2024年度商品房預(yù)售合同模板：智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房預(yù)售合同模板：智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能與配置2.2系統(tǒng)安裝范圍2.3系統(tǒng)維護(hù)范圍3.系統(tǒng)安裝3.1安裝時(shí)間與進(jìn)度安排3.2安裝人員資質(zhì)要求3.3安裝現(xiàn)場(chǎng)要求3.4安裝費(fèi)用4.系統(tǒng)維護(hù)4.1維護(hù)內(nèi)容與周期4.2維護(hù)人員資質(zhì)要求4.3維護(hù)費(fèi)用5.保修與售后服務(wù)5.1保修期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1額外服務(wù)內(nèi)容11.2額外費(fèi)用11.3其他約定12.合同附件12.1系統(tǒng)配置清單12.2安裝施工圖紙12.3售后服務(wù)承諾書13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度商品房預(yù)售合同模板：智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)服務(wù)合同》。1.2合同雙方基本信息甲方（出賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（買受方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能與配置智能照明控制系統(tǒng)智能安防系統(tǒng)智能環(huán)境控制系統(tǒng)智能家居娛樂系統(tǒng)2.2系統(tǒng)安裝范圍智能家居系統(tǒng)將在甲方提供的商品房內(nèi)進(jìn)行安裝，具體安裝范圍包括但不限于：房屋室內(nèi)房屋外立面（如適用）2.3系統(tǒng)維護(hù)范圍智能家居系統(tǒng)的維護(hù)范圍包括但不限于：系統(tǒng)日常運(yùn)行維護(hù)系統(tǒng)故障排除系統(tǒng)升級(jí)更新3.系統(tǒng)安裝3.1安裝時(shí)間與進(jìn)度安排智能家居系統(tǒng)的安裝工作將在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成，具體進(jìn)度安排如下：安裝準(zhǔn)備階段：[具體時(shí)間]系統(tǒng)安裝階段：[具體時(shí)間]系統(tǒng)調(diào)試階段：[具體時(shí)間]3.2安裝人員資質(zhì)要求相關(guān)專業(yè)資格證書豐富的安裝經(jīng)驗(yàn)3.3安裝現(xiàn)場(chǎng)要求安裝區(qū)域無障礙物提供必要的電源插座提供必要的施工空間4.系統(tǒng)維護(hù)4.1維護(hù)內(nèi)容與周期智能家居系統(tǒng)的維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：系統(tǒng)日常巡檢系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)系統(tǒng)故障排除維護(hù)周期為每月一次。4.2維護(hù)人員資質(zhì)要求相關(guān)專業(yè)資格證書豐富的維護(hù)經(jīng)驗(yàn)4.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用為每月[具體金額]，由乙方支付。5.保修與售后服務(wù)5.1保修期限智能家居系統(tǒng)的保修期限為自安裝完成之日起[具體月數(shù)]。5.2售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：系統(tǒng)故障排除系統(tǒng)設(shè)備更換系統(tǒng)升級(jí)更新5.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為收到服務(wù)請(qǐng)求后的[具體小時(shí)數(shù)]內(nèi)。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智能家居系統(tǒng)維護(hù)期滿之日止。6.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的商品房內(nèi)。6.3違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：按照合同約定支付違約金修復(fù)或更換因違約造成的損失承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]。8.3違反保密條款的責(zé)任如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)對(duì)方因泄露所遭受的損失賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用9.解除合同9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未予糾正由于不可抗力原因，導(dǎo)致本合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3解除合同后的責(zé)任甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)乙方應(yīng)退還甲方提供的設(shè)備或材料雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢合同依法解除雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同終止程序退還剩余款項(xiàng)恢復(fù)原狀或賠償損失結(jié)束合同約定的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1系統(tǒng)配置清單附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單12.2安裝施工圖紙附件二：智能家居系統(tǒng)安裝施工圖紙12.3售后服務(wù)承諾書附件三：智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)承諾書13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于2024年[具體日期]由甲乙雙方正式簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)支持服務(wù)商、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，以及解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并應(yīng)說明第三方介入的具體目的和預(yù)期效果。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備完成其任務(wù)所需的資質(zhì)和能力。16.3第三方授權(quán)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)分別授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表其行使部分或全部權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約、疏忽或其他原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并在合同中予以更新。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，以履行其職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)范圍應(yīng)與合同約定的服務(wù)內(nèi)容相一致。19.2責(zé)任歸屬第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3爭議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并在合同中予以更新。20.2第三方退出第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。第三方的退出不應(yīng)影響合同的履行和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.3退出后的責(zé)任第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理剩余事務(wù)，包括但不限于：撤離第三方提供的設(shè)備或服務(wù)結(jié)算第三方應(yīng)得的費(fèi)用和賠償金第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：列明智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、功能等詳細(xì)信息。說明：作為合同附件，用于明確雙方對(duì)智能家居系統(tǒng)配置的認(rèn)可。2.安裝施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)安裝的詳細(xì)圖紙，包括電路圖、布局圖、連接方式等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)安裝過程，確保安裝質(zhì)量。3.售后服務(wù)承諾書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出售后服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、響應(yīng)時(shí)間、聯(lián)系方式等。說明：作為合同附件，用于明確雙方對(duì)售后服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入方的相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：作為合同附件，用于證明第三方具備完成其任務(wù)所需的資質(zhì)和能力。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于在發(fā)生爭議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。6.合同履行進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交合同履行進(jìn)度報(bào)告，包括工作完成情況、存在問題等。說明：作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，確保項(xiàng)目進(jìn)度。7.系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄系統(tǒng)安裝、調(diào)試、驗(yàn)收的過程和結(jié)果。說明：作為合同附件，用于證明系統(tǒng)已按照合同約定完成安裝和調(diào)試。8.系統(tǒng)運(yùn)行記錄詳細(xì)要求：記錄系統(tǒng)運(yùn)行過程中出現(xiàn)的問題、故障處理情況等。說明：作為合同附件，用于跟蹤系統(tǒng)運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并處理。9.費(fèi)用結(jié)算單據(jù)詳細(xì)要求：提供各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算的原始單據(jù)，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：作為合同附件，用于證明費(fèi)用的合法性和真實(shí)性。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)和責(zé)任。說明：作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供商品房或相關(guān)設(shè)施。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或隱私。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間提供商品房，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停或終止合同履行，乙方應(yīng)支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定提供或完成服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金[具體金額]，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度商品房預(yù)售合同模板：智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1預(yù)售方信息1.2購買方信息2.預(yù)售房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)3.智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)配置3.3系統(tǒng)品牌4.安裝與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1系統(tǒng)安裝4.2系統(tǒng)調(diào)試4.3系統(tǒng)維護(hù)4.4系統(tǒng)升級(jí)5.安裝與維護(hù)服務(wù)期限5.1安裝期限5.2維護(hù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1安裝費(fèi)用6.2維護(hù)費(fèi)用6.3支付時(shí)間6.4支付方式7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)8.違約責(zé)任8.1預(yù)售方違約責(zé)任8.2購買方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1智能家居系統(tǒng)配置清單11.2安裝與維護(hù)服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同解釋13.合同簽署與日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1預(yù)售方信息1.1.1預(yù)售方名稱：____________________1.1.2預(yù)售方住所：____________________1.1.3預(yù)售方法定代表人：________________1.1.4預(yù)售方聯(lián)系方式：____________________1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：____________________1.2.2購買方住所：____________________1.2.3購買方法定代表人：________________1.2.4購買方聯(lián)系方式：____________________2.預(yù)售房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋建筑面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能3.1.1安全防護(hù)3.1.2家居控制3.1.3智能家居互聯(lián)3.2系統(tǒng)配置3.2.1硬件設(shè)備：____________________3.2.2軟件平臺(tái)：____________________3.3系統(tǒng)品牌：____________________4.安裝與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1系統(tǒng)安裝4.1.1安裝地點(diǎn)：____________________4.1.2安裝時(shí)間：____________________4.2系統(tǒng)調(diào)試4.2.1調(diào)試內(nèi)容：____________________4.2.2調(diào)試時(shí)間：____________________4.3系統(tǒng)維護(hù)4.3.1維護(hù)周期：____________________4.3.2維護(hù)內(nèi)容：____________________4.4系統(tǒng)升級(jí)4.4.1升級(jí)頻率：____________________4.4.2升級(jí)內(nèi)容：____________________5.安裝與維護(hù)服務(wù)期限5.1安裝期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成5.2維護(hù)期限：自系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢之日起____年內(nèi)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整6.2維護(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/年6.3支付時(shí)間：安裝費(fèi)用于合同簽訂之日支付，維護(hù)費(fèi)用于每年的____月____日支付6.4支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.1.1系統(tǒng)設(shè)備質(zhì)量保證期為____年7.1.2軟件平臺(tái)質(zhì)量保證期為____年7.2售后服務(wù)7.2.1售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為____小時(shí)內(nèi)7.2.2售后服務(wù)內(nèi)容包括：系統(tǒng)故障排除、設(shè)備更換、軟件升級(jí)等8.違約責(zé)任8.1預(yù)售方違約責(zé)任8.1.1預(yù)售方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)安裝，每逾期一日應(yīng)向購買方支付____元違約金。8.1.2預(yù)售方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償購買方因此遭受的損失。8.2購買方違約責(zé)任8.2.1購買方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向預(yù)售方支付____元違約金。8.2.2購買方擅自更改系統(tǒng)配置或造成系統(tǒng)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可以解除合同。11.合同附件11.1智能家居系統(tǒng)配置清單11.2安裝與維護(hù)服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行的情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.3合同解釋12.3.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸預(yù)售方所有。13.合同簽署與日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供輔助、監(jiān)督或?qū)I(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并書面通知對(duì)方。2.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性等因素。2.2第三方的參與2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。2.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同規(guī)定。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義4.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的最大賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、合同約定的服務(wù)范圍和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生影響責(zé)任限額的重大變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得代表甲方進(jìn)行任何行為。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)征得甲方的同意。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得代表乙方進(jìn)行任何行為。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)征得乙方的同意。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非代理或雇傭關(guān)系。5.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢或提前終止。6.1.2第三方履行職責(zé)期限屆滿。6.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括系統(tǒng)硬件設(shè)備、軟件平臺(tái)、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤。2.安裝與維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由第三方起草，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。文件應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方核實(shí)。4.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求和說明：合同簽訂證明文件應(yīng)包括合同副本、簽字蓋章等。文件應(yīng)由雙方各自保留一份。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。憑證應(yīng)由支付方提供，并經(jīng)收款方確認(rèn)。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由第三方出具，證明智能家居系統(tǒng)符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。報(bào)告應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。7.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：爭議解決文件應(yīng)包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。文件應(yīng)由雙方各自保留一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1預(yù)售方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)安裝。1.2預(yù)售方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3購買方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1預(yù)售方或購買方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，應(yīng)根據(jù)其違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：3.1預(yù)售方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)安裝，每逾期一日應(yīng)向購買方支付____元違約金。示例二：3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成系統(tǒng)故障，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償購買方因此遭受的損失。全文完。2024年度商品房預(yù)售合同模板：智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5通訊地址2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成2.2系統(tǒng)功能2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)2.4系統(tǒng)安裝位置3.合同標(biāo)的3.1預(yù)售商品房基本情況3.2智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格組成4.3付款方式4.4付款時(shí)間4.5逾期付款責(zé)任5.合同履行與驗(yàn)收5.1安裝時(shí)間5.2安裝地點(diǎn)5.3安裝要求5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5驗(yàn)收時(shí)間5.6驗(yàn)收不合格處理6.智能家居系統(tǒng)維護(hù)與服務(wù)6.1維護(hù)期限6.2維護(hù)內(nèi)容6.3維護(hù)費(fèi)用6.4維護(hù)時(shí)間6.5維護(hù)方式6.6故障處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)11.2附件二：安裝施工方案11.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除前的責(zé)任承擔(dān)13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表出賣人法定代表人或授權(quán)代表：買受人法定代表人或授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式出賣人聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、地址買受人聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、地址1.4注冊(cè)地址出賣人注冊(cè)地址：買受人注冊(cè)地址：1.5通訊地址出賣人通訊地址：買受人通訊地址：2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成智能家居控制器智能門鎖智能燈光控制系統(tǒng)智能空調(diào)控制系統(tǒng)智能安防監(jiān)控系統(tǒng)2.2系統(tǒng)功能遠(yuǎn)程控制：通過手機(jī)APP遠(yuǎn)程控制家居設(shè)備定時(shí)控制：設(shè)置定時(shí)開關(guān)家居設(shè)備節(jié)能環(huán)保：智能調(diào)節(jié)家居設(shè)備，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗安全防護(hù)：實(shí)時(shí)監(jiān)控家居安全，及時(shí)報(bào)警2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳見附件一。2.4系統(tǒng)安裝位置智能家居系統(tǒng)安裝于出賣方預(yù)售商品房內(nèi)，具體位置詳見附件二。3.合同標(biāo)的3.1預(yù)售商品房基本情況預(yù)售商品房基本情況詳見附件三。3.2智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容出賣人為買受人提供智能家居系統(tǒng)的安裝與維護(hù)服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：智能家居系統(tǒng)設(shè)備安裝系統(tǒng)調(diào)試與測(cè)試用戶培訓(xùn)定期系統(tǒng)維護(hù)故障排除4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣萬元整。4.2價(jià)格組成智能家居系統(tǒng)設(shè)備費(fèi)用安裝調(diào)試費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用4.3付款方式買受人應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)50%的預(yù)付款；剩余50%的款項(xiàng)在智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢并驗(yàn)收合格后支付。4.4付款時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)。尾款支付時(shí)間：智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢并驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)。4.5逾期付款責(zé)任如買受人逾期付款，應(yīng)向出賣人支付逾期付款金額的X%作為違約金。5.合同履行與驗(yàn)收5.1安裝時(shí)間智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間為合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)。5.2安裝地點(diǎn)智能家居系統(tǒng)安裝地點(diǎn)為預(yù)售商品房內(nèi)。5.3安裝要求出賣人應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝工作，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。5.5驗(yàn)收時(shí)間智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，買受人應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.6驗(yàn)收不合格處理若驗(yàn)收不合格，買受人有權(quán)要求出賣人在X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.智能家居系統(tǒng)維護(hù)與服務(wù)6.1維護(hù)期限智能家居系統(tǒng)維護(hù)期限為合同簽訂之日起X年。6.2維護(hù)內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：定期檢查系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)故障更新系統(tǒng)軟件6.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用為人民幣元/年。6.4維護(hù)時(shí)間維護(hù)時(shí)間為每月的第一周。6.5維護(hù)方式維護(hù)方式包括現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)和遠(yuǎn)程維護(hù)。6.6故障處理出賣人應(yīng)在接到故障通知后X小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在X個(gè)工作日內(nèi)完成故障修復(fù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極尋求爭議的解決方案。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起X個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并對(duì)已經(jīng)履行部分進(jìn)行結(jié)算。出賣人應(yīng)將智能家居系統(tǒng)設(shè)備拆除，并恢復(fù)原狀。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起X個(gè)工作日后生效。10.3合同終止條件合同約定的履行期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因被解除。10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以合同約定的履行期限屆滿或解除合同通知送達(dá)之日為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)11.2附件二：安裝施工方案11.3附件三：預(yù)售商品房基本情況12.合同變更與解除12.1變更條件本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。12.3解除條件一方嚴(yán)重違約，給對(duì)方造成重大損失；法院判決或仲裁裁決要求解除合同。13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除前的責(zé)任承擔(dān)合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；因雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除本合同雙方當(dāng)事人以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務(wù)的主體。2.第三方介入的必要性2.1為了保證本合同的順利履行，保障雙方的合法權(quán)益，必要時(shí)引入第三方進(jìn)行介入。3.第三方介入的類型3.1監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等符合合同約定。3.2協(xié)調(diào)方：協(xié)調(diào)合同雙方在履行過程中出現(xiàn)的爭議，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。3.3服務(wù)方：提供合同履行所需的相關(guān)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、設(shè)備租賃等。4.第三方介入的職責(zé)4.1監(jiān)理方職責(zé)：4.1.1負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等符合合同約定。4.1.2對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，督促雙方整改。4.1.3對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)爭議，進(jìn)行協(xié)調(diào)，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。4.2協(xié)調(diào)方職責(zé)：4.2.1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方在履行過程中出現(xiàn)的爭議，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。4.2.2參與合同履行過程中的重要會(huì)議，提出建設(shè)性意見。4.2.3對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，督促雙方整改。4.3服務(wù)方職責(zé)：4.3.1負(fù)責(zé)提供合同履行所需的相關(guān)服務(wù)。4.3.2按照合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3.3對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，督促雙方整改。5.第三方介入的權(quán)限5.1監(jiān)理方權(quán)限：5.1.1對(duì)合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。5.1.3參與合同履行過程中的重要會(huì)議，提出建設(shè)性意見。5.2協(xié)調(diào)方權(quán)限：5.2.1協(xié)調(diào)合同雙方在履行過程中出現(xiàn)的爭議。5.2.2參與合同履行過程中的重要會(huì)議，提出建設(shè)性意見。5.2.3對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。5.3服務(wù)方權(quán)限：5.3.1提供合同履行所需的相關(guān)服務(wù)。5.3.2確保服務(wù)質(zhì)量。5.3.3對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。6.