2024年物業(yè)管理員工職業(yè)安全職責(zé)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)管理員工職業(yè)安全職責(zé)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)2.職業(yè)安全管理2.1安全責(zé)任2.2安全培訓(xùn)與教育2.3安全防護(hù)措施3.員工職業(yè)安全職責(zé)3.1員工安全職責(zé)3.2員工安全培訓(xùn)與教育3.3員工安全防護(hù)設(shè)備使用4.物業(yè)管理方職責(zé)4.1安全管理體系4.2安全設(shè)施與設(shè)備4.3安全檢查與維護(hù)5.安全事故處理5.1安全事故報(bào)告5.2安全事故調(diào)查與處理5.3安全事故預(yù)防與改進(jìn)6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除10.其他條款10.1保密條款10.2法律適用10.3爭(zhēng)議法律適用11.附件11.1安全管理制度11.2安全防護(hù)設(shè)備清單11.3員工培訓(xùn)計(jì)劃12.簽字頁(yè)12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.日期14.備注第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（物業(yè)管理方）與乙方（員工）于2024年共同簽訂的《2024年物業(yè)管理員工職業(yè)安全職責(zé)協(xié)議版B版》。1.1.2甲方是指擁有和管理物業(yè)的公司或個(gè)人。1.1.3乙方是指在甲方物業(yè)內(nèi)從事工作的人員。1.1.4職業(yè)安全是指在工作中保護(hù)員工的生命、健康和財(cái)產(chǎn)安全的措施和活動(dòng)。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的所有員工。1.2.2本合同所述的職業(yè)安全職責(zé)和規(guī)定對(duì)甲方和乙方均具有約束力。1.3法律法規(guī)1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2本合同的簽訂應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.職業(yè)安全管理2.1安全責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)建立和完善物業(yè)管理范圍內(nèi)的職業(yè)安全管理體系，確保乙方的職業(yè)安全。2.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的職業(yè)安全管理制度和規(guī)定，積極參與職業(yè)安全教育和培訓(xùn)。2.2安全培訓(xùn)與教育2.2.1甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行職業(yè)安全教育和培訓(xùn)，提高乙方的事故預(yù)防和應(yīng)急處理能力。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求參加安全培訓(xùn)和教育，不得無(wú)故缺席。2.3安全防護(hù)措施2.3.1甲方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施和設(shè)備，保障乙方的職業(yè)安全。2.3.2乙方應(yīng)正確使用勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施和設(shè)備，不得擅自拆除或損壞。3.員工職業(yè)安全職責(zé)3.1員工安全職責(zé)3.1.1乙方在工作中應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，確保自身和他人的職業(yè)安全。3.1.2乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告給甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。3.2員工安全培訓(xùn)與教育3.2.1乙方應(yīng)參加甲方組織的職業(yè)安全教育和培訓(xùn)，提高自身的安全意識(shí)和技能。3.2.2乙方應(yīng)主動(dòng)學(xué)習(xí)國(guó)家有關(guān)職業(yè)安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.3員工安全防護(hù)設(shè)備使用3.3.1乙方應(yīng)正確使用甲方提供的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施和設(shè)備，確保自身的安全。3.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全防護(hù)設(shè)備的使用檢查，保證其處于良好狀態(tài)。4.物業(yè)管理方職責(zé)4.1安全管理體系4.1.1甲方應(yīng)建立健全職業(yè)安全管理體系，制定和完善職業(yè)安全制度和操作規(guī)程。4.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)職業(yè)安全管理體系進(jìn)行審查和改進(jìn)。4.2安全設(shè)施與設(shè)備4.2.1甲方應(yīng)保證物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全設(shè)施和設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。4.2.2甲方應(yīng)確保安全設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，不得因維修、改造等原因影響乙方的職業(yè)安全。4.3安全檢查與維護(hù)4.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。4.3.2甲方應(yīng)建立安全檢查記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)整改，并向乙方通報(bào)。8.安全事故處理8.1安全事故報(bào)告8.1.1乙方發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并詳細(xì)說(shuō)明事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、涉及人員及損失情況。8.1.2甲方接到乙方報(bào)告后，應(yīng)立即啟動(dòng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展，并組織調(diào)查。8.2安全事故調(diào)查與處理8.2.1甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因，分清事故責(zé)任。8.2.2甲方應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對(duì)相關(guān)責(zé)任人采取必要的處理措施，并制定改進(jìn)措施，防止事故再次發(fā)生。8.3安全事故預(yù)防與改進(jìn)8.3.1甲方應(yīng)根據(jù)安全事故的發(fā)生原因，采取針對(duì)性的預(yù)防措施，提高物業(yè)管理范圍內(nèi)的職業(yè)安全水平。8.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)安全事故預(yù)防措施的實(shí)施情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保其有效性。9.合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.1.2本合同期滿(mǎn)前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的合同。9.2合同終止條件9.2.1在合同有效期內(nèi)，如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)終止合同。9.2.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，交還使用的物業(yè)設(shè)施和設(shè)備。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止前的事宜進(jìn)行清算，解決遺留問(wèn)題。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未按照合同約定提供職業(yè)安全措施、設(shè)備或培訓(xùn)等，構(gòu)成違約。10.1.2乙方未按照合同約定履行安全職責(zé)、參加安全培訓(xùn)或使用安全設(shè)備等，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2.2乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.3違約賠償10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3.2賠償金額的計(jì)算應(yīng)根據(jù)乙方因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失確定。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方調(diào)解。11.2調(diào)解解決11.2.1雙方可共同選擇認(rèn)可的調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成的，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效條件還包括雙方履行完畢合同約定的審批手續(xù)。12.2合同修改12.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.2.2合同修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。12.3合同解除12.3.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。13.其他條款13.1保密條款13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。13.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。13.2法律適用13.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.2本合同的簽訂應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.3爭(zhēng)議法律適用13.3.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，適用合同履行地的法律法規(guī)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：安全管理制度附件2：安全防護(hù)設(shè)備清單附件3：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃附件1安全管理制度：本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)遵守的安全管理制度，包括但不局限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。安全管理制度應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保乙方的職業(yè)安全。附件2安全防護(hù)設(shè)備清單：本附件列出了甲方應(yīng)提供的安全防護(hù)設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。安全防護(hù)設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢查，以確保乙方的職業(yè)安全。附件3員工培訓(xùn)計(jì)劃：本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)組織的員工培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)對(duì)象等信息。員工培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)根據(jù)員工的崗位特點(diǎn)和工作需求制定，以提高員工的安全意識(shí)和技能。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供職業(yè)安全措施、設(shè)備或培訓(xùn)等。2.甲方未按照合同約定履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受安全事故。3.乙方未按照合同約定履行安全職責(zé)、參加安全培訓(xùn)或使用安全設(shè)備等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未能提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)設(shè)備，導(dǎo)致乙方在工作中受傷，甲方未能履行合同中的安全設(shè)備提供義務(wù)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因受傷而產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.職業(yè)安全：職業(yè)安全是指在工作中保護(hù)員工的生命、健康和財(cái)產(chǎn)安全的措施和活動(dòng)。2.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方是指擁有和管理物業(yè)的公司或個(gè)人。3.員工：?jiǎn)T工是