2024年度制訂無底薪房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度制訂，無底薪房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期2.3合作期限延長條款3.合作范圍3.1房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)類型3.2房產(chǎn)銷售代理地域范圍3.3房產(chǎn)銷售代理對象4.合作內(nèi)容4.1房產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.2代理銷售傭金計算方式4.3傭金支付方式及時間4.4代理銷售業(yè)績考核標準5.權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密期限6.3保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的履行13.其他約定13.1不可抗力13.2通知送達13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議14.2附件二：傭金計算明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合作期限2.1合作開始日期[合作開始日期]2.2合作結(jié)束日期[合作結(jié)束日期]2.3合作期限延長條款如需延長合作期限，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂延長協(xié)議。第三條合作范圍3.1房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)類型甲方委托乙方進行[具體房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)類型，如一手房、二手房等]的銷售代理。3.2房產(chǎn)銷售代理地域范圍乙方在[具體地域范圍]內(nèi)進行房產(chǎn)銷售代理。3.3房產(chǎn)銷售代理對象乙方代理銷售對象為甲方指定的[具體房產(chǎn)銷售對象，如個人購房者、機構(gòu)投資者等]。第四條合作內(nèi)容4.1房產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方發(fā)布房產(chǎn)銷售廣告；（2）收集潛在購房者信息；（3）組織看房、洽談、簽約等銷售活動；（4）協(xié)助處理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)。4.2代理銷售傭金計算方式傭金計算方式為：實際成交金額的[具體傭金比例]%。4.3傭金支付方式及時間傭金支付方式為：甲方在房產(chǎn)交易完成后，將傭金支付至乙方指定賬戶。支付時間為：每月[具體支付日期]前。4.4代理銷售業(yè)績考核標準乙方每月需完成[具體業(yè)績指標]的房產(chǎn)銷售業(yè)績，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照約定提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方的工作進展；（3）有權(quán)解除合同。5.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供真實的房產(chǎn)信息；（2）支付乙方約定的傭金；（3）協(xié)助乙方完成銷售過程中的相關(guān)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利（1）要求甲方按照約定支付傭金；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料；（3）有權(quán)解除合同。5.4乙方義務(wù)（1）按照約定提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）按時完成銷售業(yè)績指標。第六條保密條款6.1保密信息定義保密信息包括但不限于：甲方房產(chǎn)信息、銷售策略、客戶信息等。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。6.3保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴格保守保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方泄露對方保密信息；（3）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失；（2）違約金計算方式為：[具體違約金計算方式]；（3）如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）[具體仲裁委員會名稱]；（2）[其他仲裁委員會名稱]。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決申請，并積極配合爭議解決程序的進行。第九條合同變更9.1合同變更條件（1）法律法規(guī)政策變動；（2）市場環(huán)境發(fā)生重大變化；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更生效日期合同變更協(xié)議生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。合同解除自通知到達對方之日起生效。10.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)向乙方支付已完成的房產(chǎn)銷售代理服務(wù)傭金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方書面確認，合同自終止之日起終止履行。11.3合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)向乙方支付已完成的房產(chǎn)銷售代理服務(wù)傭金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自[合同生效日期]起生效。12.3合同生效后的履行自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條其他約定13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并按照法律法規(guī)和政策處理。13.2通知送達本合同中提及的通知，應(yīng)以書面形式送達，并自送達之日起生效。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議14.2附件二：傭金計算明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計等。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議和意見。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)給予必要的支持和配合。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時、保質(zhì)、保量完成其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽、過失或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。（1）第三方的基本信息；（2）第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費用；（3）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額；（5）爭議解決方式；（6）協(xié)議的生效、變更和終止。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的權(quán)益爭議，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定或甲乙雙方協(xié)商一致的方式辦理。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議的解決，應(yīng)遵循獨立、公正、公平的原則。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議是相互補充的關(guān)系，本合同未約定的內(nèi)容，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。10.2如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準。10.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或終止，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、合作期限、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本協(xié)議是雙方合作的基礎(chǔ)文件，明確了合作的基本框架和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：傭金計算明細表詳細要求：詳細列出傭金計算方式、計算公式、計算結(jié)果、支付時間等。說明：本明細表用于明確傭金計算的具體細節(jié)，確保雙方對傭金計算無異議。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決等條款。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方在合作中的地位和責(zé)任。4.附件四：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)流程圖詳細要求：以圖表形式展示房產(chǎn)銷售代理服務(wù)的各個環(huán)節(jié)和流程。說明：本流程圖用于指導(dǎo)雙方按照既定流程進行合作，確保服務(wù)的高效和有序。5.附件五：房產(chǎn)銷售代理業(yè)績報告詳細要求：每月或每季度向甲方提供銷售業(yè)績報告，包括銷售數(shù)量、銷售金額、客戶反饋等。說明：本報告用于甲方了解銷售進度和效果，為后續(xù)決策提供依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的詳細信息，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理等。說明：本協(xié)議用于明確合同解除的具體事宜，確保雙方權(quán)益的保護。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付傭金，如未支付，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售業(yè)績3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約行為：一方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認定標準：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：一方未按約定提供信息或資料責(zé)任認定標準：任何一方未按約定提供信息或資料，導(dǎo)致合作受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付[具體違約金比例]%的違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方未在約定的時間內(nèi)完成銷售業(yè)績，甲方有權(quán)要求乙方支付[具體違約金比例]%的違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度制訂，無底薪房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合作目的及范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作期限及續(xù)約3.1合作期限3.2續(xù)約條件4.合作費用及結(jié)算4.1合作費用標準4.2費用結(jié)算方式4.3費用支付時間5.銷售任務(wù)及業(yè)績考核5.1銷售任務(wù)分配5.2業(yè)績考核標準5.3業(yè)績考核結(jié)果應(yīng)用6.房產(chǎn)信息提供及使用6.1房產(chǎn)信息提供6.2房產(chǎn)信息使用規(guī)范7.線索及客戶管理7.1線索收集與管理7.2客戶管理與服務(wù)8.合作成果分配8.1成果分配比例8.2分配方式及時間9.合作權(quán)益保護9.1合作權(quán)益界定9.2權(quán)益保護措施10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同生效及修改14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補充協(xié)議簽訂程序第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系人：___________聯(lián)系方式：___________2.合作目的及范圍2.1合作目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)就無底薪房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)開展合作，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合作范圍乙方作為甲方授權(quán)的房產(chǎn)銷售代理，負責(zé)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，按照甲方的要求，開展無底薪房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)。3.合作期限及續(xù)約3.1合作期限本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2續(xù)約條件合作期滿前，雙方可就續(xù)約事宜進行協(xié)商，如雙方達成一致，可簽訂續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限不得超過一年。4.合作費用及結(jié)算4.1合作費用標準乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)銷售線索，成功促成成交，甲方將按照成交額的一定比例支付乙方代理費用。4.2費用結(jié)算方式甲方應(yīng)在每月的一個工作日內(nèi)，將上一個月的代理費用支付給乙方。4.3費用支付時間乙方應(yīng)在每月的第三個工作日內(nèi)，向甲方提交上一個月的銷售業(yè)績及代理費用結(jié)算申請。5.銷售任務(wù)及業(yè)績考核5.1銷售任務(wù)分配甲方根據(jù)乙方的能力及市場情況，合理分配銷售任務(wù)。5.2業(yè)績考核標準乙方每月銷售業(yè)績達到甲方規(guī)定的最低標準，視為完成銷售任務(wù)。5.3業(yè)績考核結(jié)果應(yīng)用甲方根據(jù)乙方每月的銷售業(yè)績，對乙方進行考核，考核結(jié)果作為乙方續(xù)約、獎勵及處罰的依據(jù)。6.房產(chǎn)信息提供及使用6.1房產(chǎn)信息提供甲方負責(zé)向乙方提供有效的房產(chǎn)銷售線索，包括但不限于房源信息、客戶需求等。6.2房產(chǎn)信息使用規(guī)范1.未經(jīng)甲方同意，不得泄露、復(fù)制或傳播甲方提供的房產(chǎn)信息；2.不得利用甲方提供的房產(chǎn)信息進行不正當(dāng)競爭或損害甲方利益；3.不得利用甲方提供的房產(chǎn)信息進行詐騙或其他違法行為。7.線索及客戶管理7.1線索收集與管理乙方應(yīng)積極收集市場線索，并建立客戶檔案，對客戶信息進行分類、整理、更新。7.2客戶管理與服務(wù)乙方應(yīng)為客戶提供專業(yè)、熱情、周到的服務(wù)，維護甲方形象，提高客戶滿意度。8.合作成果分配8.1成果分配比例甲方獲得成交額的_____%作為代理費用；乙方獲得成交額的_____%作為銷售傭金。8.2分配方式及時間甲方應(yīng)在成交后____個工作日內(nèi)，按照上述分配比例向乙方支付銷售傭金。9.合作權(quán)益保護9.1合作權(quán)益界定本合同中的合作權(quán)益包括但不限于：甲方提供的房產(chǎn)銷售線索和客戶信息；乙方在合作期間積累的客戶資源；雙方共同創(chuàng)造的商業(yè)機會。9.2權(quán)益保護措施未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用對方的合作權(quán)益；合作期間，任何一方不得與第三方簽訂類似性質(zhì)的合作協(xié)議，損害對方的權(quán)益。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形任何一方未按約定支付費用；任何一方泄露合作信息，損害對方利益；任何一方違反合同約定，給對方造成損失。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔(dān)對方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費用。10.3違約處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交仲裁申請；仲裁委員會應(yīng)在接到仲裁申請后____個工作日內(nèi)組成仲裁庭；仲裁庭應(yīng)在組成后____個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同解除及終止12.1合同解除條件合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2合同終止條件合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本合同不得擅自修改，如需修改，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議；客戶信息保密協(xié)議；費用結(jié)算明細表。14.2補充協(xié)議簽訂程序本合同的補充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合作目的提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、市場推廣或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供市場分析、數(shù)據(jù)支持；進行廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣；提供專業(yè)咨詢、培訓(xùn)服務(wù)；執(zhí)行市場調(diào)研、客戶調(diào)查；提供信息技術(shù)支持等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項的要求，履行其職責(zé)，并對因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持；第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為委托方，負責(zé)支付服務(wù)費用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作或委托關(guān)系，乙方作為合作方或委托方，負責(zé)與第三方協(xié)調(diào)工作，并確保第三方服務(wù)的順利進行。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如客戶）之間無直接合同關(guān)系，但其服務(wù)成果將直接影響合同其他各方的權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取的服務(wù)費用總額。18.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額的計算方式為：第三方收取的服務(wù)費用總額乘以_____%。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進行充分協(xié)商，并達成一致意見。19.2第三方介入的書面確認第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面確認文件，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入的監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和委托要求。20.第三方介入的變更及終止20.1第三方介入的變更在第三方介入期間，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、費用或期限，甲方、乙方和第三方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的終止任何一方有權(quán)終止第三方介入，但應(yīng)提前____個工作日書面通知其他各方，并就終止事宜進行協(xié)商，以妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，各方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交爭議解決申請，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售代理協(xié)議詳細要求：包括合作期限、費用標準、銷售任務(wù)、業(yè)績考核等內(nèi)容。說明：本附件為本合同的核心內(nèi)容，明確了甲方、乙方及第三方的基本權(quán)利和義務(wù)。2.客戶信息保密協(xié)議詳細要求：包括保密范圍、保密期限、保密措施等內(nèi)容。說明：本附件用于確?？蛻粜畔⒌陌踩?，防止信息泄露給無關(guān)第三方。3.費用結(jié)算明細表詳細要求：包括費用項目、金額、支付時間等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄雙方的費用往來，確保費用結(jié)算的透明性。4.市場分析報告詳細要求：包括市場趨勢、競爭情況、客戶需求分析等內(nèi)容。說明：本附件用于為甲方提供市場決策依據(jù)。5.廣告宣傳方案詳細要求：包括廣告內(nèi)容、投放渠道、預(yù)算等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)第三方進行廣告宣傳，提高品牌知名度。6.市場調(diào)研報告詳細要求：包括調(diào)研目的、方法、結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件用于為甲方提供市場數(shù)據(jù)支持。7.專業(yè)咨詢報告詳細要求：包括咨詢內(nèi)容、建議、實施方案等內(nèi)容。說明：本附件用于為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。8.培訓(xùn)計劃詳細要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點、講師等內(nèi)容。說明：本附件用于為乙方提供專業(yè)培訓(xùn)，提升業(yè)務(wù)能力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的一定比例。示例：甲方未按約定支付3個月的銷售傭金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3個月傭金總額的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：泄露合作信息責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。示例：乙方泄露了甲方提供的客戶信息，導(dǎo)致客戶流失，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失，并賠償甲方和乙方相應(yīng)損失。示例：第三方提供的市場調(diào)研報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因此造成的損失。4.合作雙方共同違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行合作義務(wù)責(zé)任認定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。全文完。2024年度制訂，無底薪房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方法定代表人/負責(zé)人/授權(quán)代表1.4乙方法定代表人/負責(zé)人/授權(quán)代表2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期2.3合作續(xù)約條款3.合作內(nèi)容與范圍3.1甲方提供的房產(chǎn)信息3.2乙方銷售代理職責(zé)3.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.銷售目標與業(yè)績考核4.1年度銷售目標4.2業(yè)績考核標準4.3獎懲措施5.傭金支付方式5.1傭金計算方法5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式5.4傭金結(jié)算流程6.推介與簽約流程6.1推介客戶流程6.2簽約流程6.3合同簽訂要求7.房產(chǎn)信息保密7.1信息保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合作雙方的責(zé)任與風(fēng)險8.1甲方責(zé)任與風(fēng)險8.2乙方責(zé)任與風(fēng)險8.3風(fēng)險承擔(dān)與分擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1合作雙方其他約定事項13.2本合同未盡事宜的處理14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議14.2附件二：傭金結(jié)算明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3甲方法定代表人/負責(zé)人/授權(quán)代表1.3.1姓名：________1.3.2身份證號碼：________1.3.3授權(quán)委托書：見附件一1.4乙方法定代表人/負責(zé)人/授權(quán)代表1.4.1姓名：________1.4.2身份證號碼：________1.4.3授權(quán)委托書：見附件一2.合作期限2.1合作起始日期：____年____月____日2.2合作終止日期：____年____月____日2.3合作續(xù)約條款2.3.1合作期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。2.3.2續(xù)約期限為____年。3.合作內(nèi)容與范圍3.1甲方提供的房產(chǎn)信息3.1.1甲方將提供符合國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)相關(guān)政策規(guī)定的房產(chǎn)信息。3.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實、準確、完整。3.2乙方銷售代理職責(zé)3.2.1乙方負責(zé)在合作期限內(nèi)，根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，開展銷售代理工作。3.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、房地產(chǎn)相關(guān)政策及本合同約定。3.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保乙方按照約定履行職責(zé)。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)信息提出異議。4.銷售目標與業(yè)績考核4.1年度銷售目標4.1.1乙方在本年度內(nèi)，應(yīng)完成甲方指定的銷售目標。4.1.2銷售目標包括銷售額和銷售套數(shù)。4.2業(yè)績考核標準4.2.1銷售額考核：以實際成交金額為準。4.2.2銷售套數(shù)考核：以實際成交套數(shù)為準。4.3獎懲措施4.3.1乙方完成年度銷售目標，甲方將按照約定支付傭金。5.傭金支付方式5.1傭金計算方法5.1.1傭金按照成交金額的____%計算。5.1.2傭金計算公式：傭金=成交金額×傭金比例。5.2傭金支付時間5.2.1乙方在成交后____個工作日內(nèi)，向甲方提交傭金申請。5.2.2甲方在收到乙方傭金申請后____個工作日內(nèi)，支付傭金。5.3傭金支付方式5.3.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3.2甲方在支付傭金時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“傭金”字樣。5.4傭金結(jié)算流程5.4.1.1傭金申請表；5.4.1.2成交合同；5.4.1.3傭金發(fā)票；5.4.1.4其他相關(guān)證明材料。5.4.2甲方在收到乙方提交的資料后，核對無誤后支付傭金。6.推介與簽約流程6.1推介客戶流程6.1.1乙方在獲取潛在客戶信息后，應(yīng)及時向甲方匯報。6.1.2甲方在收到乙方匯報后，將安排相關(guān)人員與客戶進行溝通。6.2簽約流程6.2.1客戶與甲方達成購房意向后，甲方將協(xié)助客戶簽訂購房合同。6.2.2乙方在簽約過程中，應(yīng)積極配合甲方，確保簽約順利進行。6.3合同簽訂要求6.3.1簽訂購房合同時，甲方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、合法。7.房產(chǎn)信息保密7.1信息保密范圍7.1.1甲方提供的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價格等。7.1.2乙方在合作期間獲取的客戶信息、成交信息等。7.2保密期限7.2.1本合同簽訂之日起____年內(nèi)。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合作雙方的責(zé)任與風(fēng)險8.1甲方責(zé)任與風(fēng)險8.1.1甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。8.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)信息不實導(dǎo)致乙方遭受的損失。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成銷售工作，提供必要的支持和協(xié)助。8.2乙方責(zé)任與風(fēng)險8.2.1乙方應(yīng)按照約定積極推廣甲方房產(chǎn)，確保銷售工作的有效性。8.2.2乙方應(yīng)對其銷售行為負責(zé)，確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。8.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.3風(fēng)險承擔(dān)與分擔(dān)8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)。9.1.2一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。9.1.3一方故意拖延或拒絕履行合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和實際損失確定。9.3違約賠償標準9.3.1因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，賠償標準為實際損失。9.3.2如無法確定實際損失，賠償標準為違約方應(yīng)得的利益。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，書面通知對方。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，繼續(xù)履行合同。10.3爭議解決地點10.3.1合同簽訂地。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同解除條件11.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同解除程序11.3.1一方解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余的傭金結(jié)算。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合作期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.其他約定事項13.1合作雙方其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜的處理13.2.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。14.合同附件14.1附件一：授權(quán)委托書14.2附件二：傭金結(jié)算明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過程中可能介入合作項目的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.1提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或服務(wù)；15.1.2.2作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；15.1.2.3作為合作方參與項目實施；15.1.2.4作為中介方促成交易；15.1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入形式。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和可行性。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方協(xié)議的簽訂需符合國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1如第三方在介入過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任賠償不超過約定的責(zé)任限額。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬或服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。18.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。18.2.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。19.1.2甲方對第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等不承擔(dān)直接責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。19.2.2乙方對第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等不承擔(dān)直接責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和第三方協(xié)議共同約定。19.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合作關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知甲乙雙方。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2.2解除原因、責(zé)任承擔(dān)等應(yīng)在解除協(xié)議中明確約定。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式21.1.1通過友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2第三方介入的爭議解決程序21.2.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商解決。21.2.2協(xié)商不成，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)代表的姓名、身份證號碼、授權(quán)范圍和授權(quán)期限，并由法定代表人簽字或蓋章。說明：授權(quán)委托書用于證明授權(quán)代表有權(quán)代表甲方或乙方簽訂本合同及履行相關(guān)義務(wù)。2.傭金結(jié)算明細表要求：傭金結(jié)算明細表應(yīng)詳細列出每筆傭金的計算依據(jù)、金額、支付時間等信息。說明：傭金結(jié)算明細表用于記錄和證明傭金支付情況。3.房產(chǎn)銷售代理協(xié)議要求：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議應(yīng)明確甲方提供房產(chǎn)信息的范圍、乙方銷售代理的職責(zé)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議是本合同附件，用于補充和細化本合同的相關(guān)條款。4.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)詳細約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是本合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議是本合同附件，用于明確爭議解決方式。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是本合同附件，用于記錄合同變更情況。7.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等。說明：合同解除協(xié)議是本合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)因信息不實導(dǎo)致乙方遭受的損失。示例：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方簽約失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定示例：乙方未按約定完成年度銷售目標，甲方有權(quán)扣除部分或全部傭金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方作為擔(dān)保方，未能按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。4.雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：雙方均存在違約行為。責(zé)任認定：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度，分擔(dān)損失。全文完。2024年度制訂，無底薪房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂日期1.6合同有效期2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)銷售代理范圍2.2合作期限2.3代理傭金比例2.4代理費用支付方式3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利3.1.2甲方義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利3.2.2乙方義務(wù)4.房產(chǎn)銷售流程4.1房源獲取4.2房源展示與推廣4.3客戶接待與溝通4.4簽訂銷售合同4.5傭金結(jié)算5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用許可6.3侵權(quán)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.其他10.1合同變更10.2合同補充協(xié)議10.3合同附件11.法律適用12.合同生效13.合同附件13.1房產(chǎn)銷售代理協(xié)議13.2附件一：房源信息表13.3附件二：傭金結(jié)算明細表13.4附件三：保密協(xié)議13.5附件四：爭議解決條款14.合同簽署14.1簽署地點14.2簽署日期14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_________房產(chǎn)銷售代理公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方：_________市_________區(qū)_________路_________號乙方：_________市_________區(qū)_________路_________號1.5合同簽訂日期_________年_________月_________日1.6合同有效期自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)銷售代理范圍乙方作為甲方指定的房產(chǎn)銷售代理，負責(zé)在合同有效期內(nèi)，代理甲方在_________市_________區(qū)的房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。2.2合作期限本合同期限為_________年，自合同簽訂之日起計算。2.3代理傭金比例乙方代理成交的房產(chǎn)，甲方支付給乙方傭金比例為成交價的_________%。2.4代理費用支付方式傭金支付方式為：在成交后的_________個工作日內(nèi)，甲方將傭金支付至乙方指定賬戶。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理職責(zé)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，確保代理工作的順利進行。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整傭金比例。3.1.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時支付乙方傭金。（2）甲方應(yīng)提供準確的房源信息，確保房源信息的真實性。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成代理工作，包括提供必要的支持和服務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付傭金。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供準確的房源信息。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。3.2.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行代理職責(zé)，努力完成甲方設(shè)定的銷售目標。（2）乙方應(yīng)保持誠信，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（3）乙方應(yīng)確保代理工作的合法合規(guī)。4.房產(chǎn)銷售流程4.1房源獲取乙方應(yīng)通過合法渠道獲取房源信息，并及時向甲方匯報。4.2房源展示與推廣乙方應(yīng)利用各種宣傳渠道，對房源進行展示和推廣。4.3客戶接待與溝通乙方應(yīng)熱情接待客戶，積極與客戶溝通，了解客戶需求。4.4簽訂銷售合同乙方應(yīng)協(xié)助客戶與甲方簽訂銷售合同。4.5傭金結(jié)算傭金結(jié)算按雙方約定的支付方式進行。5.保密條款5.1保密信息定義保密信息是指甲方在合作過程中提供的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。5.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2使用許可乙方在合作期間，可使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得擅自修改、復(fù)制、傳播。6.3侵權(quán)責(zé)任如因乙方使用甲方知識產(chǎn)權(quán)侵犯他人權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除9.1解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權(quán)益的；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。10.其他10.1合同變更任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件（1）房產(chǎn)銷售代理協(xié)議；（2）房源信息表；（3）傭金結(jié)算明細表；（4）保密協(xié)議；（5）爭議解決條款。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房產(chǎn)銷售代理協(xié)議13.2附件一：房源信息表13.3附件二：傭金結(jié)算明細表13.4附件三：保密協(xié)議13.5附件四：爭議解決條款14.合同簽署14.1簽署地點本合同簽署地為_________市_________區(qū)。14.2簽署日期_________年_________月_________日14.3簽署人簽字或蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件：1.房產(chǎn)銷售代理協(xié)議2.房源信息表3.傭金結(jié)算明細表4.保密協(xié)議5.爭議解決條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要，經(jīng)甲方或乙方邀請或授權(quán)參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方認為有必要引入第三方以保障合同履行的質(zhì)量和效率；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要專業(yè)第三方進行評估、鑒定、咨詢等情況；（3）法律法規(guī)或行業(yè)標準要求必須引入第三方進行監(jiān)督或認證。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方應(yīng)提前_________日向?qū)Ψ酵ㄖ獢M引入的第三方及其介入的具體事項；（2）雙方應(yīng)共同評估第三方的資質(zhì)和信譽，確保其具備履行相關(guān)職責(zé)的能力；（3）雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不損害乙方的合法權(quán)益；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費用；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方引入的第三方開展工作；（2）乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作成果，并對其真實性負責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的工作，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_________%；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)分別承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，不得干預(yù)甲方和乙方的正常經(jīng)營活動。18.2責(zé)任劃分（1）第三方僅對其直接行為承擔(dān)責(zé)任，對于因第三方行為導(dǎo)致的間接損失，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3溝通協(xié)調(diào)（1）甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題；（2）第三方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報工作進展，確保雙方了解工作情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售代理協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、傭金比例、費用支付方式、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、其他等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基石。2.房源信息表詳細要求：包括房源的基本信息（如地址、面積、戶型、價格等）、房源圖片、房源描述、房源狀態(tài)等。說明：本附件用于記錄和展示房源信息，是乙方進行銷售推廣的重要依據(jù)。3.傭金結(jié)算明細表詳細要求：包括銷售房源的詳細信息、成交價格、傭金金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于記錄和結(jié)算傭金，確保雙方利益的公平。4.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合作過程中對保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.爭議解決條款詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，提供明確的解決途徑。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：根據(jù)爭議的具體情況，雙方可以簽訂專門的爭議解決協(xié)議，包括爭議的詳細描述、解決方案、執(zhí)行期限等。說明：本附件用于在爭議無法通過協(xié)商解決時，提供具體的解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時支付傭金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的_________%。示例：若甲方未按時支付傭金，應(yīng)支付違約金_________元。（2）提供虛假房源信息：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于已支付的傭金和因虛假信息造成的額外損失。示例：若甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方損失_________元，甲方應(yīng)賠償乙方_________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定完成銷售任務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定銷售任務(wù)金額的_________%。示例：若乙方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)支付違約金_________元。（2）泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因信息泄露造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失_________元，乙方應(yīng)賠償甲方_________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因違約造成的損失。示例：若第三方未按約定進行評估，導(dǎo)致甲方或乙方損失_________元，第三方應(yīng)賠償_________元。（2）第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因信息泄露造成的損失。示例：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方或乙方損失_________元，第三方應(yīng)賠償_________元。全文完。2024年度制訂，無底薪房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1.合同簽訂背景2.2.合同簽訂目的3.房產(chǎn)銷售代理范圍3.1.房產(chǎn)銷售代理區(qū)域3.2.房產(chǎn)銷售代理類型3.3.房產(chǎn)銷售代理期限4.代理費用及支付方式4.1.代理費用構(gòu)成4.2.代理費用支付方式4.3.代理費用支付時間5.代理服務(wù)內(nèi)容及標準5.1.房產(chǎn)銷售宣傳推廣5.2.房產(chǎn)銷售洽談及簽約5.3.房產(chǎn)售后服務(wù)6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方權(quán)利與義務(wù)6.2.乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決地點10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同續(xù)簽11.1.合同續(xù)簽條件11.2.合同續(xù)簽程序12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二14.合同附件14.1.附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議書14.2.附件二：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)費用明細表14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________房產(chǎn)銷售有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：________乙方法定代表人或授權(quán)代表：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________第二條合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方擁有一定的房產(chǎn)資源，需要乙方進行銷售代理，乙方具備房產(chǎn)銷售代理經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。2.2合同簽訂目的本合同的簽訂旨在明確雙方在房產(chǎn)銷售代理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方的利益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。第三條房產(chǎn)銷售代理范圍3.1房產(chǎn)銷售代理區(qū)域乙方負責(zé)甲方指定區(qū)域的房產(chǎn)銷售代理工作，具體區(qū)域為：________3.2房產(chǎn)銷售代理類型乙方負責(zé)甲方指定的房產(chǎn)類型銷售代理，包括但不限于：住宅、商業(yè)、辦公等。3.3房產(chǎn)銷售代理期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條代理費用及支付方式4.1代理費用構(gòu)成（1）傭金：成交額的____%（2）廣告宣傳費用：____元（3）其他費用：____元4.2代理費用支付方式（1）傭金：在成交后，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將傭金支付給甲方。（2）廣告宣傳費用：甲方于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付給乙方。（3）其他費用：在合同約定的支付時間及方式內(nèi)支付。4.3代理費用支付時間（1）傭金：成交后____個工作日內(nèi)支付。（2）廣告宣傳費用：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。第五條代理服務(wù)內(nèi)容及標準5.1房產(chǎn)銷售宣傳推廣（1）線上推廣：在各大房產(chǎn)平臺、社交媒體等發(fā)布房產(chǎn)信息。（2）線下推廣：舉辦房產(chǎn)說明會、參觀活動等。5.2房產(chǎn)銷售洽談及簽約乙方負責(zé)與潛在客戶進行洽談，促成房產(chǎn)銷售，并協(xié)助完成合同簽約手續(xù)。5.3房產(chǎn)售后服務(wù)乙方在成交后，應(yīng)負責(zé)跟進售后服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）解答客戶在購房過程中遇到的問題。第六條合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付乙方代理費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行房產(chǎn)銷售宣傳推廣。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時完成甲方要求的房產(chǎn)銷售宣傳推廣任務(wù)。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)銷售過程中的手續(xù)辦理。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及履行期間，雙方所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。7.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未能提供完整、準確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)賠償乙方____元人民幣。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定完成銷售代理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方____元人民幣。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即________。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件合同期滿前____個月，雙方可就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商。11.2合同續(xù)簽程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。（2）續(xù)約協(xié)議應(yīng)包含原合同主要內(nèi)容，并明確續(xù)約期限。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序（1）任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的補充部分。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議書14.2附件二：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)費用明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方之外，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等。（2）提供資金支持或貸款。（3）作為擔(dān)保方或保證人。（4）協(xié)助進行房產(chǎn)銷售或推廣。16.第三方介入的審批程序16.1甲方介入審批甲方若需引入第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方，并征得乙方同意。16.2乙方介入審批乙方若需引入第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并征得甲方同意。17.第三方責(zé)任及義務(wù)17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下所承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其書面承諾的賠償限額。（2）若第三方未能履行其責(zé)任，甲、乙雙方有權(quán)要求其賠償，賠償金額不超過第三方承諾的責(zé)任限額。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。18.第三方與其他方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任歸屬（1）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。（2）若第三方行為導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。18.2甲方與乙方責(zé)任劃分（1）甲方與乙方應(yīng)按照本合同的約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方與乙方因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)具體情況劃分。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更通知（1）任何一方因第三方介入需要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。（2）變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方及第三方書面確認。19.2合同變更生效變更后的合同內(nèi)容自雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件（1）第三方未能履行其在本合同項下的義務(wù)。（2）第三方違反法律法規(guī)，給甲、乙雙方造成重大損失。20.2合同解除程序（1）任何一方認為需要解除本合同，應(yīng)書面通知對方及第三方。（2）對方及第三方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面回復(fù)。（3）若對方及第三方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即________。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的保密條款第三方在本合同履行過程中知悉的甲、乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。22.2第三方介入的期限第三方介入的期限不得超過本合同約定的房產(chǎn)銷售代理期限。22.3第三方介入的費用第三方介入的費用由引入方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議書詳細要求：此附件為合同正本，包括合同雙方基本信息、合同簽訂背景及目的、代理范圍、代理費用及支付方式、代理服務(wù)內(nèi)容及標準、合同雙方權(quán)利與義務(wù)等條款。說明：此附件應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件二：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)費用明細表詳細要求：此附件應(yīng)詳細列出代理費用構(gòu)成，包括傭金、廣告宣傳費用及其他費用等。說明：此附件應(yīng)作為合同附件之一，與合同正本一并簽署。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：若合同履行過程中涉及第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、義務(wù)及費用等。說明：此附件應(yīng)與合同正本一并簽署，作為合同補充。4.附件四：房產(chǎn)銷售宣傳推廣方案詳細要求：此附件應(yīng)詳細說明乙方制定的房產(chǎn)銷售宣傳推廣方案，包括線上推廣、線下推廣等內(nèi)容。說明：此附件應(yīng)作為合同附件之一，與合同正本一并簽署。5.附件五：房產(chǎn)銷售洽談及簽約記錄詳細要求：此附件應(yīng)記錄房產(chǎn)銷售洽談及簽約過程中的關(guān)鍵信息，包括客戶信息、成交價格、簽訂日期等。說明：此附件應(yīng)作為合同附件之一，與合同正本一并簽署。6.附件六：房產(chǎn)售后服務(wù)記錄詳細要求：此附件應(yīng)記錄房產(chǎn)售后服務(wù)過程中的問題及解決措施，確?？蛻魸M意度。說明：此附件應(yīng)作為合同附件之一，與合同正本一并簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付代理費用。（2）乙方未按約定完成銷售代理任務(wù)。（3）第三方未履行其在本合同項下的義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定完成銷售代理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）第三方未履行其在本合同項下的義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：（1）若甲方未在約定時間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付____元人民幣的違約金。（2）若乙方未能完成約定銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____元人民幣的違約金。（3）若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方____元人民幣。全文完。2024年度制訂，無底薪房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.合作期限2.1合作起始時間2.2合作終止時間3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)銷售代理范圍3.2房產(chǎn)銷售代理方式3.3房產(chǎn)銷售代理費用3.4房產(chǎn)銷售代理成果4.代理費用結(jié)算4.1結(jié)算方式4.2結(jié)算周期4.3結(jié)算條件4.4違約責(zé)任5.代理成果考核5.1考核指標5.2考核方法5.3考核結(jié)果5.4考核爭議處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議10.2附件二：房產(chǎn)銷售代理費用結(jié)算表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充條款13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除或終止后的財產(chǎn)清算13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除或終止后的其他事宜14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項14.2合同未盡事宜的補充約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.4合同簽訂日期_______年_______月_______日第二條合作期限2.1合作起始時間_______年_______月_______日2.2合作終止時間_______年_______月_______日第三條合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)銷售代理范圍乙方負責(zé)甲方指定區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)的銷售代理工作，包括但不限于新房、二手房、商業(yè)地產(chǎn)等。3.2房產(chǎn)銷售代理方式乙方通過線上線下相結(jié)合的方式進行房產(chǎn)銷售，包括但不限于廣告推廣、客戶介紹、市場調(diào)研等。3.3房產(chǎn)銷售代理費用乙方按照成交房產(chǎn)總價的一定比例收取代理費用，具體比例為_______%。3.4