2024版?zhèn)}儲設施租賃及倉儲服務合同范本24篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲設施租賃及倉儲服務合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2通用術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的物3.1倉儲設施描述3.2設施使用范圍4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金計算與支付4.3漲租條款5.租賃設施的使用與管理5.1使用規(guī)則5.2維護責任5.3安全規(guī)定6.服務內(nèi)容與標準6.1服務項目6.2服務標準6.3服務質(zhì)量保證7.倉儲物品責任7.1物品保管責任7.2保險責任7.3損毀賠償8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：倉儲設施清單12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同履行與監(jiān)督13.1履行責任13.2監(jiān)督機制13.3履行報告14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“倉儲設施”指合同中雙方約定的、用于儲存貨物的建筑物、場地、貨架等設施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的、租賃方使用倉儲設施的時間段。1.1.3“租金”指出租方根據(jù)本合同約定的租金計算方法，向租賃方收取的倉儲設施使用費用。1.1.4“服務內(nèi)容”指出租方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容，為租賃方提供的倉儲服務。1.2通用術(shù)語解釋1.2.1“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務。1.2.2“爭議”指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的、無法通過協(xié)商解決的分歧。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_____________________2.1.2地址：_____________________2.1.3聯(lián)系人：___________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2出租方信息2.2.1名稱：_____________________2.2.2地址：_____________________2.2.3聯(lián)系人：___________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________3.租賃標的物3.1倉儲設施描述3.1.1倉儲設施位于：_____________________3.1.2倉儲設施面積：_____________________3.1.3倉儲設施結(jié)構(gòu)：_____________________3.1.4倉儲設施設備：_____________________3.2設施使用范圍3.2.1倉儲設施僅限儲存租賃方自有物品。3.2.2不得儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.1.2租賃期限屆滿后，如租賃方續(xù)租，需提前____天向出租方提出書面申請。4.2租金計算與支付4.2.1租金按月計算，每月租金為人民幣____元整。4.2.2租金支付方式：租賃方應于每月____日前，將租金匯入出租方指定賬戶。4.3漲租條款4.3.1如遇政策性調(diào)整，租金可相應調(diào)整。5.租賃設施的使用與管理5.1使用規(guī)則5.1.1租賃方應按照出租方提供的倉儲設施使用規(guī)則使用設施。5.1.2租賃方不得擅自改變倉儲設施的結(jié)構(gòu)和用途。5.2維護責任5.2.1倉儲設施日常維護由出租方負責。5.2.2租賃方在使用過程中造成設施損壞，應負責修復或賠償。5.3安全規(guī)定5.3.1租賃方應遵守國家有關(guān)倉儲設施安全的規(guī)定，確保倉儲安全。6.服務內(nèi)容與標準6.1服務項目6.1.1提供倉儲設施及配套設施的使用。6.1.2提供倉儲物品的入庫、出庫服務。6.1.3提供倉儲物品的日常保管服務。6.2服務標準6.2.1倉儲設施保持整潔、干燥、安全。6.2.2物品入庫、出庫及時、準確。6.3服務質(zhì)量保證6.3.1出租方保證所提供的服務符合國家標準和行業(yè)標準。7.倉儲物品責任7.1物品保管責任7.1.1出租方對租賃方儲存的物品承擔保管責任。7.1.2出租方應采取必要的安全措施，防止物品損壞、丟失。7.2保險責任7.2.1出租方根據(jù)租賃方的要求，可協(xié)助租賃方辦理保險事宜。7.3損毀賠償7.3.1因出租方責任導致租賃方物品損壞、丟失，出租方應承擔賠償責任。8.違約責任8.1違約行為8.1.1租賃方未按時支付租金。8.1.2出租方未按時提供約定的倉儲設施和服務。8.1.3租賃方違反倉儲設施使用規(guī)則，造成設施損壞或安全隱患。8.1.4出租方未履行保管責任，導致租賃方物品損壞或丟失。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。8.2.2違約方應承擔對方為追究違約責任而產(chǎn)生的合理費用。8.3違約賠償8.3.1因違約行為造成的損失，違約方應按實際損失的一定比例進行賠償，最高不超過合同總金額的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提出爭議的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項和理由。9.2.2雙方應在收到爭議通知之日起____日內(nèi)進行協(xié)商。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.2解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。10.2.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正。10.3解除程序10.3.1解除合同，雙方應書面通知對方。10.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。11.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿。11.3.2合同解除。11.4終止日期11.4.1租賃期限屆滿之日。11.4.2合同解除之日。12.合同附件12.1附件一：倉儲設施清單12.1.1列明倉儲設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。12.2附件二：租賃物品清單12.2.1列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于：租賃方授權(quán)委托書、倉儲物品清單等。13.合同履行與監(jiān)督13.1履行責任13.1.1出租方有責任確保倉儲設施的安全、整潔和可用性。13.1.2租賃方有責任確保儲存物品的合法性和安全性。13.2監(jiān)督機制13.2.1雙方應定期檢查合同履行情況。13.2.2出租方有權(quán)對倉儲設施和物品進行檢查。13.3履行報告13.3.1出租方應向租賃方提供每月的倉儲設施使用報告。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1出租方或租賃方根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應根據(jù)其專業(yè)職責，提供相應的專業(yè)服務，包括但不限于：信息評估、咨詢服務、監(jiān)理監(jiān)督等。15.4第三方介入的程序15.4.1雙方應在本合同中明確第三方的介入程序，包括第三方選擇、服務內(nèi)容、費用支付等。16.甲乙方增加的額外條款16.1出租方增加的額外條款16.1.1出租方應確保第三方在介入過程中遵守本合同的相關(guān)約定。16.1.2出租方應與第三方簽訂保密協(xié)議，保護雙方商業(yè)秘密。16.2租賃方增加的額外條款16.2.1租賃方應確保第三方在介入過程中遵守本合同的相關(guān)約定。16.2.2租賃方應提供第三方所需的必要資料和信息。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2第三方責任限額包括但不限于：因其服務瑕疵、錯誤或疏忽導致的直接經(jīng)濟損失。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在其責任限額內(nèi)承擔責任，超出部分由出租方或租賃方根據(jù)本合同約定承擔。17.2.2若第三方責任導致出租方或租賃方遭受損失，出租方或租賃方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的劃分18.1.1第三方與出租方的合作是基于本合同，雙方應明確各自的權(quán)責。18.1.2出租方對第三方的服務有監(jiān)督權(quán)，但不應干涉第三方的專業(yè)判斷。18.2第三方與租賃方的劃分18.2.1第三方與租賃方的合作是基于本合同，雙方應明確各自的權(quán)責。18.2.2租賃方對第三方的服務有監(jiān)督權(quán)，但不應干涉第三方的專業(yè)判斷。18.3第三方與雙方共同責任的劃分18.3.1若第三方服務涉及雙方共同責任，則雙方應共同承擔相應責任。18.3.2雙方應在本合同中明確共同責任的具體內(nèi)容。19.第三方的保密義務19.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。20.第三方的獨立性20.1第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得受任何一方影響其專業(yè)判斷。21.第三方的更換21.1若第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其職責，雙方可協(xié)商更換第三方。22.第三方的服務費用22.1第三方的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。22.2第三方的服務費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設施清單詳細要求和說明：列明倉儲設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。包括貨架、堆場、存儲間、裝卸設備等。列出設施的使用年限和維修保養(yǎng)記錄。2.附件二：租賃物品清單詳細要求和說明：列明租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、存放位置、保管要求等信息。包括物品的入庫時間、出庫時間、狀態(tài)變化等記錄。3.附件三：租賃合同詳細要求和說明：合同副本，包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責任等。4.附件四：倉儲服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議副本，包括服務內(nèi)容、服務標準、服務質(zhì)量保證、服務費用等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議副本，包括第三方的基本信息、介入原因、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議副本，包括保密范圍、保密期限、違約責任等。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄設施維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用、責任人等信息。8.附件八：貨物出入庫記錄詳細要求和說明：記錄貨物出入庫的時間、數(shù)量、狀態(tài)、責任人等信息。9.附件九：違約通知書詳細要求和說明：書面通知，包括違約行為描述、違約方、處理要求等。10.附件十：爭議解決文件詳細要求和說明：包括爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。違約方違反倉儲設施使用規(guī)則，造成設施損壞。違約方未履行保管責任，導致租賃方物品損壞或丟失。第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤或疏忽。一方未履行合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔對方為追究違約責任而產(chǎn)生的合理費用。若第三方責任導致?lián)p失，第三方在其責任限額內(nèi)承擔責任。若違約方因違約行為導致對方遭受損失，違約方應賠償對方損失。3.示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，違約方應向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此產(chǎn)生的利息損失。示例二：出租方未履行保管責任，導致租賃方物品損壞，出租方應賠償租賃方物品的實際損失。示例三：第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致租賃方物品丟失，第三方在其責任限額內(nèi)賠償租賃方損失。全文完。2024版?zhèn)}儲設施租賃及倉儲服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.倉儲設施租賃基本信息2.1倉儲設施租賃地點及面積2.2倉儲設施租賃期限2.3倉儲設施租賃費用及支付方式3.倉儲服務內(nèi)容及標準3.1倉儲服務項目3.2倉儲服務質(zhì)量標準3.3倉儲服務費用及支付方式4.倉儲設施及設備維護保養(yǎng)4.1倉儲設施及設備的維護保養(yǎng)責任4.2維護保養(yǎng)費用的承擔及支付方式4.3維護保養(yǎng)計劃及實施5.倉儲安全及消防管理5.1倉儲安全責任5.2消防設施及器材的配置與維護5.3應急預案及演練6.倉儲物品管理6.1物品入庫、出庫、盤點及調(diào)撥6.2物品存儲條件及要求6.3物品保管責任7.倉儲合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同解除后的責任承擔8.違約責任及爭議解決8.1違約責任承擔8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務9.3違約責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜的協(xié)商11.3合同的修訂12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3承租方名稱：___________1.1.4承租方住所：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.2.2出租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：___________1.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.2.4承租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：___________1.3.2出租方電子郵箱：___________1.3.3承租方聯(lián)系電話：___________1.3.4承租方電子郵箱：___________2.倉儲設施租賃基本信息2.1倉儲設施租賃地點及面積2.1.1租賃地點：___________2.1.2租賃面積：___________平方米2.2倉儲設施租賃期限2.2.1租賃起始日期：___________2.2.2租賃終止日期：___________2.3倉儲設施租賃費用及支付方式2.3.1租賃費用：___________元/月2.3.2支付方式：___________2.3.3首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。2.3.4每月租金支付日：___________3.倉儲服務內(nèi)容及標準3.1倉儲服務項目3.1.1入庫、出庫服務3.1.2庫存盤點服務3.1.3庫房整理及清潔服務3.1.4物品搬運及裝卸服務3.2倉儲服務質(zhì)量標準3.2.1物品保管安全，確保物品完好無損。3.2.2倉儲設施設備正常運行，保障倉儲服務順利進行。3.2.3嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行倉儲服務。3.3倉儲服務費用及支付方式3.3.1倉儲服務費用：___________元/月3.3.2支付方式：___________3.3.3首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。3.3.4每月服務費用支付日：___________4.倉儲設施及設備維護保養(yǎng)4.1倉儲設施及設備的維護保養(yǎng)責任4.1.1出租方負責倉儲設施及設備的日常維護保養(yǎng)。4.1.2承租方在使用過程中對倉儲設施及設備造成損壞的，應承擔賠償責任。4.2維護保養(yǎng)費用的承擔及支付方式4.2.1維護保養(yǎng)費用：___________元/月4.2.2支付方式：___________4.2.3首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。4.2.4每月維護保養(yǎng)費用支付日：___________4.3維護保養(yǎng)計劃及實施4.3.1出租方應制定倉儲設施及設備的維護保養(yǎng)計劃。4.3.2承租方應配合出租方實施維護保養(yǎng)計劃。5.倉儲安全及消防管理5.1倉儲安全責任5.1.1出租方負責倉儲區(qū)域的安全管理。5.1.2承租方負責其存放物品的安全管理。5.2消防設施及器材的配置與維護5.2.1出租方負責消防設施及器材的配置。5.2.2承租方應定期檢查消防設施及器材，確保其正常運行。5.3應急預案及演練5.3.1出租方應制定應急預案，并定期進行演練。5.3.2承租方應了解應急預案，并積極配合演練。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任承擔8.1.1出租方未能按照約定提供倉儲設施及服務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金的___________倍。8.1.2承租方未能按照約定支付租金或服務費用的，應承擔違約責任，向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的___________%。8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為___________。9.保密條款9.1保密范圍9.1.1雙方對本合同內(nèi)容、倉儲設施及設備的技術(shù)參數(shù)、倉儲服務內(nèi)容等信息均負有保密義務。9.2保密義務9.2.1雙方不得泄露或允許他人獲取未經(jīng)授權(quán)的保密信息。9.2.2保密義務在合同終止后仍然有效。9.3違約責任9.3.1任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同到期；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于倉儲設施及設備的返還、租金及服務費用的結(jié)算等。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于倉儲設施清單、服務明細表等。11.2合同未盡事宜的協(xié)商11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3合同的修訂11.3.1本合同如有修訂，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為___________年___________月___________日。13.2合同簽訂地點13.2.1本合同簽訂地點為___________。14.合同附件清單14.1倉儲設施清單14.2服務明細表14.3其他附件（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的類型15.2.1中介方：提供中介服務，協(xié)助合同雙方達成交易或解決爭議的機構(gòu)或個人。15.2.2評估方：對倉儲設施及設備、倉儲服務等進行評估的機構(gòu)或個人。15.2.3監(jiān)理方：對倉儲設施的維護保養(yǎng)、倉儲服務的質(zhì)量進行監(jiān)督的機構(gòu)或個人。15.2.4爭議解決方：在合同雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解、仲裁或訴訟服務的機構(gòu)或個人。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2介入申請應包括介入原因、目的、請求事項等內(nèi)容。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇應由合同雙方協(xié)商確定。16.2.2如雙方無法達成一致，可由合同簽訂地法院指定。16.3第三方的介入16.3.1第三方介入后，應按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式開展工作。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式履行職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，對倉儲設施及設備、倉儲服務等進行評估或監(jiān)督。17.3第三方的義務17.3.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，公正、公平地履行職責。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的委托關(guān)系。18.1.2第三方不應代表任何一方參與合同爭議。18.2第三方與倉儲設施及設備、倉儲服務的關(guān)系18.2.2第三方不承擔因倉儲設施及設備、倉儲服務引起的任何責任。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額19.1.1第三方的責任限額為___________元。19.1.2如第三方因自身原因造成合同雙方損失的，其賠償金額不得超過責任限額。19.2責任限額的調(diào)整19.2.1如合同雙方認為有必要調(diào)整第三方的責任限額，應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用20.1.1第三方介入的費用由合同雙方承擔。20.1.2第三方介入的費用包括但不限于評估費、監(jiān)理費、調(diào)解費、仲裁費、訴訟費等。20.2費用的結(jié)算20.2.1第三方介入的費用，由合同雙方按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進行結(jié)算。20.3費用的爭議20.3.1如合同雙方對第三方介入的費用有爭議，應按照第8.2節(jié)爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設施清單詳細要求和說明：列明倉儲設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、使用狀況等，作為合同附件，以證明倉儲設施的具體情況。2.服務明細表詳細要求和說明：詳細列出倉儲服務的具體項目、服務標準、收費標準、服務期限等，作為合同附件，以明確倉儲服務的內(nèi)容和標準。3.合同簽訂地政府相關(guān)部門的批準文件詳細要求和說明：如合同簽訂地有特殊規(guī)定，需提供相關(guān)部門的批準文件，以證明合同的有效性。4.合同雙方的身份證明文件詳細要求和說明：提供合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等，以證明合同雙方的身份合法。5.倉儲設施及設備的維護保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄倉儲設施及設備的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等，以證明倉儲設施及設備的維護保養(yǎng)情況。6.倉儲服務記錄詳細要求和說明：記錄倉儲服務的具體操作、服務時間、服務人員等，以證明倉儲服務的實施情況。7.倉儲物品出入庫記錄詳細要求和說明：記錄倉儲物品的入庫、出庫時間、數(shù)量、品種、規(guī)格等，以證明倉儲物品的流動情況。8.倉儲物品盤點報告詳細要求和說明：定期對倉儲物品進行盤點，編制盤點報告，以證明倉儲物品的實際數(shù)量與賬面數(shù)量的一致性。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：如合同雙方?jīng)Q定引入第三方，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務等。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：如合同雙方發(fā)生爭議，應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：出租方未按約定提供倉儲設施及服務責任認定標準：出租方未按約定提供倉儲設施及服務，導致承租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：出租方未按約定提供符合要求的倉儲設施，導致承租方無法正常開展業(yè)務，出租方應賠償承租方因此遭受的損失。違約行為二：承租方未按約定支付租金或服務費用責任認定標準：承租方未按約定支付租金或服務費用，應承擔滯納金，并按合同約定或法律規(guī)定承擔違約責任。違約行為三：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，導致合同雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：第三方未按約定對倉儲設施進行評估，導致評估結(jié)果不準確，第三方應賠償因此給合同雙方造成的損失。全文完。2024版?zhèn)}儲設施租賃及倉儲服務合同范本10本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與依據(jù)1.3合同生效條件2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物概述3.1租賃物名稱3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物規(guī)格3.4租賃物狀況4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整5.租賃物使用與保管5.1使用范圍5.2使用要求5.3保管責任5.4保險責任6.租賃物的交付與驗收6.1交付方式6.2驗收標準6.3驗收程序7.倉儲服務內(nèi)容與標準7.1服務項目7.2服務標準7.3服務費用8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：倉儲服務明細13.其他約定13.1違法責任13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與依據(jù)本合同旨在明確出租方與承租方之間的倉儲設施租賃及倉儲服務關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自出租方將租賃物交付承租方使用之日起正式履行。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________第三條租賃物概述3.1租賃物名稱倉儲設施3.2租賃物數(shù)量租賃面積為____________________平方米。3.3租賃物規(guī)格租賃物結(jié)構(gòu)：____________________租賃物設施：____________________3.4租賃物狀況租賃物符合國家相關(guān)標準，無安全隱患，出租方保證租賃物交付時狀況良好。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣____________________元。租金支付方式：____________________4.3租金調(diào)整如國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標準執(zhí)行。第五條租賃物使用與保管5.1使用范圍承租方在租賃期限內(nèi)，可按照本合同約定的用途使用租賃物。5.2使用要求承租方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害租賃物及他人權(quán)益。5.3保管責任承租方應對租賃物進行妥善保管，如因保管不善導致租賃物損壞，承租方應承擔賠償責任。5.4保險責任出租方應在本合同簽訂后一個月內(nèi)，對租賃物辦理財產(chǎn)保險，并將保險單提交承租方。第六條租賃物的交付與驗收6.1交付方式出租方應在本合同生效之日起__日內(nèi)，將租賃物交付承租方使用。6.2驗收標準租賃物應符合本合同第三條規(guī)定的規(guī)格、數(shù)量和狀況。6.3驗收程序承租方應在租賃物交付之日起__日內(nèi)進行驗收，如有不符合約定的，應在驗收期內(nèi)通知出租方，由出租方負責修復或更換。第八條違約責任8.1出租方違約責任若出租方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應向承租方支付相當于每日租金的百分之五的違約金。若出租方未按約定提供合格的倉儲服務，導致承租方損失，應承擔相應的賠償責任。若出租方擅自終止合同或違反合同約定，導致承租方遭受損失的，應賠償承租方因此遭受的全部損失。8.2承租方違約責任若承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應向出租方支付相當于每日租金的百分之五的違約金。若承租方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。若承租方違反合同約定，導致出租方遭受損失的，應賠償出租方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方在訴訟過程中，應積極應訴，配合法院調(diào)查取證，不得隱瞞、偽造證據(jù)。第十條合同解除10.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未能履行違約責任的，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序合同解除應當書面通知對方，并自通知到達對方時生效。第十一條合同變更與終止11.1合同變更合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但應書面簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2合同終止合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，本合同終止。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：倉儲服務明細第十三條其他約定13.1違法責任任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應依法承擔法律責任。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效本合同于____年__月__日在____地簽訂，雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務提供者、保險公司、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何與本合同履行相關(guān)的第三方。1.2第三方介入本合同，應事先獲得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額根據(jù)其合作協(xié)議或補充協(xié)議中的約定執(zhí)行，若無約定，則以不超過其注冊資本的百分之十為限。第三條第三方介入條件3.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和條件；3.1.2第三方提供的服務與本合同履行相關(guān)；3.1.3第三方介入不會對甲乙雙方的合法權(quán)益造成不利影響。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用及責任等事項達成一致，并簽訂合作協(xié)議或補充協(xié)議。4.2第三方介入后，應按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果。第五條第三方介入后的權(quán)利義務5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務的合法性和合規(guī)性。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的權(quán)利義務，避免產(chǎn)生糾紛。6.2第三方在履行職責過程中，應遵循甲乙雙方的指導和監(jiān)督，不得擅自作出決定。6.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由其各自合作協(xié)議或補充協(xié)議約定。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定承擔。8.2如無約定，第三方介入的費用由第三方自行承擔。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同修正的效力10.1本合同修正條款作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、購置日期等詳細信息。確保清單中的信息與實際租賃物一致，并由出租方和承租方共同簽字確認。附件一作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.附件二：倉儲服務明細詳細要求：列出倉儲服務的具體內(nèi)容，如入庫、出庫、庫存管理、設備維護等。明確服務標準，如服務時間、服務質(zhì)量、服務費用等。附件二作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、責任等。確保合作協(xié)議符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附件三作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.附件四：租賃物驗收報告詳細要求：詳細記錄租賃物交付時的狀態(tài)、數(shù)量、質(zhì)量等。如有瑕疵或不符合約定的，應記錄在驗收報告中，并由甲乙雙方簽字確認。附件四作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：如一方違約，另一方應提供相應的違約金支付憑證。附件五作為本合同的附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按約定時間交付租賃物。承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物。第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應按照本合同的約定，認定違約責任。如雙方對違約責任的認定存在爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責任示例說明：出租方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應向承租方支付相當于每日租金的百分之五的違約金。承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應向出租方支付相當于每日租金的百分之五的違約金。承租方擅自改變租賃物的用途，導致租賃物損壞，承租方應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任，責任限額根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定執(zhí)行。全文完。2024版?zhèn)}儲設施租賃及倉儲服務合同范本11本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1倉儲設施描述3.2倉儲設施位置3.3倉儲設施面積4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.倉儲服務內(nèi)容6.1倉儲服務范圍6.2倉儲服務標準6.3服務質(zhì)量保證7.倉儲設施維護7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保險9.1倉儲設施保險9.2倉儲貨物保險10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“倉儲設施”指租賃合同中約定的存放貨物的場所，包括倉庫、堆場等。1.1.2“倉儲服務”指出租方根據(jù)本合同約定，為承租方提供的貨物儲存、保管、裝卸、搬運等服務。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的出租方將倉儲設施提供給承租方使用的起止日期。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的倉儲設施使用費用。1.2術(shù)語解釋1.2.1“貨物”指承租方存放于倉儲設施內(nèi)的所有物品。1.2.2“保險”指根據(jù)本合同約定，出租方或承租方對倉儲設施或貨物進行的保險。1.2.3“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.租賃標的3.1倉儲設施描述3.1.1倉儲設施名稱：3.1.2倉儲設施類型：3.1.3倉儲設施面積：3.1.4倉儲設施位置：3.2倉儲設施位置3.2.1省份：3.2.2城市：3.2.3詳細地址：3.3倉儲設施面積3.3.1面積單位：3.3.2面積數(shù)值：4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1起始日期：4.1.2結(jié)束日期：4.2租賃續(xù)租條款4.2.1續(xù)租提前通知期限：4.2.2續(xù)租租金調(diào)整方式：4.2.3續(xù)租合同簽訂程序：5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：5.1.2計費單位：5.2支付時間5.2.1每月支付時間：5.3支付方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：5.3.2現(xiàn)金支付：6.倉儲服務內(nèi)容6.1倉儲服務范圍6.1.1貨物入庫：6.1.2貨物儲存：6.1.3貨物出庫：6.1.4貨物搬運：6.2倉儲服務標準6.2.1安全保障：6.2.2質(zhì)量保證：6.3服務質(zhì)量保證6.3.124小時值班：6.3.2定期盤點：7.倉儲設施維護7.1出租方責任7.1.1維護倉儲設施安全：7.1.2保證倉儲設施正常使用：7.2承租方責任7.2.1保持倉儲設施整潔：7.2.2不得損壞倉儲設施：8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方損壞倉儲設施；8.1.3出租方未提供約定的倉儲服務；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2若違約行為導致合同解除，違約方應支付違約金；8.2.3違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過租金總額的20%。9.保險9.1倉儲設施保險9.1.1出租方應投保倉儲設施保險，保險金額不低于倉儲設施重置價值的100%；9.1.2保險期限與租賃期限一致；9.1.3保險費用由出租方承擔。9.2倉儲貨物保險9.2.1承租方應根據(jù)貨物的性質(zhì)和風險自行投保貨物保險；9.2.2保險金額不低于貨物價值；9.2.3保險費用由承租方承擔。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并盡力采取措施減輕損失；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款；10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，待不可抗力事件消除后繼續(xù)履行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成立；11.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；11.1.3不可抗力事件導致合同無法履行；11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應妥善處理倉儲設施和貨物的交接事宜；11.2.3解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；12.2終止程序12.2.1終止合同需書面通知對方；12.2.2終止合同后，雙方應妥善處理倉儲設施和貨物的交接事宜；12.2.3終止合同后，雙方不再承擔合同約定的義務。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；13.1.3也可依法向人民法院提起訴訟；13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決；13.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟；13.2.3爭議解決過程中，雙方應保持正常履約。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2.2附件包括但不限于：倉儲設施清單、貨物清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入合同關(guān)系的個人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。2.第三方的責權(quán)利2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作需要，獨立開展工作，并對工作成果負責。2.2第三方在合同履行過程中，享有獲取報酬的權(quán)利。2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對甲乙雙方負責。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同履行。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。4.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。4.3第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。5.第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。5.2第三方責任限額的確定方式如下：5.2.1雙方協(xié)商確定；5.2.3由第三方提供擔保。5.3第三方責任限額在合同中予以明確，并在第三方協(xié)議中予以體現(xiàn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負責，不涉及合同外的第三方。6.3第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的具體情況7.1中介方7.1.1中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進合同履行；7.1.2中介方有權(quán)收取中介費用，費用標準由雙方協(xié)商確定；7.1.3中介方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.2監(jiān)理方7.2.1監(jiān)理方負責對倉儲設施的建設、維修、保養(yǎng)等進行監(jiān)督；7.2.2監(jiān)理方有權(quán)對違反合同約定的行為提出整改意見；7.2.3監(jiān)理方在合同履行過程中，應確保倉儲設施的安全、有效使用。7.3評估方7.3.1評估方負責對倉儲設施、貨物等進行評估；7.3.2評估方應提供真實、客觀的評估報告；7.3.3評估方在合同履行過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.4保險公司7.4.1保險公司負責在合同約定的保險范圍內(nèi)，對甲乙雙方因保險事故造成的損失進行賠償；7.4.2保險公司應按照合同約定，及時履行賠償義務；7.4.3保險公司對甲乙雙方的賠償不構(gòu)成對合同責任的替代。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設施清單詳細要求：列明倉儲設施的具體信息，包括設施名稱、類型、數(shù)量、位置等。說明：作為合同附件，用于明確租賃標的物。2.貨物清單詳細要求：列明存放于倉儲設施內(nèi)的所有貨物的詳細信息，包括貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等。說明：作為合同附件，用于明確倉儲服務的具體內(nèi)容。3.租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。4.倉儲服務記錄詳細要求：記錄倉儲服務的具體內(nèi)容，包括貨物入庫、出庫、搬運、保管等。說明：作為合同附件，用于證明倉儲服務的履行情況。5.倉儲設施維護記錄詳細要求：記錄倉儲設施的維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、維護內(nèi)容等。說明：作為合同附件，用于證明倉儲設施的維護保養(yǎng)情況。6.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：作為合同附件，用于證明保險的有效性。7.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利和義務。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方法。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：作為合同附件，用于證明合同的變更情況。10.合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止日期等。說明：作為合同附件，用于證明合同的終止情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金；承租方損壞倉儲設施；出租方未提供約定的倉儲服務；雙方未按約定履行合同其他義務；第三方未履行協(xié)議約定的職責。2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)和嚴重程度；違約行為給對方造成的損失；違約方的過錯程度。3.違約責任認定示例：承租方未按時支付租金：違約方應支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。承租方損壞倉儲設施：違約方應賠償倉儲設施的修復費用或按設施原值的一定比例賠償。出租方未提供約定的倉儲服務：出租方應退還相應租金，并承擔違約責任。第三方未履行協(xié)議約定的職責：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版?zhèn)}儲設施租賃及倉儲服務合同范本12本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2倉儲方信息3.租賃物描述3.1倉儲設施概況3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.倉儲服務內(nèi)容6.1基本倉儲服務6.2附加倉儲服務6.3服務標準7.費用及稅費7.1使用費用7.2稅費7.3費用調(diào)整8.倉儲方責任8.1安全責任8.2維護責任8.3事故處理9.租賃方責任9.1使用責任9.2保護責任9.3違約責任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“倉儲設施”指倉儲方提供的用于存放貨物的場地、貨架、貨架配件、照明設施、消防設備等。1.1.2“租賃方”指使用倉儲設施并支付租金的一方。1.1.3“倉儲方”指提供倉儲設施并收取租金的一方。1.1.4“租賃物”指租賃方存放于倉儲設施中的貨物。1.1.5“倉儲服務”指倉儲方為租賃方提供的貨物存放、保管、搬運等服務。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同如有歧義或矛盾，以文字表述為準。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2倉儲方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.租賃物描述3.1倉儲設施概況3.1.1倉儲設施位于：____________________3.1.2倉儲設施面積：____________________平方米3.1.3倉儲設施結(jié)構(gòu)：____________________3.2租賃物規(guī)格3.2.1貨物類型：____________________3.2.2貨物規(guī)格：____________________3.2.3貨物數(shù)量：____________________件/噸3.3租賃物數(shù)量3.3.1租賃物總數(shù)量：____________________件/噸4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.2.1按月支付5.2.2預付5.2.3其他方式5.3付款時間：每月____日前支付6.倉儲服務內(nèi)容6.1基本倉儲服務6.1.1提供倉儲設施的使用權(quán)6.1.2貨物存放、保管、搬運6.2附加倉儲服務6.2.1根據(jù)租賃方需求，提供其他附加服務6.3服務標準6.3.1倉儲設施保持整潔、安全6.3.2保障貨物安全，防止損壞、丟失7.費用及稅費7.1使用費用7.1.1租賃方使用倉儲設施產(chǎn)生的其他費用，如水電費、運輸費等，由租賃方承擔。7.2稅費7.2.1合同項下產(chǎn)生的稅費，由產(chǎn)生稅費的一方承擔。7.3費用調(diào)整7.3.1在租賃期限內(nèi)，如物價、稅率等發(fā)生變化，倉儲方有權(quán)調(diào)整租金及其他相關(guān)費用，并提前通知租賃方。8.倉儲方責任8.1安全責任8.1.1倉儲方負責確保倉儲設施的安全使用，防止火災、盜竊等安全事故的發(fā)生。8.1.2倉儲方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，配備必要的消防、防盜等安全設施。8.2維護責任8.2.1倉儲方應定期對倉儲設施進行檢查、維修，確保設施正常運行。8.2.2如因倉儲方原因?qū)е略O施損壞，倉儲方應負責維修或更換。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，倉儲方應立即采取應急措施，并報告相關(guān)部門。8.3.2事故處理過程中，倉儲方應積極配合租賃方，共同查明原因，承擔相應責任。9.租賃方責任9.1使用責任9.1.1租賃方應按照倉儲方提供的倉儲設施使用說明進行操作，不得擅自改動設施。9.1.2租賃方應遵守倉儲方制定的各項規(guī)章制度，確保貨物安全。9.2保護責任9.2.1租賃方應對存放的貨物負責，確保貨物符合倉儲方的儲存要求。9.2.2租賃方應妥善保管貨物，防止貨物損壞、丟失。9.3違約責任9.3.1如租賃方違反本合同約定，造成倉儲方損失，租賃方應承擔違約責任。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2解除條件10.2.1.1雙方協(xié)商一致；10.2.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；10.2.1.3違約行為導致合同無法履行；10.3變更程序10.3.1.1雙方協(xié)商一致；10.3.1.2以書面形式提出變更申請；10.3.1.3經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.4解除程序10.4.1.1雙方協(xié)商一致；10.4.1.2以書面形式提出解除申請；10.4.1.3經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.違約責任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時支付租金；11.1.2租賃方違反合同約定，造成倉儲方損失；11.1.3倉儲方未按時提供倉儲服務；11.1.4倉儲方違反合同約定，造成租賃方損失；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約方應按照實際損失進行賠償，包括直接損失和間接損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1.1向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；12.2.1.2協(xié)商解決；12.2.1.3如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟；12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿；13.3.2合同解除；13.3.3合同雙方協(xié)商一致終止。13.4終止程序13.4.1.1雙方協(xié)商一致；13.4.1.2以書面形式確認終止；13.4.1.3清理合同項下未了事項。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址或聯(lián)系人。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、技術(shù)服務方等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高履約效率，或解決合同履行過程中的特定問題。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責、權(quán)限和責任。15.2.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠有效履行其職責。16.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。17.第三方責任17.1第三方應按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行其職責。17.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任限額17.3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定。17.3.2如無約定，第三方責任限額為第三方介入合同履行過程中的實際收入。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。18.1.2第三方應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系18.2.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定。18.2.2第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議，由爭議各方自行解決。19.第三方變更19.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。19.2第三方變更不影響本合同的效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1達到合同約定的終止條件；20.1.2第三方完成其職責，無繼續(xù)介入的必要；20.1.3第三方或甲乙任何一方提出終止介入請求，并經(jīng)另一方同意。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。21.第三方介入的記錄與檔案21.1第三方介入過程中的記錄、文件和檔案應由第三方妥善保管。21.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)記錄、文件和檔案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設施使用說明詳細描述倉儲設施的布局、使用方法、安全注意事項等。2.倉儲服務標準列出倉儲服務的內(nèi)容、質(zhì)量標準、服務流程等。3.倉儲方規(guī)章制度包括倉儲方內(nèi)部的管理制度、操作流程、安全措施等。4.貨物清單詳細記錄租賃方存放貨物的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。5.第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利、義務及責任限額。6.爭議解決記錄記錄爭議發(fā)生的時間、原因、雙方協(xié)商過程及結(jié)果。7.通知送達證明作為通知送達的有效憑證，包括郵寄單據(jù)、快遞單據(jù)等。8.費用清單詳細列出租賃期間產(chǎn)生的各項費用，包括租金、水電費、運輸費等。9.事故處理報告記錄事故發(fā)生的時間、原因、處理過程及結(jié)果。10.合同變更記錄記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方違約1.1.1未按時支付租金責任認定：租賃方應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。1.1.2違反倉儲設施使用規(guī)定責任認定：租賃方應承擔由此造成的損失，包括設施損壞賠償?shù)取?.2倉儲方違約1.2.1未按時提供倉儲服務責任認定：倉儲方應退還部分租金，并承擔由此給租賃方造成的損失。1.2.2未妥善保管貨物責任認定：倉儲方應承擔貨物損壞、丟失的賠償責任。2.第三方違約2.1第三方未履行合作協(xié)議或補充協(xié)議責任