2024年度房地產(chǎn)買賣及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理合同本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同標(biāo)的物的基本信息1.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)1.4合同的生效日期2.房地產(chǎn)買賣的基本條款2.1房地產(chǎn)買賣的標(biāo)的2.2房地產(chǎn)買賣的價(jià)格及支付方式2.3付款時(shí)間及違約責(zé)任2.4交付時(shí)間和方式2.5交付后的權(quán)利和義務(wù)3.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理3.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理機(jī)構(gòu)3.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的費(fèi)用及支付方式3.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理時(shí)間3.4產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理流程3.5產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理結(jié)果4.合同的履行和違約責(zé)任4.1合同履行的原則4.2違約責(zé)任的承擔(dān)4.3違約金的計(jì)算和支付4.4合同解除的條件及程序5.合同的終止和解除5.1合同終止的條件5.2合同解除的條件5.3合同終止和解除的程序5.4合同終止和解除后的處理6.合同爭議的解決方式6.1爭議解決的原則6.2爭議解決的方式6.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇6.4爭議解決的時(shí)間限制7.合同的附件和補(bǔ)充條款7.1合同附件的內(nèi)容和作用7.2補(bǔ)充條款的內(nèi)容和作用7.3附件和補(bǔ)充條款的生效時(shí)間8.合同的生效、備案和變更8.1合同的生效條件8.2合同的備案手續(xù)8.3合同的變更程序8.4合同變更的生效時(shí)間9.合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除和終止的程序9.4合同解除和終止后的處理10.合同的解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)10.1合同解除和終止后的權(quán)利10.2合同解除和終止后的義務(wù)10.3合同解除和終止后的責(zé)任11.合同的續(xù)簽和終止11.1合同續(xù)簽的條件11.2合同續(xù)簽的程序11.3合同續(xù)簽的生效時(shí)間11.4合同終止后的處理12.合同的解除和終止后的爭議解決12.1合同解除和終止后的爭議解決原則12.2合同解除和終止后的爭議解決方式12.3合同解除和終止后的爭議解決機(jī)構(gòu)12.4合同解除和終止后的爭議解決期限13.合同的解除和終止后的通知13.1合同解除和終止后的通知方式13.2合同解除和終止后的通知時(shí)間13.3合同解除和終止后的通知內(nèi)容14.合同的其他事項(xiàng)14.1合同的保密條款14.2合同的解釋和適用法律14.3合同的管轄權(quán)和法律適用14.4合同的簽訂和生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.1出賣方：姓名/名稱：________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________，住所地：________。1.1.2買受方：姓名/名稱：________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________，住所地：________。1.2合同標(biāo)的物的基本信息1.2.1房地產(chǎn)坐落：________。1.2.2房地產(chǎn)面積：________平方米。1.2.3房地產(chǎn)用途：________。1.2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________。1.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：____年____月____日。1.3.2簽訂地點(diǎn)：________。1.4合同的生效日期1.4.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房地產(chǎn)買賣的基本條款2.1房地產(chǎn)買賣的標(biāo)的2.1.1出賣方同意將其名下的房地產(chǎn)出售給買受方。2.1.2買受方同意購買出賣方的房地產(chǎn)。2.2房地產(chǎn)買賣的價(jià)格及支付方式2.2.1房地產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣________元整。2.2.2買受方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____%作為定金。2.2.3買受方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余總價(jià)款的____%。2.2.4買受方應(yīng)于支付剩余總價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3付款時(shí)間及違約責(zé)任2.3.1買受方未按約定時(shí)間付款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。2.3.2出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。2.4交付時(shí)間和方式2.4.1出賣方應(yīng)于____年____月____日前將房地產(chǎn)交付給買受方。2.4.2交付方式：________。3.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理3.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理機(jī)構(gòu)3.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由________辦理。3.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的費(fèi)用及支付方式3.2.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)用為人民幣________元整。3.2.2買受方應(yīng)于支付剩余總價(jià)款的同時(shí)支付產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)用。3.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理時(shí)間3.3.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)應(yīng)在____年____月____日前辦理完畢。3.4產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理流程3.4.1買受方應(yīng)按照________的流程辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.5產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理結(jié)果3.5.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，買受方取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。4.合同的履行和違約責(zé)任4.1合同履行的原則4.1.1雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行合同義務(wù)。4.2違約責(zé)任的承擔(dān)4.2.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3違約金的計(jì)算和支付4.3.1違約金的計(jì)算方法：________。4.3.2違約金的支付方式：________。4.4合同解除的條件及程序4.4.1合同解除的條件：________。4.4.2合同解除的程序：________。5.合同的終止和解除5.1合同終止的條件5.1.1合同終止的條件：________。5.2合同解除的條件5.2.1合同解除的條件：________。5.3合同終止和解除的程序5.3.1合同終止和解除的程序：________。5.4合同終止和解除后的處理5.4.1合同終止和解除后的處理：________。6.合同爭議的解決方式6.1爭議解決的原則6.1.1爭議解決的原則：________。6.2爭議解決的方式6.2.1爭議解決的方式：________。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇6.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇：________。6.4爭議解決的時(shí)間限制6.4.1爭議解決的時(shí)間限制：________。8.合同的生效、備案和變更8.1合同的生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2本合同自房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。8.2合同的備案手續(xù)8.2.1出賣方和買受方應(yīng)于合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)送房地產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門備案。8.2.2備案手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)取得備案證明。8.3合同的變更程序8.3.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.3.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。8.4合同變更的生效時(shí)間8.4.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除合同的情形。9.2合同終止的條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2合同目的實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)。9.3合同解除和終止的程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。9.4合同解除和終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，買受方已支付的款項(xiàng)不予退還。9.4.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.合同的解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)10.1合同解除和終止后的權(quán)利10.1.1雙方有權(quán)要求對方履行合同約定的義務(wù)。10.1.2雙方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同解除和終止后的義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2.2雙方應(yīng)積極配合對方辦理合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除和終止后的責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同的續(xù)簽和終止11.1合同續(xù)簽的條件11.1.1雙方同意續(xù)簽本合同。11.2合同續(xù)簽的程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出續(xù)簽意向。11.2.2雙方應(yīng)就續(xù)簽內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。11.3合同續(xù)簽的生效時(shí)間11.3.1續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4合同終止后的處理11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。12.合同的解除和終止后的爭議解決12.1合同解除和終止后的爭議解決原則12.1.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。12.2合同解除和終止后的爭議解決方式12.2.1爭議解決方式：________。12.3合同解除和終止后的爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________。12.4合同解除和終止后的爭議解決期限12.4.1爭議解決期限：________。13.合同的解除和終止后的通知13.1合同解除和終止后的通知方式13.1.1通知方式：________。13.2合同解除和終止后的通知時(shí)間13.2.1通知時(shí)間：自合同解除或終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)。13.3合同解除和終止后的通知內(nèi)容13.3.1通知內(nèi)容：包括合同解除或終止的原因、處理結(jié)果等。14.合同的其他事項(xiàng)14.1合同的保密條款14.1.1雙方對本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同的解釋和適用法律14.2.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。14.2.2本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的管轄權(quán)和法律適用14.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3.2合同爭議的解決，雙方應(yīng)提交________法院管轄。14.4合同的簽訂和生效日期14.4.1本合同于____年____月____日簽訂。14.4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、提供咨詢意見等。15.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方的選擇和指定16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇。16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力和信譽(yù)。16.2第三方的指定16.2.1第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。16.2.2第三方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)其接受指定。17.第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額不得超過____萬元人民幣。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。19.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。19.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。20.第三方的權(quán)利20.1第三方的權(quán)利20.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。20.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。21.第三方的費(fèi)用和支付21.1第三方的費(fèi)用21.1.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。21.1.2第三方的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。21.2第三方的支付21.2.1第三方的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。21.2.2第三方的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。22.第三方的退出和替代22.1第三方的退出22.1.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。22.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行指定新的第三方。22.2第三方的替代22.2.1若第三方的服務(wù)不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)要求其替代。22.2.2替代后的第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同1.1附件要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括所有合同條款和雙方簽字（或蓋章）。1.2附件說明：作為合同主體文件，包含合同的基本信息、雙方權(quán)利義務(wù)等。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證2.1附件要求：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)為原件或經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)可的復(fù)印件。2.2附件說明：證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。3.房地產(chǎn)評估報(bào)告3.1附件要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。3.2附件說明：評估報(bào)告作為合同履行的重要依據(jù)，用于確定房地產(chǎn)買賣價(jià)格。4.付款憑證4.1附件要求：付款憑證應(yīng)為銀行出具的正式憑證，包括付款時(shí)間、金額等信息。4.2附件說明：證明買受方已按約定支付款項(xiàng)，是合同履行的重要依據(jù)。5.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理證明5.1附件要求：辦理證明應(yīng)由房產(chǎn)管理部門出具，并加蓋公章。5.2附件說明：證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已辦理完畢，是合同履行的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1附件要求：協(xié)議文本應(yīng)清晰、完整，包括雙方權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容等。6.2附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議7.1附件要求：協(xié)議文本應(yīng)清晰、完整，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。7.2附件說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，明確爭議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。1.1.2未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。1.1.3未按約定支付款項(xiàng)。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.2.2未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任2.1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.1.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2違約金計(jì)算2.2.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的____%。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例3.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。3.2乙方違約示例3.2.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法按期收到款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理4.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理流程4.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理所需材料4.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理費(fèi)用5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房地產(chǎn)驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2稅費(fèi)繳納6.3稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置房地產(chǎn)地址：____________________房地產(chǎn)所在區(qū)域：__________________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積：__________________房地產(chǎn)土地面積：__________________2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：____________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)證編號：__________________權(quán)屬證明文件：____________________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格房地產(chǎn)買賣總價(jià)款：人民幣_________元整3.2支付方式支付方式：分期支付首付款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；尾款：人民幣_________元整，于房屋交付使用前____日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間首付款付款時(shí)間：合同簽訂之日起____日內(nèi)；尾款付款時(shí)間：房屋交付使用前____日內(nèi)。3.4付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理4.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理流程甲方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理所需材料房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、買賣合同、付款憑證等。4.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理費(fèi)用產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間：合同簽訂之日起____日內(nèi)。5.2房地產(chǎn)交付條件房地產(chǎn)交付時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.4房地產(chǎn)驗(yàn)收程序乙方在收到房地產(chǎn)后，應(yīng)在____日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。6.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2稅費(fèi)繳納稅費(fèi)由乙方按照國家規(guī)定自行繳納。6.3稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：乙方自行承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后____日內(nèi)，違約方未采取補(bǔ)救措施的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）其他依照法律規(guī)定或者雙方約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方時(shí)解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）其他依照法律規(guī)定或者雙方約定可以終止合同的情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方，并重新簽訂。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額為人民幣_________元整。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)立即采取措施予以糾正，并賠償由此造成的損失。（2）若第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，且甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；（2）根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)；（3）根據(jù)合同約定，行使第三方監(jiān)督權(quán)，確保合同履行符合約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲方與第三方的責(zé)任劃分：甲方應(yīng)確保其提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，第三方對甲方提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性不承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方與第三方的責(zé)任劃分：乙方應(yīng)確保其支付的相關(guān)費(fèi)用真實(shí)、合法，第三方對乙方支付費(fèi)用的真實(shí)性、合法性不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方在本合同履行過程中，僅享有合同約定的權(quán)利，不得超越其權(quán)利范圍，侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方變更及退出16.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。16.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)事宜。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入費(fèi)用第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。18.第三方介入的合同附件18.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議18.2附件二：第三方介入費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳