2024版安置房房票買賣貸款保險(xiǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安置房房票買賣貸款保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息2.3金融機(jī)構(gòu)信息2.4保險(xiǎn)公司信息3.安置房房票信息3.1房票編號(hào)3.2房票類型3.3房票有效期限3.4房票使用條件4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.貸款條款5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式5.5貸款審批流程6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用6.5保險(xiǎn)理賠流程7.交易流程7.1交易準(zhǔn)備7.2房票過戶手續(xù)7.3貸款發(fā)放與監(jiān)管7.4保險(xiǎn)合同簽訂8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同解除后的處理11.1貸款還款處理11.2保險(xiǎn)合同終止11.3房票返還12.合同附件12.1房票復(fù)印件12.2貸款合同12.3保險(xiǎn)合同12.4其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同份數(shù)13.2合同語言13.3合同簽署地13.4合同生效條件14.合同簽署14.1買賣雙方簽字14.2金融機(jī)構(gòu)簽字14.3保險(xiǎn)公司簽字14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方、金融機(jī)構(gòu)及保險(xiǎn)公司簽字蓋章后生效。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同主體2.1買方信息：買方全稱為有限公司，法定代表人為X，住所地為省市區(qū)路號(hào)。2.2賣方信息：賣方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為X，住所地為省市區(qū)路號(hào)。2.3金融機(jī)構(gòu)信息：金融機(jī)構(gòu)全稱為銀行股份有限公司，法定代表人為X，住所地為省市區(qū)路號(hào)。2.4保險(xiǎn)公司信息：保險(xiǎn)公司全稱為人壽保險(xiǎn)股份有限公司，法定代表人為X，住所地為省市區(qū)路號(hào)。3.安置房房票信息3.1房票編號(hào)：本合同涉及的房票編號(hào)為。3.2房票類型：本合同涉及的房票類型為安置房房票。3.3房票有效期限：本合同涉及的房票有效期限為自簽訂之日起三年內(nèi)。3.4房票使用條件：買方在房票有效期內(nèi)，按照本合同約定購買安置房。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利：買方有權(quán)按照本合同約定購買安置房，享有房屋所有權(quán)。4.2買方義務(wù)：買方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，配合辦理房票過戶手續(xù)。4.3賣方權(quán)利：賣方有權(quán)按照本合同約定收取購房款，享有房屋所有權(quán)。4.4賣方義務(wù)：賣方應(yīng)按照本合同約定配合買方辦理房票過戶手續(xù)，提供合格的安置房。5.貸款條款5.1貸款金額：本合同涉及的貸款金額為人民幣壹佰萬元整。5.2貸款期限：本合同涉及的貸款期限為五年。5.3貸款利率：本合同涉及的貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。5.4還款方式：本合同涉及的還款方式為等額本息還款法。5.5貸款審批流程：買方需向金融機(jī)構(gòu)提供相關(guān)資料，金融機(jī)構(gòu)在收到資料后十個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類：本合同涉及的保險(xiǎn)種類為房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)金額：本合同涉及的保險(xiǎn)金額為人民幣壹佰萬元整。6.3保險(xiǎn)期限：本合同涉及的保險(xiǎn)期限為自簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢。6.4保險(xiǎn)費(fèi)用：本合同涉及的保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣壹萬元整。6.5保險(xiǎn)理賠流程：買方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)資料進(jìn)行理賠。7.交易流程7.1交易準(zhǔn)備：買賣雙方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂合同前準(zhǔn)備好相關(guān)資料。7.2房票過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)配合辦理房票過戶手續(xù)，并在十個(gè)工作日內(nèi)完成。7.3貸款發(fā)放與監(jiān)管：金融機(jī)構(gòu)在審批通過后，應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款，并按照合同約定進(jìn)行監(jiān)管。7.4保險(xiǎn)合同簽訂：買方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地市區(qū)仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：一方違反本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每逾期一日，應(yīng)支付違約金總額的千分之五。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方提出合同變更請求，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；10.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；10.2.3合同約定的解除條件成就。10.3合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并在七個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同解除后的處理11.1貸款還款處理：合同解除后，買方應(yīng)按照貸款合同約定，繼續(xù)履行還款義務(wù)。11.2保險(xiǎn)合同終止：合同解除后，保險(xiǎn)合同隨之終止，雙方應(yīng)辦理保險(xiǎn)合同終止手續(xù)。11.3房票返還：合同解除后，賣方應(yīng)將房票返還給買方。12.合同附件12.1房票復(fù)印件：本合同附件一為房票復(fù)印件。12.2貸款合同：本合同附件二為貸款合同。12.3保險(xiǎn)合同：本合同附件三為保險(xiǎn)合同。12.4其他相關(guān)文件：本合同附件四為其他相關(guān)文件。13.其他約定13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，買賣雙方、金融機(jī)構(gòu)及保險(xiǎn)公司各執(zhí)一份。13.2合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。13.3合同簽署地：本合同在省市區(qū)簽訂。13.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1買賣雙方簽字：買方代表（簽字）：__________；賣方代表（簽字）：__________。14.2金融機(jī)構(gòu)簽字：金融機(jī)構(gòu)代表（簽字）：__________。14.3保險(xiǎn)公司簽字：保險(xiǎn)公司代表（簽字）：__________。14.4合同簽署日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其指的為與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額由雙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，但不得超過本合同約定總金額的百分之十。16.2第三方責(zé)任免除：如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)協(xié)議，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入條件：在甲乙雙方履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。17.2第三方介入流程：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并報(bào)本合同對方確認(rèn)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍：第三方在提供服務(wù)過程中，享有獲取必要資料、信息，以及按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。18.2第三方權(quán)利限制：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害他人利益。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)范圍：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。19.2第三方義務(wù)限制：第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)，甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入不影響合同履行：第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方介入后的爭議解決：如第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同變更與解除22.1第三方介入后的合同變更：如因第三方介入需要變更本合同，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2第三方介入后的合同解除：如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房票復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房票復(fù)印件，包括房票正面和背面信息。說明：房票復(fù)印件用于證明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.貸款合同詳細(xì)要求：提供金融機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的貸款合同原件。說明：貸款合同用于明確甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)之間的貸款關(guān)系。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)公司與甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同原件。說明：保險(xiǎn)合同用于明確甲乙雙方與保險(xiǎn)公司之間的保險(xiǎn)關(guān)系。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充證明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。示例：若買方逾期支付購房款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供合格的安置房。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方退還已支付的購房款，并承擔(dān)因提供不合格安置房造成的損失。示例：若賣方提供的安置房不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求退還已支付的購房款，并要求賠償損失。3.金融機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方支付逾期貸款發(fā)放的違約金，并承擔(dān)因逾期貸款發(fā)放造成的損失。示例：若金融機(jī)構(gòu)逾期發(fā)放貸款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元。4.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)向甲乙雙方支付未履行保險(xiǎn)責(zé)任的賠償金，并承擔(dān)因未履行保險(xiǎn)責(zé)任造成的損失。示例：若保險(xiǎn)公司未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，買方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司支付賠償金，并要求賠償損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或違法行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版安置房房票買賣貸款保險(xiǎn)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同生效條件2.房票買賣雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房票買賣合同條款3.1房票買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.2房票轉(zhuǎn)讓條件3.3房票價(jià)格及支付方式3.4房票交付及過戶手續(xù)4.貸款條款4.1貸款金額及期限4.2貸款利率及支付方式4.3貸款擔(dān)保及抵押物4.4貸款違約責(zé)任5.保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.3保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式5.4保險(xiǎn)理賠程序6.附屬合同及附件6.1附屬合同概述6.2附件一：房屋信息表6.3附件二：貸款合同6.4附件三：保險(xiǎn)合同7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及方式10.3送達(dá)證明11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同保管及備案13.1合同保管13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同簽訂目的1.2通過本合同的簽訂，確保雙方在房票買賣過程中的合法權(quán)益得到保障。第二條合同適用范圍2.1本合同適用于賣方將安置房房票出售給買方的情況。2.2本合同不適用于其他形式的房產(chǎn)買賣或租賃。第三條房票買賣雙方基本信息3.1甲方（賣方）：3.1.1全稱：3.1.2地址：3.1.3聯(lián)系人：3.1.4聯(lián)系電話：3.2乙方（買方）：3.2.1全稱：3.2.2地址：3.2.3聯(lián)系人：3.2.4聯(lián)系電話：第四條房票買賣合同條款4.1房票轉(zhuǎn)讓條件：4.1.1買方須具備購房資格，并按照相關(guān)政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.2賣方保證房票真實(shí)有效，無任何權(quán)利瑕疵。4.1.3雙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)完成房票轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2房票價(jià)格及支付方式：4.2.1房票轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____元。4.2.2買方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付房票轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.3房票交付及過戶手續(xù)：4.3.1賣方應(yīng)將房票及相關(guān)證明文件交付給買方。4.3.2雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理房票過戶手續(xù)。第五條貸款條款5.1貸款金額及期限：5.1.1買方可申請的最高貸款金額為人民幣_(tái)____元。5.1.2貸款期限為____年。5.2貸款利率及支付方式：5.2.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。5.2.2買方應(yīng)按月支付貸款本息。5.3貸款擔(dān)保及抵押物：5.3.1買方需提供貸款擔(dān)保，包括但不限于抵押物、保證人等。5.3.2抵押物應(yīng)為符合貸款銀行要求的合法財(cái)產(chǎn)。第六條保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)金額：6.1.1買方應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)____元。6.1.2保險(xiǎn)種類包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：6.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括房屋本身及室內(nèi)裝修等。6.3保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式：6.3.1保險(xiǎn)費(fèi)由買方承擔(dān)，按照保險(xiǎn)公司規(guī)定支付。6.3.2保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。第七條附屬合同及附件7.1附屬合同概述：7.1.1本合同附件包括貸款合同、保險(xiǎn)合同等。7.1.2附屬合同與本合同具有同等法律效力。7.2附件一：房屋信息表7.2.1房屋基本信息：房屋地址、建筑面積、戶型等。7.2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。7.3附件二：貸款合同7.3.1貸款合同應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。7.4附件三：保險(xiǎn)合同7.4.1保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)等條款。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房票，應(yīng)向買方支付____%的違約金。8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房票款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。8.1.3賣方或買方違反貸款合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除方應(yīng)書面通知對方。9.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第十條合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房票轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成，合同目的實(shí)現(xiàn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還房票款項(xiàng)、注銷貸款等。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址及方式11.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。11.2.2送達(dá)方式應(yīng)以確保對方實(shí)際收悉為原則。11.3送達(dá)證明11.3.1送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，包括送達(dá)時(shí)間、方式、送達(dá)人的簽名等。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為______。13.3簽署人13.3.1賣方代表：______（簽名）13.3.2買方代表：______（簽名）第十四條合同保管及備案14.1合同保管14.1.1本合同一式______份，賣方和買方各執(zhí)______份。14.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.2合同備案14.2.1本合同應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在房票買賣過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、公證等。15.2.2乙方申請貸款時(shí)，可能需要第三方金融機(jī)構(gòu)介入。15.2.3保險(xiǎn)合同的簽訂和理賠過程中，可能需要第三方保險(xiǎn)公司介入。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的具體條款17.1評(píng)估機(jī)構(gòu)17.1.1甲方或乙方在需要評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)，可聘請第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出具評(píng)估報(bào)告。17.1.3評(píng)估費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。17.2中介機(jī)構(gòu)17.2.1甲方或乙方在房票買賣過程中，可聘請第三方中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。17.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助雙方完成交易。17.2.3中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。17.3金融機(jī)構(gòu)17.3.1乙方在申請貸款時(shí)，可向第三方金融機(jī)構(gòu)申請貸款。17.3.2金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供貸款服務(wù)。17.4保險(xiǎn)公司17.4.1甲方或乙方在購買保險(xiǎn)時(shí)，可向第三方保險(xiǎn)公司購買保險(xiǎn)。17.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供保險(xiǎn)服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如第三方提供的服務(wù)性質(zhì)或復(fù)雜程度發(fā)生變化，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。18.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以修改。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方的劃分19.1.1甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。19.1.2甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)享有權(quán)利，并對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2乙方與第三方的劃分19.2.1乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。19.2.2乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)享有權(quán)利，并對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與合同其他各方的劃分19.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系應(yīng)明確約定，確保各方權(quán)利義務(wù)清晰。19.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋地址、建筑面積、戶型、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。說明：此附件用于記錄房屋的基本情況，作為合同附件與合同具有同等法律效力。2.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式等條款。說明：此附件為乙方與貸款銀行簽訂的貸款合同，用于明確貸款的具體細(xì)節(jié)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)等條款。說明：此附件為乙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，用于明確保險(xiǎn)的具體內(nèi)容。4.附屬合同詳細(xì)要求：包含中介服務(wù)合同、評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。說明：此附件為與合同相關(guān)的其他合同或報(bào)告，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：此附件為甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：此附件為合同變更的書面文件，用于記錄合同變更情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：此附件為合同解除的書面文件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房票。責(zé)任認(rèn)定：向買方支付____%的違約金。示例：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房票，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房票款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：向賣方支付____%的違約金。示例：買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房票款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.金融機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款服務(wù)或違反貸款合同條款。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：金融機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。5.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)或違反保險(xiǎn)合同條款。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：保險(xiǎn)公司未按約定進(jìn)行理賠，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。全文完。2024版安置房房票買賣貸款保險(xiǎn)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房票信息3.1房票編號(hào)3.2房票性質(zhì)3.3房票面積4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出賣方權(quán)利和義務(wù)4.2買受方權(quán)利和義務(wù)5.貸款條款5.1貸款金額5.2貸款利率5.3貸款期限5.4還款方式6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.交房條款8.1交房時(shí)間8.2交房條件8.3交房流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效和修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房票信息明細(xì)13.2附件二：貸款合同13.3附件三：保險(xiǎn)合同14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房票”指本合同項(xiàng)下所買賣的安置房房票，包括房票編號(hào)、面積、性質(zhì)等基本信息。1.1.2“買賣雙方”指本合同中約定的出賣方和買受方。1.1.3“貸款”指買受方為購買房票而向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款。1.1.4“保險(xiǎn)”指買受方為保障房票權(quán)益而購買的保險(xiǎn)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“安置房”指由政府或開發(fā)商提供的用于安置特定群體的住房。1.2.2“房票買賣”指出賣方將房票轉(zhuǎn)移給買受方的行為。1.2.3“貸款保險(xiǎn)”指為貸款購買的保險(xiǎn)，以保障貸款安全和買受方權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.房票信息3.1房票編號(hào)：____________________3.2房票性質(zhì)：____________________3.3房票面積：____________________平方米4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出賣方權(quán)利和義務(wù)4.1.1出賣方保證房票的真實(shí)性、合法性和有效性。4.1.2出賣方在合同約定的期限內(nèi)將房票過戶給買受方。4.2買受方權(quán)利和義務(wù)4.2.1買受方支付房票的買賣價(jià)款。4.2.2買受方配合出賣方辦理房票過戶手續(xù)。5.貸款條款5.1貸款金額：____________________元5.2貸款利率：____________________5.3貸款期限：____________________年5.4還款方式：____________________6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類：____________________6.2保險(xiǎn)金額：____________________元6.3保險(xiǎn)期限：____________________年7.付款方式7.1付款時(shí)間：____________________7.2付款方式：____________________7.3付款憑證：____________________8.交房條款8.1交房時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，出賣方應(yīng)將房票交付給買受方。8.2交房條件：出賣方應(yīng)確保房票無任何權(quán)利瑕疵，且已解除所有可能影響房票權(quán)益的限制。8.3交房流程：8.3.1買受方在約定時(shí)間內(nèi)向出賣方支付房票買賣價(jià)款。8.3.2出賣方在收到買受方支付的價(jià)款后，向買受方交付房票。8.3.3買受方在收到房票后，應(yīng)立即辦理房票過戶手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房票；9.1.2買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房票買賣價(jià)款；9.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出賣方未按約定交付房票的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金；9.2.2買受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金；9.2.3一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除和終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效和修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：房票信息明細(xì)包括房票編號(hào)、面積、性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)人等信息。13.2附件二：貸款合同包括貸款金額、利率、期限、還款方式等信息。13.3附件三：保險(xiǎn)合同包括保險(xiǎn)種類、金額、期限、保險(xiǎn)條款等信息。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力：合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助買賣雙方完成房票買賣、貸款申請、保險(xiǎn)購買等事宜，經(jīng)買賣雙方同意介入的本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和業(yè)務(wù)范圍，對本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向買賣雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)買賣雙方的要求，提供相關(guān)咨詢和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與買賣雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表買賣雙方行事。15.4.2第三方與出賣方、買受方、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定確定。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理手續(xù)等。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過程中保持溝通暢通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理手續(xù)等。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過程中保持溝通暢通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方