2024版上海租賃合同租賃房屋裝修拆除服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版上海租賃合同租賃房屋裝修拆除服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.裝修拆除服務(wù)內(nèi)容3.1裝修拆除項目清單3.2裝修拆除標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修拆除時間安排4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2支付方式及時間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備清單5.2材料及設(shè)備采購及驗收5.3材料及設(shè)備保管責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1裝修拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任7.安全保障7.1工地安全規(guī)定7.2安全事故處理及責(zé)任7.3保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金的計算及支付8.3懲罰性違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止合同后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件效力13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同修改14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：（全稱）乙方（承租方）：（全稱）1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.4房屋裝修情況：房屋現(xiàn)狀為____裝修，裝修風(fēng)格為____。第三條裝修拆除服務(wù)內(nèi)容3.1裝修拆除項目清單：3.1.1拆除項目：____、____、____等3.1.2裝修項目：____、____、____等3.2裝修拆除標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修拆除設(shè)計方案及施工規(guī)范執(zhí)行3.3裝修拆除時間安排：自____年____月____日至____年____月____日第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：____元4.2支付方式及時間：4.2.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%4.2.2進度款：按施工進度支付，每次支付總額的____%4.2.3尾款：工程驗收合格后____日內(nèi)支付剩余總額的____%4.3逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款每日按未付款金額的____%支付違約金第五條材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備清單：5.1.1材料名稱：____、____、____等5.1.2設(shè)備名稱：____、____、____等5.2材料及設(shè)備采購及驗收：材料及設(shè)備由甲方提供，乙方負責(zé)驗收5.3材料及設(shè)備保管責(zé)任：材料及設(shè)備在施工期間由乙方負責(zé)保管，確保安全無損第六條質(zhì)量保證6.1裝修拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2質(zhì)量保證期限：自工程驗收合格之日起____年6.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行維修或更換，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)第七條安全保障7.1工地安全規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全7.2安全事故處理及責(zé)任：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取必要措施防止事故擴大，由此產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)7.3保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買施工意外傷害保險，確保施工人員的人身安全第八條違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任：8.1.1甲方未按約定提供房屋或材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失8.1.2乙方未按約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款違約金8.1.3乙方未按約定時間完成裝修拆除工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金8.2違約金的計算及支付：違約金按未履行部分金額的____%計算，乙方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)支付違約金8.3懲罰性違約金：若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總價款的____%作為懲罰性違約金第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1甲方有正當(dāng)理由，可提前____日通知乙方解除合同10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行10.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成，按第九條爭議解決方式處理10.3解除合同后的處理：10.3.1乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同款項，包括已付款項和未付款項第十一條合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3發(fā)生法律規(guī)定或雙方約定的合同終止情形11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成，按第九條爭議解決方式處理11.3終止合同后的處理：11.3.1乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同款項，包括已付款項和未付款項第十二條合同附件12.1合同附件清單：12.1.1裝修拆除設(shè)計方案12.1.2材料及設(shè)備清單12.1.3施工進度表12.1.4爭議解決協(xié)議12.2附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第十三條其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知送達對方后生效13.3合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同備案：本合同需報送____相關(guān)部門備案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等非直接參與房屋租賃裝修拆除服務(wù)的獨立第三方。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，引入第三方進行專業(yè)評估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.2.1房屋現(xiàn)狀評估2.2.2裝修拆除工程監(jiān)理2.2.3質(zhì)量檢測與驗收2.2.4資金監(jiān)管與支付2.2.5爭議調(diào)解第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型及合同約定確定，具體如下：3.2.1評估機構(gòu)：評估價值超出實際價值的部分，責(zé)任限額為評估價值的____%3.2.2監(jiān)理機構(gòu)：因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費的____倍3.2.3檢測機構(gòu)：檢測數(shù)據(jù)與實際數(shù)據(jù)不符，責(zé)任限額為檢測服務(wù)費的____倍3.2.4資金監(jiān)管機構(gòu)：因監(jiān)管失職導(dǎo)致資金損失，責(zé)任限額為監(jiān)管資金的____%第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料4.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)4.1.4要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的費用4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)4.2.2對甲乙雙方的信息保密4.2.3對自身提供的服務(wù)負責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量4.2.4按時完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益5.3第三方與合同關(guān)系：5.3.1第三方作為合同履行過程中的獨立第三方，其責(zé)任與合同關(guān)系中的甲方和乙方分開5.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同順利履行第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入期間，如需變更或解除第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方7.2第三方介入的變更或解除，不影響原合同內(nèi)容的效力第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)8.2第三方介入的費用支付方式、時間及違約責(zé)任，在補充協(xié)議中明確約定第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定辦理10.2第三方介入的合同終止，不影響原合同內(nèi)容的效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修拆除設(shè)計方案：詳細要求：設(shè)計方案應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀、裝修拆除項目、施工工藝、材料清單、工程進度安排等。說明：設(shè)計方案是施工的重要依據(jù)，需雙方簽字確認后方可執(zhí)行。2.材料及設(shè)備清單：詳細要求：清單應(yīng)詳細列明材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。說明：清單用于確保施工過程中材料及設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量。3.施工進度表：詳細要求：進度表應(yīng)明確各階段的工作內(nèi)容、開始時間、結(jié)束時間、責(zé)任人等。說明：進度表用于監(jiān)督施工進度，確保工程按計劃進行。4.爭議解決協(xié)議：詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。5.質(zhì)量檢測報告：詳細要求：報告應(yīng)包括檢測項目、檢測方法、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果等信息。說明：質(zhì)量檢測報告用于證明工程質(zhì)量是否符合要求。6.工程驗收報告：詳細要求：報告應(yīng)包括驗收時間、驗收項目、驗收結(jié)果、驗收人等信息。說明：工程驗收報告是證明工程已完成且符合質(zhì)量要求的依據(jù)。7.付款憑證：詳細要求：憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人等信息。說明：付款憑證是證明款項已支付的依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供專業(yè)服務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定提供房屋或材料。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定支付費用。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為示例說明：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。乙方未按約定支付費用，導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。第三方未按約定進行質(zhì)量檢測，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版上海租賃合同租賃房屋裝修拆除服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.裝修拆除服務(wù)內(nèi)容3.1.裝修拆除項目3.2.裝修拆除標(biāo)準(zhǔn)3.3.裝修拆除期限4.裝修拆除費用4.1.裝修拆除費用總額4.2.裝修拆除費用支付方式4.3.裝修拆除費用支付時間5.裝修拆除材料5.1.材料品牌及規(guī)格5.2.材料供應(yīng)商5.3.材料費用6.裝修拆除工程驗收6.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.驗收時間6.3.驗收人員7.裝修拆除工程進度7.1.工程進度安排7.2.工程進度報告7.3.工程進度調(diào)整8.裝修拆除工程變更8.1.變更原因8.2.變更內(nèi)容8.3.變更費用9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.通知條款13.3.法律適用及管轄14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋裝修情況：___________第三條裝修拆除服務(wù)內(nèi)容3.1裝修拆除項目：___________3.2裝修拆除標(biāo)準(zhǔn)：___________3.3裝修拆除期限：___________第四條裝修拆除費用4.1裝修拆除費用總額：___________元4.2裝修拆除費用支付方式：___________4.3裝修拆除費用支付時間：___________第五條裝修拆除材料5.1材料品牌及規(guī)格：___________5.2材料供應(yīng)商：___________5.3材料費用：___________第六條裝修拆除工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2驗收時間：___________6.3驗收人員：___________第七條裝修拆除工程進度7.1工程進度安排：___________7.2工程進度報告：___________7.3工程進度調(diào)整：___________第八條裝修拆除工程變更8.1變更原因：因___________原因，需對原裝修拆除方案進行調(diào)整。8.2變更內(nèi)容：8.2.1裝修拆除項目增加/減少：___________8.2.2裝修拆除標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：___________8.2.3工程進度調(diào)整：___________8.3變更費用：變更后的裝修拆除費用為___________元。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按合同約定提供裝修拆除材料，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2未按合同約定完成裝修拆除工程，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.3違反合同約定的其他行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按合同約定支付裝修拆除費用，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2隱瞞房屋實際情況，導(dǎo)致裝修拆除工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3違反合同約定的其他行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未改正。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后處理：11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.3.2已支付的費用按實際完成工作量和材料采購情況結(jié)算；11.3.3任何一方違反合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，結(jié)算剩余款項。第十三條其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款：雙方應(yīng)以書面形式相互通知有關(guān)事項，通知自發(fā)出之日起生效。13.3法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由___________人民法院管轄。第十四條合同附件14.1附件一：房屋基本情況說明14.2附件二：裝修拆除方案14.3附件三：裝修拆除工程量清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為：___________元人民幣，超過此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十八條第三方職責(zé)18.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；18.1.2監(jiān)督合同的履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)；18.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提出合理建議和解決方案。第十九條第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對原合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。21.2變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合作協(xié)議中約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第二十三條第三方介入的合同終止23.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；23.1.2甲乙雙方書面同意終止合同；23.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。第二十四條第三方介入的資料和文件24.1第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的資料和文件歸第三方所有，甲乙雙方有權(quán)查閱和使用。24.2第三方應(yīng)妥善保管相關(guān)資料和文件，確保其完整性和安全性。第二十五條第三方介入的費用結(jié)算25.1第三方介入的費用，按合作協(xié)議的約定結(jié)算。25.2費用結(jié)算應(yīng)明確費用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況說明要求：詳細描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。說明：附件一用于明確房屋的實際情況，作為合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：裝修拆除方案要求：包括裝修拆除的具體項目、標(biāo)準(zhǔn)、進度安排、費用預(yù)算等。說明：附件二用于明確雙方對裝修拆除的具體要求和預(yù)期。3.附件三：裝修拆除工程量清單要求：詳細列出裝修拆除所需的材料、人工、機械等工程量。說明：附件三用于計算裝修拆除的總費用，確保費用結(jié)算的準(zhǔn)確性。4.附件四：裝修拆除材料清單要求：列出裝修拆除所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：附件四用于明確裝修拆除材料的品質(zhì)和數(shù)量，確保材料供應(yīng)的及時性。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系，保障各方權(quán)益。6.附件六：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、人員、結(jié)果和存在問題。說明：附件六用于證明工程驗收的完成情況和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序和費用承擔(dān)。說明：附件七用于預(yù)防和管理合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出租方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：承租方未按時支付裝修拆除費用。責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的滯納金。示例：承租方未在合同約定的時間內(nèi)支付裝修拆除費用，應(yīng)支付每月萬分之五的滯納金。3.違約行為：第三方未按時完成裝修拆除工作或未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成裝修拆除工作，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期入住，第三方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：一方泄露另一方的商業(yè)秘密或個人信息。責(zé)任認定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方的經(jīng)濟損失。示例：出租方泄露承租方的個人信息，導(dǎo)致承租方遭受經(jīng)濟損失，出租方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版上海租賃合同租賃房屋裝修拆除服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5房屋基本信息2.裝修拆除服務(wù)內(nèi)容2.1裝修拆除項目清單2.2裝修拆除工程量2.3裝修拆除工程進度安排2.4裝修拆除工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.裝修拆除工程費用3.1工程費用總額3.2工程費用支付方式3.3工程費用支付時間3.4逾期付款違約責(zé)任4.裝修拆除工程材料4.1材料品牌及規(guī)格4.2材料采購及驗收4.3材料費用4.4材料保管及使用5.裝修拆除工程人員5.1工程施工人員資質(zhì)要求5.2施工人員配備及管理5.3施工人員工資及福利5.4施工人員安全責(zé)任6.裝修拆除工程期限6.1工程開始時間6.2工程結(jié)束時間6.3工期延誤責(zé)任7.裝修拆除工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.2驗收時間及地點7.3驗收不合格處理8.保修服務(wù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效后事項13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：裝修拆除工程圖紙13.3附件三：裝修拆除工程預(yù)算表14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解除后的處理14.6合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版上海租賃合同租賃房屋裝修拆除服務(wù)合同1.2合同編號：2024SHJD0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1出租方：[出租方全稱]1.4.2出租方地址：[出租方地址]1.4.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.4.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.4.5承租方：[承租方全稱]1.4.6承租方地址：[承租方地址]1.4.7承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.4.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.5房屋基本信息1.5.1房屋地址：[房屋地址]1.5.2房屋面積：[房屋面積]1.5.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.5.4房屋用途：[房屋用途]1.5.5房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明文件編號]2.裝修拆除服務(wù)內(nèi)容2.1裝修拆除項目清單2.1.1拆除項目：[拆除項目具體描述]2.1.2裝修項目：[裝修項目具體描述]2.2裝修拆除工程量2.2.1拆除工程量：[拆除工程量]2.2.2裝修工程量：[裝修工程量]2.3裝修拆除工程進度安排2.3.1工程開始時間：[工程開始時間]2.3.2工程結(jié)束時間：[工程結(jié)束時間]2.3.3工程進度節(jié)點：[工程進度節(jié)點]2.4裝修拆除工程驗收標(biāo)準(zhǔn)2.4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)具體描述]2.4.2驗收流程：[驗收流程具體描述]3.裝修拆除工程費用3.1工程費用總額：[工程費用總額]3.2工程費用支付方式3.2.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額]3.2.2進度款：[進度款支付比例及時間]3.2.3結(jié)算款：[結(jié)算款支付比例及時間]3.3工程費用支付時間3.3.1預(yù)付款支付時間：[預(yù)付款支付時間]3.3.2進度款支付時間：[進度款支付時間]3.3.3結(jié)算款支付時間：[結(jié)算款支付時間]3.4逾期付款違約責(zé)任3.4.1違約金比例：[違約金比例]3.4.2違約金支付時間：[違約金支付時間]4.裝修拆除工程材料4.1材料品牌及規(guī)格4.1.1拆除材料：[拆除材料品牌及規(guī)格]4.1.2裝修材料：[裝修材料品牌及規(guī)格]4.2材料采購及驗收4.2.1材料采購方式：[材料采購方式]4.2.2材料驗收標(biāo)準(zhǔn)：[材料驗收標(biāo)準(zhǔn)]4.3材料費用4.3.1材料費用總額：[材料費用總額]4.4材料保管及使用4.4.1材料保管責(zé)任：[材料保管責(zé)任]4.4.2材料使用規(guī)范：[材料使用規(guī)范]5.裝修拆除工程人員5.1工程施工人員資質(zhì)要求5.1.1施工人員資質(zhì)：[施工人員資質(zhì)要求]5.2施工人員配備及管理5.2.1施工人員配備：[施工人員配備]5.2.2施工人員管理：[施工人員管理]5.3施工人員工資及福利5.3.1工資標(biāo)準(zhǔn)：[工資標(biāo)準(zhǔn)]5.3.2福利待遇：[福利待遇]5.4施工人員安全責(zé)任5.4.1安全責(zé)任：[安全責(zé)任]5.4.2安全措施：[安全措施]6.裝修拆除工程期限6.1工程開始時間：[工程開始時間]6.2工程結(jié)束時間：[工程結(jié)束時間]6.3工期延誤責(zé)任6.3.1延期原因：[延期原因]6.3.2延期處理：[延期處理]6.3.3延期違約責(zé)任：[延期違約責(zé)任]8.保修服務(wù)8.1保修期限8.1.1基礎(chǔ)設(shè)施保修：[保修期限]8.1.2裝修材料保修：[保修期限]8.1.3工程質(zhì)量保修：[保修期限]8.2保修范圍8.2.1保修范圍具體描述：[保修范圍具體描述]8.2.2保修范圍不包括：[保修范圍不包括]8.3保修責(zé)任8.3.1保修責(zé)任具體描述：[保修責(zé)任具體描述]8.3.2保修服務(wù)提供方：[保修服務(wù)提供方]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方違約情形：[違約情形]9.1.2承租方違約情形：[違約情形]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任具體描述：[違約責(zé)任具體描述]9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]9.3違約賠償9.3.1賠償金額計算方法：[賠償金額計算方法]9.3.2賠償支付時間：[賠償支付時間]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：[爭議解決方式]10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：[爭議解決機構(gòu)名稱]10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：[爭議解決機構(gòu)地址]10.3爭議解決費用10.3.1費用承擔(dān)方：[費用承擔(dān)方]10.3.2費用支付方式：[費用支付方式]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件具體描述：[合同解除條件具體描述]11.2合同解除程序11.2.1合同解除程序具體描述：[合同解除程序具體描述]11.3合同解除后果11.3.1合同解除后果具體描述：[合同解除后果具體描述]12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件具體描述：[合同生效條件具體描述]12.2合同生效時間12.2.1合同生效時間具體描述：[合同生效時間具體描述]12.3合同生效后事項12.3.1合同生效后事項具體描述：[合同生效后事項具體描述]13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.1.1附件一內(nèi)容：[附件一內(nèi)容]13.2附件二：裝修拆除工程圖紙13.2.1附件二內(nèi)容：[附件二內(nèi)容]13.3附件三：裝修拆除工程預(yù)算表13.3.1附件三內(nèi)容：[附件三內(nèi)容]14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知方式具體描述：[通知方式具體描述]14.2合同變更14.2.1合同變更具體描述：[合同變更具體描述]14.3合同解除14.3.1合同解除具體描述：[合同解除具體描述]14.4合同終止14.4.1合同終止具體描述：[合同終止具體描述]14.5合同未盡事宜的處理14.5.1合同未盡事宜處理具體描述：[合同未盡事宜處理具體描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：合同履行過程中的技術(shù)支持、監(jiān)督管理、爭議解決、評估鑒定等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)包括但不限于：16.1.1按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2對合同履行過程進行監(jiān)督管理。16.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理。16.1.4對合同履行結(jié)果進行評估和鑒定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：17.1.1收取合同約定的服務(wù)費用。17.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)包括但不限于：18.1.1按照合同約定，履行職責(zé)。18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及合同金額等因素協(xié)商確定。19.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行。20.