2024版城市公寓租賃合同下載中心入口3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市公寓租賃合同中心入口本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋使用規(guī)則3.3房屋維護(hù)責(zé)任4.房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)4.1房屋修繕責(zé)任4.2修繕費(fèi)用承擔(dān)4.3修繕申請(qǐng)及處理5.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用6.2公共區(qū)域使用6.3違規(guī)使用責(zé)任7.退租及違約責(zé)任7.1退租條件7.2退租流程7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同附件一12.3合同附件二13.合同簽訂及簽署13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽署方式13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同備案及登記14.1合同備案要求14.2合同登記程序14.3合同備案及登記費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________房屋配套設(shè)施：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限：____________________年2.租金及支付方式2.1租金金額租金總額：____________________元每月租金：____________________元2.2租金支付方式租金支付周期：每月支付一次支付日期：每月__日支付支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付2.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為滯納金。3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于租賃起始日期前__日將房屋交付乙方使用。3.2房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。3.3房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于：保持房屋的清潔、安全、完好；及時(shí)修復(fù)房屋的損壞部分。4.房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)4.1房屋修繕責(zé)任房屋的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。4.2修繕費(fèi)用承擔(dān)修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.3修繕申請(qǐng)及處理乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要修繕時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行修繕。5.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)總額：____________________元每月物業(yè)管理費(fèi)：____________________元支付方式：與租金支付方式相同5.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變。6.2公共區(qū)域使用乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得擅自占用或損壞。6.3違規(guī)使用責(zé)任若乙方違規(guī)使用附屬設(shè)施或公共區(qū)域，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁/訴訟程序進(jìn)行。9.其他約定9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2合同附件合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模瑧?yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件11.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。11.2合同附件一合同附件一應(yīng)包括但不限于房屋租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。11.3合同附件二合同附件二應(yīng)包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、公共區(qū)域使用規(guī)定等。12.合同簽訂及簽署12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。12.2合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。13.合同備案及登記13.1合同備案要求本合同簽訂后，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理部門(mén)備案。13.2合同登記程序乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理部門(mén)的要求進(jìn)行合同登記。13.3合同備案及登記費(fèi)用合同備案及登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14.合同解除及終止14.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）房屋發(fā)生重大安全事故；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自行終止。14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，處理房屋的返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或同意參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)助辦理合同簽訂、租賃登記、房屋交付、房屋修繕、物業(yè)管理、糾紛調(diào)解等服務(wù)。2.第三方介入的同意及程序2.1同意甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，并同意第三方作為合同履行的輔助參與方。2.2程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意引入第三方，并明確第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容確定，并在合同中明確。4.3第三方服務(wù)變更如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或期限，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知第三方。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。5.3責(zé)任限額賠償若第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方各自的責(zé)任和權(quán)利不受影響。6.2信息保密第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守信息保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3合同變更如合同內(nèi)容涉及第三方，任何變更均需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。6.4第三方退出若第三方因故退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并確保合同履行的連續(xù)性和完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單為房屋交付使用的重要憑證，雙方應(yīng)核對(duì)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。2.合同附件一詳細(xì)要求：包括房屋租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證、物業(yè)管理費(fèi)支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.合同附件二詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理協(xié)議、公共區(qū)域使用規(guī)定、房屋修繕及維修保養(yǎng)協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于明確物業(yè)管理、公共區(qū)域使用、房屋修繕及維修保養(yǎng)等方面的具體規(guī)定。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于保障雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠通過(guò)合法途徑解決。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供相關(guān)證明材料，證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除相關(guān)責(zé)任。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除條件、解除程序、解除后的處理等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同解除的過(guò)程，保障雙方權(quán)益。8.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，提供其他相關(guān)證明材料。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為滯納金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金__%的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。3.逾期交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日__元的違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期交付房屋一天，應(yīng)支付乙方__元違約金。4.逾期修繕?lè)课葸`約責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期修繕?lè)课?，?yīng)向乙方支付每日__元的違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期修繕?lè)课菀惶欤瑧?yīng)支付乙方__元違約金。5.違反物業(yè)管理規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在公共區(qū)域違規(guī)停車(chē)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款。6.不可抗力導(dǎo)致的違約違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版城市公寓租賃合同中心入口1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.逾期支付罰則5.押金及退還條件5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.用電、用水、用氣等費(fèi)用6.1.費(fèi)用承擔(dān)方6.2.費(fèi)用結(jié)算方式7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋使用規(guī)則8.1.使用范圍8.2.使用限制8.3.違規(guī)使用處理9.租賃期滿(mǎn)或終止后的處理9.1.租賃期滿(mǎn)處理9.2.租賃終止處理9.3.租賃續(xù)租條件10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任10.3.解除合同流程11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.附件13.2.其他約定14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.附屬設(shè)施清單14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱(chēng)：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________1.2.承租方信息姓名：___________身份證號(hào)碼：___________地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________2.房屋基本信息2.1.房屋地址：___________2.2.房屋面積：___________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、家具、電器等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃續(xù)約條件：在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件與原合同一致。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.逾期支付罰則：逾期未支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。5.押金及退還條件5.1.押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2.押金退還條件：租賃期滿(mǎn)后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，且租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。5.3.押金退還流程：租賃期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，承租方憑押金收據(jù)及費(fèi)用結(jié)清證明，向租賃方退還押金。6.用電、用水、用氣等費(fèi)用6.1.費(fèi)用承擔(dān)方：按實(shí)際使用量，由承租方承擔(dān)。6.2.費(fèi)用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，由承租方在次月____日前支付。7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1.維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)。7.2.維修責(zé)任：7.2.1.小修（如燈泡更換、水龍頭修理等）由承租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2.2.中修（如管道疏通、電路維修等）由租賃方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.2.3.大修（如房屋主體結(jié)構(gòu)維修等）由雙方協(xié)商解決，費(fèi)用按實(shí)際情況分擔(dān)。7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)按照房屋維修責(zé)任約定，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.房屋使用規(guī)則8.1.使用范圍：承租方僅限于個(gè)人居住用途，不得擅自改變房屋用途。8.2.使用限制：8.2.1.不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。8.2.2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。8.2.3.不得占用公共區(qū)域或影響他人正常生活。8.3.違規(guī)使用處理：如發(fā)現(xiàn)承租方違規(guī)使用房屋，租賃方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.租賃期滿(mǎn)或終止后的處理9.1.租賃期滿(mǎn)處理：租賃期滿(mǎn)后，如承租方無(wú)續(xù)租意向，應(yīng)在合同終止前____個(gè)工作日內(nèi)通知租賃方。9.2.租賃終止處理：9.2.1.租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并保持房屋及附屬設(shè)施完好。9.2.2.租賃終止后，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方的押金。9.3.租賃續(xù)租條件：租賃期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租條件與原合同一致。10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件：10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3.出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。10.2.違約責(zé)任：10.2.1.租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。10.2.2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方損失。10.3.解除合同流程：合同解除需雙方書(shū)面確認(rèn)，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可委托仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同修改程序：合同內(nèi)容的修改需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1.附件：包括房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單等。13.2.其他約定：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中增加條款。14.合同附件14.1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。14.2.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的電器、家具、裝飾等附屬設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。14.3.其他相關(guān)文件：包括身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估、租金支付擔(dān)保、維修服務(wù)提供等。16.第三方介入的引入方式16.1.引入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。16.2.引入程序：甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并達(dá)成一致。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.2.第三方的義務(wù)：17.2.1.按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。17.2.2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.第三方權(quán)利18.1.第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：18.1.1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.3.在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理的要求。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.劃分原則：第三方介入本合同，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無(wú)關(guān)。19.2.劃分內(nèi)容：19.2.1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。19.2.2.甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。19.2.3.第三方對(duì)其他合同方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1.變更程序：第三方介入本合同后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2.變更生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1.爭(zhēng)議解決方式：第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟，或根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1.終止條件：第三方介入本合同后，如出現(xiàn)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定的終止條件，合同可提前終止。22.2.終止程序：合同終止需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。23.第三方介入后的后續(xù)處理23.1.后續(xù)處理：第三方介入本合同后，合同終止或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理后續(xù)事宜。23.2.費(fèi)用承擔(dān)：合同終止或解除后，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說(shuō)明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的電器、家具、裝飾等附屬設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施的具體情況。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證正反面復(fù)印件。說(shuō)明：本復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份證信息，確保合同主體的真實(shí)性。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本證明文件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃行為的合法性。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證用于證明租金的支付情況，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。6.維修費(fèi)用憑證詳細(xì)要求：提供維修費(fèi)用的相關(guān)憑證，如維修公司發(fā)票、維修人員工資單等。說(shuō)明：本憑證用于證明維修費(fèi)用的支付情況，確保維修工作的順利進(jìn)行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更的書(shū)面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因等。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確合同變更的具體情況和生效日期。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同終止的書(shū)面協(xié)議，包括終止原因、終止日期等。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確合同終止的具體情況和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。示例說(shuō)明：若合同約定每月租金為1000元，承租方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付100元滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，造成房屋損壞或影響他人正常生活的，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，造成墻體損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：房屋及附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：承租方在使用空調(diào)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)租賃方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未告知租賃方，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.違約行為：未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定使用房屋，造成他人權(quán)益受損的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響他人正常生活，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版城市公寓租賃合同中心入口2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋禁止行為7.房屋修繕與維護(hù)7.1房屋修繕責(zé)任7.2房屋修繕費(fèi)用7.3房屋修繕流程8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1合同附件一：房屋租賃清單13.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：房東身份證號(hào)碼：房東聯(lián)系方式：1.2房客信息房客姓名：房客身份證號(hào)碼：房客聯(lián)系方式：2.房源信息2.1房源地址：省份：城市：街道：門(mén)牌號(hào)：2.2房源面積：實(shí)際使用面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式/公寓式2.3房源設(shè)施：電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等其他設(shè)施：熱水器、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾?.租賃期限3.1租賃起始日期：年：月：日：3.2租賃結(jié)束日期：年：月：日：4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金：元4.2租金支付方式：預(yù)付租金：元每月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：每月租金支付日：每月日5.房屋押金5.1押金金額：押金總額：元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為房屋設(shè)施無(wú)損壞5.3押金退還流程：房客在租賃期滿(mǎn)后向房東提交退還押金申請(qǐng)房東核實(shí)房屋狀況無(wú)誤后，在個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房客負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施清潔、完好房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.3房屋禁止行為：不得擅自改變房屋用途不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)不得在公共區(qū)域堆放雜物7.房屋修繕與維護(hù)7.1房屋修繕責(zé)任：房屋正常損耗由房東負(fù)責(zé)維修房客使用過(guò)程中造成的損壞由房客負(fù)責(zé)維修7.2房屋修繕費(fèi)用：房客負(fù)責(zé)承擔(dān)因自身原因造成的修繕費(fèi)用房東負(fù)責(zé)承擔(dān)因房屋自然老化或質(zhì)量問(wèn)題造成的修繕費(fèi)用7.3房屋修繕流程：房客發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東房東在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)安排修繕?lè)靠蛻?yīng)配合房東進(jìn)行修繕工作8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)房客如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個(gè)月向房東提出書(shū)面申請(qǐng)房客需提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式8.2轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租對(duì)象需具備合法租賃資格轉(zhuǎn)租對(duì)象應(yīng)遵守本合同約定的條款轉(zhuǎn)租對(duì)象需向房東支付轉(zhuǎn)租保證金8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)房客與轉(zhuǎn)租對(duì)象簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報(bào)房東備案房東在收到轉(zhuǎn)租保證金后，視為同意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租協(xié)議終止或租賃期滿(mǎn)后，房客應(yīng)及時(shí)通知房東9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)房客承擔(dān)房屋租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等9.2稅費(fèi)繳納方式房客應(yīng)按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)房客可自行繳納或委托房東代繳10.違約責(zé)任10.1違約情形房客未按時(shí)支付租金房客擅自改變房屋用途房客損壞房屋設(shè)施房東未按時(shí)提供房屋或房屋設(shè)施存在重大缺陷10.2違約責(zé)任承擔(dān)房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金房客擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失房客損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失房東未按時(shí)提供房屋或房屋設(shè)施存在重大缺陷，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)本合同約定的解除情形11.2合同終止條件租賃期滿(mǎn)出現(xiàn)合同約定的終止情形12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：_______仲裁規(guī)則：_______13.合同附件13.1合同附件一：房屋租賃清單列明房屋內(nèi)所有設(shè)施清單及狀態(tài)13.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)明確押金金額、收取日期及退還條件14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等，以及任何根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過(guò)程的第三方。15.2第三方職責(zé)第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同條款，并承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、中立的服務(wù)。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4第三方與其他方的劃分第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)甲乙雙方在房屋租賃合同簽訂前，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具獨(dú)立的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)。評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的規(guī)定和甲乙雙方的協(xié)商確定。16.3律師事務(wù)所甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。律師事務(wù)所應(yīng)確保