2024年版房屋買賣協(xié)議英文版翻譯文件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋買賣協(xié)議英文版翻譯文件版B版本合同目錄一覽1.房屋買賣協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2房屋描述1.3購(gòu)買價(jià)格1.4支付方式1.5交付日期2.房屋狀況2.1房屋現(xiàn)狀2.2附屬設(shè)施2.3土地使用權(quán)3.房屋交易流程3.1房屋檢查3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查3.3貸款申請(qǐng)3.4辦理過戶3.5交割手續(xù)4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1賣方責(zé)任4.2買方責(zé)任4.3違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的生效、變更與終止6.1生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.附加條款7.1裝修條款7.2家具家電條款7.3寵物條款7.4其他特殊條款8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)8.2過戶稅費(fèi)8.3其他稅費(fèi)9.傭金支付9.1經(jīng)紀(jì)人傭金9.2支付方式9.3支付時(shí)間10.隱私保護(hù)10.1保護(hù)個(gè)人信息10.2遵守法律法規(guī)10.3保密協(xié)議內(nèi)容11.違約金計(jì)算11.1違約金標(biāo)準(zhǔn)11.2違約金支付方式11.3違約金計(jì)算公式12.保險(xiǎn)責(zé)任12.1房屋保險(xiǎn)12.2買方保險(xiǎn)12.3賣方保險(xiǎn)13.房屋維修與保養(yǎng)13.1維修責(zé)任13.2保養(yǎng)責(zé)任13.3維修保養(yǎng)期限14.附件14.1房屋照片14.2產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3房屋買賣合同附件第一部分：合同如下：第一條房屋買賣協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】1.2房屋描述房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】1.3購(gòu)買價(jià)格雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣【購(gòu)買價(jià)格】（大寫：【購(gòu)買價(jià)格】元整）。1.4支付方式首付款：【首付款金額】元，于本協(xié)議簽訂之日起【首付款支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付給甲方；剩余款項(xiàng)：【剩余款項(xiàng)金額】元，乙方應(yīng)通過銀行貸款方式支付，貸款事宜由乙方負(fù)責(zé)辦理。1.5交付日期雙方約定，房屋交付日期為【交付日期】。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本協(xié)議約定的條件。第二條房屋狀況2.1房屋現(xiàn)狀2.2附屬設(shè)施房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括：【附屬設(shè)施列表】，甲方承諾在交付時(shí)，上述設(shè)施應(yīng)處于正常工作狀態(tài)。2.3土地使用權(quán)甲方保證，擁有房屋所在土地的使用權(quán)，且土地使用權(quán)期限至【土地使用權(quán)期限結(jié)束時(shí)間】。第三條房屋交易流程3.1房屋檢查雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【檢查時(shí)間】?jī)?nèi)共同進(jìn)行房屋檢查，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【調(diào)查時(shí)間】?jī)?nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，以確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。3.3貸款申請(qǐng)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【貸款申請(qǐng)時(shí)間】?jī)?nèi)向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款，并將貸款批準(zhǔn)結(jié)果通知甲方。3.4辦理過戶雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在本協(xié)議簽訂后【過戶時(shí)間】?jī)?nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.5交割手續(xù)雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【交割時(shí)間】?jī)?nèi)完成房屋交割手續(xù)，包括水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的轉(zhuǎn)移。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1賣方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題；按照約定時(shí)間交付房屋；提供房屋鑰匙。4.2買方責(zé)任乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；按照約定時(shí)間完成貸款申請(qǐng)；協(xié)助辦理過戶手續(xù)；承擔(dān)過戶所需支付的費(fèi)用。4.3違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議第七條的約定執(zhí)行。第五條爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【仲裁委員會(huì)名稱】申請(qǐng)仲裁。5.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更與終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。6.3合同終止（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）乙方支付完畢全部購(gòu)房款；（3）雙方另有約定。第七條附加條款7.1裝修條款雙方同意，房屋交付時(shí)，內(nèi)部裝修應(yīng)達(dá)到【裝修標(biāo)準(zhǔn)】；裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。7.2家具家電條款房屋內(nèi)家具、家電的購(gòu)買、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)，雙方另有約定的，從其約定；無約定的，按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。7.3寵物條款甲方應(yīng)在交付房屋前將所有寵物帶走，乙方同意接受房屋內(nèi)無寵物的交付。7.4其他特殊條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)有約定的，從其約定；無約定的，按照法律法規(guī)和公平原則處理。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)雙方同意，本房屋買賣過程中產(chǎn)生的交易稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。8.2過戶稅費(fèi)雙方同意，本房屋買賣過程中產(chǎn)生的過戶稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。8.3其他稅費(fèi)雙方同意，本房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第九條傭金支付9.1經(jīng)紀(jì)人傭金雙方同意，本房屋買賣過程中產(chǎn)生的經(jīng)紀(jì)人傭金，共計(jì)人民幣【傭金金額】元，由【傭金支付方】承擔(dān)。9.2支付方式（1）【支付方式描述】（2）【支付方式描述】9.3支付時(shí)間雙方同意，在本協(xié)議簽訂后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付經(jīng)紀(jì)人傭金。第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)個(gè)人信息雙方同意，在房屋買賣過程中，對(duì)對(duì)方的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2遵守法律法規(guī)雙方同意，在房屋買賣過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)國(guó)家、社會(huì)、集體利益和他人合法權(quán)益。10.3保密協(xié)議內(nèi)容雙方同意，對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條違約金計(jì)算11.1違約金標(biāo)準(zhǔn)雙方同意，如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房款的【百分比】%。11.2違約金支付方式（1）【支付方式描述】（2）【支付方式描述】11.3違約金計(jì)算公式違約金的計(jì)算公式為：【公式描述】。第十二條保險(xiǎn)責(zé)任12.1房屋保險(xiǎn)雙方同意，在本協(xié)議簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)，由【甲方/乙方】辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給對(duì)方一份。12.2買方保險(xiǎn)買方應(yīng)自行辦理并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用，保障房屋及自身利益。12.3賣方保險(xiǎn)賣方應(yīng)自行辦理并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用，保障房屋及自身利益。第十三條房屋維修與保養(yǎng)13.1維修責(zé)任雙方同意，房屋在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由【責(zé)任方】承擔(dān)維修責(zé)任。13.2保養(yǎng)責(zé)任雙方同意，房屋在交付后，【保養(yǎng)責(zé)任方】負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期保養(yǎng)。13.3維修保養(yǎng)期限雙方同意，房屋的維修保養(yǎng)期限為【期限】。第十四條附件14.1房屋照片14.2產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3房屋買賣合同附件本協(xié)議附件中包含房屋買賣合同的附件，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件內(nèi)容：包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等照片。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。附件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)完整、清晰，不得有任何涂改、污損。附件三：房屋買賣合同附件附件內(nèi)容：包含房屋買賣合同的詳細(xì)內(nèi)容。附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，不得有任何遺漏或篡改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋；2.甲方未按照約定提供房屋鑰匙；3.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；4.乙方未按照約定完成貸款申請(qǐng)；5.雙方未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)；6.甲方未按照約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任；7.甲方未按照約定保護(hù)乙方個(gè)人信息；8.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金的標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房款的【百分比】%；2.賠償金額：根據(jù)違約行為的實(shí)際情況，確定賠償金額；3.承擔(dān)違約責(zé)任的方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求賠償損失。例如，若甲方延遲交付房屋導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住而產(chǎn)生的租房費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本協(xié)議中由甲方出售給乙方的建筑物及其附屬設(shè)施；2.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的購(gòu)買房屋的款項(xiàng)；3.交付：指甲方將房屋以及相關(guān)附屬設(shè)施鑰匙交付給乙方的行為；4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)；5.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證，證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)