2024年成都多層二手房買賣房屋質(zhì)量檢測合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年成都多層二手房買賣房屋質(zhì)量檢測合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋產(chǎn)權(quán)3.檢測范圍和內(nèi)容3.1檢測范圍3.2檢測內(nèi)容4.檢測標(biāo)準(zhǔn)和方法4.1檢測標(biāo)準(zhǔn)4.2檢測方法5.檢測時間和地點5.1檢測時間5.2檢測地點6.檢測費用6.1檢測費用總額6.2付款方式和時間7.檢測報告7.1檢測報告內(nèi)容7.2檢測報告格式7.3檢測報告出具時間8.質(zhì)量問題處理8.1質(zhì)量問題認(rèn)定8.2質(zhì)量問題處理方式8.3質(zhì)量問題處理費用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更和解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：_______1.1.2出賣人身份證號碼：_______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2買受人身份證號碼：_______1.2.3買受人聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋產(chǎn)權(quán)：_______3.檢測范圍和內(nèi)容3.1檢測范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、防水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、電梯、管道等。3.2檢測內(nèi)容：具體包括房屋的尺寸、結(jié)構(gòu)安全、防水效果、電氣線路、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、電梯運行、管道系統(tǒng)等。4.檢測標(biāo)準(zhǔn)和方法4.1檢測標(biāo)準(zhǔn)：參照《房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503272013）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2檢測方法：采用現(xiàn)場觀察、儀器檢測、抽樣檢測等方法進(jìn)行。5.檢測時間和地點5.1檢測時間：_______年_______月_______日。5.2檢測地點：_______6.檢測費用6.1檢測費用總額：_______元。6.2付款方式和時間：買受人應(yīng)于_______年_______月_______日前，將檢測費用支付至出賣人指定的銀行賬戶。7.檢測報告7.1檢測報告內(nèi)容：包括檢測項目、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論、整改建議等。7.2檢測報告格式：按照《房屋質(zhì)量檢測報告》（GB/T503272013）的格式要求編制。7.3檢測報告出具時間：檢測完成后_______個工作日內(nèi)出具。8.質(zhì)量問題處理8.1質(zhì)量問題認(rèn)定：檢測報告中認(rèn)定存在質(zhì)量問題的，由出賣人負(fù)責(zé)整改。8.2質(zhì)量問題處理方式：8.2.1出賣人應(yīng)在收到檢測報告后_______個工作日內(nèi)，對檢測報告中認(rèn)定的問題進(jìn)行整改。8.2.2整改完成后，買受人應(yīng)配合進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢合格后，雙方簽署整改確認(rèn)書。8.3質(zhì)量問題處理費用：8.3.1因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致整改產(chǎn)生的費用，由責(zé)任人承擔(dān)。8.3.2如責(zé)任歸屬不清，經(jīng)協(xié)商一致，由雙方共同承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1出賣人未按約定時間進(jìn)行檢測或整改的；9.1.2買受人未按約定時間支付檢測費用的；9.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的_______%作為違約金。9.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出賣人嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)協(xié)商不成；11.1.2買受人嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)協(xié)商不成；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后_______個工作日內(nèi)，簽署合同解除協(xié)議。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：_______年_______月_______日。13.合同變更和解除13.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變動等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。13.2合同變更程序：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽署合同變更協(xié)議。13.3合同解除程序：同第11.2條。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋質(zhì)量檢測報告、付款憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提到的第三方，包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等，是指合同雙方同意的，參與本合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方實體。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，對提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、允許進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行檢測或評估等。15.2.3利益：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。15.3.3第三方與中介方的關(guān)系：如中介方參與，中介方作為甲方或乙方的代理人，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序：16.1.1甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項和具體要求。16.1.2甲方和乙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請，明確第三方的工作內(nèi)容和時間要求。16.2第三方介入時的責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方介入事項由第三方負(fù)責(zé)，其工作成果和責(zé)任由第三方承擔(dān)。16.2.2如第三方的工作成果不符合合同要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方重新工作，直至達(dá)到合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)性質(zhì)，由甲方和乙方共同協(xié)商確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前書面通知第三方。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：17.2.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變動或市場環(huán)境變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不再合理，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書面通知第三方，并得到第三方的同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋質(zhì)量檢測報告1.1詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)按照《房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503272013）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制。報告應(yīng)包括房屋的尺寸、結(jié)構(gòu)安全、防水效果、電氣線路、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、電梯運行、管道系統(tǒng)等檢測內(nèi)容。報告應(yīng)附有必要的圖片、圖表等輔助說明。2.付款憑證2.1詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、收款人信息等。付款憑證應(yīng)由甲方或乙方提供，并由收款人簽字確認(rèn)。3.合同變更協(xié)議3.1詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。變更協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方（如有）共同簽署。4.合同解除協(xié)議4.1詳細(xì)要求和說明：解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除原因、解除時間、解除后的權(quán)利義務(wù)等。解除協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方（如有）共同簽署。5.整改確認(rèn)書5.1詳細(xì)要求和說明：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列明整改內(nèi)容、整改時間、整改責(zé)任人等。確認(rèn)書應(yīng)由甲方、乙方和第三方（如有）共同簽署。6.其他相關(guān)文件6.1詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)交易合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時間支付檢測費用的，應(yīng)向乙方支付合同總價款的_______%作為違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：甲方應(yīng)在檢測前支付檢測費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付合同總價款的5%作為違約金，并賠償因違約造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時進(jìn)行檢測的，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行檢測，如未按時進(jìn)行，應(yīng)向甲方支付合同總價款的5%作為違約金，并賠償因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付合同總價款的_______%作為違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供服務(wù)，如未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付合同總價款的5%作為違約金，并賠償因違約造成的損失。4.不可抗力4.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致檢測工作無法進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決5.1如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。全文完。2024年成都多層二手房買賣房屋質(zhì)量檢測合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.檢測范圍與內(nèi)容3.1檢測項目3.2檢測標(biāo)準(zhǔn)3.3檢測方法4.檢測時間與方式4.1檢測時間安排4.2檢測現(xiàn)場準(zhǔn)備4.3檢測現(xiàn)場人員安排5.檢測費用及支付方式5.1檢測費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間6.檢測報告與結(jié)果6.1檢測報告內(nèi)容6.2檢測結(jié)果確認(rèn)6.3檢測報告出具時間7.質(zhì)量問題處理7.1質(zhì)量問題認(rèn)定7.2責(zé)任劃分7.3處理方案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同附件11.3通知送達(dá)12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2買方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1產(chǎn)權(quán)證號：___________2.2.2房屋所有權(quán)人：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：___________3.檢測范圍與內(nèi)容3.1檢測項目3.1.1建筑結(jié)構(gòu)安全檢測3.1.2建筑設(shè)施設(shè)備檢測3.1.3建筑裝飾裝修檢測3.1.4建筑電氣檢測3.1.5建筑通風(fēng)、空調(diào)、給排水檢測3.2檢測標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行3.3檢測方法：現(xiàn)場檢測、儀器檢測、人工檢測4.檢測時間與方式4.1檢測時間安排：___________4.2檢測現(xiàn)場準(zhǔn)備4.2.1賣方負(fù)責(zé)提供檢測所需的圖紙、資料等4.2.2買方負(fù)責(zé)提供檢測所需的鑰匙等4.3檢測現(xiàn)場人員安排4.3.1賣方派員：___________4.3.2買方派員：___________4.3.3檢測機構(gòu)派員：___________5.檢測費用及支付方式5.1檢測費用總額：___________元5.2費用支付方式：___________5.3付款時間：___________6.檢測報告與結(jié)果6.1檢測報告內(nèi)容：包括檢測項目、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)論等6.2檢測結(jié)果確認(rèn)：雙方在收到檢測報告后___________日內(nèi)共同確認(rèn)6.3檢測報告出具時間：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定提供房屋或房屋不符合檢測要求8.1.2買方未按約定支付檢測費用8.1.3檢測機構(gòu)未按約定完成檢測或提供虛假檢測報告8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約的，應(yīng)向買方支付違約金___________元8.2.2買方違約的，應(yīng)向賣方支付違約金___________元8.2.3檢測機構(gòu)違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金按合同總金額的___________%計算8.3.2實際損失超過違約金的，按實際損失賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會：___________9.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)9.3.2雙方另有約定的，從其約定10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2檢測費用支付完畢10.2合同解除條件10.2.1合同雙方協(xié)商一致10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序10.3.1雙方書面通知對方解除合同10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.2合同附件11.2.1房屋買賣合同11.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.3其他相關(guān)文件11.3通知送達(dá)11.3.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方11.3.2通知送達(dá)以對方簽收為準(zhǔn)，或以郵寄方式送達(dá)，郵戳日期為準(zhǔn)12.合同簽署日期：___________13.合同份數(shù)及保管13.1合同一式___________份，賣方執(zhí)___________份，買方執(zhí)___________份，檢測機構(gòu)執(zhí)___________份13.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，各執(zhí)一份合同具有同等法律效力14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3房屋檢測報告14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房屋質(zhì)量檢測過程中，由買賣雙方同意并邀請的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的專業(yè)機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)或其他相關(guān)服務(wù)提供者。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，并出具檢測報告。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證檢測的客觀、公正和準(zhǔn)確。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的檢測資料和條件。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)檢測結(jié)果向買賣雙方提出建議或解決方案。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與賣方之間的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，對賣方的房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，其檢測結(jié)果對賣方不具有約束力。15.4.2第三方與買方之間的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，對買方的利益負(fù)責(zé)，確保檢測結(jié)果的公正性。15.4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助合同雙方解決房屋質(zhì)量相關(guān)問題。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方的選擇16.1.1買賣雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。16.1.2第三方的選擇應(yīng)在合同簽訂前完成。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方在執(zhí)行檢測任務(wù)過程中，因故意或重大過失造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方的責(zé)任限額為檢測費用總額的___________倍。16.3第三方的保密義務(wù)16.3.1第三方在執(zhí)行檢測任務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.4第三方的變更16.4.1如第三方因故無法繼續(xù)履行檢測任務(wù)，買賣雙方應(yīng)共同選擇新的第三方替代。16.4.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和能力。17.第三方介入時的費用承擔(dān)17.1第三方檢測費用由買賣雙方按約定的比例承擔(dān)。17.2第三方檢測費用支付方式：___________18.第三方介入時的爭議解決18.1第三方在執(zhí)行檢測任務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，由買賣雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。19.第三方介入時的合同解除19.1如第三方違反本合同約定，買賣雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等條款。說明：本附件是合同的基礎(chǔ)，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件清晰可辨。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。3.房屋檢測報告詳細(xì)要求：檢測報告應(yīng)包含檢測項目、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)論等，并由檢測機構(gòu)蓋章。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：提供房屋過去的維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件用于了解房屋的歷史維修情況，對房屋質(zhì)量評估有幫助。5.房屋裝修合同詳細(xì)要求：提供房屋裝修合同的復(fù)印件，包括裝修內(nèi)容、裝修費用、裝修時間等。6.房屋驗收報告詳細(xì)要求：提供房屋驗收報告的復(fù)印件，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等。說明：本附件用于證明房屋已通過驗收，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與房屋交易相關(guān)的其他文件，如貸款合同、水電費清單等。說明：本附件用于補充房屋交易的相關(guān)信息，確保交易的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合檢測要求。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金___________元，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題造成的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付檢測費用。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金___________元。3.檢測機構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成檢測或提供虛假檢測報告。責(zé)任認(rèn)定：檢測機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決或違反爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因違約造成的損失。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定解除合同或違反合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因違約造成的損失。示例說明：如果賣方未按約定提供房屋，導(dǎo)致買方無法按期入住，賣方應(yīng)支付違約金___________元，并賠償買方因延遲入住造成的損失，如搬家費、住宿費等。全文完。2024年成都多層二手房買賣房屋質(zhì)量檢測合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.質(zhì)量檢測范圍3.1基礎(chǔ)設(shè)施檢測3.2主體結(jié)構(gòu)檢測3.3門窗及附屬設(shè)施檢測3.4電氣系統(tǒng)檢測3.5給排水系統(tǒng)檢測3.6暖氣及通風(fēng)系統(tǒng)檢測4.質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)4.1國家標(biāo)準(zhǔn)4.2地方標(biāo)準(zhǔn)4.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量檢測方法5.1現(xiàn)場檢測5.2實驗室檢測5.3其他檢測方法6.質(zhì)量檢測時間6.1預(yù)約檢測時間6.2實際檢測時間6.3檢測結(jié)果確認(rèn)時間7.質(zhì)量檢測費用7.1檢測費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.檢測報告8.1檢測報告內(nèi)容8.2檢測報告格式8.3檢測報告提交時間9.質(zhì)量問題處理9.1質(zhì)量問題判定9.2質(zhì)量問題處理方案9.3質(zhì)量問題處理期限10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號碼：_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號碼：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋產(chǎn)權(quán)：_______3.質(zhì)量檢測范圍3.1基礎(chǔ)設(shè)施檢測3.1.1土地使用權(quán)證3.1.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證3.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證3.1.4建設(shè)工程施工許可證3.2主體結(jié)構(gòu)檢測3.2.1框架結(jié)構(gòu)3.2.2墻體結(jié)構(gòu)3.2.3屋面結(jié)構(gòu)3.3門窗及附屬設(shè)施檢測3.3.1門窗材質(zhì)3.3.2門窗開啟功能3.3.3門窗密封性能3.4電氣系統(tǒng)檢測3.4.1供電線路3.4.2配電箱3.4.3電器設(shè)備3.5給排水系統(tǒng)檢測3.5.1給水管道3.5.2排水管道3.5.3衛(wèi)生設(shè)備3.6暖氣及通風(fēng)系統(tǒng)檢測3.6.1暖氣管道3.6.2通風(fēng)管道3.6.3通風(fēng)設(shè)備4.質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)4.1國家標(biāo)準(zhǔn)：GB_______4.2地方標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.質(zhì)量檢測方法5.1現(xiàn)場檢測5.2實驗室檢測5.3其他檢測方法：_______6.質(zhì)量檢測時間6.1預(yù)約檢測時間：_______6.2實際檢測時間：_______6.3檢測結(jié)果確認(rèn)時間：_______8.檢測報告8.1檢測報告內(nèi)容8.1.1房屋基本情況概述8.1.2檢測項目及結(jié)果8.1.3質(zhì)量問題及處理建議8.2檢測報告格式8.2.1報告封面8.2.2報告8.2.3報告附件8.3檢測報告提交時間8.3.1報告完成時間8.3.2報告提交方式9.質(zhì)量問題處理9.1質(zhì)量問題判定9.1.1質(zhì)量問題分類9.1.2質(zhì)量問題級別9.2質(zhì)量問題處理方案9.2.1修復(fù)措施9.2.2修復(fù)費用9.2.3修復(fù)期限9.3質(zhì)量問題處理期限9.3.1處理期限起止時間9.3.2處理結(jié)果確認(rèn)10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.1.1買方未按時支付檢測費用的責(zé)任10.1.2買方未按時接收檢測報告的責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任10.2.1賣方未按時提供檢測所需資料的責(zé)任10.2.2賣方未按時配合檢測工作的責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任10.3.1第三方檢測機構(gòu)未按時完成檢測的責(zé)任10.3.2第三方檢測機構(gòu)提供虛假檢測報告的責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議協(xié)商11.1.2爭議調(diào)解11.1.3爭議仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)名稱11.2.2爭議解決機構(gòu)地址11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用承擔(dān)方11.3.2爭議解決費用支付方式12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1買方單方面解除合同的條件12.1.2賣方單方面解除合同的條件12.2合同解除程序12.2.1合同解除通知12.2.2合同解除確認(rèn)12.3合同解除后果12.3.1合同解除后房屋過戶12.3.2合同解除后費用結(jié)算13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.3合同終止程序13.3.1合同終止通知13.3.2合同終止確認(rèn)14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1房屋質(zhì)量檢測合同附件14.1.2附件一：房屋質(zhì)量檢測報告14.1.3附件二：房屋質(zhì)量檢測費用清單14.2合同解釋14.2.1合同解釋權(quán)歸賣方所有14.2.2合同解釋應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.3.2合同變更需以書面形式進(jìn)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入合同的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)通過書面形式由甲乙雙方共同確認(rèn)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1.1第三方介入的具體事項和范圍；16.1.2第三方介入的期限和條件；16.1.3第三方介入的費用及支付方式。16.2第三方介入時的額外說明：16.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議分?jǐn)偅?6.2.2第三方介入的期限不得超過合同約定的合同期限；16.2.3第三方介入的成果需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁煌暾模湄?zé)任限額為第三方介入費用的百分之五十；17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同未能履行或履行不完整的，其責(zé)任限額為第三方介入費用的全部。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用；18.1.2第三方不得干預(yù)甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用；18.2.2第三方不得干預(yù)乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與其他各方的劃分：18.3.1第三方在合同履