約等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止程序：合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除事宜達(dá)成書面協(xié)議；合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為界定：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約