2024版二手門面買賣合同附帶社區(qū)共建共享協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手門面買賣合同附帶社區(qū)共建共享協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3第三方信息（如有）2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結構2.4門面裝修情況2.5門面權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.交付及接收4.1交付時間4.2交付地點4.3接收手續(xù)4.4接收憑證5.社區(qū)共建共享協(xié)議5.1共建共享原則5.2共建共享內(nèi)容5.3共建共享責任5.4共建共享收益分配6.履約保證6.1履約保證書6.2履約保證期限6.3履約保證責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除條件10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：門面產(chǎn)權證復印件11.2附件二：門面租賃合同復印件（如有）11.3附件三：社區(qū)共建共享協(xié)議復印件12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同解除后的處理13.1財產(chǎn)返還13.2費用結算13.3賠償責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方法定代表人：__________1.1.3出賣方住所地：__________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方住所地：__________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：__________1.3.2第三方法定代表人：__________1.3.3第三方住所地：__________1.3.4第三方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.門面基本情況2.1門面位置：__________街道__________號2.2門面面積：__________平方米2.3門面結構：__________2.4門面裝修情況：__________2.5門面權屬情況：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）3.2付款方式：__________3.3付款時間：__________3.4付款憑證：__________4.交付及接收4.1交付時間：__________4.2交付地點：__________4.3接收手續(xù)：__________4.4接收憑證：__________5.社區(qū)共建共享協(xié)議5.1共建共享原則：__________5.2共建共享內(nèi)容：__________5.3共建共享責任：__________5.4共建共享收益分配：__________6.履約保證6.1履約保證書：__________6.2履約保證期限：__________6.3履約保證責任：__________7.違約責任7.1違約情形：__________7.2違約責任承擔：__________7.3違約賠償：__________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：__________8.3爭議解決程序：__________9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非雙方主觀意志所能控制的事件，導致合同無法履行或履行困難。9.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責任；不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。9.3不可抗力解除條件：__________10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：__________10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可解除合同。11.合同附件11.1附件一：門面產(chǎn)權證復印件11.2附件二：門面租賃合同復印件（如有）11.3附件三：社區(qū)共建共享協(xié)議復印件12.合同變更與解除12.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2變更程序：任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.3解除條件：在合同履行過程中，如因一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權解除合同。12.4解除程序：非違約方要求解除合同時，應書面通知對方，并提供違約證明，經(jīng)對方確認后，合同解除。13.合同解除后的處理13.1財產(chǎn)返還：合同解除后，雙方應按照合同約定，將各自財產(chǎn)返還給對方。13.2費用結算：合同解除后，雙方應按照合同約定，結算已發(fā)生的費用。13.3賠償責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等，其具體身份和職責由合同雙方另行約定。15.2第三方選擇：甲乙雙方在合同簽訂前，應協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的委托協(xié)議或服務合同。15.3.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽約等事宜。15.3.2評估機構：對門面進行價值評估，提供評估報告。15.3.3監(jiān)理方：對門面建設、裝修等進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。15.3.4咨詢方：提供法律、財務、管理等咨詢服務。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.2甲乙雙方應就第三方的工作內(nèi)容、工作期限、費用支付等事項與第三方達成一致。16.3第三方的工作成果應滿足甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方認可。17.第三方責任17.1第三方的責任應限于其委托協(xié)議或服務合同約定的范圍內(nèi)。17.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任限額：根據(jù)第三方委托協(xié)議或服務合同約定的責任限額，確定第三方對甲乙雙方的最高賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方的委托人，其行為僅代表甲乙雙方，對第三方自身不產(chǎn)生法律約束力。18.2第三方與門面權屬：第三方不享有門面的任何權益，其工作成果歸甲乙雙方共同所有。18.3第三方與合同履行：第三方不參與合同履行，其職責僅限于合同簽訂前的服務。19.第三方介入的費用19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定分攤。19.2第三方介入費用支付方式：__________19.3第三方介入費用支付時間：__________20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其委托。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止事宜達成一致，并妥善處理相關事宜。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密。21.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面產(chǎn)權證復印件要求：提供門面產(chǎn)權證的清晰復印件，需加蓋產(chǎn)權人公章或房產(chǎn)管理部門印章。說明：作為門面權屬證明，用于確認出賣方對門面擁有合法出售權利。2.附件二：門面租賃合同復印件（如有）要求：提供現(xiàn)有租賃合同的清晰復印件，需加蓋出租方公章。說明：如門面存在租賃關系，需證明租賃合同的有效性及租賃期限。3.附件三：社區(qū)共建共享協(xié)議復印件要求：提供社區(qū)共建共享協(xié)議的清晰復印件，需加蓋雙方公章。說明：作為雙方在社區(qū)共建共享方面的約定，用于明確雙方的權利義務。4.附件四：第三方委托協(xié)議或服務合同要求：提供第三方委托協(xié)議或服務合同的清晰復印件，需加蓋雙方公章。說明：作為第三方介入的依據(jù)，明確第三方的工作內(nèi)容、職責和責任。5.附件五：第三方評估報告（如有）要求：提供第三方評估機構的評估報告，需加蓋評估機構公章。說明：如第三方為評估機構，其評估報告用于確定門面價值。6.附件六：第三方監(jiān)理報告（如有）要求：提供第三方監(jiān)理機構的監(jiān)理報告，需加蓋監(jiān)理機構公章。說明：如第三方為監(jiān)理機構，其監(jiān)理報告用于確保工程質(zhì)量。7.附件七：第三方咨詢報告（如有）要求：提供第三方咨詢機構的咨詢報告，需加蓋咨詢機構公章。說明：如第三方為咨詢機構，其咨詢報告用于提供專業(yè)建議。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間、地點交付門面；提供虛假門面信息；未按約定履行社區(qū)共建共享責任。責任認定：出賣方應承擔違約責任，賠償買受方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付款項；未按約定接收門面；擅自改變門面用途。責任認定：買受方應承擔違約責任，支付出賣方因此遭受的損失，包括但不限于違約金和合理費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責；提供虛假報告；泄露甲乙雙方信息。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。4.示例說明示例一：出賣方未按約定時間交付門面，導致買受方無法按時開業(yè)，出賣方應賠償買受方因延遲開業(yè)造成的損失。示例二：買受方未按約定支付款項，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金。示例三：第三方評估機構提供虛假評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版二手門面買賣合同附帶社區(qū)共建共享協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結構2.4門面權屬證明3.買賣雙方權利義務3.1賣方權利義務3.2買方權利義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.過戶手續(xù)及稅費承擔5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔6.社區(qū)共建共享協(xié)議6.1共建共享內(nèi)容6.2共建共享方式6.3共建共享時間7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任8.合同解除條件8.1合同解除條件一8.2合同解除條件二9.爭議解決9.1爭議解決方式一9.2爭議解決方式二10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1附件一：門面權屬證明12.2附件二：社區(qū)共建共享協(xié)議13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：__________法定代表人（或負責人）：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2買方基本信息買方名稱：__________法定代表人（或負責人）：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.門面基本情況2.1門面位置所在城市：__________所在區(qū)域：__________詳細地址：__________2.2門面面積使用面積：__________平方米建筑面積：__________平方米2.3門面結構建筑層數(shù)：__________結構類型：__________2.4門面權屬證明權屬證書編號：__________權屬證明文件：__________3.買賣雙方權利義務3.1賣方權利義務賣方保證門面權屬清晰，無任何法律糾紛。賣方負責辦理門面過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。賣方在合同約定的期限內(nèi)將門面交付買方使用。3.2買方權利義務買方按照合同約定的價格支付門面款項。買方在合同約定的期限內(nèi)完成門面過戶手續(xù)。買方遵守國家相關法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。4.交易價格及支付方式4.1交易價格門面交易總價款為人民幣：__________元整。4.2付款方式買方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣：__________元。剩余款項應在門面過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付清。4.3付款時間首付款支付時間：__________剩余款項支付時間：__________5.過戶手續(xù)及稅費承擔5.1過戶手續(xù)辦理賣方負責辦理門面過戶手續(xù)，買方予以配合。過戶手續(xù)辦理期間，雙方應保持良好溝通，確保手續(xù)順利進行。5.2稅費承擔門面過戶過程中產(chǎn)生的稅費由__________方承擔。6.社區(qū)共建共享協(xié)議6.1共建共享內(nèi)容買方承諾在門面經(jīng)營過程中，積極參與社區(qū)共建共享活動。6.2共建共享方式1.定期向社區(qū)提供免費或優(yōu)惠的商品和服務。2.參與社區(qū)組織的公益活動。3.按照社區(qū)要求，開展環(huán)保、安全等宣傳教育活動。6.3共建共享時間買方應自合同簽訂之日起__________年內(nèi)，每年至少參與一次社區(qū)共建共享活動。8.違約責任8.1賣方違約責任如賣方未在合同約定的期限內(nèi)交付門面，每延遲一日，應向買方支付__________元違約金。如賣方提供的門面存在權屬糾紛或不符合合同約定，賣方應承擔一切法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。8.2買方違約責任如買方未在合同約定的期限內(nèi)支付款項，每延遲一日，應向賣方支付__________元違約金。如買方未在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應向賣方支付__________元違約金。9.合同解除條件9.1合同解除條件一如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.2合同解除條件二如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式一雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決方式二如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：門面權屬證明包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。13.2附件二：社區(qū)共建共享協(xié)議詳細規(guī)定買方參與社區(qū)共建共享活動的具體內(nèi)容和方式。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期______年____月____日14.2簽署地點______市________區(qū)________路________號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、辦理過戶手續(xù)或其他相關事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人或機構。甲乙雙方的法定代表人、授權代表或工作人員；合同中已明確作為甲乙雙方一方的中介機構；合同中已明確作為甲乙雙方一方的法律顧問。2.第三方職責2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務，包括但不限于：交易咨詢服務；過戶手續(xù)辦理；法律咨詢服務；其他甲乙雙方約定的服務。2.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成相關服務。3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對服務費用進行調(diào)整。4.第三方義務4.1第三方應保證所提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額為本合同交易總價款的__________%。5.2第三方在提供的服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應按照本條款約定的責任限額向甲乙雙方承擔賠償責任。6.第三方介入后的額外條款6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方支付合理的服務費用。6.1.2第三方在介入合同關系后，應積極配合甲乙雙方辦理相關事宜，不得故意拖延或拒絕。6.1.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出警告，并要求其糾正。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立的服務提供者，其權利義務與甲乙雙方的權利義務分開。7.2第三方在提供服務過程中，其行為不代表甲乙任何一方的立場。7.3第三方與其他各方（如政府機構、法院等）的溝通和協(xié)調(diào)，由第三方自行負責。7.4第三方在提供服務過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應自行解決，不得影響甲乙雙方的合法權益。8.第三方介入后的合同變更8.1甲乙雙方在第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)本合同約定的權利義務。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入合同關系后，違反本合同約定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。9.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面權屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：證明門面所有權屬清晰，無任何法律糾紛。2.附件二：社區(qū)共建共享協(xié)議要求：詳細規(guī)定買方參與社區(qū)共建共享活動的具體內(nèi)容和方式。說明：確保買方在經(jīng)營過程中，積極參與社區(qū)共建共享活動。3.附件三：交易款項支付憑證要求：提供支付交易款項的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明買方已按照合同約定支付款項。4.附件四：過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如過戶登記證明等。說明：證明門面過戶手續(xù)已完成。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用及責任。說明：明確第三方在合同關系中的地位和責任。6.附件六：補充協(xié)議要求：針對合同中未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。說明：確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：賣方未在合同約定的期限內(nèi)交付門面責任認定：賣方應向買方支付每延遲一日__________元的違約金。示例：如合同約定賣方應在2024年1月1日前交付門面，但賣方于2024年1月5日交付，則賣方應向買方支付4日的違約金。2.違約行為二：買方未在合同約定的期限內(nèi)支付款項責任認定：買方應向賣方支付每延遲一日__________元的違約金。示例：如合同約定買方應在2024年1月1日前支付首付款，但買方于2024年1月5日支付，則買方應向賣方支付4日的違約金。3.違約行為三：賣方提供的門面存在權屬糾紛責任認定：賣方應承擔一切法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。示例：如賣方提供的門面存在權屬糾紛，導致買方無法正常使用，賣方應賠償買方因此遭受的損失。4.違約行為四：第三方未在約定的時間內(nèi)完成服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付每延遲一日__________元的違約金。示例：如第三方應在2024年1月1日前完成過戶手續(xù)辦理，但實際完成時間為2024年1月5日，則第三方應向甲乙雙方支付4日的違約金。全文完。2024版二手門面買賣合同附帶社區(qū)共建共享協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同當事人1.3合同標的物1.4合同簽訂時間與地點1.5合同生效條件2.二手門面買賣條款2.1門面基本情況2.2買賣價格及支付方式2.3交付時間及方式2.4產(chǎn)權過戶手續(xù)2.5違約責任3.社區(qū)共建共享協(xié)議3.1社區(qū)共建目標3.2共享內(nèi)容與方式3.3共建共享責任3.4管理與監(jiān)督3.5違約責任4.合同履行與監(jiān)督4.1履行期限4.2履行地點4.3履行方式4.4履行監(jiān)督5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決程序5.4爭議解決費用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止的程序6.4解除或終止后的處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密期限7.4違約責任8.合同變更與補充8.1變更條件8.2變更程序8.3補充協(xié)議9.合同附件9.1附件一：門面基本情況說明9.2附件二：社區(qū)共建共享協(xié)議9.3附件三：其他相關文件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同解除與終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任與賠償12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3賠償標準13.合同解除與終止的程序13.1解除通知13.2終止通知13.3解除或終止的程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方就二手門面買賣事宜，按照相關法律法規(guī)及本合同約定，達成的一致意見，共同簽訂的具有法律效力的文件。1.2合同當事人1.3合同標的物1.3.1標的物基本情況：[詳細描述標的物的名稱、坐落位置、面積、建筑結構、權屬證明等]1.3.2標的物產(chǎn)權狀態(tài)：[詳細說明標的物的產(chǎn)權是否清晰，是否存在共有、抵押、查封等情況]1.4合同簽訂時間與地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.二手門面買賣條款2.1門面基本情況[詳細描述門面的基本情況，包括但不限于：門面名稱、地址、面積、用途、權屬證明、裝修情況等]2.2買賣價格及支付方式2.2.1買賣價格：[門面買賣價格]2.2.2支付方式：[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]2.2.3付款時間：[具體付款時間節(jié)點]2.3交付時間及方式2.3.1交付時間：[具體交付時間]2.3.2交付方式：[具體交付方式，如：自行接收、委托他人接收等]2.4產(chǎn)權過戶手續(xù)2.4.1出賣方應在[具體時間]前配合買受方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.4.2過戶手續(xù)費用由[承擔方]承擔。2.5違約責任2.5.1若出賣方未按時交付標的物，應向買受方支付[違約金比例或金額]的違約金。2.5.2若買受方未按時支付款項，應向出賣方支付[違約金比例或金額]的違約金。3.社區(qū)共建共享協(xié)議3.1社區(qū)共建目標[描述社區(qū)共建的目標，如：改善社區(qū)環(huán)境、提升居民生活質(zhì)量等]3.2共享內(nèi)容與方式[具體說明社區(qū)共建共享的內(nèi)容和方式，如：公共設施維護、綠化帶管理、文化活動組織等]3.3共建共享責任[明確各方在共建共享中的責任和義務]3.4管理與監(jiān)督[說明社區(qū)共建共享的管理與監(jiān)督機制]3.5違約責任[若一方違反共建共享協(xié)議，應承擔的違約責任]4.合同履行與監(jiān)督4.1履行期限本合同自生效之日起至[具體履行期限]止。4.2履行地點[具體履行地點]4.3履行方式[具體履行方式]4.4履行監(jiān)督[說明合同履行的監(jiān)督機制]5.爭議解決5.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]5.2爭議解決機構[具體爭議解決機構名稱]5.3爭議解決程序[具體爭議解決程序]5.4爭議解決費用[爭議解決費用承擔方式]6.合同解除與終止6.1合同解除條件[合同解除的具體條件]6.2合同終止條件[合同終止的具體條件]6.3解除或終止的程序[解除或終止的具體程序]6.4解除或終止后的處理[解除或終止后的處理措施]7.保密條款7.1保密信息范圍[保密信息的具體范圍]7.2保密義務[各方在保密方面的具體義務]7.3保密期限[保密期限的具體規(guī)定]7.4違約責任[違反保密條款的違約責任]8.合同變更與補充8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2符合法律法規(guī)及合同約定8.2變更程序8.2.1以書面形式提出變更申請8.2.2雙方就變更內(nèi)容達成一致意見8.2.3簽署變更協(xié)議8.3補充協(xié)議8.3.1補充協(xié)議作為本合同的組成部分8.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.合同附件9.1附件一：門面基本情況說明[詳細描述門面的基本情況，包括但不限于：門面名稱、地址、面積、建筑結構、權屬證明等]9.2附件二：社區(qū)共建共享協(xié)議[詳細內(nèi)容見社區(qū)共建共享協(xié)議]9.3附件三：其他相關文件[列舉其他相關文件，如：房屋產(chǎn)權證明、裝修合同等]10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求本合同生效后，雙方應按照國家相關規(guī)定進行備案。11.合同解除與終止條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除后11.3解除或終止的程序11.3.1提出解除或終止通知11.3.2雙方確認解除或終止11.3.3完成合同解除或終止后的善后事宜12.違約責任與賠償12.1違約情形12.1.1未按時履行合同義務12.1.2違反合同約定12.1.3其他違約行為12.2違約責任承擔12.2.1承擔違約責任的方式12.2.2賠償損失的計算標準12.3賠償標準12.3.1直接損失12.3.2間接損失13.合同解除與終止的程序13.1解除通知13.1.1以書面形式提出解除通知13.1.2給予對方合理的答復期限13.2終止通知13.2.1以書面形式提出終止通知13.2.2給予對方合理的答復期限13.3解除或終止的程序13.3.1雙方確認解除或終止13.3.2完成合同解除或終止后的善后事宜14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定義14.1.2不可抗力的通知14.1.3不可抗力對合同履行的影響14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同解釋本合同的解釋以文字原意為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在買賣雙方之外，為合同履行提供專業(yè)服務的主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行的公正、透明和高效。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1買賣雙方協(xié)商一致16.2法律法規(guī)或合同約定的要求16.3買受方或出賣方單方面申請，并經(jīng)對方同意17.第三方介入的類型17.1中介服務17.2評估服務17.3律師見證17.4公證服務17.5其他專業(yè)服務18.第三方介入的流程18.1第三方選定18.2第三方與買賣雙方簽訂服務協(xié)議18.3第三方提供服務18.4第三方提交服務報告或證明19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因提供服務過程中產(chǎn)生的違約行為或過失行為，對買賣雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。19.2第三方責任限額的確定19.2.1第三方責任限額由買賣雙方在合同中約定，或由第三方在服務協(xié)議中明確。19.2.2第三方責任限額應合理，并考慮第三方服務的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險。19.3第三方責任限額的執(zhí)行19.3.1若第三方違約，其賠償金額不得超過約定的責任限額。19.3.2若第三方責任限額不足以賠償買受方或出賣方的損失，買受方或出賣方有權要求第三方繼續(xù)賠償