2024年土地儲備與開發(fā)項目居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地儲備與開發(fā)項目居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2服務(wù)定義1.3術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1居間方信息2.2業(yè)主方信息3.項目背景與目標(biāo)3.1項目背景3.2項目目標(biāo)4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.2服務(wù)具體范圍5.服務(wù)期限與進(jìn)度5.1服務(wù)期限5.2進(jìn)度安排6.居間費用與支付6.1居間費用計算方式6.2支付方式與時間7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1居間方責(zé)任7.2業(yè)主方責(zé)任7.3履約保證8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他條款12.1適用法律12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：項目詳細(xì)信息14.2附件二：服務(wù)合同明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義本合同所指“項目”是指2024年土地儲備與開發(fā)項目，包括但不限于土地征收、儲備、整理、開發(fā)及配套設(shè)施建設(shè)等。1.2服務(wù)定義本合同所指“服務(wù)”是指居間方為業(yè)主方提供關(guān)于上述項目的市場調(diào)研、信息收集、談判協(xié)調(diào)、合同起草及執(zhí)行過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)。1.3術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1居間方信息居間方全稱：[居間方全稱]居間方地址：[居間方地址]居間方聯(lián)系人：[居間方聯(lián)系人]居間方聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]2.2業(yè)主方信息業(yè)主方全稱：[業(yè)主方全稱]業(yè)主方地址：[業(yè)主方地址]業(yè)主方聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人]業(yè)主方聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]3.項目背景與目標(biāo)3.1項目背景[項目背景詳細(xì)描述，包括項目所在地區(qū)、項目性質(zhì)、項目規(guī)模等]3.2項目目標(biāo)[項目目標(biāo)詳細(xì)描述，包括項目預(yù)期成果、項目時間節(jié)點、項目經(jīng)濟(jì)效益等]4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容概述a.市場調(diào)研與分析b.信息收集與整理c.談判協(xié)調(diào)與溝通d.合同起草與審查e.項目執(zhí)行過程中的咨詢服務(wù)4.2服務(wù)具體范圍a.對項目所在地的土地市場進(jìn)行調(diào)研，包括土地價格、供需狀況等。b.收集整理項目相關(guān)的政策法規(guī)、規(guī)劃資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。c.協(xié)調(diào)業(yè)主方與政府部門、施工單位、供應(yīng)商等各方關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。d.起草項目相關(guān)合同文件，并負(fù)責(zé)合同審查及修改。e.在項目執(zhí)行過程中，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括項目進(jìn)度跟蹤、風(fēng)險控制等。5.服務(wù)期限與進(jìn)度5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。5.2進(jìn)度安排[具體進(jìn)度安排，包括各階段工作內(nèi)容、時間節(jié)點等]6.居間費用與支付6.1居間費用計算方式居間費用按項目實際發(fā)生的費用的一定比例計算，具體比例為[比例]。6.2支付方式與時間居間費用分[次數(shù)]期支付，每次支付金額為[金額]，支付時間為[時間]。8.保密條款8.1保密信息定義本合同中“保密信息”指所有與項目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、財務(wù)信息、客戶信息以及其他任何業(yè)主方或居間方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)保密的信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，應(yīng)按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；b.合同解除；c.雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.其他條款12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：a.本合同；b.服務(wù)協(xié)議；c.保密協(xié)議；d.其他雙方認(rèn)為必要的附件。12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署與生效13.1簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：項目詳細(xì)信息14.2附件二：服務(wù)合同明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除居間方和業(yè)主方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件a.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；b.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；c.項目實施過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)支持。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，在發(fā)生違約或侵權(quán)行為時，對業(yè)主方或居間方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定a.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；b.第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險；c.第三方專業(yè)能力及市場行情；d.雙方協(xié)商一致的其他因素。16.3責(zé)任限額條款第三方在本合同項下的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在合同中單獨列出。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責(zé)；b.第三方有權(quán)要求業(yè)主方和居間方提供必要的協(xié)助和配合；c.第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。17.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；c.第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；d.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與業(yè)主方關(guān)系第三方與業(yè)主方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)主方的要求履行職責(zé)。18.2第三方與居間方關(guān)系第三方與居間方之間為合作與協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)積極配合居間方的工作，共同推進(jìn)項目進(jìn)展。18.3第三方與其他第三方關(guān)系第三方與其他第三方之間為獨立第三方關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更a.雙方協(xié)商一致；b.法律法規(guī)或合同約定允許變更；c.第三方自身原因需要變更。19.2第三方退出a.合同約定的退出條件；b.第三方自身原因需要退出；c.雙方協(xié)商一致。20.第三方介入的合同補充20.1補充合同第三方介入時，應(yīng)簽訂補充合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項。20.2補充合同生效補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方責(zé)任承擔(dān)21.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循過錯責(zé)任原則，即第三方因自身過錯造成業(yè)主方或居間方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：a.賠償損失；b.承擔(dān)違約責(zé)任；c.承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細(xì)信息要求：詳細(xì)描述項目背景、目標(biāo)、規(guī)模、地理位置、資金來源等。說明：附件一為項目實施的依據(jù)，應(yīng)包含項目可行性研究報告、項目規(guī)劃書等。2.附件二：服務(wù)合同明細(xì)要求：詳細(xì)列出居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用計算方式、支付方式等。說明：附件二為居間服務(wù)合同的核心內(nèi)容，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確雙方對本合同項下保密信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是合同的重要組成部分，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用計算方式、支付方式等。說明：附件四為第三方介入時的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是合同的重要組成部分，旨在確保爭議得到及時、公正的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除日期等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付居間費用，或未配合居間方履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付款項，并賠償居間方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方或居間方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定參與爭議解決程序，或未履行爭議解決協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：居間方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成市場調(diào)研報告，業(yè)主方因此遭受了額外損失。居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。業(yè)主方未按合同約定支付居間費用，居間方因此無法履行合同義務(wù)。業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付款項，并賠償居間方因此遭受的損失。全文完。2024年土地儲備與開發(fā)項目居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地儲備范圍2.2土地開發(fā)內(nèi)容2.3居間服務(wù)具體事項3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)成果交付5.1成果交付形式5.2成果交付時間5.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：土地儲備與開發(fā)項目基本情況12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同簽訂地點13.2合同履行地點13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1居間方：[居間方名稱]，住所地：[居間方住所]，法定代表人：[居間方法定代表人]，聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]。1.1.2客戶方：[客戶方名稱]，住所地：[客戶方住所]，法定代表人：[客戶方法定代表人]，聯(lián)系電話：[客戶方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立日期[合同訂立日期]，即本合同雙方正式簽訂的日期。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地儲備范圍本合同所指土地儲備范圍為[具體土地儲備區(qū)域]，包括但不限于土地的征收、拆遷、補償?shù)裙ぷ鳌?.2土地開發(fā)內(nèi)容本合同所指土地開發(fā)內(nèi)容包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地出讓等工作。2.3居間服務(wù)具體事項2.3.1協(xié)助客戶方與相關(guān)政府部門溝通協(xié)調(diào)，辦理土地儲備與開發(fā)相關(guān)手續(xù)；2.3.2協(xié)助客戶方進(jìn)行市場調(diào)研，提供土地儲備與開發(fā)的市場分析報告；2.3.3協(xié)助客戶方與土地開發(fā)商洽談合作事宜，促成項目合作；2.3.4提供項目進(jìn)度跟蹤服務(wù)，確保項目按計劃推進(jìn)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自[服務(wù)起始日期]起算。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至[服務(wù)結(jié)束日期]止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[服務(wù)費用總額]元。4.2費用支付方式服務(wù)費用分[分期次數(shù)]期支付，具體支付時間及金額如下：4.2.1[首次支付時間]前支付人民幣[首次支付金額]元；4.2.2[第二次支付時間]前支付人民幣[第二次支付金額]元；4.2.[一次支付時間]前支付人民幣[一次支付金額]元。4.3費用支付時間居間方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，向客戶方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。5.服務(wù)成果交付5.1成果交付形式居間方應(yīng)將服務(wù)成果以書面形式交付給客戶方，包括但不限于：5.1.1土地儲備與開發(fā)項目相關(guān)文件；5.1.2市場調(diào)研報告；5.1.3項目進(jìn)度跟蹤報告。5.2成果交付時間居間方應(yīng)在本合同服務(wù)期限結(jié)束前將所有服務(wù)成果交付給客戶方。5.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，客戶方應(yīng)在收到服務(wù)成果后的[驗收期限]內(nèi)進(jìn)行驗收。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同項下的保密信息包括但不限于：6.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；6.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的與項目相關(guān)的敏感信息；6.1.3雙方在履行本合同過程中知悉的任何其他保密信息。6.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至[保密期限]年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1居間方未按合同約定提供居間服務(wù)；7.1.2客戶方未按合同約定支付服務(wù)費用；7.1.3雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；7.1.4雙方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；7.2.2向?qū)Ψ街Ц哆`約金；7.2.3承擔(dān)因違約行為所引起的法律責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非本合同另有約定，所有爭議解決活動均應(yīng)在中國境內(nèi)進(jìn)行。8.3爭議解決程序8.3.1發(fā)生爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；8.3.2雙方應(yīng)在收到書面通知后的[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.3.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1另一方嚴(yán)重違反合同條款；9.1.2另一方無法履行合同主要義務(wù)；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前[解除通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.3合同解除后果9.3.1履行合同剩余義務(wù)；9.3.2結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費用；9.3.3清理合同關(guān)系。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方同意變更；10.1.2法律法規(guī)變更；10.1.3不可抗力因素。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致；10.2.2以書面形式簽訂合同變更協(xié)議；10.2.3新的合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照新的合同條款履行各自義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序11.2.1雙方確認(rèn)合同終止條件成立；11.2.2以書面形式確認(rèn)合同終止；11.2.3雙方進(jìn)行合同終止后的清算。11.3合同終止后果11.3.1結(jié)算剩余款項；11.3.2清理合同關(guān)系；11.3.3釋放雙方權(quán)利義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：土地儲備與開發(fā)項目基本情況包括項目概述、地理位置、土地面積、土地利用規(guī)劃等。12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)包括服務(wù)費用總額、分期支付明細(xì)、支付時間等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括法律法規(guī)文件、政府批文、合作協(xié)議等。13.其他約定事項13.1合同簽訂地點本合同簽訂地為[合同簽訂地點]。13.2合同履行地點本合同履行地為[合同履行地點]。13.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因15.2.1土地儲備與開發(fā)項目的可行性研究；15.2.2土地評估與定價；15.2.3項目建設(shè)過程中的監(jiān)理；15.2.4法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目需求共同選擇合適的第三方；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；15.3.3甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，具體責(zé)任如下：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方賠償總額不超過其收取服務(wù)費用的[賠償限額比例]；16.2.3第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于第三方直接或間接的責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方共同簽訂的合同，第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方共同簽訂的合同，第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，除非得到甲乙雙方的書面同意。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方，同時更新相關(guān)合同條款。18.2第三方退出第三方在合同履行期間因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可重新選擇第三方或調(diào)整合同內(nèi)容。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；19.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用；19.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；19.2.4第三方介入合同的生效日期和終止日期；19.2.5第三方介入合同的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備與開發(fā)項目基本情況詳細(xì)要求：包括項目概述、地理位置、土地面積、土地利用規(guī)劃、項目背景、發(fā)展目標(biāo)等。附件說明：此附件用于概述項目的整體情況，為合同履行提供基礎(chǔ)信息。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)費用，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等，以及分期支付的時間節(jié)點和金額。附件說明：此附件用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成和支付方式，確保雙方對費用有清晰的認(rèn)識。3.附件三：居間服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括居間方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、保密條款等。附件說明：此附件是本合同的核心，明確了居間服務(wù)的具體條款。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任和義務(wù)等。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：土地儲備與開發(fā)項目相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括政府批文、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。附件說明：此附件用于證明項目的合法性和合規(guī)性。6.附件六：市場調(diào)研報告詳細(xì)要求：包括市場分析、競爭對手分析、市場趨勢預(yù)測等。附件說明：此附件用于提供項目決策的市場依據(jù)。7.附件七：項目進(jìn)度跟蹤報告詳細(xì)要求：包括項目進(jìn)度、存在的問題、解決方案等。附件說明：此附件用于跟蹤項目執(zhí)行情況，確保項目按計劃推進(jìn)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。附件說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用；乙方未按時提供服務(wù)；第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費用的[違約金比例]；第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣[違約金金額]元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地儲備與開發(fā)項目居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與生效日期1.3合同簽訂地點2.項目背景與目的2.1項目概述2.2項目目的與目標(biāo)2.3項目實施范圍3.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用總額4.2居間服務(wù)費用支付方式4.3居間服務(wù)費用支付時間5.居間服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利與義務(wù)5.2客戶方的權(quán)利與義務(wù)6.項目信息保密6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)期限6.3違約責(zé)任7.項目進(jìn)度與成果交付7.1項目進(jìn)度安排7.2成果交付標(biāo)準(zhǔn)7.3成果交付時間8.項目變更與調(diào)整8.1項目變更程序8.2項目調(diào)整范圍8.3變更與調(diào)整后的費用調(diào)整9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2客戶方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的費用結(jié)算12.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1居間方的權(quán)利與義務(wù)12.2客戶方的權(quán)利與義務(wù)13.合同解除與終止后的保密義務(wù)13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項14.1法律適用與爭議解決14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1居間方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式1.1.2客戶方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式1.2合同訂立日期與生效日期1.2.1合同訂立日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.3合同簽訂地點1.3.1合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第二條項目背景與目的2.1項目概述2.1.1項目名稱：____土地儲備與開發(fā)項目2.1.2項目地點：____市____區(qū)____街道2.2項目目的與目標(biāo)2.2.1項目目的：通過土地儲備與開發(fā)，提升區(qū)域土地價值，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展2.2.2項目目標(biāo)：實現(xiàn)項目區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善、產(chǎn)業(yè)布局合理、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美2.3項目實施范圍2.3.1項目實施范圍：包括土地儲備、土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施完善等第三條居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供項目相關(guān)信息咨詢3.1.2協(xié)助客戶方進(jìn)行項目策劃與方案設(shè)計3.1.3協(xié)助客戶方進(jìn)行項目招投標(biāo)工作3.1.4協(xié)助客戶方進(jìn)行項目合同談判與簽訂3.2居間服務(wù)范圍3.2.1居間服務(wù)范圍限于上述第三條第3.1款所述內(nèi)容3.2.2居間服務(wù)范圍不包括項目實施過程中的具體施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)第四條居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用總額4.1.1居間服務(wù)費用總額為人民幣____元整4.2居間服務(wù)費用支付方式4.2.1居間服務(wù)費用采取分期支付方式4.2.2首期支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%4.2.3中期支付：項目招投標(biāo)完成后支付總額的____%4.2.4末期支付：項目合同簽訂后支付總額的____%4.3居間服務(wù)費用支付時間4.3.1首期支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)4.3.2中期支付時間：項目招投標(biāo)完成后____個工作日內(nèi)4.3.3末期支付時間：項目合同簽訂后____個工作日內(nèi)第五條居間服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1居間方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費用5.1.2居間方有義務(wù)按照合同約定提供居間服務(wù)5.1.3居間方有義務(wù)保守客戶方項目信息5.2客戶方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1客戶方有權(quán)要求居間方按照合同約定提供居間服務(wù)5.2.2客戶方有義務(wù)按照合同約定支付居間服務(wù)費用5.2.3客戶方有義務(wù)配合居間方進(jìn)行項目相關(guān)工作第六條項目信息保密6.1保密信息范圍6.1.1保密信息包括項目背景、目的、實施范圍、策劃方案、招投標(biāo)信息、合同談判內(nèi)容等6.2保密義務(wù)期限6.2.1保密義務(wù)期限自合同簽訂之日起至項目終止后____年6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失第七條項目進(jìn)度與成果交付7.1項目進(jìn)度安排7.1.1項目策劃與方案設(shè)計：____個工作日內(nèi)完成7.1.2項目招投標(biāo)工作：____個工作日內(nèi)完成7.1.3項目合同談判與簽訂：____個工作日內(nèi)完成7.2成果交付標(biāo)準(zhǔn)7.2.1項目策劃與方案設(shè)計應(yīng)滿足客戶方要求，具備可行性7.2.2項目招投標(biāo)工作應(yīng)確?？蛻舴嚼孀畲蠡?.2.3項目合同談判與簽訂應(yīng)保障客戶方權(quán)益7.3成果交付時間7.3.1項目策劃與方案設(shè)計成果：____年____月____日前交付7.3.2項目招投標(biāo)工作成果：____年____月____日前交付7.3.3項目合同談判與簽訂成果：____年____月____日前交付第八條項目變更與調(diào)整8.1項目變更程序8.1.1客戶方或居間方如需對項目進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方8.1.2接到變更通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)8.2項目調(diào)整范圍8.2.1項目變更范圍包括項目目標(biāo)、實施范圍、進(jìn)度安排等8.2.2項目調(diào)整應(yīng)遵循合同約定，確保項目目標(biāo)實現(xiàn)8.3變更與調(diào)整后的費用調(diào)整8.3.1項目變更或調(diào)整后，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費用8.3.2新費用應(yīng)考慮變更或調(diào)整帶來的成本增加或效益變化第九條違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.1.1居間方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償客戶方因此遭受的損失9.1.2居間方泄露客戶方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償客戶方因此遭受的損失9.2客戶方違約責(zé)任9.2.1客戶方未按合同約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金9.2.2客戶方單方面解除合同或未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間方因此遭受的損失9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟10.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2居間方嚴(yán)重違約，客戶方有權(quán)解除合同11.1.3客戶方嚴(yán)重違約，居間方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1項目完成或終止11.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同11.3合同解除與終止后的費用結(jié)算11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用11.3.2未發(fā)生費用不予支付第十二條合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1居間方的權(quán)利與義務(wù)12.1.1居間方有權(quán)要求客戶方支付已發(fā)生的居間服務(wù)費用12.1.2居間方有義務(wù)協(xié)助客戶方處理合同解除或終止后的相關(guān)工作12.2客戶方的權(quán)利與義務(wù)12.2.1客戶方有權(quán)要求居間方提供已完成的居間服務(wù)成果12.2.2客戶方有義務(wù)支付居間方已發(fā)生的居間服務(wù)費用第十三條合同解除與終止后的保密義務(wù)13.1保密信息范圍13.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等13.2保密義務(wù)期限13.2.1保密義務(wù)期限自合同解除或終止之日起____年13.3違約責(zé)任13.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失第十四條其他約定事項14.1法律適用與爭議解決14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.1.2爭議解決方式按照第十條約定執(zhí)行14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于項目策劃與方案設(shè)計文件、招投標(biāo)文件、合同談判記錄等14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入項目實施或服務(wù)過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：直接參與項目實施、提供專業(yè)服務(wù)、提供技術(shù)支持等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方根據(jù)項目具體情況和第三方提供的保證進(jìn)行約定。16.3責(zé)任賠償16.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方責(zé)任界定依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)明確界定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任承擔(dān)方式。17.3責(zé)任追究17.3.1第三方責(zé)任追究應(yīng)通過法律途徑進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)積極配合。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1甲、乙雙方應(yīng)事先就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。18.2第三方介入條件a.第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力；b.第三方同意遵守本合同約定；c.第三方能夠保證項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方享有按照合同約定獲得報酬的權(quán)利。19.2第三方義務(wù)a.按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；b.保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；c.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.2甲方義務(wù)20.2.1甲方應(yīng)配合第三方履行