2024年度農(nóng)村自建房無產(chǎn)權買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村自建房無產(chǎn)權買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權狀況3.買賣雙方的權利義務3.1甲方權利義務3.2乙方權利義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件11.2附件二：房屋買賣協(xié)議書12.其他約定事項12.1其他約定事項13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在地區(qū)：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋層數(shù)：____________________2.4房屋產(chǎn)權狀況房屋產(chǎn)權性質(zhì)：____________________房屋產(chǎn)權證號：____________________3.買賣雙方的權利義務3.1甲方權利義務3.1.1甲方保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。3.1.2甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.1.3甲方應保證房屋交付時符合約定的使用條件。3.2乙方權利義務3.2.1乙方支付房屋交易價格。3.2.2乙方在房屋交付后，享有房屋的使用權。3.2.3乙方應按照約定的時間、方式支付房屋交易價格。4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣____________________元整。4.2付款方式4.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付房屋交易價格的_____%作為定金。4.2.2乙方應在房屋交付前支付房屋交易價格的_____%作為尾款。4.2.3付款方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時間4.3.1定金支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。4.3.2尾款支付時間：房屋交付前____個工作日內(nèi)。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日。5.2房屋驗收標準5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無裂縫、傾斜等質(zhì)量問題。5.2.2房屋內(nèi)部設施齊全，符合使用要求。5.2.3房屋外觀整潔，無明顯損壞。5.3驗收程序5.3.1乙方在房屋交付前有權對房屋進行驗收。5.3.2驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶時間房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)應在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理完畢。6.2過戶手續(xù)6.2.1雙方應共同到房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)。6.2.2甲方應提供房屋產(chǎn)權證明文件等相關材料。6.3過戶費用過戶費用由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間、方式交付房屋的；9.1.2乙方未按約定時間、方式支付房屋交易價格的；9.1.3任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)的。9.2違約責任9.2.1甲方違約的，應向乙方支付房屋交易價格_____%的違約金；9.2.2乙方違約的，應向甲方支付房屋交易價格_____%的違約金；9.2.3因違約導致合同目的不能實現(xiàn)的，違約方應承擔全部責任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方違約，另一方在履行催告義務后，違約方未在合理期限內(nèi)改正的；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件12.2附件二：房屋買賣協(xié)議書13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，不得遺失或毀損。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評估、見證等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：指在合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務的機構(gòu)或個人。15.2.2咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人。15.2.3評估方：指對房屋價值進行評估的機構(gòu)或個人。15.2.4見證方：指對合同簽訂或履行過程進行見證的機構(gòu)或個人。15.3第三方責任15.3.1中介方責任中介方應保證其提供的服務真實、合法，并對其提供的服務結(jié)果承擔相應的責任。15.3.2咨詢方責任咨詢方應提供專業(yè)的咨詢意見，并對咨詢意見的準確性承擔責任。15.3.3評估方責任評估方應提供準確的房屋價值評估報告，并對評估報告的準確性承擔責任。15.3.4見證方責任見證方應保證其見證過程的真實性和合法性，并對見證結(jié)果承擔責任。16.甲乙雙方責任16.2甲乙雙方應如實向第三方提供相關信息，并配合第三方完成相關工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1中介方責任限額中介方對本合同項下的責任，其賠償總額不超過房屋交易價格的_____%。17.1.2咨詢方責任限額咨詢方對本合同項下的責任，其賠償總額不超過咨詢服務費用的_____%。17.1.3評估方責任限額評估方對本合同項下的責任，其賠償總額不超過評估服務費用的_____%。17.1.4見證方責任限額見證方對本合同項下的責任，其賠償總額不超過見證服務費用的_____%。17.2責任承擔17.2.1第三方責任如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2.2甲方責任甲方在第三方介入過程中，若因甲方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，甲方應承擔相應責任。17.2.3乙方責任乙方在第三方介入過程中，若因乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，乙方應承擔相應責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，但第三方在履行職責過程中，若對甲乙雙方造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方變更19.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認后生效。20.其他20.1本合同條款如與第三方介入相關內(nèi)容沖突，以本合同條款為準。20.2本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋產(chǎn)權的文件。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬，確保買賣雙方在合同簽訂前對房屋產(chǎn)權有明確的認識。2.附件二：房屋買賣協(xié)議書要求：協(xié)議書應詳細記載房屋的買賣雙方信息、房屋的基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、產(chǎn)權過戶手續(xù)等。說明：此附件是合同的重要組成部分，雙方應仔細閱讀并確認協(xié)議書內(nèi)容。3.附件三：房屋驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄房屋驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明房屋在交付時符合約定的使用條件。4.附件四：房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：此附件用于證明房屋交易稅費已繳納，確保交易合法合規(guī)。5.附件五：第三方評估報告要求：評估報告應詳細記錄房屋評估的日期、評估人員、評估結(jié)果等。6.附件六：第三方見證報告要求：見證報告應詳細記錄見證的日期、見證人員、見證過程等。說明：此附件用于證明合同簽訂或履行過程的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、方式交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付房屋交易價格_____%的違約金。示例：甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，若未按時交付，則甲方應支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間、方式支付房屋交易價格責任認定：乙方應向甲方支付房屋交易價格_____%的違約金。示例：乙方應在合同約定的付款日期前支付房屋交易價格，若未按時支付，則乙方應支付違約金。3.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)責任認定：違約方應承擔全部責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未履行職責，導致甲乙雙方遭受損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若中介方未履行中介職責，導致甲乙雙方遭受損失，中介方應賠償損失。5.違約行為：一方提供虛假信息，導致合同無法履行責任認定：提供虛假信息的一方應承擔全部責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方提供虛假的房屋產(chǎn)權證明，導致合同無法履行，甲方應賠償乙方損失。全文完。2024年度農(nóng)村自建房無產(chǎn)權買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋產(chǎn)權及權屬轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權現(xiàn)狀4.2權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3權屬轉(zhuǎn)移費用5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2違約責任6.3違約金的計算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知送達方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件11.2附件二：房屋買賣協(xié)議11.3附件三：房屋驗收報告12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：__________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：__________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________________________2.2房屋面積：___________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________________________2.4房屋用途：___________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整。3.2支付方式：3.2.1乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付全部房款。3.2.2房款支付方式：__________________________4.房屋產(chǎn)權及權屬轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權現(xiàn)狀：__________________________4.2權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：4.2.1甲方應負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2.2乙方應配合甲方辦理權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3權屬轉(zhuǎn)移費用：4.3.1權屬轉(zhuǎn)移相關費用由甲方承擔。4.3.2乙方應向甲方支付權屬轉(zhuǎn)移費用人民幣____________________元。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：__________________________5.2房屋驗收標準：5.2.1房屋應符合國家相關建筑標準和質(zhì)量要求。5.2.2房屋應具備正常居住和使用條件。5.3驗收程序：5.3.1乙方應在房屋交付后________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。5.3.2乙方應在驗收合格后簽署房屋驗收報告。6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2違約責任：6.2.1任何一方未按合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。6.2.2如一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔全部損失。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方未按時辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍未在合理期限內(nèi)辦理的。8.1.2乙方未按時支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未在合理期限內(nèi)支付的。8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的履行期限屆滿，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并按照約定履行各自義務。9.1.2房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢。9.2合同解除條件9.2.1符合第八條規(guī)定的合同解除條件。9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力減輕損失。10.2通知送達方式10.2.1通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。10.2.2通知自送達之日起視為送達完成。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明文件、房屋買賣協(xié)議、房屋驗收報告等。11.合同附件清單11.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件11.2附件二：房屋買賣協(xié)議11.3附件三：房屋驗收報告12.合同簽署12.1簽署日期：__________________________12.2簽署地點：__________________________12.3簽署人：12.3.1甲方（蓋章）：____________________12.3.2乙方（蓋章）：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。13.2合同保管：合同由雙方各自妥善保管。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件14.2附件二：房屋買賣協(xié)議14.3附件三：房屋驗收報告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務、咨詢、評估、擔保、見證等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1房屋買賣雙方同意引入第三方進行中介服務。2.1.2房屋買賣雙方同意引入第三方進行房屋評估。2.1.3房屋買賣雙方同意引入第三方進行擔保。2.1.4房屋買賣雙方同意引入第三方進行見證。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____________________元。3.2第三方的責任限額僅限于因其提供的服務或行為直接導致的合同無法履行或損失。3.3第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。4.第三方責任免除4.1.1因不可抗力導致的損失。4.1.2因甲乙雙方違約導致的損失。4.1.3因甲乙雙方提供的信息不準確導致的損失。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：5.1.1根據(jù)甲乙雙方的委托，提供相應的中介、評估、擔保、見證等服務。5.1.2依法收取服務費用。5.1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督。5.2第三方的義務：5.2.1嚴格按照法律法規(guī)和合同約定提供服務。5.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。5.2.3對其提供的服務質(zhì)量負責。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托服務關系。6.1.2第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對房屋買賣合同的履行承擔責任。6.2第三方與其他各方的責任劃分：6.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務或行為。6.2.2甲乙雙方對房屋買賣合同的履行承擔責任。6.2.3如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。7.第三方介入的合同條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。7.1.2第三方的服務內(nèi)容、標準及費用。7.1.3第三方的責任限額。7.1.4第三方的權利義務。7.1.5第三方介入的時間及程序。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方應書面同意引入第三方介入。8.2第三方應在接到甲乙雙方同意后，與甲乙雙方簽訂相應的服務合同。8.3第三方應在服務合同約定的期限內(nèi)完成服務。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止情形包括：9.1.1第三方完成服務任務。9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。10.第三方介入的變更10.1第三方介入的變更情形包括：10.1.1第三方服務內(nèi)容、標準及費用的變更。10.1.2第三方介入時間的變更。10.1.3第三方介入程序的變更。10.2第三方介入的變更應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，證明房屋產(chǎn)權清晰無爭議。說明：該文件是房屋買賣合同的基礎，確保買賣雙方對房屋產(chǎn)權有明確的認識。2.房屋買賣協(xié)議要求：詳細列明買賣雙方的權利義務、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等條款。說明：該協(xié)議是買賣雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.房屋驗收報告要求：由專業(yè)機構(gòu)或第三方對房屋進行驗收，并出具驗收報告，確認房屋質(zhì)量符合約定標準。說明：該報告是房屋交付的依據(jù)，確保房屋質(zhì)量滿足買賣雙方的要求。4.房屋評估報告要求：由專業(yè)評估機構(gòu)對房屋進行評估，確定房屋的市場價值。說明：該報告用于確定房屋交易價格，確保交易公平合理。5.房屋測繪報告要求：由專業(yè)測繪機構(gòu)對房屋進行測繪，確定房屋面積、結(jié)構(gòu)等基本信息。說明：該報告是房屋買賣合同中房屋面積和結(jié)構(gòu)的依據(jù)。6.房屋權屬轉(zhuǎn)移登記申請書要求：填寫房屋權屬轉(zhuǎn)移登記申請書，申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。說明：該申請書是辦理房屋產(chǎn)權過戶的必備文件。7.房屋買賣合同備案證明要求：提供房屋買賣合同備案證明，證明合同已備案。說明：該證明是合同已備案的證明，具有法律效力。8.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付房款。說明：該憑證是證明房款已支付的依據(jù)。9.其他相關文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明：其他相關文件包括但不限于房屋維修基金繳納證明、水電費結(jié)清證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。乙方未按時支付房款。甲方提供的房屋信息與實際不符。乙方擅自改變房屋用途。第三方未按約定提供服務。2.違約責任認定標準甲方未按時辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣________元。乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣________元。甲方提供的房屋信息與實際不符，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方擅自改變房屋用途，乙方應恢復原狀或賠償甲方損失。第三方未按約定提供服務，第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明甲方未按時辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，逾期5日，應向乙方支付違約金人民幣________元。乙方未按時支付房款，逾期10日，應向甲方支付違約金人民幣________元。甲方提供的房屋面積與實際不符，相差5平方米，甲方應賠償乙方人民幣________元。全文完。2024年度農(nóng)村自建房無產(chǎn)權買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方當事人信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及用途3.3房屋權屬證明4.合同標的及交付4.1合同標的4.2合同標的交付5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式及期限6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移6.2產(chǎn)權登記7.違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1爭議管轄14.2合同解釋14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度農(nóng)村自建房無產(chǎn)權買賣，包括房屋本身及附屬設施。2.雙方當事人信息2.1出賣方基本信息出賣方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2買受方基本信息買受方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積房屋位于_______，總面積為_______平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋為_______結(jié)構(gòu)，主要用途為_______。3.3房屋權屬證明出賣方保證房屋權屬清晰，無抵押、查封等限制性因素，并提供相應的權屬證明。4.合同標的及交付4.1合同標的本合同標的為出賣方所有的位于_______的房屋，包括房屋本身及附屬設施。4.2合同標的交付出賣方應于合同生效之日起_______日內(nèi)將房屋交付給買受方。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格本合同標的買賣價格為人民幣_______元。5.2支付方式及期限買受方應于合同生效之日起_______日內(nèi)向出賣方支付全部房款，支付方式為_______。6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移出賣方應在本合同生效之日起_______日內(nèi)將房屋產(chǎn)權過戶至買受方名下。6.2產(chǎn)權登記買受方應在本合同生效之日起_______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，相關費用由買受方承擔。7.違約責任7.1出賣方違約責任若出賣方未按約定交付房屋或提供虛假信息，導致買受方無法取得房屋產(chǎn)權，出賣方應承擔違約責任，退還買受方已支付的全部房款，并支付_______%的違約金。7.2買受方違約責任若買受方未按約定支付房款，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付_______%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不力；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止后的相關事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或因合同解除而終止。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知與送達（1）直接送達；（2）郵寄送達，以掛號信為準；（3）電子郵件送達，以發(fā)送成功記錄為準。11.3合同附件（1）房屋權屬證明；（2）房屋買賣協(xié)議；（3）其他與本合同相關的文件。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為_______。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，合同文本遺失或損壞，應立即通知對方，并協(xié)商補辦。14.其他約定事項14.1爭議管轄本合同爭議管轄地為房屋所在地。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同修改與補充本合同的修改與補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍（1）提供房屋買賣相關的咨詢服務；（2）進行房屋價值評估；（3）提供資金擔?；蛐庞帽ＷC；（4）協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；（5）提供法律咨詢和代理訴訟。16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入第三方甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方參與合同履行。16.2簽訂三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂相應的協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。17.第三方的權利與義務17.1第三方的權利（1）按照協(xié)議約定收取服務費用；（2）在協(xié)議范圍內(nèi)獨立行使職責；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關服務。17.2第三方的義務（1）嚴格遵守相關法律法規(guī)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照協(xié)議約定履行服務職責；（4）在服務過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應及時通知甲乙雙方。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方的責任限于其按照協(xié)議約定提供的服務范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因造成的損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.2責任限額（1）對于因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行困難，第三方應承擔不超過合同標的總價款的_______%的賠償責任；（2）對于因第三方提供虛假信息或評估不準確導致的損失，第三方應承擔不超過實際損失金額的_______%的賠償責任；（3）第三方應承擔的其他責任，按照雙方簽訂的三方協(xié)議約定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方責任劃分（1）甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務；（2）甲乙雙方對于