2024年企業(yè)辦公樓裝修委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)辦公樓裝修委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)要求3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同附件清單13.1附件一：裝修項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.3附件三：合同簽訂日期14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修范圍本裝修項(xiàng)目范圍為甲方企業(yè)辦公樓，包括但不限于：大廳、辦公室、會(huì)議室、洗手間、電梯間等公共區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面涂料、地面鋪設(shè)、門(mén)窗更換、水電改造、室內(nèi)裝飾等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）日常保潔服務(wù)；（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（3）安全巡邏服務(wù)；（4）設(shè)備設(shè)施維護(hù)服務(wù)；（5）客戶(hù)投訴處理服務(wù)。3.2服務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公樓環(huán)境整潔、安全、舒適。3.3服務(wù)期限本服務(wù)期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。4.2支付方式甲方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證乙方保證裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）如甲方擅自改變裝修設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)續(xù)約意愿時(shí)，合同終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（2）送達(dá)方式包括郵寄、專(zhuān)人遞送或電子郵件等，以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)方案、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、合同簽訂日期證明等。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序任何合同的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)，以及結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)，以及結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)將辦公樓恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。13.合同附件清單13.1附件一：裝修項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.3附件三：合同簽訂日期證明14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方代表于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方代表簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議或技術(shù)難題，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的違約或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的違約行為提出異議。17.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲方、乙方提供的資料和信息，不得泄露。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供裝修項(xiàng)目所需資金、材料及信息；（2）乙方負(fù)責(zé)組織施工、提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等。18.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定支付；（2）因第三方原因?qū)е逻`約或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；（2）對(duì)方同意后，雙方共同與第三方協(xié)商確定介入事宜。19.2介入?yún)f(xié)議（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭(zhēng)議解決；（3）法律法規(guī)或合同約定的其他終止條件。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署書(shū)面終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)的終止。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修項(xiàng)目明細(xì)表要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：本附件用于明確裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂日期的書(shū)面證明，如公證書(shū)、銀行存款證明等。說(shuō)明：本附件用于證明合同簽訂的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于明確合同解除的具體原因和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，未按時(shí)支付視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于每月____日前支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，未按時(shí)完成視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于____年____月____日前完成裝修工程，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，未履行或履行不到位視為違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如未履行或服務(wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密視為違約。示例說(shuō)明：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：一方違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的保密條款視為違約。示例說(shuō)明：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年企業(yè)辦公樓裝修委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)2.裝修范圍2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修期限3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量保證5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證6.權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利6.2合同雙方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：裝修工程量清單13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：費(fèi)用清單14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同解釋14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2定義（1）“裝修”指甲方委托乙方進(jìn)行的企業(yè)辦公樓裝修工程。（2）“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方對(duì)甲方企業(yè)辦公樓提供的管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。（3）“合同”指本《2024年企業(yè)辦公樓裝修委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。1.3術(shù)語(yǔ)（1）“本合同”指本《2024年企業(yè)辦公樓裝修委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。（2）“工程量清單”指附件一中列明的裝修工程量清單。（3）“服務(wù)內(nèi)容明細(xì)”指附件二中列明的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。第二條裝修范圍2.1裝修項(xiàng)目（1）裝修范圍包括但不限于：外墻、內(nèi)墻、地面、天花板的裝修工程。（2）裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（2）裝修工程應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，具體期限見(jiàn)附件一。2.3裝修期限（1）裝修工程自合同簽訂之日起[具體工期]天內(nèi)完成。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍（1）24小時(shí)安保服務(wù)。（2）公共區(qū)域的清潔、綠化和保養(yǎng)。（3）設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）安保服務(wù)應(yīng)確保辦公樓及內(nèi)部人員的安全。（2）清潔服務(wù)應(yīng)保證公共區(qū)域干凈整潔。（3）綠化服務(wù)應(yīng)保持綠化區(qū)域美觀(guān)。3.3服務(wù)期限（1）物業(yè)管理服務(wù)自合同簽訂之日起[具體期限]開(kāi)始，至[具體期限]結(jié)束。第四條費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用（1）裝修費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。（2）裝修費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元/年。（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括安保、清潔、綠化、維修等費(fèi)用。4.3支付方式（1）裝修費(fèi)用分期支付，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件三。（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按年支付，每年[具體日期]前支付下一年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第五條質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量保證（1）裝修工程在交付使用后[具體期限]內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。（2）裝修材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修和物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2合同雙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的裝修和物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方未按合同約定支付費(fèi)用。（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任（1）對(duì)于乙方未按合同約定完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。（2）對(duì)于甲方未按合同約定支付費(fèi)用的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（3）違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式見(jiàn)附件三。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意，可委托[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。（2）爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條合同變更與解除9.1合同變更（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除（1）合同因不可抗力原因無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。（2）任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。（2）合同因雙方協(xié)商一致解除。（3）合同因不可抗力原因無(wú)法履行而終止。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號(hào)信、電子郵件、傳真等。（2）通知應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方地址]（2）乙方送達(dá)地址：[乙方地址]11.3送達(dá)時(shí)間（1）送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。（2）如因?qū)Ψ皆驅(qū)е挛醇皶r(shí)收到通知，不影響通知的法律效力。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件（1）戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）政府行為、社會(huì)事件等非因雙方原因?qū)е碌氖录?2.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減少損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可以部分或全部解除。第十三條合同附件13.1附件一：裝修工程量清單（1）附件一詳細(xì)列明了裝修工程的項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。（2）附件一作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）附件二詳細(xì)列明了物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。（2）附件二作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.3附件三：費(fèi)用清單（1）附件三詳細(xì)列明了裝修費(fèi)用和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額。（2）附件三作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同份數(shù)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同解釋?zhuān)?）本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同效力（1）本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。（2）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，不得擅自修改或補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)等。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入目的與程序2.1第三方介入目的（1）確保合同履行過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。（2）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和解決方案，提高合同履行的效率。（3）在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供中立評(píng)估和調(diào)解。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)。（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（3）第三方在合同履行過(guò)程中，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方職責(zé)范圍（1）對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和調(diào)解服務(wù)。3.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出整改意見(jiàn)。3.3第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證第三方介入的獨(dú)立性和客觀(guān)性。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）在合同履行過(guò)程中，不得泄露第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議內(nèi)容。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元。（2）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專(zhuān)業(yè)性，不得干預(yù)第三方的工作。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原協(xié)議約定的職責(zé)。6.2第三方退出（1）在合同履行過(guò)程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方。（2）退出后的第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第七條第三方介入的協(xié)議（1）第三方介入的目的和范圍。（2）第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方責(zé)任限額。（4）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。（5）協(xié)議的生效、變更和終止。7.2第三方介入的協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第八條本合同修正8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。8.2本合同修正應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條其他9.1本合同修正條款的適用范圍，僅限于第三方介入的情況。9.2本合同修正條款的生效，以甲乙雙方簽字蓋章之日起為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修工程量清單詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)及材料規(guī)格等。附件一需由甲方提供或雙方共同制定，作為合同附件。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件二需由乙方提供或雙方共同制定，作為合同附件。3.附件三：費(fèi)用清單列明裝修費(fèi)用、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、第三方介入費(fèi)用等支付方式、時(shí)間和金額。附件三需由甲乙雙方共同制定，作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件四需由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件。5.附件五：合同變更協(xié)議在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。附件五需由甲乙雙方共同簽訂，作為合同附件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。附件六需由甲乙雙方共同簽訂，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)完成工程或提供服務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失，并支付違約金。第三方未履行職責(zé)：按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。甲乙雙方未履行其他義務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失，并支付違約金。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，導(dǎo)致乙方延誤工程進(jìn)度，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例二：乙方未按時(shí)完成裝修工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例三：第三方在監(jiān)理過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024年企業(yè)辦公樓裝修委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.雙方基本信息2.1委托方2.2受托方2.3雙方聯(lián)系方式3.裝修工程概況3.1裝修項(xiàng)目名稱(chēng)3.2裝修工程地點(diǎn)3.3裝修工程內(nèi)容3.4裝修工程工期4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量保證5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)量保證與違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除10.附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)10.2附件二：裝修工程圖紙及預(yù)算10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署與生效日期11.1合同簽署11.2合同生效日期12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除與終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：本協(xié)議名稱(chēng)為“2024年企業(yè)辦公樓裝修委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：為了明確委托方與受托方在2024年企業(yè)辦公樓裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)成雙方共同利益，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于委托方提供的2024年企業(yè)辦公樓裝修項(xiàng)目，包括但不限于工程圖紙、預(yù)算、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。第二條雙方基本信息2.1委托方：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系電話(huà)等。2.2受托方：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系電話(huà)等。2.3雙方聯(lián)系方式：雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的聯(lián)系方式，包括電話(huà)、傳真、電子郵箱等，確保通訊暢通。第三條裝修工程概況3.1裝修項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年企業(yè)辦公樓裝修項(xiàng)目。3.2裝修工程地點(diǎn)：具體地址。3.3裝修工程內(nèi)容：包括但不限于：室內(nèi)裝修、室外綠化、設(shè)備安裝、水電改造等。3.4裝修工程工期：自開(kāi)工之日起，預(yù)計(jì)工期為個(gè)月。第四條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于：工程進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、合同執(zhí)行監(jiān)督、工程驗(yàn)收等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。4.3服務(wù)質(zhì)量保證：受托方承諾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，直至滿(mǎn)足委托方要求。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，具體數(shù)額為人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：5.2.1首付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為人民幣萬(wàn)元。5.2.2進(jìn)度款：每完成%的工程量，支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。5.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：具體支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)以雙方協(xié)商確定的付款計(jì)劃為準(zhǔn)。第六條質(zhì)量保證與違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證：受托方承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，受托方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿(mǎn)足委托方要求。6.2違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。6.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條合同履行與變更7.1合同履行：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。7.2合同變更：如需變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3合同解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁解決。第九條合同生效與終止9.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4本協(xié)議約定的其他終止情形。第十條附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)10.2附件二：裝修工程圖紙及預(yù)算10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同簽署與生效日期11.1合同簽署：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議：如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止條件13.1.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正；13.1.2一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；13.1.3因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行。13.2合同終止條件：合同終止條件同第九條所述。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的安全、環(huán)保、合法。14.2其他約定事項(xiàng)二：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，因特定需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入、擔(dān)保、咨詢(xún)等，具體介入范圍由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；3.1.2第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持等不符合約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失；3.1.3第三方介入過(guò)程中因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)協(xié)議約定的金額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持等符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.