2024年標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)代理管理協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)代理管理協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1代理工程的定義1.2代理管理服務(wù)的定義1.3代理方的定義1.4委托方的定義1.5工程地點(diǎn)的定義1.6工程時(shí)間的定義第二條：代理方的義務(wù)2.1代理方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)2.2代理方應(yīng)提供的服務(wù)2.3代理方對工程質(zhì)量的保證2.4代理方對工程進(jìn)度的保證2.5代理方對工程安全的要求第三條：委托方的義務(wù)3.1委托方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)3.2委托方提供的資料和信息3.3委托方對工程變更的處理3.4委托方對工程款項(xiàng)的支付3.5委托方對工程驗(yàn)收的要求第四條：代理管理服務(wù)費(fèi)4.1服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)的支付方式4.4服務(wù)費(fèi)的調(diào)整機(jī)制第五條：工程款項(xiàng)5.1工程款項(xiàng)的支付方式5.2工程款項(xiàng)的支付時(shí)間5.3工程款項(xiàng)的支付條件5.4工程款項(xiàng)的扣除和退還第六條：合同的履行與驗(yàn)收6.1代理方的履行要求6.2委托方的履行要求6.3工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.4驗(yàn)收不合格的處理第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1代理方的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付第九條：爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時(shí)間限制9.3爭議解決的成本承擔(dān)第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的使用限制第十二條：法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式第十三條：其他條款13.1合同的補(bǔ)充條款13.2合同的修改和更新第十四條：附件14.1附件的定義14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1代理工程的定義：代理工程是指委托方將其擁有的工程建設(shè)項(xiàng)目，通過簽訂本合同，全權(quán)委托給代理方進(jìn)行施工、管理、交付的過程。1.2代理管理服務(wù)的定義：代理管理服務(wù)是指代理方根據(jù)本合同的約定，對代理工程進(jìn)行全面的施工管理、人員配置、質(zhì)量控制、進(jìn)度協(xié)調(diào)等工作。1.3代理方的定義：代理方是指本合同中承擔(dān)代理工程管理職責(zé)的法人或其他組織。1.4委托方的定義：委托方是指本合同中將其擁有的工程建設(shè)項(xiàng)目全權(quán)委托給代理方進(jìn)行施工、管理、交付的法人或其他組織。1.5工程地點(diǎn)的定義：工程地點(diǎn)是指本合同中約定的代理工程施工的具體地點(diǎn)。1.6工程時(shí)間的定義：工程時(shí)間是指本合同中約定的代理工程施工的開始時(shí)間及結(jié)束時(shí)間。第二條：代理方的義務(wù)2.1代理方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：代理方應(yīng)按照本合同的約定，全面負(fù)責(zé)代理工程的施工、管理、交付等工作，并確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2代理方應(yīng)提供的服務(wù)：代理方應(yīng)向委托方提供代理工程項(xiàng)目的施工管理服務(wù)，包括但不限于施工組織、人員配置、質(zhì)量控制、進(jìn)度協(xié)調(diào)、安全防護(hù)等工作。2.3代理方對工程質(zhì)量的保證：代理方應(yīng)確保代理工程的施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的要求，并對工程的施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.4代理方對工程進(jìn)度的保證：代理方應(yīng)按照本合同的約定，確保代理工程的施工進(jìn)度達(dá)到約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并對工程進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。2.5代理方對工程安全的要求：代理方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工程安全的規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程安全無事故。第三條：委托方的義務(wù)3.1委托方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：委托方應(yīng)按照本合同的約定，向代理方提供代理工程所需的施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等條件，并協(xié)助代理方完成工程施工。3.2委托方提供的資料和信息：委托方應(yīng)向代理方提供完整的工程圖紙、技術(shù)資料、施工方案等，并確保所提供的資料和信息的準(zhǔn)確性、完整性和有效性。3.3委托方對工程變更的處理：委托方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行變更，并提前通知代理方。代理方應(yīng)根據(jù)變更情況，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和進(jìn)度。3.4委托方對工程款項(xiàng)的支付：委托方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付代理方的服務(wù)費(fèi)和工程款項(xiàng)。3.5委托方對工程驗(yàn)收的要求：委托方應(yīng)按照本合同的約定，對代理工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。第四條：代理管理服務(wù)費(fèi)4.1服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式：代理管理服務(wù)費(fèi)根據(jù)代理工程的工程總額，按照約定的費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。4.2服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間：委托方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，支付代理方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)。4.3服務(wù)費(fèi)的支付方式：委托方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式，支付代理方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)。4.4服務(wù)費(fèi)的調(diào)整機(jī)制：本合同簽訂后，如因市場行情變化等原因，導(dǎo)致代理管理服務(wù)費(fèi)發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條：工程款項(xiàng)5.1工程款項(xiàng)的支付方式：工程款項(xiàng)的支付通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式進(jìn)行。5.2工程款項(xiàng)的支付時(shí)間：委托方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，支付代理方應(yīng)得的工程款項(xiàng)。5.3工程款項(xiàng)的支付條件：工程款項(xiàng)的支付條件按照本合同約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等條件進(jìn)行。5.4工程款項(xiàng)的扣除和退還：如代理方未按照合同約定完成工程施工，委托方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款項(xiàng)；如代理方提前完成工程施工，超出部分工程款項(xiàng)可按約定退還。第六條：合同的履行與驗(yàn)收6.1代理方的履行要求：代理方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行合同義務(wù)，確保代理工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2委托方的履行要求：委托方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)，協(xié)助代理方完成工程施工。6.3工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定進(jìn)行。委托方應(yīng)組織驗(yàn)收，代理方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。6.4第八條：違約責(zé)任8.1代理方的違約責(zé)任：如代理方未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面不符合約定，代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償委托方的損失、支付違約金等。8.2委托方的違約責(zé)任：如委托方未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或代理方損失，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償代理方的損失、支付違約金等。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付：違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和支付方式，按照雙方約定或者國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第九條：爭議解決9.1爭議解決的途徑：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑解決。9.2爭議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，解決爭議，避免影響工程的正常進(jìn)行。9.3爭議解決的成本承擔(dān)：如雙方約定仲裁或訴訟解決爭議，相關(guān)成本（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)）按照雙方約定或法院判決承擔(dān)。第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）代理工程完成后，合同自然終止；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。（1）雙方約定合同失效；（2）代理工程因不可抗力原因無法繼續(xù)進(jìn)行，合同失效；（3）合同約定的期限屆滿，合同失效。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂過程中，雙方交換的與代理工程相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等秘密信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對保密信息的保護(hù)期限為本合同簽訂之日起至合同終止或失效之日起兩年。11.3保密信息的使用限制：雙方在使用保密信息時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或泄露。第十二條：法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1合同的補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和更新：本合同在履行過程中，如因國家法律法規(guī)變化等原因，需要修改或更新的，雙方可協(xié)商簽訂修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1附件的定義：附件是指本合同的有效組成部分，包括合同條款的補(bǔ)充說明、工程圖紙、技術(shù)資料等。14.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：代理工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙附件二：代理工程施工方案附件三：代理工程技術(shù)規(guī)范和要求附件四：代理工程施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：代理工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件六：代理工程安全防護(hù)措施方案附件七：代理工程環(huán)境保護(hù)措施方案附件八：代理工程合同價(jià)款明細(xì)表附件九：代理工程變更申請表附件十：代理工程驗(yàn)收表附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：代理工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的整體布局、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備、施工方法等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：代理工程施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工方法、施工技術(shù)要求、施工人員配置等內(nèi)容，并確保施工方案的合理性和可行性。附件三：代理工程技術(shù)規(guī)范和要求應(yīng)包括工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，以確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。附件四：代理工程施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容，并確保施工進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性。附件五：代理工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程的質(zhì)量檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)頻率、檢驗(yàn)要求等內(nèi)容，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：代理工程安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括工程的安全防護(hù)措施、安全管理制度、安全事故處理等內(nèi)容，以確保工程施工過程中的安全。附件七：代理工程環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括工程的環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)管理制度、環(huán)境污染處理等內(nèi)容，以確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。附件八：代理工程合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)包括工程合同總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程價(jià)款等內(nèi)容，并明確價(jià)款的支付時(shí)間、支付方式等。附件九：代理工程變更申請表應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的影響、變更的審批等內(nèi)容，以便對工程變更進(jìn)行管理和控制。附件十：代理工程驗(yàn)收表應(yīng)包括工程驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容，并作為工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面不符合約定。示例：代理方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期。2.代理方未按照合同約定提供服務(wù)，或者服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例：代理方未按照合同約定提供完整的工程圖紙和技術(shù)資料。3.委托方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或代理方損失。示例：委托方未按照合同約定提供施工場地，導(dǎo)致代理方無法正常施工。4.雙方未能按照合同約定解決爭議，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或雙方損失。示例：雙方在工程驗(yàn)收過程中發(fā)生爭議，未能協(xié)商解決，導(dǎo)致工程驗(yàn)收延遲。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面不符合約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋