2024版二手房買賣合同附屬設施使用約定范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同附屬設施使用約定范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1附屬設施的定義1.2合同術語的解釋2.附屬設施的使用范圍2.1附屬設施的使用權限2.2附屬設施的使用限制3.附屬設施的使用費用3.1使用費用的計算方法3.2使用費用的支付方式4.附屬設施的維護和保養(yǎng)4.1維護和保養(yǎng)的責任主體4.2維護和保養(yǎng)的具體要求5.附屬設施的維修和更換5.1維修和更換的責任主體5.2維修和更換的具體要求6.附屬設施的使用爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的具體流程7.合同的生效和終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件8.違約責任8.1違約的定義8.2違約責任的承擔9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的履行和履行期限10.1履行方式10.2履行期限11.合同的保密條款11.1保密義務11.2保密信息范圍12.合同的不可抗力條款12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理方式13.合同的爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的具體流程14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1附屬設施的定義本合同中“附屬設施”是指與房屋主體結構相連接、供買受人使用的設施，包括但不限于電梯、配電室、地下室、停車位、健身房、游泳池、幼兒園等。1.2合同術語的解釋本合同中使用的術語，除非上下文另有規(guī)定，其含義如下：“買賣雙方”指本合同的出賣方和買受人；“房屋”指買賣雙方約定交易的房產(chǎn)；“附屬設施”如前所述；“使用”指對附屬設施的實際占有和利用；“使用費用”指附屬設施使用過程中產(chǎn)生的費用。第二條附屬設施的使用范圍2.1附屬設施的使用權限買受人有權按照房屋所在社區(qū)的規(guī)章制度和附屬設施的具體使用規(guī)定，使用附屬設施。2.2附屬設施的使用限制不得擅自改變附屬設施的用途；不得損壞附屬設施；不得影響其他用戶的正常使用；不得在附屬設施內(nèi)從事違法活動。第三條附屬設施的使用費用3.1使用費用的計算方法附屬設施的使用費用按照房屋所在社區(qū)的管理規(guī)定和收費標準計算。3.2使用費用的支付方式買受人應按照約定的時間和方式支付附屬設施的使用費用，具體如下：每月1日前支付當月的使用費用；支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金。第四條附屬設施的維護和保養(yǎng)4.1維護和保養(yǎng)的責任主體附屬設施的維護和保養(yǎng)責任主體為出賣方或其委托的物業(yè)管理公司。4.2維護和保養(yǎng)的具體要求定期檢查，確保設施正常運行；及時修復損壞的設施；保持附屬設施的整潔和衛(wèi)生。第五條附屬設施的維修和更換5.1維修和更換的責任主體附屬設施的維修和更換責任主體為出賣方或其委托的物業(yè)管理公司。5.2維修和更換的具體要求在接到維修報告后，應在合理時間內(nèi)進行維修；使用質(zhì)量合格的維修材料和配件；保證維修后的設施恢復正常使用。第六條附屬設施的使用爭議解決6.1爭議解決的方式附屬設施使用過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2爭議解決的具體流程如協(xié)商不成，爭議雙方可向物業(yè)管理公司提出申請，由物業(yè)管理公司進行調(diào)解；如調(diào)解不成，爭議雙方可向人民法院提起訴訟。第七條合同的生效和終止7.1合同的生效條件本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的終止條件附屬設施使用期限屆滿；買賣雙方協(xié)商一致解除本合同；出賣方或買受人違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正；因不可抗力導致合同無法履行。第八條違約責任8.1違約的定義買受人未按時支付使用費用；出賣方未按時提供附屬設施的正常使用；任何一方違反合同約定的使用限制；任何一方未履行合同約定的維護和保養(yǎng)責任。8.2違約責任的承擔對于未按時支付使用費用的，應向守約方支付逾期付款的違約金，違約金按日計算，利率為同期銀行貸款利率；對于未按時提供附屬設施正常使用的，應承擔相應的賠償責任；對于違反使用限制的，應立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失；對于未履行維護和保養(yǎng)責任的，應承擔維修費用，并賠償因此造成的損失。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件買賣雙方協(xié)商一致；變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗；變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。9.2合同解除的條件合同約定的解除條件成就；買賣雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。第十條合同的履行和履行期限10.1履行方式合同履行應以書面形式進行，包括但不限于通知、函件、電子郵件等。10.2履行期限合同約定的各項義務應在合同生效后按照約定的時間履行。第十一條合同的保密條款11.1保密義務買賣雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、附屬設施的使用規(guī)定、費用標準等。第十二條合同的不可抗力條款12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力的處理方式發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按下列方式處理：延長履行期限；部分或全部免除違約責任；解除合同。第十三條合同的爭議解決13.1爭議解決的方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決的具體流程向合同簽訂地人民法院提起訴訟；依據(jù)雙方事先約定的仲裁條款申請仲裁。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項的說明本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項的具體內(nèi)容附屬設施使用的時間限制；附屬設施使用的人數(shù)限制；附屬設施使用時的行為規(guī)范；附屬設施使用后的清潔責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指除買賣雙方之外的，為合同的履行提供協(xié)助、服務或者具有監(jiān)督、管理職責的獨立實體，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構、維修公司、物業(yè)管理公司等。1.2第三方的范圍附屬設施的管理和維護；房屋的評估和驗收；合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；爭議的調(diào)解和仲裁。第二條第三方的責任和義務2.1第三方的責任按照合同約定或委托協(xié)議提供專業(yè)、及時的服務；對其提供的服務質(zhì)量負責；對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。2.2第三方的義務保守合同和委托協(xié)議的秘密；遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；接受買賣雙方的監(jiān)督和檢查。第三條第三方的權利3.1第三方的權利收取合同約定或委托協(xié)議規(guī)定的服務費用；享有合同約定或委托協(xié)議規(guī)定的其他權利。第四條第三方介入的程序4.1介入申請買賣雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。4.2介入批準第三方在接到介入申請后，應在合理期限內(nèi)給予答復，同意介入的，雙方應簽訂書面委托協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1與買賣雙方的關系第三方與買賣雙方是委托與受托關系，第三方應服從買賣雙方的監(jiān)督和管理。5.2與物業(yè)管理公司的關系第三方與物業(yè)管理公司是服務與被服務關系，第三方應遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度。5.3與評估機構的關系第三方與評估機構是合作與被合作關系，第三方應提供真實、準確的評估信息。第六條第三方的責任限額6.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。6.2責任限額的確定責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、風險程度、行業(yè)標準等因素確定。6.3責任限額的約定雙方應在委托協(xié)議中明確約定第三方的責任限額。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方的服務期限第三方提供服務的期限應與合同約定的履行期限相一致。7.2第三方的服務內(nèi)容附屬設施的管理和維護；房屋的評估和驗收；合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；爭議的調(diào)解和仲裁。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決的方式第三方介入后的爭議解決方式與合同原爭議解決方式相同。8.2爭議解決的具體流程向合同簽訂地人民法院提起訴訟；依據(jù)雙方事先約定的仲裁條款申請仲裁。第九條第三方介入后的合同變更和解除9.1合同變更的條件第三方同意變更；買賣雙方協(xié)商一致；變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗；變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。9.2合同解除的條件第三方同意解除；合同約定的解除條件成就；買賣雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。第十條第三方介入后的合同終止10.1終止條件第三方介入后的合同終止條件與合同原終止條件相同。10.2終止后的處理合同終止后，第三方應按照合同約定或委托協(xié)議的規(guī)定，妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰完整，注明復印件與原件一致。說明：證明房屋產(chǎn)權歸屬，為合同生效提供法律依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為本合同的補充，明確買賣雙方的權利和義務。3.附屬設施使用規(guī)定要求：明確附屬設施的使用范圍、費用、維護保養(yǎng)等。說明：規(guī)范附屬設施的使用，保障雙方權益。4.附屬設施使用費用清單要求：詳細列出各項費用的計算方法和支付時間。說明：便于雙方核對費用，確保支付準確。5.附屬設施維修記錄要求：記錄維修時間、原因、維修費用等。說明：作為附屬設施維修的憑證，便于追溯責任。6.第三方委托協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務期限、費用等。說明：規(guī)范第三方介入程序，保障合同履行。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、仲裁機構或法院。說明：為爭議解決提供依據(jù)，保障雙方權益。8.附屬設施使用爭議調(diào)解記錄要求：記錄調(diào)解時間、爭議內(nèi)容、調(diào)解結果等。說明：作為爭議調(diào)解的憑證，便于追溯責任。9.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：作為合同變更的正式文件，保障變更的合法性。10.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：作為合同解除的正式文件，保障解除的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按時支付使用費用責任認定：買受人應向出賣方支付逾期付款的違約金，違約金按日計算，利率為同期銀行貸款利率。示例：買受人應在每月1日前支付當月的使用費用，如未按時支付，則每日應支付相當于銀行同期貸款利率的違約金。2.出賣方未按時提供附屬設施的正常使用責任認定：出賣方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修費用和買受人因此遭受的損失。示例：出賣方應在接到維修報告后，在合理時間內(nèi)進行維修，如因維修不及時導致買受人遭受損失，出賣方應承擔賠償責任。3.違反使用限制責任認定：違約方應立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。示例：買受人擅自改變附屬設施的用途，造成設施損壞，應承擔賠償責任。4.未履行維護和保養(yǎng)責任責任認定：違約方應承擔維修費用，并賠償因此造成的損失。示例：出賣方未按時檢查附屬設施，導致設施損壞，出賣方應承擔維修費用。5.未能妥善處理爭議責任認定：違約方應根據(jù)爭議解決協(xié)議承擔相應責任。示例：第三方在調(diào)解過程中未能妥善處理爭議，導致爭議無法解決，第三方應承擔相應責任。全文完。2024版二手房買賣合同附屬設施使用約定范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.附屬設施清單2.1附屬設施名稱及數(shù)量2.2附屬設施使用權限2.3附屬設施移交時間及方式3.附屬設施使用費用3.1使用費用標準3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.附屬設施維修責任4.1日常維修責任4.2大修責任4.3維修費用承擔5.附屬設施保險5.1保險范圍5.2保險費用承擔5.3保險合同6.附屬設施使用限制6.1使用時間限制6.2使用人數(shù)限制6.3使用用途限制7.附屬設施使用爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：附屬設施清單11.2附件二：其他相關文件12.合同簽訂時間與地點13.合同文本份數(shù)與保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱1.1.2買方住所地址1.1.3買方法定代表人或負責人姓名1.1.4買方聯(lián)系電話及電子郵箱1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱1.2.2賣方住所地址1.2.3賣方法定代表人或負責人姓名1.2.4賣方聯(lián)系電話及電子郵箱2.附屬設施清單2.1附屬設施名稱及數(shù)量2.1.1設施一：名稱、數(shù)量2.1.2設施二：名稱、數(shù)量2.1.3設施三：名稱、數(shù)量2.2附屬設施使用權限2.2.1買方對附屬設施的使用權限2.2.2賣方對附屬設施的使用權限2.3附屬設施移交時間及方式2.3.1移交時間2.3.2移交方式3.附屬設施使用費用3.1使用費用標準3.1.1設施一：使用費用3.1.2設施二：使用費用3.1.3設施三：使用費用3.2費用支付方式3.2.1支付方式一：銀行轉賬3.2.2支付方式二：現(xiàn)金支付3.3費用支付時間3.3.1每月/季度/年度支付3.3.2支付截止日期4.附屬設施維修責任4.1日常維修責任4.1.1買方負責設施一、二的日常維修4.1.2賣方負責設施三的日常維修4.2大修責任4.2.1設施大修責任劃分4.3維修費用承擔4.3.1維修費用承擔比例5.附屬設施保險5.1保險范圍5.1.1設施一：保險范圍5.1.2設施二：保險范圍5.1.3設施三：保險范圍5.2保險費用承擔5.2.1保險費用承擔比例5.3保險合同5.3.1保險合同簽訂時間5.3.2保險合同生效日期6.附屬設施使用限制6.1使用時間限制6.1.1設施一：使用時間限制6.1.2設施二：使用時間限制6.1.3設施三：使用時間限制6.2使用人數(shù)限制6.2.1設施一：使用人數(shù)限制6.2.2設施二：使用人數(shù)限制6.2.3設施三：使用人數(shù)限制6.3使用用途限制6.3.1設施一：使用用途限制6.3.2設施二：使用用途限制6.3.3設施三：使用用途限制7.附屬設施使用爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3司法訴訟7.2爭議解決程序7.2.1協(xié)商程序7.2.2仲裁程序7.2.3訴訟程序7.3爭議解決費用7.3.1費用承擔方7.3.2費用計算方式8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)或政策變化8.1.3附屬設施發(fā)生不可抗力事件8.2合同解除條件8.2.1買方或賣方違約8.2.2附屬設施嚴重損壞無法使用8.2.3雙方協(xié)商一致8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應書面通知另一方8.3.2雙方應在收到通知之日起一定期限內(nèi)協(xié)商解決8.3.3無法協(xié)商解決的，按爭議解決方式處理9.違約責任9.1違約行為定義9.1.1買方未按時支付使用費用9.1.2賣方未按時進行維修9.1.3雙方違反使用限制9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約金9.2.2違約方應承擔賠償損失9.3違約賠償標準9.3.1違約金的計算方式9.3.2損失賠償?shù)挠嬎惴绞?0.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2附屬設施移交完成10.1.3合同簽訂地點的法律效力10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止期限屆滿10.2.2附屬設施達到使用壽命10.2.3合同解除10.3合同終止程序10.3.1雙方確認合同終止10.3.2附屬設施收回或歸還10.3.3合同文本銷毀或歸檔11.合同附件11.1附件一：附屬設施清單11.1.1設施一：具體清單11.1.2設施二：具體清單11.1.3設施三：具體清單11.2附件二：其他相關文件11.2.1相關法律法規(guī)文件11.2.2雙方簽字確認的其他文件12.合同簽訂時間與地點12.1簽訂時間：年月日12.2簽訂地點：地點名稱13.合同文本份數(shù)與保管13.1合同文本份數(shù)：共份，每份具有同等法律效力13.2保管：合同文本由雙方各自妥善保管14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在買賣雙方簽訂的《2024版二手房買賣合同附屬設施使用約定范本》中，因提供中介服務、評估服務、法律服務或其他相關服務而介入合同的第三方機構或個人。2.第三方介入的類型2.1中介服務：指為買賣雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的第三方機構。2.2評估服務：指對附屬設施的價值進行評估的第三方機構或個人。2.3法律服務：指為買賣雙方提供法律咨詢、起草合同等服務的第三方律師或律師事務所。2.4其他相關服務：指合同中約定的其他可能需要第三方介入的服務。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意。3.2第三方介入前，買賣雙方應向第三方提供必要的信息和文件。3.3第三方應在介入前明確告知買賣雙方其服務內(nèi)容和收費標準。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定來確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以確認。4.3第三方的責任限額最高不超過買賣雙方因第三方服務引起的直接經(jīng)濟損失。5.第三方責權利界定5.1第三方的權利：5.1.1收取合同約定的服務費用。5.1.2在其職責范圍內(nèi)獨立開展工作。5.1.3要求買賣雙方提供必要的信息和文件。5.2第三方的義務：5.2.1按合同約定提供高質(zhì)量的服務。5.2.2保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2.3對其提供的服務承擔責任。5.3第三方的責任：5.3.1因提供的服務導致買賣雙方損失，應承擔相應的賠償責任。5.3.2因自身原因導致服務中斷，應承擔相應的違約責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買方、賣方之間的關系為服務關系，不構成買賣雙方與第三方的直接合同關系。6.2第三方與買方、賣方之間的爭議應通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。6.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害買方、賣方的合法權益。7.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明7.1買方、賣方在合同中應明確約定第三方介入的具體條款，包括第三方類型、介入程序、責任限額等。7.2買方、賣方應確保第三方具備提供相應服務的資質(zhì)和能力。7.3買方、賣方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。7.4買方、賣方應向第三方提供真實、準確的信息，以便第三方提供準確的服務。7.5買方、賣方應監(jiān)督第三方履行服務職責，確保服務質(zhì)量和效果。7.6買方、賣方在第三方介入過程中，應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：附屬設施清單詳細要求：包括附屬設施的具體名稱、型號、數(shù)量、使用年限、維修記錄等信息。說明：該清單作為合同附件，是買賣雙方確認附屬設施狀況的重要依據(jù)。2.附件二：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的內(nèi)容、標準、費用、責任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是買賣雙方與第三方之間服務關系的法律文件。3.附件三：附屬設施使用費用明細詳細要求：包括使用費用的計算方式、支付周期、支付金額等信息。說明：該明細是買賣雙方確認使用費用的依據(jù)。4.附件四：維修記錄及費用結算清單詳細要求：記錄附屬設施的維修情況、維修費用、維修周期等信息。說明：該清單是買賣雙方確認維修情況和維修費用的依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是買賣雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的依據(jù)。6.附件六：合同簽訂憑證詳細要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。說明：該憑證是證明合同有效性的法律文件。7.附件七：其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、稅務證明等。說明：該文件是買賣雙方提供的相關證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：買方未按時支付使用費用責任認定：買方應支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。示例：若買方未按時支付一個月的使用費用，則應支付該月使用費用的一定比例作為違約金。違約行為二：賣方未按時進行維修責任認定：賣方應承擔維修費用，并支付違約金。示例：若賣方未按時對附屬設施進行維修，則應承擔維修費用并支付一定比例的違約金。違約行為三：雙方違反使用限制責任認定：違約方應承擔違約金，并賠償因違約行為造成的損失。示例：若買方超時使用附屬設施，則應支付違約金并賠償因超時使用造成的損失。違約行為四：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為造成的損失。示例：若第三方未按約定完成評估工作，則應賠償因評估延誤造成的損失。全文完。2024版二手房買賣合同附屬設施使用約定范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.附屬設施列表2.1附屬設施名稱2.2附屬設施數(shù)量2.3附屬設施描述3.附屬設施使用范圍3.1使用權限3.2使用時間3.3使用條件4.附屬設施使用費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.附屬設施維護責任5.1甲方維護責任5.2乙方維護責任6.附屬設施維修責任6.1維修費用承擔6.2維修責任主體7.附屬設施使用糾紛解決7.1糾紛處理方式7.2糾紛處理期限8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.附屬設施列表2.1附屬設施名稱（1）空調(diào)（2）熱水器（3）洗衣機2.2附屬設施數(shù)量（1）空調(diào)：_______臺（2）熱水器：_______臺（3）洗衣機：_______臺2.3附屬設施描述（1）空調(diào)：品牌_______，型號_______，功率_______（2）熱水器：品牌_______，型號_______，功率_______（3）洗衣機：品牌_______3.附屬設施使用范圍3.1使用權限甲方同意乙方在合同約定的期限內(nèi)使用附屬設施。3.2使用時間乙方可在每日早上7:00至晚上22:00之間使用附屬設施。3.3使用條件（1）愛護附屬設施，不得損壞；（2）按照產(chǎn)品說明書正確使用；（3）不得擅自改動附屬設施。4.附屬設施使用費用4.1費用標準（1）空調(diào)：_______元/月/臺（2）熱水器：_______元/月/臺（3）洗衣機：_______元/月/臺4.2費用支付方式乙方應在每月的_______日前向甲方支付當月使用費用。4.3費用支付時間乙方應在每月的_______日前將使用費用支付至甲方指定的賬戶。5.附屬設施維護責任5.1甲方維護責任甲方負責附屬設施的日常維護，確保其正常運行。5.2乙方維護責任乙方在使用過程中應愛護附屬設施，發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。6.附屬設施維修責任6.1維修費用承擔（1）附屬設施因正常使用造成的損壞，維修費用由乙方承擔；（2）附屬設施因非正常使用造成的損壞，維修費用由責任方承擔。6.2維修責任主體（1）附屬設施維修由甲方負責；（2）乙方應配合甲方進行附屬設施的維修工作。8.合同變更與解除8.1合同變更（1）任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應提前_______日書面通知對方。（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除（1）在合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：a.乙方未按約定支付附屬設施使用費用；b.附屬設施因乙方使用不當造成嚴重損壞；c.乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益。（2）合同解除后，雙方應立即停止使用附屬設施，并按照合同約定處理相關事宜。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方故意或重大過失導致合同無法履行。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定；（3）違約方應賠償因違約給對方造成的損失。10.合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因無法履行而終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同附件（1）附屬設施清單；（2）合同變更協(xié)議；（3）其他雙方同意的文件。14.其他約定（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔保方等。15.2第三方介入原因（1）中介方介入：在合同履行過程中，若甲乙雙方需要第三方提供信息、介紹交易或協(xié)調(diào)關系，中介方可介入。（2）監(jiān)理方介入：為確保合同履行質(zhì)量，甲方或乙方可聘請監(jiān)理方對工程或服務進行監(jiān)督管理。（3）評估方介入：在交易過程中，甲乙雙方可聘請評估方對附屬設施或房產(chǎn)價值進行評估。（4）咨詢方介入：甲乙雙方在合同履行過程中遇到難題，可聘請咨詢方提供專業(yè)建議。（5）擔保方介入：為確保合同履行，甲乙雙方可邀請擔保方提供擔保服務。15.3第三方責任15.3.1責任限額（1）中介方：中介方對合同履行的責任限額為中介服務費總額的_______倍。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對工程或服務質(zhì)量的責任限額為監(jiān)理服務費總額的_______倍。（3）評估方：評估方對評估結果的責任限額為評估服務費總額的_______倍。（4）咨詢方：咨詢方對提供咨詢意見的責任限額為咨詢服務費總額的_______倍。（5）擔保方：擔保方對擔保服務的責任限額為擔保金額的_______倍。15.3.2責任承擔（1）中介方：中介方在履行中介職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責過程中，因自身原因導致工程或服務質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的法律責任。（3）評估方：評估方在提供評估服務過程中，因自身原因導致評估結果不準確，應承擔相應的法律責任。（4）咨詢方：咨詢方在提供咨詢意見過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。（5）擔保方：擔保方在履行擔保職責過程中，因自身原因導致?lián)Ｊ?，應承擔相應的法律責任?5.4第三方權利（1）中介方：有權根據(jù)合同約定收取中介服務費，有權了解合同履行情況，有權要求甲乙雙方提供必要的信息。（2）監(jiān)理方：有權對工程或服務質(zhì)量進行監(jiān)督管理，有權要求甲乙雙方配合工作。（3）評估方：有權根據(jù)合同約定收取評估服務費，有權要求甲乙雙方提供必要的信息。（4）咨詢方：有權根據(jù)合同約定收取咨詢服務費，有權要求甲乙雙方提供必要的信息。（5）擔保方：有權根據(jù)合同約定