2024年鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.鄉(xiāng)村旅游用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地使用年限3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交付方式及時(shí)間4.1用地交付方式4.2用地交付時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任5.2受讓方責(zé)任5.3辦理時(shí)限6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：相關(guān)證明文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同保密14.合同附件清單14.1附件一：鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2受讓方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.鄉(xiāng)村旅游用地基本情況2.1用地位置：____________________2.2用地面積：____________________平方米2.3用地性質(zhì)：____________________2.4用地使用年限：____________________年3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于交付用地之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：____________________4.交付方式及時(shí)間4.1用地交付方式：____________________4.2用地交付時(shí)間：____________________年____月____日5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任：5.1.1負(fù)責(zé)辦理用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保用地轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)。5.1.2在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供完整的用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2受讓方責(zé)任：5.2.1配合轉(zhuǎn)讓方辦理用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2.2在收到轉(zhuǎn)讓方提供的用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，完成用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的審核和審批。5.3辦理時(shí)限：5.3.1用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的時(shí)限為____個(gè)工作日。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行：6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任：6.2.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付用地，應(yīng)向受讓方支付____%的違約金。6.2.2如受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金。6.2.3如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則解決。8.1.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決方式8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。9.2.3雙方應(yīng)在收到對(duì)方回復(fù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付用地后正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付完畢。10.2.2用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，用地交付完畢。10.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同附件11.1附件一：鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：____________________份13.2副本份數(shù)：____________________份14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.3合同保密14.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3.2本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、法律服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：為甲、乙雙方提供合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)和中介服務(wù)。15.2.1.2評(píng)估方：對(duì)鄉(xiāng)村旅游用地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.2.1.3咨詢方：為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。15.2.1.4法律服務(wù)方：為甲、乙雙方提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。15.3.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲、乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。16.2第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求和授權(quán)，獨(dú)立提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額的約定不排除第三方根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入的同意18.1.2第三方服務(wù)的費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。18.1.3第三方服務(wù)的期限第三方服務(wù)的期限為合同約定的期限，或甲乙雙方另行約定的期限。18.1.4第三方服務(wù)的成果第三方提供的服務(wù)成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格。18.1.5第三方服務(wù)的保密第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方服務(wù)的終止19.1如第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)合同。19.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。20.第三方服務(wù)的爭議解決20.1第三方服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括用地位置、面積、性質(zhì)、使用年限、轉(zhuǎn)讓價(jià)款等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：本清單為合同的重要組成部分，用于明確轉(zhuǎn)讓用地的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份、用地權(quán)屬等情況，確保合同的有效性。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方中介方之間的合同，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括用地評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。附件說明：本報(bào)告為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)用地價(jià)值的評(píng)估結(jié)果，用于確定轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.附件五：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方咨詢方之間的合同，用于規(guī)范咨詢方的服務(wù)行為。6.附件六：第三方法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方法律服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方法律服務(wù)方之間的合同，用于規(guī)范法律服務(wù)方的服務(wù)行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.2甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間交付用地；1.3第三方中介方未按協(xié)議約定提供中介服務(wù)；1.4第三方評(píng)估方未按協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)；1.5第三方咨詢方未按協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)；1.6第三方法律服務(wù)方未按協(xié)議約定提供法律服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的比例由合同約定，一般為轉(zhuǎn)讓價(jià)款或服務(wù)費(fèi)用的____%；2.3賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期____天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金；3.2第三方中介方未按協(xié)議約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期簽訂合同，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3第三方評(píng)估方未按協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，評(píng)估方應(yīng)重新評(píng)估或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2價(jià)格支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間4.2土地使用條件4.3土地使用年限5.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)支付時(shí)間5.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2履行方式6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同附件11.2附件二：土地使用協(xié)議11.3附件三：相關(guān)證明文件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方式13.3合同解釋效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息a.出讓方名稱：____________________b.出讓方法定代表人：____________________c.出讓方住所：____________________d.出讓方聯(lián)系電話：____________________e.出讓方電子郵箱：____________________1.2受讓方基本信息a.受讓方名稱：____________________b.受讓方法定代表人：____________________c.受讓方住所：____________________d.受讓方聯(lián)系電話：____________________e.受讓方電子郵箱：____________________2.土地基本情況2.1土地位置a.省份：____________________b.縣市：____________________c.鎮(zhèn)/街道：____________________d.村/社區(qū)：____________________e.土地具體位置描述：____________________2.2土地面積a.總面積：____________________平方米b.其中：農(nóng)用地面積：____________________平方米c.其中：建設(shè)用地面積：____________________平方米2.3土地用途a.土地用途性質(zhì)：____________________b.土地用途規(guī)劃：____________________2.4土地權(quán)屬a.土地所有權(quán)：____________________b.土地使用權(quán)：____________________3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格a.轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：____________________元b.單價(jià)：____________________元/平方米3.2價(jià)格支付方式a.付款方式：____________________b.首付款：____________________元，支付時(shí)間：____________________c.尾款支付方式：____________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)a.首付款支付時(shí)間：____________________b.尾款支付時(shí)間：____________________4.土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間a.土地交付時(shí)間：____________________4.2土地使用條件a.土地使用年限：____________________年b.土地使用范圍：____________________c.土地使用方式：____________________4.3土地使用年限a.土地使用年限：____________________年5.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方a.稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________5.2稅費(fèi)支付時(shí)間a.稅費(fèi)支付時(shí)間：____________________5.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)a.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限a.合同履行期限：____________________6.2履行方式a.履行方式：____________________6.3違約責(zé)任a.違約責(zé)任：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式a.爭議解決方式：協(xié)商b.協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)8.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.若協(xié)商不成，爭議雙方同意提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。b.仲裁規(guī)則：____________________8.3爭議解決程序a.仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。b.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件a.出讓方或受讓方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行或致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序a.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.3合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理未履行完畢的義務(wù)。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同變更10.1合同變更條件a.雙方同意變更合同內(nèi)容的；b.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2合同變更程序a.雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。b.變更后的合同應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章。10.3合同變更后的處理a.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。b.變更后的合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件a.合同約定的期限屆滿；b.合同解除；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.2合同終止程序a.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理未履行完畢的義務(wù)。b.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理未履行完畢的義務(wù)。b.合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明。12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同附件1.土地轉(zhuǎn)讓合同；2.土地權(quán)屬證明；3.土地測(cè)繪報(bào)告；4.其他相關(guān)文件。12.2附件二：土地使用協(xié)議1.土地使用年限；2.土地使用范圍；3.土地使用方式；4.土地使用費(fèi)用。12.3附件三：相關(guān)證明文件1.出讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照；2.雙方的法定代表人身份證明；3.其他與合同履行相關(guān)的證明文件。13.合同解釋13.1合同解釋原則a.合同解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。13.2合同解釋方式a.合同解釋應(yīng)按照合同條款的文義、上下文、合同目的、交易習(xí)慣等進(jìn)行。13.3合同解釋效力a.合同解釋的效力以不違反法律法規(guī)為前提。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定效力a.本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為促成合同達(dá)成或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.中介方：在本合同簽訂過程中，提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的第三方。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地價(jià)值、交易價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估的第三方。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的第三方。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依法對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方。15.3第三方責(zé)任a.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相關(guān)信息和資料，并對(duì)其保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與出讓方、受讓方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。b.第三方在介入本合同過程中，不得泄露合同內(nèi)容，不得干預(yù)合同各方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1介入?yún)f(xié)議a.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)另行簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利等。16.2第三方責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過其收取的費(fèi)用總額。b.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、公平，并符合國家法律法規(guī)。16.3介入?yún)f(xié)議的效力a.介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。b.介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，均應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方介入的合同履行17.1第三方介入后的合同履行，由甲乙雙方按照本合同約定進(jìn)行。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的履行行為。17.3第三方介入后的合同變更a.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.4第三方介入后的合同解除a.如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。b.解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，妥善處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同a.詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、土地基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付及使用條件、稅費(fèi)、履行及違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同終止等條款。b.說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：土地使用協(xié)議a.詳細(xì)要求：包含土地使用年限、使用范圍、使用方式、使用費(fèi)用等條款。b.說明：本附件為土地使用相關(guān)協(xié)議，是對(duì)土地使用條件的具體約定。3.附件三：土地權(quán)屬證明a.詳細(xì)要求：包括土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。b.說明：本附件為土地權(quán)屬的合法證明，是合同生效的重要依據(jù)。4.附件四：土地測(cè)繪報(bào)告a.詳細(xì)要求：包括土地面積、位置、地形地貌等測(cè)繪數(shù)據(jù)。b.說明：本附件為土地測(cè)繪結(jié)果，是土地轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議a.詳細(xì)要求：包括第三方介入方式、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等條款。b.說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議a.詳細(xì)要求：包括合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等條款。b.說明：本附件為合同變更的書面協(xié)議，是合同變更的法律依據(jù)。7.附件七：合同解除協(xié)議a.詳細(xì)要求：包括合同解除原因、解除生效日期、解除后的處理等條款。b.說明：本附件為合同解除的書面協(xié)議，是合同解除的法律依據(jù)。8.附件八：相關(guān)證明文件a.詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。b.說明：本附件為合同履行過程中可能需要的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.出讓方未按約定時(shí)間交付土地；b.受讓方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款；c.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；d.第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.出讓方未按約定時(shí)間交付土地，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于土地轉(zhuǎn)讓款__%的違約金；b.受讓方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于土地轉(zhuǎn)讓款__%的違約金；c.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d.第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：a.出讓方未按約定時(shí)間交付土地，延遲5日，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于土地轉(zhuǎn)讓款5%的違約金；b.受讓方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，延遲10日，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于土地轉(zhuǎn)讓款10%的違約金；c.第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂日期2.轉(zhuǎn)讓土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地使用年限2.6土地權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓土地的交付3.1交付方式3.2交付時(shí)間3.3交付地點(diǎn)3.4交付條件4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.4稅費(fèi)支付地點(diǎn)6.土地使用條件6.1土地用途限制6.2土地開發(fā)要求6.3土地環(huán)境保護(hù)要求6.4土地規(guī)劃要求7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1土地轉(zhuǎn)讓合同附件12.2土地權(quán)屬證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.合同附件簽署14.1土地轉(zhuǎn)讓合同附件簽署14.2土地權(quán)屬證明文件簽署14.3其他相關(guān)文件簽署第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________1.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日2.轉(zhuǎn)讓土地概況2.1土地位置土地所在區(qū)域：____________________具體位置：____________________2.2土地面積土地總面積：____平方米2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：____________________2.4土地用途土地用途：____________________2.5土地使用年限土地使用年限：____年2.6土地權(quán)屬證明文件土地權(quán)屬證明文件：____________________3.轉(zhuǎn)讓土地的交付3.1交付方式交付方式：____________________3.2交付時(shí)間交付時(shí)間：____年____月____日3.3交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：____________________3.4交付條件交付條件：____________________4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：____元4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：____年____月____日4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：____________________5.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：____________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例：____________________5.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：____年____月____日5.4稅費(fèi)支付地點(diǎn)稅費(fèi)支付地點(diǎn)：____________________6.土地使用條件6.1土地用途限制土地用途限制：____________________6.2土地開發(fā)要求土地開發(fā)要求：____________________6.3土地環(huán)境保護(hù)要求土地環(huán)境保護(hù)要求：____________________6.4土地規(guī)劃要求土地規(guī)劃要求：____________________7.合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件：____________________7.2合同終止條件合同終止條件：____________________7.3解除或終止合同后的處理解除或終止合同后的處理：____________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。8.1.2甲方交付的土地不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3甲方違反土地用途限制或開發(fā)要求，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.2.2乙方未按約定時(shí)間完成土地交付的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.2.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.2通知與送達(dá)通知與送達(dá)：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為____________________。12.合同附件12.1土地轉(zhuǎn)讓合同附件12.1.1土地轉(zhuǎn)讓合同附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.1.2土地轉(zhuǎn)讓合同附件二：土地權(quán)屬證明文件12.2土地權(quán)屬證明文件12.2.1土地使用權(quán)證書12.2.2土地所有權(quán)證書（如有）12.3其他相關(guān)文件12.3.1政府部門批準(zhǔn)文件12.3.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證13.合同簽署13.1甲方簽署甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________13.2乙方簽署乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________14.合同附件簽署14.1土地轉(zhuǎn)讓合同附件簽署14.1.1土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署14.1.2土地權(quán)屬證明文件簽署14.2土地權(quán)屬證明文件簽署14.2.1土地使用權(quán)證書簽署14.2.2土地所有權(quán)證書（如有）簽署14.3其他相關(guān)文件簽署14.3.1政府部門批準(zhǔn)文件簽署14.3.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。15.3第三方介入方式1.中介服務(wù)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；2.咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題；3.評(píng)估服務(wù)：對(duì)土地價(jià)值、市場行情等進(jìn)行評(píng)估；4.監(jiān)管服務(wù)：監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的_____%。16.2.2第三方責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算公式為：本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額×第三方責(zé)任限額比例。16.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利