2024年度長(zhǎng)沙二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的交易雙方責(zé)任及義務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度長(zhǎng)沙二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的交易雙方責(zé)任及義務(wù)本合同目錄一覽1.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方姓名或名稱1.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4首付比例3.5逾期付款責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)種類6.2交易稅費(fèi)計(jì)算方式6.3交易稅費(fèi)承擔(dān)方7.交易保證金7.1交易保證金金額7.2交易保證金支付方式7.3交易保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1逾期付款責(zé)任8.2逾期交房責(zé)任8.3逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任8.4其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)12.2合同附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除后處理事宜13.1合同解除后房屋交付13.2合同解除后交易稅費(fèi)承擔(dān)13.3合同解除后交易保證金處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方姓名或名稱：甲方（出賣(mài)方）姓名/名稱：_________，乙方（買(mǎi)受方）姓名/名稱：_________1.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________，乙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________1.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：_________，乙方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________棟_________室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.3房屋用途：_________2.4房屋面積：_________平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)：_________2.6房屋裝修情況：_________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）3.2付款方式：_________3.3付款時(shí)間：_________3.4首付比例：________%3.5逾期付款責(zé)任：逾期付款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款金額的_________%作為違約金。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：_________4.2房屋交付條件：乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)。4.4房屋驗(yàn)收程序：乙方驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)攜帶身份證原件及復(fù)印件，與甲方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.5驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退回已支付的首付款。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料。5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間：自合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成。5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用：_________元，由甲方承擔(dān)。6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)種類：_________6.2交易稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。6.3交易稅費(fèi)承擔(dān)方：_________7.交易保證金7.1交易保證金金額：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）7.2交易保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)將交易保證金支付至甲方指定賬戶。7.3交易保證金退還條件：交易順利進(jìn)行，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將交易保證金退還乙方。如因乙方原因?qū)е陆灰资?，交易保證金不予退還。8.違約責(zé)任8.1逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_________%作為違約金。8.2逾期交房責(zé)任：如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元作為違約金。8.3逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任：如甲方逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元作為違約金。8.4其他違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。10.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償?shù)模唬?）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。11.合同生效條件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：_________年_________月_________日。12.合同附件12.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)12.2合同附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除后處理事宜13.1合同解除后房屋交付：合同解除后，房屋由乙方返還給甲方。13.2合同解除后交易稅費(fèi)承擔(dān)：合同解除后，雙方已繳納的交易稅費(fèi)不予退還。（1）如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，交易保證金不予退還；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，交易保證金退還乙方；（3）如因甲方原因?qū)е潞贤獬灰妆ＷC金退還乙方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止有效。14.4本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策為準(zhǔn)。14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方介入，以協(xié)助合同履行或解決合同履行中的相關(guān)問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)等過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)_________元。15.4第三方職責(zé)（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋信息的收集、發(fā)布、溝通，促成交易達(dá)成。（2）法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。（4）資金監(jiān)管服務(wù)：監(jiān)管交易資金的支付，確保交易安全。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入后的合同變更：甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。16.3第三方介入的終止：如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入，并簽署終止協(xié)議。17.第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或方式解決。17.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間合同關(guān)系的繼續(xù)履行。18.第三方介入的保密義務(wù)18.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的合規(guī)性19.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。19.2第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的獨(dú)立性20.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的影響，確保其提供的服務(wù)客觀、公正。20.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)立即向甲乙雙方報(bào)告，并終止服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的官方文件，需清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋坐落地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，需包含買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、交易稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效條件等條款。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同中未盡事宜或特殊約定事項(xiàng)，雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.付款憑證：證明乙方已支付交易款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由乙方或第三方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后出具的書(shū)面報(bào)告，記錄房屋驗(yàn)收情況。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移的官方文件。7.交易稅費(fèi)繳納憑證：證明交易稅費(fèi)已繳納的官方文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。10.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款：乙方未按合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_________%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定首付款于簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)支付，乙方逾期3天支付，則需支付_________%的違約金。2.逾期交房：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_________元作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定房屋交付時(shí)間為簽訂合同后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方逾期5天交房，則需支付_________元的違約金。3.逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方未按合同約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_________元作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在簽訂合同后60個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢，甲方逾期10天辦理，則需支付_________元的違約金。4.交易保證金不予退還：因乙方原因?qū)е潞贤獬?，交易保證金不予退還。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方無(wú)需退還交易保證金。示例說(shuō)明：若乙方在簽訂合同后無(wú)故拒絕履行合同，導(dǎo)致合同解除，甲方無(wú)需退還交易保證金。5.第三方提供虛假信息：第三方在提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致乙方多支付了交易款項(xiàng)，第三方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。全文完。2024年度長(zhǎng)沙二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的交易雙方責(zé)任及義務(wù)1本合同目錄一覽1.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3房產(chǎn)交付條件4.4房產(chǎn)使用條件5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶手續(xù)5.3過(guò)戶費(fèi)用5.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算6.3稅費(fèi)繳納7.交易違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.其他約定10.1其他權(quán)利義務(wù)10.2其他違約責(zé)任10.3其他爭(zhēng)議解決11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效地點(diǎn)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證13.2附件二：房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證13.3附件三：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱：________________________1.1.2買(mǎi)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________1.1.3買(mǎi)方住所：________________________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱：________________________1.2.2賣(mài)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________1.2.3賣(mài)方住所：________________________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：________________________2.2房產(chǎn)面積：建筑面積________________________平方米，使用面積________________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________2.4房產(chǎn)性質(zhì)：________________________2.5房產(chǎn)用途：________________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______________________元整，于房產(chǎn)交付后____日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見(jiàn)付款方式；3.4付款地點(diǎn)：________________________第四條房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：________________________4.3房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；4.4房產(chǎn)使用條件：買(mǎi)方取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間：____年____月____日5.2過(guò)戶手續(xù)：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：5.2.1提供房產(chǎn)所有權(quán)證；5.2.2提供房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證；5.2.3辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；5.3過(guò)戶費(fèi)用：____元整，由賣(mài)方承擔(dān)；5.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第六條交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)；6.2稅費(fèi)計(jì)算：根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格及國(guó)家規(guī)定稅率計(jì)算；6.3稅費(fèi)繳納：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納各自應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)。第七條交易違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款；7.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；7.1.3買(mǎi)賣(mài)雙方未按約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；7.1.4買(mǎi)賣(mài)雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的實(shí)際損失；7.3違約賠償：7.3.1買(mǎi)方違約，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金及實(shí)際損失；7.3.2賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金及實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除9.1解除條件：9.1.1買(mǎi)方或賣(mài)方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行成本過(guò)高；9.2解除程序：9.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；9.2.3雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜；9.3解除后果：9.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理房產(chǎn)過(guò)戶、稅費(fèi)承擔(dān)等后續(xù)事宜。第十條其他約定10.1其他權(quán)利義務(wù)：除本合同約定外，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2其他違約責(zé)任：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3其他爭(zhēng)議解決：如本合同未規(guī)定的爭(zhēng)議，可參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十一條合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間：____年____月____日。11.3生效地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市。第十二條合同解除與終止12.1解除條件：如發(fā)生本合同第九條約定的解除條件，合同解除。12.2解除程序：見(jiàn)第九條解除程序。12.3解除后果：見(jiàn)第九條解除后果。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證；13.2附件二：房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證；13.3附件三：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市。14.3簽署人員：14.3.1買(mǎi)方代表（簽字）：________________________14.3.2賣(mài)方代表（簽字）：________________________14.3.3證人（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同時(shí)，介入交易過(guò)程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易過(guò)程的合法、合規(guī)和順利進(jìn)行。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1交易咨詢、信息提供；2.2.2房產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查；2.2.3交易文件起草、審核；2.2.4交易資金監(jiān)管、支付；2.2.5交易糾紛調(diào)解。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2第三方在介入交易過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，不得泄露交易信息。3.3第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е陆灰资』蛟斐少I(mǎi)賣(mài)雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的一定比例，具體比例為_(kāi)___%，最高賠償金額為人民幣_(tái)___元整。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)雙方的直接責(zé)任。5.2第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.3第三方在介入交易過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款由買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方另行簽訂服務(wù)合同約定。6.2服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、保密條款等內(nèi)容。6.3第三方服務(wù)合同與本合同不一致的，以第三服務(wù)合同為準(zhǔn)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)書(shū)面通知買(mǎi)賣(mài)雙方，并按照變更和解除后的約定履行相應(yīng)義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按照合同約定或第三方服務(wù)合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，應(yīng)在第三服務(wù)合同中明確約定。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入交易過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。10.2第三方介入的爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十一條第三方介入的后續(xù)責(zé)任11.1第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е陆灰资』蛟斐少I(mǎi)賣(mài)雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后續(xù)責(zé)任。11.2第三方后續(xù)責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)按照第三服務(wù)合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入的終止，應(yīng)書(shū)面通知買(mǎi)賣(mài)雙方。12.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證：提供房產(chǎn)的合法所有權(quán)證明文件，證明賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)。2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證：提供房產(chǎn)上的他項(xiàng)權(quán)利證明，如抵押權(quán)、租賃權(quán)等，確保交易過(guò)程中無(wú)其他權(quán)利糾紛。3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，作為交易價(jià)格確定的依據(jù)。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告，確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單：列明買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅等。7.交易資金監(jiān)管協(xié)議：買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，確保交易資金的合法監(jiān)管。8.第三方服務(wù)合同：買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方在交易過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：買(mǎi)賣(mài)雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁或訴訟。10.解除合同協(xié)議：買(mǎi)賣(mài)雙方在合同解除時(shí)簽訂的協(xié)議，明確解除合同的條件和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的一定比例，如人民幣_(tái)___元整。示例：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi)支付首付款，如逾期未支付，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。2.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的一定比例，如人民幣_(tái)___元整。示例：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付日期前____日內(nèi)交付房產(chǎn)，如逾期未交付，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。3.違約行為：買(mǎi)賣(mài)雙方未按約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶日期前____日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整，并賠償對(duì)方因此造成的損失。4.違約行為：買(mǎi)賣(mài)雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的實(shí)際損失。示例：買(mǎi)賣(mài)雙方約定賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至買(mǎi)方名下，如賣(mài)方未履行該義務(wù)，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)取得房產(chǎn)，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因此造成的損失，包括但不限于房屋租賃費(fèi)用、交易機(jī)會(huì)損失等。5.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露交易信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方損失，第三方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整，并賠償損失。全文完。2024年度長(zhǎng)沙二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的交易雙方責(zé)任及義務(wù)2本合同目錄一覽1.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方姓名1.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證號(hào)碼1.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式1.4買(mǎi)賣(mài)雙方住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)2.5房產(chǎn)建成年份2.6房產(chǎn)附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)4.2交易稅費(fèi)繳納時(shí)間4.3費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.履約保證金及退還6.1履約保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.違約責(zé)任7.1逾期付款違約責(zé)任7.2逾期交房違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同期限11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同見(jiàn)證人13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利13.2合同解除后的義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方姓名：甲方（買(mǎi)方）姓名為[買(mǎi)方姓名]，乙方（賣(mài)方）姓名為[賣(mài)方姓名]。1.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼為[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]，乙方身份證號(hào)碼為[賣(mài)方身份證號(hào)碼]。1.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為[買(mǎi)方聯(lián)系電話]，乙方聯(lián)系電話為[賣(mài)方聯(lián)系電話]。1.4買(mǎi)賣(mài)雙方住址：甲方住址為[買(mǎi)方住址]，乙方住址為[賣(mài)方住址]。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：長(zhǎng)沙市[區(qū)/縣]街道[具體地址]。2.2房產(chǎn)面積：建筑面積[具體面積]平方米，使用面積[具體面積]平方米。2.3房產(chǎn)用途：住宅。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]。2.5房產(chǎn)建成年份：[建成年份]年。2.6房產(chǎn)附屬設(shè)施：[具體設(shè)施列表]。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣[具體金額]元整。3.2付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體時(shí)間點(diǎn)，如簽訂合同后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)]。3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)。4.2交易稅費(fèi)繳納時(shí)間：[具體時(shí)間點(diǎn)，如簽訂合同后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)]。4.3費(fèi)用承擔(dān)：稅費(fèi)及費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：[具體時(shí)間點(diǎn)，如簽訂合同后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)]。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3驗(yàn)收程序：雙方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在[具體時(shí)間點(diǎn)]內(nèi)提出。5.4驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的，賣(mài)方應(yīng)在[具體時(shí)間點(diǎn)]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.履約保證金及退還6.1履約保證金金額：人民幣[具體金額]元整。6.2保證金繳納時(shí)間：[具體時(shí)間點(diǎn)，如簽訂合同后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)]。6.3保證金退還條件：合同履行完畢，雙方無(wú)違約行為。6.4保證金退還程序：合同履行完畢后，買(mǎi)方應(yīng)在[具體時(shí)間點(diǎn)]內(nèi)向賣(mài)方提出退還保證金申請(qǐng)，賣(mài)方應(yīng)在[具體時(shí)間點(diǎn)]內(nèi)退還保證金。7.違約責(zé)任7.1逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付[具體金額]元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。7.2逾期交房違約責(zé)任：逾期交房的，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付[具體金額]元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。7.3其他違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向長(zhǎng)沙市[區(qū)/縣]人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.合同解除9.1.1任何一方嚴(yán)重違約；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。9.3.1未履行完畢的合同權(quán)利義務(wù)終止；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分；9.3.3合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：[具體日期，如2004年4月1日]。10.3合同期限：本合同自生效之日起至交易完成之日止。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；11.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；11.1.3其他相關(guān)證明文件。11.2補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署時(shí)間：[具體日期，如2004年4月1日]。12.2合同簽署地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市[區(qū)/縣]街道[具體地址]。12.3合同見(jiàn)證人：[見(jiàn)證人姓名]，身份證號(hào)碼[見(jiàn)證人身份證號(hào)碼]。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利：合同解除后，雙方均有權(quán)要求對(duì)方履行合同解除前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。13.2合同解除后的義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行各自的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除買(mǎi)賣(mài)雙方外的任何中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等提供相關(guān)服務(wù)的第三方主體。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)：買(mǎi)賣(mài)雙方可自愿選擇中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。16.3法律服務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中如需法律支持，可委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。16.4公證服務(wù)：雙方可自愿選擇公證機(jī)構(gòu)對(duì)合同進(jìn)行公證，以保障合同的真實(shí)性和合法性。17.第三方責(zé)任限額17.1中介責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]倍。17.2評(píng)估責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]倍。17.3法律服務(wù)責(zé)任：律師事務(wù)所及其律師在提供法律服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]倍。17.4公證責(zé)任：公證機(jī)構(gòu)在提供公證服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)公證服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]倍。18.第三方介入后的額外條款18.1中介介入：中介機(jī)構(gòu)介入后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提供必要的信息，并配合