2024年度上海市辰山植物園景區(qū)地產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市辰山植物園景區(qū)地產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同標(biāo)的物1.3合同價(jià)格及支付方式1.4合同簽訂日期及生效日期2.標(biāo)的物描述2.1土地位置及面積2.2土地用途及規(guī)劃2.3土地權(quán)屬證明文件2.4土地附屬設(shè)施及權(quán)利3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交地條件及時(shí)間4.1交地前準(zhǔn)備工作4.2交地時(shí)間及方式4.3交地費(fèi)用5.付款及結(jié)算5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款違約責(zé)任5.4結(jié)算方式6.過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶申請6.2過戶手續(xù)辦理6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)6.4過戶時(shí)間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金交付及退還7.3保證金違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知及送達(dá)方式12.3合同解除或終止后的處理13.合同附件13.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件13.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：上海市辰山植物園地址：上海市某區(qū)某路某號(hào)乙方：______（買方名稱）地址：______（買方地址）1.2合同標(biāo)的物標(biāo)的物為位于上海市某區(qū)某路某號(hào)的土地，土地證號(hào)為______，土地面積為______平方米，土地用途為______。1.3合同價(jià)格及支付方式合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。支付方式為：乙方在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付______%的定金，余款在辦理完土地過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。1.4合同簽訂日期及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽訂日期為______年______月______日。第二條標(biāo)的物描述2.1土地位置及面積標(biāo)的物位于上海市某區(qū)某路某號(hào)，具體坐標(biāo)為______。土地面積為______平方米，四至范圍為______。2.2土地用途及規(guī)劃標(biāo)的物土地用途為______，符合上海市某區(qū)土地利用總體規(guī)劃。2.3土地權(quán)屬證明文件甲方提供的土地權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地證、土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等。2.4土地附屬設(shè)施及權(quán)利標(biāo)的物土地上現(xiàn)有附屬設(shè)施包括______，乙方購買標(biāo)的物后享有上述附屬設(shè)施的使用權(quán)。第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有標(biāo)的物所有權(quán)。3.1.2依法使用標(biāo)的物。3.1.3請求甲方提供標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。3.2買方義務(wù)3.2.1按照合同約定支付合同價(jià)款。3.2.2按照土地用途合理使用土地。3.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3賣方權(quán)利3.3.1收取合同約定的合同價(jià)款。3.3.2依法對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行管理。3.4賣方義務(wù)3.4.1按照合同約定交付標(biāo)的物。3.4.2提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。3.4.3保障標(biāo)的物權(quán)屬清晰。第四條交地條件及時(shí)間4.1交地前準(zhǔn)備工作4.1.1辦理好標(biāo)的物過戶手續(xù)。4.1.2清理土地上的附屬設(shè)施。4.2交地時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同約定的交地時(shí)間前______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交地方式為______。4.3交地費(fèi)用甲方交付標(biāo)的物時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條付款及結(jié)算5.1付款方式本合同約定的付款方式為______。5.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。5.3付款違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.4結(jié)算方式合同價(jià)款結(jié)算方式為______。第六條過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶申請乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出過戶申請。6.2過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方需提供相關(guān)文件。6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4過戶時(shí)間過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方未按約定交付標(biāo)的物，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的。8.1.2乙方未按約定支付合同價(jià)款，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未支付的。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的標(biāo)的物交付、付款等義務(wù)履行完畢。8.2.2合同約定的期限屆滿，且合同未續(xù)簽。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除及終止的程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。8.3.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。8.3.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定交付標(biāo)的物。9.1.2乙方未按約定支付合同價(jià)款。9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。9.2.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有決定。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件、土地規(guī)劃許可證等。12.2通知及送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知，以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱，視為送達(dá)。12.3合同解除或終止后的處理12.3.1甲方應(yīng)將已收取的款項(xiàng)扣除已交付的標(biāo)的物價(jià)值及合理費(fèi)用后，退還乙方。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理標(biāo)的物及附屬設(shè)施。12.3.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同解除或終止后的其他事宜。第十三條合同附件13.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件13.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供交易撮合服務(wù)的第三方。1.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。1.2.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的______%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合合同要求。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成其服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.1.2第三方需簽訂書面協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入后的額外條款包括但不限于：6.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。6.2.2第三方介入期間，甲乙雙方的合同義務(wù)不受影響。6.2.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。第七條第三方介入的流程7.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。7.1.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。7.1.3第三方按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。11.2本條款的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供最新有效的土地權(quán)屬證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明標(biāo)的物所有權(quán)歸屬甲方，是合同履行的前提條件。2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供最新有效的土地規(guī)劃許可證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明標(biāo)的物符合土地利用規(guī)劃，是合同履行的前提條件。3.合同附件要求：提供合同附件，包括但不限于：3.1交易雙方的身份證明復(fù)印件；3.2交易雙方的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）；3.3交易雙方簽訂的其他協(xié)議（如適用）。說明：合同附件是合同履行的重要依據(jù)，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.過戶手續(xù)辦理文件要求：提供辦理土地過戶手續(xù)所需的全部文件，包括但不限于：4.1買賣雙方的身份證明；4.2土地權(quán)屬證書；4.3土地規(guī)劃許可證；4.4合同文本。說明：過戶手續(xù)辦理文件是完成土地過戶的必備文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于：6.1協(xié)商記錄；6.2仲裁協(xié)議；6.3仲裁裁決書。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約所造成的損失，包括但不限于：標(biāo)的物價(jià)值損失、利息損失、律師費(fèi)等。示例：甲方未按約定時(shí)間交付土地，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。1.2未按約定提供權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因無法辦理過戶手續(xù)而造成的損失。示例：甲方未提供土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付合同價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因違約所造成的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。2.2未按約定合理使用土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因乙方不合理使用土地而造成的損失。示例：乙方未按約定用途使用土地，造成土地價(jià)值降低，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約所造成的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)，甲乙雙方因此遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密而造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方因此遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度上海市辰山植物園景區(qū)地產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同簽訂日期1.4合同履行期限2.買賣標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物性質(zhì)2.2標(biāo)的物面積2.3標(biāo)的物位置2.4標(biāo)的物權(quán)屬狀況2.5標(biāo)的物附屬設(shè)施3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4付款憑證4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間4.4產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收方式5.5驗(yàn)收責(zé)任6.合同履行條件6.1買賣雙方義務(wù)6.2交付條件6.3付款條件6.4產(chǎn)權(quán)過戶條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充條款10.3合同變更程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除責(zé)任13.合同終止條件13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方：上海市辰山植物園地址：上海市松江區(qū)辰花路3888號(hào)法定代表人：乙方：李某地址：上海市松江區(qū)路號(hào)法定代表人：李某1.2合同標(biāo)的物信息標(biāo)的物名稱：辰山植物園景區(qū)地產(chǎn)標(biāo)的物面積：10000平方米標(biāo)的物位置：上海市松江區(qū)辰花路3888號(hào)1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日2.買賣標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)2.2標(biāo)的物面積：10000平方米2.3標(biāo)的物位置：上海市松江區(qū)辰花路3888號(hào)2.4標(biāo)的物權(quán)屬狀況：甲方擁有標(biāo)的物的完全所有權(quán)，無任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制2.5標(biāo)的物附屬設(shè)施：包括但不限于綠化帶、停車場、物業(yè)管理設(shè)施等3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000.00）3.2付款時(shí)間：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶3.4付款憑證：乙方應(yīng)在付款后提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證給甲方4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后，按照法律規(guī)定辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：合同簽訂之日起六十個(gè)工作日內(nèi)4.4產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得標(biāo)的物所有權(quán)5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：合同簽訂之日起六十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方5.2交付地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告5.5驗(yàn)收責(zé)任：甲方應(yīng)確保標(biāo)的物符合合同約定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，若不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任6.合同履行條件6.1買賣雙方義務(wù)甲方：（1）按照合同約定履行標(biāo)的物交付義務(wù)；（2）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）提供標(biāo)的物相關(guān)資料。乙方：（1）按照合同約定支付價(jià)款；（2）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收；（3）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2交付條件：甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3付款條件：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付全部價(jià)款6.4產(chǎn)權(quán)過戶條件：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得標(biāo)的物所有權(quán)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市松江區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照下列程序解決爭議：（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行書面協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在三十日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照下列程序處理：（1）終止合同履行；（2）結(jié)算雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更合同條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。10.2合同補(bǔ)充條款任何一方提出的補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可作為合同的一部分。10.3合同變更程序變更合同條款或補(bǔ)充條款，應(yīng)按照下列程序進(jìn)行：（1）提出變更或補(bǔ)充條款；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽署書面變更或補(bǔ)充協(xié)議。11.合同生效條件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。12.合同解除條件12.1合同解除情形同第九條9.112.2合同解除程序同第九條9.212.3合同解除責(zé)任同第九條9.313.合同終止條件13.1合同終止情形（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因其他原因依法終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照下列程序處理：（1）終止合同履行；（2）結(jié)算雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止責(zé)任合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）提供物流、運(yùn)輸、倉儲(chǔ)等后勤保障服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方責(zé)任的界定與責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)基于其介入服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定。第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定；（2）若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額不得超過甲方因第三方介入服務(wù)遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)在第三方違約時(shí)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)在第三方違約時(shí)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方介入合同的終止19.1第三方介入合同終止的條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。19.2第三方介入合同終止的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止合同；（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行其終止后的義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提