2024版分包商水暖安裝工程保修條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版分包商水暖安裝工程保修條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概況2.2水暖安裝工程具體內(nèi)容2.3工程量及計量方法3.保修責(zé)任與范圍3.1保修期限3.2保修責(zé)任3.3保修范圍3.4保修責(zé)任免除情況4.保修實施程序4.1保修申請4.2保修驗收4.3保修費用4.4保修服務(wù)5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量整改5.4質(zhì)量責(zé)任6.保修期內(nèi)問題處理6.1問題報告6.2問題核實6.3問題解決6.4問題記錄7.責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償責(zé)任7.3責(zé)任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.合同變更與終止9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同履行11.1履行時間11.2履行地點11.3履行方式11.4履行責(zé)任12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：相關(guān)技術(shù)規(guī)范12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同解釋14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行水暖安裝工程的具體內(nèi)容、保修條款及相關(guān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量和甲方權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為自工程竣工之日起三年。1.4合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概況本工程位于[工程地點]，工程名稱為[工程名稱]，乙方負責(zé)水暖安裝工程的設(shè)計、施工、驗收及保修。2.2水暖安裝工程具體內(nèi)容包括但不限于：管道鋪設(shè)、閥門安裝、水表安裝、散熱器安裝、防水處理、試壓等。2.3工程量及計量方法工程量按設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進行計算，計量方法按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.保修責(zé)任與范圍3.1保修期限自工程竣工驗收合格之日起，水暖安裝工程保修期限為三年。3.2保修責(zé)任乙方應(yīng)保證水暖安裝工程在保修期內(nèi)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無償進行修復(fù)。3.3保修范圍包括但不限于：管道、閥門、水表、散熱器等水暖設(shè)備的更換、維修。3.4保修責(zé)任免除情況因不可抗力、甲方原因或第三方責(zé)任導(dǎo)致的水暖安裝工程損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。4.保修實施程序4.1保修申請甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)水暖安裝工程問題時，及時向乙方提出保修申請。4.2保修驗收乙方接到保修申請后，應(yīng)在[驗收時間]內(nèi)進行現(xiàn)場驗收。4.3保修費用保修費用由乙方承擔(dān)，如因甲方原因?qū)е碌膯栴}，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。4.4保修服務(wù)乙方應(yīng)在驗收合格后，按照甲方要求進行修復(fù)，確保水暖安裝工程恢復(fù)正常使用。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)水暖安裝工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計要求進行施工。5.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對水暖安裝工程進行定期或不定期的質(zhì)量檢查。5.3質(zhì)量整改如檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進行整改。5.4質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的損失，包括但不限于：返工、修復(fù)、賠償?shù)取?.保修期內(nèi)問題處理6.1問題報告甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時及時向乙方報告，乙方應(yīng)在[報告期限]內(nèi)進行核實。6.2問題核實乙方接到報告后，應(yīng)在[核實期限]內(nèi)進行現(xiàn)場核實。6.3問題解決乙方應(yīng)根據(jù)核實結(jié)果，制定解決方案并在[解決期限]內(nèi)進行修復(fù)。6.4問題記錄乙方應(yīng)將問題處理過程及結(jié)果記錄在案，以備查閱。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)除非本合同另有約定，任何爭議解決均不適用仲裁程序。9.合同變更與終止9.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[變更通知期限]以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限、保修期限等。9.3合同終止條件（1）工程竣工并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.4合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。10.合同解除10.1解除條件（1）違約方未能在[寬限期]內(nèi)履行合同義務(wù)；（2）違約方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序非違約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約情況后[通知期限]內(nèi)以書面形式通知違約方，違約方在[寬限期]內(nèi)未能履行義務(wù)，非違約方有權(quán)解除合同。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。11.合同履行11.1履行時間乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成水暖安裝工程。11.2履行地點水暖安裝工程施工地點為合同約定的工程地點。11.3履行方式乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和合同要求進行施工。11.4履行責(zé)任乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：相關(guān)技術(shù)規(guī)范12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年[具體日期]起生效。13.3終止條件同第九條合同終止條件。13.4終止日期合同終止日期同第九條合同終止日期。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達方式包括但不限于：快遞、電子郵件等。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件的效力本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保工程的質(zhì)量、進度和安全，提高工程管理水平，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）監(jiān)理：第三方對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（2）檢測：第三方對工程材料、設(shè)備、施工過程等進行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。（3）設(shè)計：第三方提供設(shè)計咨詢服務(wù)，協(xié)助解決設(shè)計中的問題。（4）咨詢：第三方提供項目管理、成本控制、合同管理等咨詢服務(wù)。（5）供應(yīng)商：第三方作為供應(yīng)商，提供所需材料、設(shè)備等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任（1）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。（2）對工程進行檢查、檢測、監(jiān)理等工作，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（3）對發(fā)現(xiàn)的問題及時向合同雙方報告，并提出整改意見。16.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進行檢查、檢測、監(jiān)理等工作。（2）要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。（3）在必要時，向合同雙方提出整改意見或建議。17.第三方與其他各方的劃分17.1與甲方的關(guān)系17.2與乙方的關(guān)系17.3與合同雙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度和第三方資質(zhì)等因素協(xié)商確定。18.2限額計算第三方責(zé)任限額=工程合同總價×[百分比]（百分比由合同雙方協(xié)商確定）18.3限額賠償（1）如損失未超過第三方責(zé)任限額，由第三方全額賠償。（2）如損失超過第三方責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照各自責(zé)任分擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1變更程序如需變更第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前[退出通知期限]以書面形式通知合同雙方，并妥善處理善后事宜。20.第三方保密第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和工程信息。21.第三方資質(zhì)與能力21.1資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，以滿足合同要求。21.2能力評估合同雙方有權(quán)對第三方的能力進行評估，確保第三方能夠勝任相關(guān)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含水暖安裝工程的平面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖等，需標(biāo)明材料規(guī)格、尺寸、安裝位置等信息。說明：工程圖紙是水暖安裝工程的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)施工和驗收。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出水暖安裝工程所需材料、設(shè)備、人工等各項工程量，并標(biāo)明單價和總價。說明：工程量清單是計算工程款和進行結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：相關(guān)技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括水暖安裝工程的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細要求：包括合同變更協(xié)議、驗收報告、保修證書等。說明：其他相關(guān)文件是對合同內(nèi)容的具體補充和說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價[百分比]的違約金。示例：若合同約定工程應(yīng)在2024年6月30日前完成，但乙方于2024年7月10日才完成，則乙方需支付每日違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無償返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：若甲方驗收發(fā)現(xiàn)管道安裝存在漏水問題，乙方需立即進行修復(fù)，直至修復(fù)合格。3.違約行為：甲方未按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價[百分比]的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在每月月底支付當(dāng)月工程款，但甲方于次月第5天才支付，則甲方需支付每日違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若監(jiān)理單位未按約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版分包商水暖安裝工程保修條款2本合同目錄一覽1.保修范圍1.1保修項目1.2保修期限1.3保修責(zé)任2.保修條件2.1保修啟動2.2保修證明2.3保修范圍限制3.保修責(zé)任主體3.1分包商責(zé)任3.2主承包商責(zé)任3.3業(yè)主責(zé)任4.保修費用4.1保修費用承擔(dān)4.2費用結(jié)算方式4.3費用支付時間5.保修期限的計算5.1保修期限起始5.2保修期限終止5.3保修期限的延續(xù)6.保修責(zé)任的履行6.1保修服務(wù)內(nèi)容6.2保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3保修服務(wù)流程7.保修責(zé)任的終止7.1保修責(zé)任解除7.2保修責(zé)任終止的條件7.3保修責(zé)任終止的后果8.保修爭議的處理8.1爭議解決方式8.2爭議處理機構(gòu)8.3爭議處理程序9.保修責(zé)任的變更9.1保修責(zé)任的調(diào)整9.2保修責(zé)任的修改9.3保修責(zé)任的補充10.保修記錄和檔案10.1保修記錄的編制10.2保修檔案的保存10.3保修記錄和檔案的查詢11.保修期滿后的處理11.1保修期滿后的維護責(zé)任11.2保修期滿后的維修費用11.3保修期滿后的維修流程12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任解除13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的認(rèn)定13.3不可抗力對保修的影響14.合同生效和終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.保修范圍1.1保修項目1.1.1水管系統(tǒng)：包括管道、閥門、接頭等水暖設(shè)施的安裝、維修及更換。1.1.2暖氣系統(tǒng)：包括暖氣片、管道、閥門、暖氣鍋爐等設(shè)施的安裝、維修及更換。1.1.3熱水器：包括電熱水器、燃氣熱水器等設(shè)施的安裝、維修及更換。1.1.4給排水設(shè)施：包括給水管道、排水管道、水表等設(shè)施的安裝、維修及更換。1.2保修期限本合同中，保修期限自工程驗收合格之日起計算，具體期限如下：1.2.1水管系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)、熱水器：保修期限為2年。1.2.2給排水設(shè)施：保修期限為1年。1.3保修責(zé)任1.3.1分包商負責(zé)在保修期內(nèi)對保修項目進行維修、更換或修復(fù)。1.3.2分包商應(yīng)保證保修項目在保修期內(nèi)正常運行，若因分包商原因?qū)е卤Ｐ揄椖砍霈F(xiàn)故障，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.保修條件2.1保修啟動保修啟動條件如下：2.1.1業(yè)主或業(yè)主委托的監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)保修項目存在故障或損壞。2.1.2分包商接到保修啟動通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)予以確認(rèn)。2.2保修證明2.2.1保修啟動通知；2.2.2故障描述；2.2.3保修項目維修、更換或修復(fù)記錄。2.3保修范圍限制保修范圍限制如下：2.3.1因業(yè)主使用不當(dāng)、自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成的故障或損壞，不在保修范圍內(nèi)；2.3.2因第三方損壞、私自拆裝或改裝導(dǎo)致的故障或損壞，不在保修范圍內(nèi)。3.保修責(zé)任主體3.1分包商責(zé)任3.1.1在保修期內(nèi)對保修項目進行維修、更換或修復(fù)；3.1.2保證保修項目的質(zhì)量；3.1.3對因保修項目原因造成的業(yè)主損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2主承包商責(zé)任3.2.1監(jiān)督分包商履行保修責(zé)任；3.2.2協(xié)助業(yè)主與分包商解決保修問題；3.2.3對分包商的保修責(zé)任進行監(jiān)督和考核。3.3業(yè)主責(zé)任3.3.1在保修期內(nèi)合理使用保修項目；3.3.2配合分包商和主承包商進行保修工作；3.3.3對保修項目進行定期檢查和維護。4.保修費用4.1保修費用承擔(dān)4.1.1保修項目維修、更換或修復(fù)所需的材料費用；4.1.2保修項目維修、更換或修復(fù)的人工費用；4.1.3因保修項目原因造成的業(yè)主損失賠償費用。4.2費用結(jié)算方式保修費用結(jié)算方式如下：4.2.1分包商在維修、更換或修復(fù)完成后，向業(yè)主提交費用結(jié)算申請；4.2.2業(yè)主在收到費用結(jié)算申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以審核并支付；4.2.3業(yè)主有權(quán)要求分包商提供相關(guān)費用憑證。4.3費用支付時間保修費用支付時間為保修項目維修、更換或修復(fù)完成后，業(yè)主收到費用結(jié)算申請后的5個工作日內(nèi)。5.保修期限的計算5.1保修期限起始保修期限自工程驗收合格之日起計算。5.2保修期限終止5.2.1保修項目維修、更換或修復(fù)完成后，保修期限終止；5.2.2保修項目在保修期內(nèi)出現(xiàn)故障或損壞，經(jīng)分包商確認(rèn)并維修、更換或修復(fù)后，保修期限繼續(xù)計算。5.3保修期限的延續(xù)在保修期限屆滿前，若因保修項目出現(xiàn)故障或損壞，經(jīng)分包商確認(rèn)并維修、更換或修復(fù)后，保修期限可予以延續(xù)。6.保修責(zé)任的履行6.1保修服務(wù)內(nèi)容6.1.1保修項目維修、更換或修復(fù)；6.1.2保修項目運行狀態(tài)檢查；6.1.3保修項目性能測試。6.2保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1保修項目維修、更換或修復(fù)后，應(yīng)達到原設(shè)計性能；6.2.2保修項目運行狀態(tài)檢查和性能測試應(yīng)定期進行；6.2.3保修服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格證書。6.3保修服務(wù)流程保修服務(wù)流程如下：6.3.1業(yè)主或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)保修項目存在故障或損壞，向分包商提出保修申請；6.3.2分包商接到保修申請后，應(yīng)在24小時內(nèi)進行現(xiàn)場勘查；6.3.3分包商根據(jù)現(xiàn)場勘查情況，制定維修、更換或修復(fù)方案；6.3.4分包商實施維修、更換或修復(fù)，并向業(yè)主提交維修、更換或修復(fù)報告；6.3.5業(yè)主或監(jiān)理單位對維修、更換或修復(fù)情況進行驗收。8.保修爭議的處理8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：在保修期內(nèi)，如發(fā)生保修爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁：若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為工程所在地。8.1.3法院訴訟：在協(xié)商和仲裁均無法解決爭議的情況下，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議處理機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：雙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的仲裁委員會作為爭議處理機構(gòu)。8.2.2法院：雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議處理程序8.3.1仲裁程序：仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，雙方應(yīng)在收到仲裁通知后15日內(nèi)提交書面答辯。8.3.2法院訴訟程序：訴訟程序應(yīng)遵循民事訴訟法，雙方應(yīng)在收到起訴狀后15日內(nèi)提交答辯狀。9.保修責(zé)任的變更9.1保修責(zé)任的調(diào)整9.1.1在保修期內(nèi)，如因設(shè)計變更、材料更新或其他合理原因?qū)е卤Ｐ挢?zé)任需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.1.2任何調(diào)整均應(yīng)以書面形式記錄，并作為本合同的一部分。9.2保修責(zé)任的修改9.2.1保修責(zé)任的修改需經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)業(yè)主簽字確認(rèn)。9.2.2修改后的保修責(zé)任應(yīng)明確告知業(yè)主，并作為本合同的一部分。9.3保修責(zé)任的補充9.3.1如保修期內(nèi)出現(xiàn)新的保修項目或責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.3.2補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.保修記錄和檔案10.1保修記錄的編制10.1.1分包商應(yīng)編制詳細的保修記錄，包括保修項目、故障描述、維修情況、費用等。10.1.2保修記錄應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。10.2保修檔案的保存10.2.1分包商應(yīng)將保修記錄和檔案妥善保存，保存期限不少于保修期滿后的5年。10.2.2業(yè)主有權(quán)要求查閱保修記錄和檔案。10.3保修記錄和檔案的查詢10.3.1業(yè)主或業(yè)主委托的監(jiān)理單位有權(quán)在保修期內(nèi)查詢保修記錄和檔案。10.3.2分包商應(yīng)在接到查詢請求后，及時提供相關(guān)記錄和檔案。11.保修期滿后的處理11.1保修期滿后的維護責(zé)任11.1.1保修期滿后，保修項目的維護責(zé)任由業(yè)主自行承擔(dān)。11.1.2業(yè)主可自行或委托第三方進行維護。11.2保修期滿后的維修費用11.2.1保修期滿后的維修費用由業(yè)主承擔(dān)。11.2.2業(yè)主可自行或委托第三方進行維修，費用自行承擔(dān)。11.3保修期滿后的維修流程11.3.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)保修項目需要維修時，應(yīng)向維修方提供保修記錄和檔案。11.3.2維修方應(yīng)根據(jù)保修記錄和檔案進行維修，并向業(yè)主提交維修報告。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1分包商未按合同約定履行保修責(zé)任；12.1.2業(yè)主未按合同約定支付保修費用；12.1.3雙方未按合同約定解決保修爭議。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.3違約責(zé)任解除12.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的認(rèn)定13.2.1不可抗力的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.3不可抗力對保修的影響13.3.1因不可抗力導(dǎo)致的保修責(zé)任免除，雙方應(yīng)協(xié)商確定。13.3.2不可抗力事件發(fā)生期間，保修期限應(yīng)相應(yīng)順延。14.合同生效和終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署本合同；14.1.2業(yè)主支付首期工程款；14.1.3主承包商完成工程驗收。14.2合同終止條件14.2.1保修期滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同終止后的處理14.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險經(jīng)紀(jì)公司等。15.2第三方介入的必要性第三方介入旨在確保合同履行的公正、透明和高效，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入的流程16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2第三方的介入方式16.2.1監(jiān)理：對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督管理。16.2.2檢測：對工程材料、產(chǎn)品進行檢測，確保其符合合同要求。16.2.3評估：對工程質(zhì)量、進度、成本進行評估。16.2.4咨詢：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2對其提供的專業(yè)服務(wù)結(jié)果負責(zé)；17.1.3對其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；17.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；17.2.3對工程質(zhì)量、進度、成本等提出意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。18.2責(zé)任限額的約定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定；18.2.2如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的行為進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；19.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的行為進行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)共同要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2第三方介入的終止如第三方介入的必要性消失或第三方違約，甲乙雙方可終止第三方介入，并簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入費用的承擔(dān)第三方介