2024年度工業(yè)廠房資產(chǎn)重組與產(chǎn)權(quán)交接合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房資產(chǎn)重組與產(chǎn)權(quán)交接合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1工業(yè)廠房的具體位置1.2工業(yè)廠房的建筑面積1.3工業(yè)廠房的用途1.4工業(yè)廠房的權(quán)屬證明2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.2登記手續(xù)辦理4.3登記費用5.1工業(yè)廠房的現(xiàn)有狀況5.2工業(yè)廠房的附屬設(shè)施5.3工業(yè)廠房的租賃情況6.1交接程序6.2交接時間6.3交接地點7.1工業(yè)廠房的驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收時間8.1工業(yè)廠房的權(quán)屬證明文件8.2工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證書8.3工業(yè)廠房的房產(chǎn)證9.1工業(yè)廠房的債務(wù)處理9.2債務(wù)承擔(dān)方9.3債務(wù)清償期限10.1保密條款10.2保密內(nèi)容10.3違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.1違約責(zé)任12.2違約金12.3損害賠償13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同終止條件14.4合同終止時間本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1工業(yè)廠房位于市區(qū)街道號，具體位置為路號，建筑面積為10000平方米。1.2工業(yè)廠房用途為生產(chǎn)加工，已取得相關(guān)行業(yè)許可證。1.3工業(yè)廠房權(quán)屬證明為市區(qū)不動產(chǎn)登記中心頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，證號為0001。第二條雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方為有限公司，注冊號為X，法定代表人為。2.2受讓方為集團，注冊號為X，法定代表人為。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.2支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的轉(zhuǎn)讓款，剩余50%的轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后支付。3.3支付時間：具體支付時間詳見附件一《支付時間表》。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1雙方應(yīng)共同辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。4.3登記費用為人民幣貳萬元整（￥200,000.00），受讓方應(yīng)在辦理登記手續(xù)前支付。第五條工業(yè)廠房現(xiàn)狀及附屬設(shè)施5.1工業(yè)廠房現(xiàn)有狀況詳見附件二《工業(yè)廠房現(xiàn)狀明細(xì)表》。5.2工業(yè)廠房附屬設(shè)施包括但不限于：配電室、倉庫、辦公樓、員工宿舍等。5.3工業(yè)廠房租賃情況詳見附件三《工業(yè)廠房租賃合同》。第六條交接程序及時間6.1交接程序：受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，按照雙方約定的程序進行交接。6.2交接時間：具體交接時間詳見附件四《交接時間表》。6.3交接地點：市區(qū)街道號工業(yè)廠房。第七條工業(yè)廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：工業(yè)廠房的驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五《工業(yè)廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)》。7.2驗收程序：受讓方應(yīng)在交接時間內(nèi)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)對工業(yè)廠房進行驗收。7.3驗收時間：具體驗收時間詳見附件四《交接時間表》。第八條工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件8.1.1工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；8.1.2工業(yè)廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件；8.1.3工業(yè)廠房的不動產(chǎn)登記證明復(fù)印件；8.1.4工業(yè)廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件。第九條債務(wù)處理9.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保工業(yè)廠房在轉(zhuǎn)讓時不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)。9.2如轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓后因工業(yè)廠房的債務(wù)問題承擔(dān)責(zé)任，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3債務(wù)承擔(dān)方為轉(zhuǎn)讓方，受讓方不承擔(dān)任何與工業(yè)廠房相關(guān)的債務(wù)。第十條保密條款10.1雙方對本合同內(nèi)容以及工業(yè)廠房的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密內(nèi)容不包括公開信息或雙方已公開的信息。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的違約金。第十一條爭議解決方式11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第十二條合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補救措施；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有合同約定的準(zhǔn)備工作。第十四條合同終止條件14.1.1合同約定的期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，受讓方取得工業(yè)廠房的全部權(quán)益。本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、法律服務(wù)等服務(wù)的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成本合同的履行，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），超過此限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方。4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。7.2第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)合同，應(yīng)與本合同并行不悖。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。第八條第三方介入時的額外條款8.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等；8.1.2規(guī)定第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為的處理方式；8.1.3約定第三方服務(wù)的費用支付方式和時間。第九條第三方介入的終止9.1.1雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；9.1.2第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作；9.1.3甲乙雙方確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第十條第三方介入的記錄10.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方介入的時間、地點、服務(wù)內(nèi)容、費用等。10.2記錄內(nèi)容應(yīng)真實、完整，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。本合同目錄一覽第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：支付時間表詳細(xì)要求：列出合同簽訂后至支付完畢的所有付款時間節(jié)點，包括每次付款的比例、金額、支付方式等。說明：本附件用于明確合同款項的支付時間安排，確保合同的履行。2.附件二：工業(yè)廠房現(xiàn)狀明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工業(yè)廠房的設(shè)施、設(shè)備、附屬設(shè)施等現(xiàn)狀，包括其使用狀況、維護情況等。說明：本附件用于確保受讓方在交接時能夠了解工業(yè)廠房的實際狀況。3.附件三：工業(yè)廠房租賃合同詳細(xì)要求：列出工業(yè)廠房的租賃合同信息，包括租賃方、租賃期限、租金等。說明：本附件用于明確工業(yè)廠房在轉(zhuǎn)讓前的租賃情況，確保受讓方接手后無租賃糾紛。4.附件四：交接時間表詳細(xì)要求：列出工業(yè)廠房交接的具體時間安排，包括交接前的準(zhǔn)備工作、交接的具體時間等。說明：本附件用于確保交接工作的順利進行，明確交接的時間節(jié)點。5.附件五：工業(yè)廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工業(yè)廠房的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等方面。說明：本附件用于明確驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工業(yè)廠房的交接質(zhì)量。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項；違約方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；違約方未按約定時間完成交接工作；違約方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工業(yè)廠房的驗收；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行部分款項的20%；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任。3.示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，則應(yīng)向受讓方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）的違約金；如果第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024年度工業(yè)廠房資產(chǎn)重組與產(chǎn)權(quán)交接合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.資產(chǎn)重組概述2.1資產(chǎn)重組背景2.2資產(chǎn)重組目的2.3資產(chǎn)重組范圍3.產(chǎn)權(quán)交接事項3.1產(chǎn)權(quán)交接主體3.2產(chǎn)權(quán)交接標(biāo)的3.3產(chǎn)權(quán)交接方式4.產(chǎn)權(quán)交接程序4.1產(chǎn)權(quán)交接前的準(zhǔn)備工作4.2產(chǎn)權(quán)交接的具體步驟4.3產(chǎn)權(quán)交接的驗收5.產(chǎn)權(quán)交接相關(guān)費用5.1費用承擔(dān)主體5.2費用種類及金額5.3費用支付方式6.產(chǎn)權(quán)交接期限6.1產(chǎn)權(quán)交接開始時間6.2產(chǎn)權(quán)交接完成時間7.產(chǎn)權(quán)交接后的權(quán)利義務(wù)7.1產(chǎn)權(quán)受讓方的權(quán)利7.2產(chǎn)權(quán)受讓方的義務(wù)7.3產(chǎn)權(quán)出讓方的權(quán)利7.4產(chǎn)權(quán)出讓方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：產(chǎn)權(quán)交接清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：工業(yè)有限公司乙方：YY投資集團有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.資產(chǎn)重組概述2.1資產(chǎn)重組背景2.2資產(chǎn)重組目的本次資產(chǎn)重組旨在實現(xiàn)甲方資產(chǎn)優(yōu)化配置，提升企業(yè)核心競爭力，同時滿足乙方投資需求。2.3資產(chǎn)重組范圍本次資產(chǎn)重組涉及甲方擁有的工業(yè)廠房、生產(chǎn)設(shè)備、土地使用權(quán)等資產(chǎn)。3.產(chǎn)權(quán)交接事項3.1產(chǎn)權(quán)交接主體甲方為產(chǎn)權(quán)交接主體，乙方為產(chǎn)權(quán)受讓方。3.2產(chǎn)權(quán)交接標(biāo)的本次產(chǎn)權(quán)交接標(biāo)的為甲方擁有的工業(yè)廠房、生產(chǎn)設(shè)備、土地使用權(quán)等資產(chǎn)。3.3產(chǎn)權(quán)交接方式甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方按照本合同約定進行產(chǎn)權(quán)交接。4.產(chǎn)權(quán)交接程序4.1產(chǎn)權(quán)交接前的準(zhǔn)備工作甲方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)交接標(biāo)的符合法律法規(guī)要求，并完成相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)交接的具體步驟（1）雙方簽訂本合同；（2）甲方將產(chǎn)權(quán)交接清單交付乙方；（3）乙方按照產(chǎn)權(quán)交接清單對標(biāo)的資產(chǎn)進行驗收；（4）雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；（5）產(chǎn)權(quán)交接完成。4.3產(chǎn)權(quán)交接的驗收乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)交接清單后15個工作日內(nèi)完成對標(biāo)的資產(chǎn)的驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。5.產(chǎn)權(quán)交接相關(guān)費用5.1費用承擔(dān)主體本次產(chǎn)權(quán)交接產(chǎn)生的稅費、評估費等費用由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.2費用種類及金額（1）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)計算；（2）評估費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額；5.3費用支付方式稅費、評估費等費用由甲方在產(chǎn)權(quán)交接完成后30日內(nèi)支付給乙方。6.產(chǎn)權(quán)交接期限6.1產(chǎn)權(quán)交接開始時間本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)。6.2產(chǎn)權(quán)交接完成時間自產(chǎn)權(quán)交接開始之日起60個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)交接。如因特殊情況導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)交接期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行產(chǎn)權(quán)交接義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定支付相關(guān)費用；（3）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（4）任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合合同約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費用；（3）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。8.3違約金計算方式違約金按照實際違約天數(shù)計算，每日違約金金額為合同總金額的0.1%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議提交爭議解決機構(gòu)后，雙方應(yīng)按照該機構(gòu)的規(guī)定進行仲裁或訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止時間合同終止時間以合同約定的終止條件成就的時間為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單包括但不限于廠房、設(shè)備、土地使用權(quán)的詳細(xì)清單及其權(quán)屬證明。11.2附件二：產(chǎn)權(quán)交接清單包括但不限于資產(chǎn)交接的具體內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽字蓋章的合同副本、產(chǎn)權(quán)變更登記證明等。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2合同簽署地點本合同在市區(qū)大廈簽署。12.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同變更及解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同變更及解除程序（1）一方提出變更或解除合同的建議；（2）雙方進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議或解除合同協(xié)議；（4）協(xié)議生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明，以及提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式（1）中介方提供咨詢服務(wù)；（2）評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估；（3）律師事務(wù)所提供法律意見；（4）會計師事務(wù)所進行財務(wù)審計。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的合同甲乙方與第三方之間的合同應(yīng)另行簽訂，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分（1）甲乙方應(yīng)各自對第三方提供的信息和資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對甲乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計算（1）以合同總金額的10%為基準(zhǔn)；（2）如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，賠償金額不得超過責(zé)任限額。18.第三方介入的具體條款18.1中介方（1）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地提供咨詢服務(wù)；（2）中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；（3）中介方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。18.2評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估準(zhǔn)則進行資產(chǎn)評估；（2）評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正；（3）評估機構(gòu)應(yīng)按時提交評估報告。18.3律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，確保甲乙雙方合法權(quán)益；（2）律師事務(wù)所應(yīng)保守商業(yè)秘密；（3）律師事務(wù)所應(yīng)按時提交法律意見書。18.4會計師事務(wù)所（1）會計師事務(wù)所應(yīng)按照國家相關(guān)審計準(zhǔn)則進行財務(wù)審計；（2）會計師事務(wù)所應(yīng)保證審計結(jié)果的客觀、公正；（3）會計師事務(wù)所應(yīng)按時提交審計報告。19.第三方介入的費用19.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。19.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。20.第三方介入的期限20.1介入期限第三方介入的期限應(yīng)與合同履行期限相一致。20.2期限延長如因特殊情況需要延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成合同約定的全部工作。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并以書面形式通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)完成工作交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明甲方擁有的工業(yè)廠房、生產(chǎn)設(shè)備、土地使用權(quán)等資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。附上相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。2.附件二：產(chǎn)權(quán)交接清單詳細(xì)要求：列明產(chǎn)權(quán)交接的具體內(nèi)容，包括但不限于資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等。明確產(chǎn)權(quán)交接的時間、地點和參與人員。3.附件三：合同簽署文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、合同變更協(xié)議（如有）。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、目的、期限、費用等。列明第三方的資質(zhì)、責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：資產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對甲方資產(chǎn)進行評估。包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。6.附件六：法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對合同的法律效力、風(fēng)險等提供專業(yè)意見。7.附件七：審計報告詳細(xì)要求：由會計師事務(wù)所出具，對甲方的財務(wù)狀況進行審計。包括審計方法、審計結(jié)果、審計依據(jù)等。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。列明爭議解決過程中涉及的費用和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定履行產(chǎn)權(quán)交接義務(wù)；（2）乙方未按合同約定支付相關(guān)費用；（3）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（4）任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費用；（3）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。3.違約示例說明：（1）甲方未按合同約定時間完成產(chǎn)權(quán)交接，導(dǎo)致乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。（2）乙方未按合同約定支付相關(guān)費用，甲方因此遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。（3）任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。全文完。2024年度工業(yè)廠房資產(chǎn)重組與產(chǎn)權(quán)交接合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.資產(chǎn)重組概述2.1重組目的2.2重組范圍2.3重組方式3.資產(chǎn)評估3.1評估機構(gòu)3.2評估方法3.3評估結(jié)果4.產(chǎn)權(quán)交接4.1產(chǎn)權(quán)交接時間4.2產(chǎn)權(quán)交接地點4.3產(chǎn)權(quán)交接程序5.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3付款期限6.財務(wù)處理6.1賬務(wù)處理6.2稅務(wù)處理6.3費用承擔(dān)7.人員安置7.1人員安置方案7.2人員安置費用7.3人員安置時間8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2約定責(zé)任8.3爭議解決方式9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：資產(chǎn)清單10.2附件二：人員安置方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署與生效11.1簽署日期11.2生效日期12.合同備案12.1備案機構(gòu)12.2備案程序13.合同變更與終止13.1變更條件13.2終止條件13.3變更與終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方住所：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：YYYY有限公司乙方住所：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.資產(chǎn)重組概述2.1重組目的為優(yōu)化資源配置，提高資產(chǎn)運營效率，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定對甲方擁有的工業(yè)廠房進行資產(chǎn)重組。2.2重組范圍本次資產(chǎn)重組范圍包括甲方擁有的位于省市區(qū)路號的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施。2.3重組方式本次資產(chǎn)重組采用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式，乙方將收購甲方上述工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)。3.資產(chǎn)評估3.1評估機構(gòu)本次資產(chǎn)評估由具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估有限公司進行。3.2評估方法本次資產(chǎn)評估采用市場法，以同類工業(yè)廠房的市場價格為依據(jù)。3.3評估結(jié)果經(jīng)資產(chǎn)評估有限公司評估，甲方擁有的工業(yè)廠房價值為人民幣伍佰萬元整。4.產(chǎn)權(quán)交接4.1產(chǎn)權(quán)交接時間雙方約定，于2024年6月30日前完成產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)交接地點產(chǎn)權(quán)交接地點為甲方住所。4.3產(chǎn)權(quán)交接程序（1）乙方在約定時間內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）甲方將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等文件交付乙方；（3）乙方接收上述文件，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣伍佰萬元整。5.2支付方式乙方應(yīng)分兩次支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）首期支付人民幣叁佰萬元整，在簽訂本合同之日起十個工作日內(nèi)支付；（2）尾期支付人民幣貳佰萬元整，在產(chǎn)權(quán)交接完成后十個工作日內(nèi)支付。5.3付款期限乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。6.財務(wù)處理6.1賬務(wù)處理雙方應(yīng)按照國家有關(guān)財務(wù)會計制度的規(guī)定，對本次資產(chǎn)重組涉及的財務(wù)事項進行賬務(wù)處理。6.2稅務(wù)處理雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策，對本次資產(chǎn)重組涉及的稅務(wù)事項進行申報和繳納。6.3費用承擔(dān)本次資產(chǎn)重組過程中產(chǎn)生的評估費、稅費等費用，由雙方各自承擔(dān)。8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的具體計算方式如下：（1）若甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日轉(zhuǎn)讓價格千分之一的違約金；（2）若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日轉(zhuǎn)讓價格千分之一的違約金；（3）若任何一方因違反合同造成對方損失的，還應(yīng)賠償實際損失。8.2約定責(zé)任雙方對本合同未明確約定的事項，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行清算和結(jié)算。10.合同附件10.1附件一：資產(chǎn)清單10.2附件二：人員安置方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署與生效11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同備案12.1備案機構(gòu)本合同需報送省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.2備案程序雙方應(yīng)在本合同生效后十個工作日內(nèi)，將本合同及相關(guān)文件報送備案。13.合同變更與終止13.1變更條件本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的情形。13.3變更與終止程序任何一方要求變更或終止合同，應(yīng)書面通知對方，并說明變更或終止的理由。變更或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進行清算和結(jié)算。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)要求，介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）資產(chǎn)評估；（2）法律事務(wù)；（3）財務(wù)審計；（4）技術(shù)鑒定；（5）合同履行過程中的其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、過失或違反法律法規(guī)而給甲乙雙方造成損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方介入程序17.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入事項、目的及要求。17.2第三方接受第三方應(yīng)在收到介入申請后十個工作日內(nèi)，書面回復(fù)甲乙雙方是否接受介入請求。17.3第三方職責(zé)第三方在接受介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲方造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）甲方因第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合要求而遭受損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）乙方因第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合要求而遭受損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同的原因造成損失，由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。19.第三方介入費用19.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.2費用支付第三方介入費用由甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)支付。20.第三方介入合同的解除20.1解除條件（1）第三方因自