2024年物業(yè)租賃合同（短期）9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)租賃合同（短期）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4滯納金及違約金5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋接收流程6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋使用安全8.裝修與改造8.1裝修規(guī)定8.2裝修審批8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)9.環(huán)保與消防9.1環(huán)保要求9.2消防要求10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任11.損失賠償11.1損失賠償范圍11.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3損失賠償程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.違約責(zé)任13.1出租方違約責(zé)任13.2承租方違約責(zé)任14.其他約定14.1爭議解決方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2房產(chǎn)具體地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3房產(chǎn)所在小區(qū)名稱：花園2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總面積：200平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：辦公3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1若需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月前五日前支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：05，開戶行：銀行分行4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間：每月前五日前4.4滯納金及違約金4.4.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的滯納金。4.4.2若因承租方違約導(dǎo)致合同解除，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間：2024年1月1日5.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋應(yīng)處于完好狀態(tài)，無損壞、漏水等情況。5.2.2房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，無故障。5.3房屋接收流程：5.3.1承租方在房屋交付前，需向出租方提供身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。5.3.2房屋交付時(shí)，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況。5.3.3驗(yàn)收合格后，承租方需在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、屋頂、地板等主體維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.1.2水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2承租方維修責(zé)任：6.2.1房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.房屋使用規(guī)則8.1房屋使用范圍8.1.1承租方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得將房屋用于居住、餐飲、娛樂等用途。8.2房屋使用限制8.2.1承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于制造、儲(chǔ)存、銷售違禁品。8.3房屋使用安全8.3.1承租方需遵守國家安全、消防等相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋使用安全。9.裝修與改造9.1裝修規(guī)定9.1.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。9.2裝修審批9.2.1裝修設(shè)計(jì)方案需經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。9.3裝修費(fèi)用承擔(dān)9.3.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修完成后，出租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。10.環(huán)保與消防10.1環(huán)保要求10.1.1承租方需遵守國家環(huán)保規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行可能污染環(huán)境的活動(dòng)。10.2消防要求10.2.1承租方需確保房屋內(nèi)消防設(shè)施完好，并定期進(jìn)行消防檢查。11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1出租方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行投保，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值。11.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1承租方需對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保，確保個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。12.損失賠償12.1損失賠償范圍12.1.1因出租方原因造成的房屋損壞，出租方負(fù)責(zé)賠償。12.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)12.2.1損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括修復(fù)費(fèi)用、直接經(jīng)濟(jì)損失等。12.3損失賠償程序12.3.1發(fā)生損失后，雙方應(yīng)在三日內(nèi)書面報(bào)告，并協(xié)商賠償事宜。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。13.3合同解除與終止的程序13.3.1合同解除或終止前，雙方需書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋交接清單等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)理、法律咨詢、會(huì)計(jì)審計(jì)等。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，可以共同選擇第三方，并書面授權(quán)其參與合同相關(guān)事宜。15.4第三方的責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)16.1甲方的責(zé)任與義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、完整的房屋信息，確保房屋符合租賃條件。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方的責(zé)任與義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金，履行租賃合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為限。17.3第三方的責(zé)任免除17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方是委托人，第三方是代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間無直接關(guān)系，各自獨(dú)立履行職責(zé)。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方的變更與終止20.1第三方如需變更或終止合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。20.2第三方的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。21.第三方的違約責(zé)任21.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.第三方的爭議解決22.1第三方與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：此清單作為房屋交付與接收的依據(jù)，雙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)簽字確認(rèn)。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋交付時(shí)的狀況，包括設(shè)施設(shè)備的完好情況、損壞情況等。說明：此清單作為房屋交付與接收的依據(jù)，雙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)簽字確認(rèn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充，雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此記錄作為房屋維修的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。說明：此報(bào)告作為房屋租賃價(jià)格確定的依據(jù)，雙方應(yīng)共同認(rèn)可。7.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：第三方對(duì)房屋裝修或改造過程進(jìn)行監(jiān)理，提供監(jiān)理報(bào)告。說明：此報(bào)告作為裝修或改造質(zhì)量控制的依據(jù)，雙方應(yīng)共同認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間開始使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲使用而產(chǎn)生的損失。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或房屋使用過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金或賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的滯納金。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在房屋評(píng)估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致房屋租賃價(jià)格不公，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年物業(yè)租賃合同（短期）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋的基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3房屋現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式及時(shí)間4.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)5.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任6.租賃房屋的裝修與改造6.1裝修改造的申請(qǐng)及審批6.2裝修改造后的恢復(fù)7.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的申請(qǐng)及審批7.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的相關(guān)責(zé)任8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除的條件8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時(shí)效10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃清單14.2附件2：房屋維修保養(yǎng)清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：租賃方地址：租賃方法定代表人或授權(quán)代表姓名：租賃方聯(lián)系電話：1.2出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：出租方聯(lián)系電話：2.租賃房屋的基本信息2.1房屋位置及面積房屋地址：房屋建筑面積：平方米2.2房屋用途房屋用途：辦公、居住或商業(yè)等2.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀描述：房屋裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期后，如雙方無異議，可提前30日書面通知對(duì)方續(xù)約。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額租金金額：人民幣（大寫）_______元整，（小寫）_______元。4.2租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月租金4.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.2出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的維修和更新，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.租賃房屋的裝修與改造6.1裝修改造的申請(qǐng)及審批租賃方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前30日向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。6.2裝修改造后的恢復(fù)裝修改造完成后，租賃方應(yīng)確保房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)，如因裝修改造導(dǎo)致房屋損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的申請(qǐng)及審批租賃方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前30日向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的相關(guān)責(zé)任轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，租賃方仍需承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。如因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借造成出租方或第三方權(quán)益受損，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除的條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）租賃房屋被依法查封、沒收或拆除；（2）租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)出租方通知后，租賃方未在合理期限內(nèi)整改；（3）租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；（4）租賃方違反合同約定，給出租方造成重大損失；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算；（2）出租方未按約定履行房屋維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。9.2爭議解決時(shí)效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋維修保養(yǎng)清單等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道。14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃清單14.2附件2：房屋維修保養(yǎng)清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入的情形（1）租賃房屋的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；（2）租賃房屋的維修與保養(yǎng)；（3）租賃房屋的保險(xiǎn)事宜；（4）合同履行過程中的爭議解決；（5）其他經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的情形。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任（1）按照甲、乙雙方的要求和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（4）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲、乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲、乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)；（3）獲取甲、乙雙方提供的必要信息；（4）要求甲、乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在介入本合同履行過程中，與甲方的關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方在介入本合同履行過程中，與乙方的關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）甲、乙雙方在合同中的預(yù)期利益；（3）第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。18.3責(zé)任限額的履行第三方在履行合同過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)不超過合同約定的責(zé)任限額的賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序（1）甲、乙雙方協(xié)商一致；（2）以書面形式通知第三方；（3）第三方在收到通知后，應(yīng)確認(rèn)是否同意變更。19.2變更生效經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并由第三方確認(rèn)同意的合同變更，自變更之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單、房屋現(xiàn)狀描述等。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件2：房屋維修保養(yǎng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。說明：此清單用于記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.附件3：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說明：此憑證作為租金支付的有效證明，用于甲乙雙方核對(duì)支付情況。4.附件4：房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包含房屋使用范圍、禁止行為、安全注意事項(xiàng)等。說明：此規(guī)則用于明確房屋使用規(guī)范，確保雙方權(quán)益。5.附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任界定等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的服務(wù)行為。6.附件6：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保雙方權(quán)益。7.附件7：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。未按約定維護(hù)房屋：租賃方未對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：租賃方未取得出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)催告后仍未改正，視為違約。違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度確定賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。租賃方未對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)租賃合同（短期）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付及押金5.物業(yè)使用及維護(hù)5.1物業(yè)使用范圍5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.3物業(yè)損壞賠償6.物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2公共事業(yè)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.租賃合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1物業(yè)照片11.2其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.合同附件清單14.1合同附件1：物業(yè)照片14.2合同附件2：其他附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)地址：_______2.2物業(yè)面積：_______平方米2.3物業(yè)用途：_______第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限，延長期限不得超過原租賃期限的一半。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前向出租方支付租金，支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3首付及押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向出租方支付首期租金及押金，金額為_______元整。第五條物業(yè)使用及維護(hù)5.1物業(yè)使用范圍：承租方僅限于在物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行_______用途活動(dòng)。5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，避免損壞。5.3物業(yè)損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第六條物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)______元整，由承租方支付。6.2公共事業(yè)費(fèi)用：包括水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由承租方按實(shí)際使用情況支付。6.3費(fèi)用支付方式：承租方應(yīng)在每月_______日前向相關(guān)供應(yīng)商或出租方支付上述費(fèi)用。第七條租賃合同變更及解除7.1合同變更：在租賃期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2.1出租方未按約定提供符合合同約定的物業(yè)；7.2.2承租方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；7.2.3承租方違反合同約定的使用范圍；7.2.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.3合同解除條件：任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并履行合同約定的解除手續(xù)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金。8.1.2出租方未按約定維修物業(yè)的，承租方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.1.3出租方擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______倍的滯納金。8.2.2承租方擅自改變物業(yè)用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3承租方損壞物業(yè)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，則應(yīng)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十一條合同附件11.1物業(yè)照片：詳見附件1。11.2其他附件：詳見附件2。第十二條合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)：_______第十三條其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：租賃期間，物業(yè)內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自使用。第十四條合同附件清單14.1合同附件1：物業(yè)照片14.2合同附件2：其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如物業(yè)評(píng)估、維修、法律咨詢等；2.1.2雙方同意將部分合同履行義務(wù)委托給第三方；2.1.3因履行合同過程中發(fā)生爭議，需第三方調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方的責(zé)任應(yīng)依據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。4.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因過失或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償限額；4.2.2第三方在履行合同義務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償限額；4.2.3第三方在履行合同義務(wù)過程中因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的免責(zé)條款。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在合同中的權(quán)利包括：5.1.1收取約定服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；5.1.2在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；5.1.3在履行合同義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。5.2第三方的義務(wù)包括：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.2在提供專業(yè)服務(wù)過程中，遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范；5.2.3及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并采取必要措施予以解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，并獨(dú)立于甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，確保合同履行順暢。6.3第三方在履行合同義務(wù)過程中，如需變更合同內(nèi)容或增加服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。第七條第三方介入合同的變更7.1在第三方介入的情況下，如需變更原合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入合同的解除8.1.1第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，嚴(yán)重影響甲方或乙方的利益；8.1.2第三方違反職業(yè)道德或行業(yè)規(guī)范，損害甲方或乙方的利益；8.1.3甲方、乙方或第三方一方提出解除合同，并經(jīng)其他雙方同意。第九條第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁。第十條第三方介入合同的其他約定10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，作為本合同的不可分割部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)照片要求：提供物業(yè)各個(gè)房間的清晰照片，包括室內(nèi)設(shè)施、裝修情況、外墻等。說明：用于記錄物業(yè)現(xiàn)狀，作為雙方交接依據(jù)。2.物業(yè)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、工具等。說明：明確物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如需對(duì)原合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式制定補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.物業(yè)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)記錄物業(yè)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等。說明：用于雙方核對(duì)費(fèi)用，確保費(fèi)用支付準(zhǔn)確無誤。5.物業(yè)損壞記錄要求：記錄物業(yè)租賃期間發(fā)生的損壞情況，包括損壞原因、修復(fù)費(fèi)用等。說明：作為損壞賠償?shù)囊罁?jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如需第三方介入提供服務(wù)，應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：確保第三方服務(wù)質(zhì)量和權(quán)益保障。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，可簽訂書面協(xié)議，約定爭議解決方式。說明：便于爭議解決，降低訴訟成本。8.甲方承諾函要求：甲方提供承諾函，保證物業(yè)符合合同約定，無權(quán)屬爭議等。說明：增加甲方履約保障，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。9.乙方承諾函要求：乙方提供承諾函，保證遵守合同約定，合理使用物業(yè)。說明：增加乙方履約保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失、支付違約金等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變物業(yè)用途、損壞物業(yè)等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。示例說明：甲方未按約定提供物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。乙方擅自改變物業(yè)用途，導(dǎo)致物業(yè)損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)賠償。第三方提供維修服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量不符合要求。第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)賠償。全文完。2024年物業(yè)租賃合同（短期）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物業(yè)基本情況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途2.4物業(yè)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2公共事業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3費(fèi)用支付方式7.物業(yè)使用及維護(hù)7.1物業(yè)使用范圍7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.3物業(yè)損壞賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用11.合同生效12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2地址：_________1.1.3法定代表人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2地址：_________1.2.3法定代表人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.租賃物業(yè)基本情況2.1物業(yè)地址：_________2.2物業(yè)面積：_________平方米2.3物業(yè)用途：_________2.4物業(yè)配套設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）4.2租金支付時(shí)間：每月____日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至_________賬戶，賬號(hào)：_________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）5.2押金退還條件：合同終止且物業(yè)設(shè)施無損壞5.3押金退還方式：租賃方收到承租方提交的無損物業(yè)設(shè)施證明后____個(gè)工作日內(nèi)退還6.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)________元/月/平方米6.2公共事業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算6.3費(fèi)用支付方式：每月____日前支付至物業(yè)管理處7.物業(yè)使用及維護(hù)7.1物業(yè)使用范圍：僅限于_________7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)物業(yè)日常維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施正常使用7.3物業(yè)損壞賠償：因租賃方原因造成物業(yè)損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方單方解除：承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.2承租方單方解除：租賃方未按時(shí)提供物業(yè)，或物業(yè)存在重大安全隱患的；8.1.3雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議的。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方約定終止合同的其他情形。8.3合同解除與終止的程序8.3.1單方解除：提出解除方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并注明解除理由；8.3.2雙方協(xié)商解除：雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議，明確終止日期和后續(xù)事宜；8.3.3合同終止：租賃期限屆滿或約定終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先協(xié)商解決：雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1訴訟：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行；9.2.2仲裁：按照《中華人民共和國仲裁法》及雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中國法律管轄。11.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定12.1通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式，以收到日期為準(zhǔn)；傳真：以發(fā)送日期為準(zhǔn)；電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)的時(shí)間為準(zhǔn)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3合同附件本合同附件包括：物業(yè)清單押金收據(jù)物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)明細(xì)表13.合同附件清單1.物業(yè)清單2.押金收據(jù)3.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)明細(xì)表14.合同簽署本合同一式____份，租賃方和承租方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（租賃方和承租方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；15.2.3監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)物業(yè)的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；15.2.5保險(xiǎn)服務(wù)：第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)，為物業(yè)和租賃活動(dòng)提供保障。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，依法履行職責(zé)。15.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定確定。17.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，其內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：18.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容；18.1.2第三方服務(wù)期限；18.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用；18.1.4第三方責(zé)任限額；18.1.5第三方保密義務(wù)；18.1.6第三方違約責(zé)任；18.1.7第三方服務(wù)協(xié)議的生效、變更和終止。19.第三方變更或解除合同19.1第三方在履行合同過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并說明理由。19.2第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方責(zé)任承擔(dān)20.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：20.2.1約定的賠償金額；20.2.2恢復(fù)原狀；20.2.3替代履行；20.2.4損害賠償；20.2.5其他法律規(guī)定的責(zé)任承擔(dān)方式。21.第三方糾紛解決21.1第三方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)清單詳細(xì)要求：列明租賃物業(yè)的詳細(xì)情況，包括房間號(hào)、面積、設(shè)施設(shè)備等。說明：物業(yè)清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物業(yè)的具體情況，并在合同終止時(shí)作為驗(yàn)收物業(yè)的依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、交付日期、接收人等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，證明押金的交付和接收，并在合同終止時(shí)作為退還押金的憑證。3.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式、金額及支付時(shí)間。說明：明細(xì)表作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的計(jì)算和支付方式，確保費(fèi)用的透明和準(zhǔn)確。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.物業(yè)使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定物業(yè)的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、禁止行為等。說明：物業(yè)使用規(guī)則作為合同附件，明確租賃方在使用物業(yè)時(shí)的行為規(guī)范，保障物業(yè)的正常使用和維護(hù)。6.合同履行過程中的其他文件說明：包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、違約證明等，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若租金為人民幣1000元，逾期未支付，則每日滯納金為10元。1.2物業(yè)損壞責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。示例：若租賃方損壞物業(yè)，修復(fù)費(fèi)用為人民幣5000元，則租賃方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若租金為人民幣1000元，逾期未支付，則每日滯納金為10元。2.2物業(yè)損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。示例：若承租方損壞物業(yè)，修復(fù)費(fèi)用為人民幣5000元，則承租方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能達(dá)成協(xié)議，第三方應(yīng)賠償雙方因此遭受的損失。3.2泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露合同信息，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年物業(yè)租賃合同（短期）4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物信息3.1租賃物描述3.2租賃物位置3.3租賃物使用限制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付日期5.4滯納金及滯納金比例6.押金及押金退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用與維護(hù)責(zé)任7.1租賃方使用責(zé)任7.2出租方維護(hù)責(zé)任7.3報(bào)修及維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力及爭議解決10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3爭議解決方式11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除流程12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的甲方。1.1.2“出租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的乙方。1.1.3“租賃物”指乙方提供給甲方的用于租賃的物業(yè)。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。1.1.5“租金”指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用。1.1.6“押金”指甲方在租賃開始前支付給乙方的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.3聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2出租方信息2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.3聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話3.租賃物信息3.1租賃物描述3.1.1物業(yè)地址：[具體地址]3.1.2物業(yè)類型：[具體類型，如住宅、商業(yè)等]3.1.3物業(yè)面積：[具體面積]3.1.4物業(yè)設(shè)施：[具體設(shè)施，如電梯、中央空調(diào)等]3.2租賃物位置3.2.1物業(yè)位于[具體位置]3.2.2物業(yè)周邊環(huán)境：[具體周邊環(huán)境描述]3.3租賃物使用限制3.3.1租賃物僅用于[具體用途]3.3.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變租賃物的用途4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)租條款4.3.1租賃期滿前[具體時(shí)間]內(nèi)，雙方均可提出續(xù)租意向。4.3.2續(xù)租期限及租金按原合同約定或雙方協(xié)商確定。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2租金支付方式5.2.1每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付日期5.3.1首次支付日期：[具體日期]5.3.2以后每月支付日期：[具體日期]5.4滯納金及滯納金比例5.4.1如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的滯納金。5.4.2滯納金比例為每日[具體比例]，自逾期之日起計(jì)算。6.押金及押金退還6.1押金金額：[具體金額]6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿且甲方無違約行為。6.2.2租賃物無損壞或損壞已修復(fù)。6.3押金退還流程6.3.1甲方在租賃期滿后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提出退還押金申請(qǐng)。6.3.2乙方在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或押金。8.1.2租賃方違反租賃物使用限制。8.1.3租賃方造成租賃物損壞未修復(fù)。8.1.4出租方未按時(shí)交付租賃物或未履行維護(hù)責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金計(jì)算方式：按逾期天數(shù)或損壞程度計(jì)算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)類型9.1.1出租方應(yīng)購買并保持物業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等。9.1.2租賃方應(yīng)購買并保持個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1物業(yè)保險(xiǎn)金額不低于[具體金額]。9.2.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額不低于[具體金額]。9.3保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.不可抗力及爭議解決10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決租賃關(guān)系。10.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3爭議解決方式10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.3合同解除流程11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。11.3.2雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在租賃過程中，由租賃雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指專門從事租賃中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指具有專業(yè)評(píng)估能力的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.4“律師事務(wù)所”指提供法律服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.5“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”指對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：協(xié)助租賃雙方進(jìn)行租賃物的介紹、洽談、簽訂合同等事宜。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤确?wù)。15.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的維護(hù)、使用情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和文件。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與租賃物的驗(yàn)收和移交。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.3第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方書面同意。15.5.2第三方介入前，租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.5.3第三方介入后，租賃雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保租賃物符合第三方介入所需條件。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收和移交。16.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保租賃物符合第三方介入所需條件。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收和移交。16.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.1.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供符合約定的專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供符合約定的專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與租賃物的關(guān)系18.3.1第三方對(duì)租賃物僅有監(jiān)督權(quán)，無所有權(quán)。18.3.2第三方應(yīng)確保租賃物的安全和合理使用。18.4第三方與合同的關(guān)系18.4.1第三方介入不影響本合同的效力。18.4.2第三方介入的任何服務(wù)費(fèi)用均由租賃雙方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：1.1詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。1.2列出租賃物的使用年限、維護(hù)記錄等。1.3描述租賃物的狀況，包括新舊程度、功能完好情況等。說明：此附件用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況，作為合同的一部分。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：2.1列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。2.2明確租金調(diào)整的條款和條件。2.3記錄租金支付的具體憑證。說明：此附件用于詳細(xì)記錄租金的支付情況，便于雙方核對(duì)。3.附件三：服務(wù)協(xié)議要求：3.1詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。3.2明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.3約定第三方服務(wù)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：4.1詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員等。4.2描述租賃物的實(shí)際狀況與清單的對(duì)比。4.3記錄驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題和解決方案。說明：此附件用于明確租賃物的驗(yàn)收情況，作為后續(xù)維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：5.1記錄租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。5.2描述維修保養(yǎng)的執(zhí)行情況和結(jié)果。5.3記錄維修保養(yǎng)的責(zé)任方。說明：此附件用于記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，便于跟蹤和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方違反租賃物使用限制。1.3租賃方造成租賃物損壞未修復(fù)。1.4出租方未按時(shí)交付租賃物或未履行維護(hù)責(zé)任。1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約金計(jì)算方式：按逾期天數(shù)或損壞程度計(jì)算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.3損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。3.2租賃方違反租賃物使用限制，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年物業(yè)租賃合同（短期）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用8.2公共區(qū)域使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：______________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4身份證號(hào)碼：________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：______________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4身份證號(hào)碼：________________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物地址：____________________2.3租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付周期：每月____日支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過原租金的____%6.租賃物使用6.1使用范圍：租賃方在租賃期限內(nèi)，可合法使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.2使用限制：租賃方在使用過程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能。7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。7.2租賃方責(zé)任：租賃方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得隨意損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。如因租賃方原因造成租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用8.1.1租賃方有權(quán)使用租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于：_______、_______、_______等。8.1.2出租方保證附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如有損壞，出租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2公共區(qū)域使用8.2.1租賃方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域，不得擅自改變公共區(qū)域的功能和布局。8.2.2租賃方在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)保持環(huán)境整潔，不得丟棄垃圾，不得損壞公共設(shè)施。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金；9.1.2租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3租賃方損壞租賃物或附屬設(shè)施；9.1.4出租方未按約定提供租賃物或附屬設(shè)施；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.2.2違約金金額為____元，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商或訴訟過程中需要第三方機(jī)構(gòu)介入，可協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)或調(diào)解委員會(huì)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同；11.1.2租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自____年____月____日起生效；12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)辦理合同備案手續(xù)。12.2合同備案要求12.2.1出租方應(yīng)將合同報(bào)所在地的房地產(chǎn)管理部門備案；12.2.2租賃方應(yīng)將合同報(bào)所在地的工商管理部門備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行房屋評(píng)估、提供法律支持、進(jìn)行工程監(jiān)理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.2甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利開展工作。16.1.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用，并按照協(xié)議或合同的約定支付。16.1.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方在介入過程中的合法權(quán)益，不得故意干擾或阻礙第三方的工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入過程中的責(zé)任包括但不限于：17.1.1按照協(xié)議或合同的約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.1.3因第三方自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定，具體包括：18.1.1第三方在介入過程中因工作失誤或延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，甲乙雙方共同承擔(dān)，但責(zé)任限額不超過____元。18.1.2第三方在介入過程中因違反保密義務(wù)造成的損失，由第三方承擔(dān)，責(zé)任限額不超過____元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于協(xié)議或合同約定的范圍，不承擔(dān)超出該范圍的任何責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)租賃物的現(xiàn)狀和使用情況負(fù)責(zé)。19.3第三方與租賃物的其他相關(guān)方（如物業(yè)管理方、其他租賃方等）之間無直接的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)與這些方相關(guān)的任何責(zé)任。20.合同變更20.1如需變更本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲乙雙方與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。21.爭議解決21.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況，作為雙方交接和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、支付方及收取方信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已由支付方交付給收取方，并在合同終止時(shí)作為退還押金的依據(jù)。3.附件三：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說明：使用規(guī)則作為合同附件，用于明確租賃物的使用規(guī)范，保障租賃物的安全和使用效果。4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，作為雙方責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的條件和責(zé)任，保障各方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金；租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；租賃方損壞租賃物或附屬設(shè)施；出租方未按約定提供租賃物或附屬設(shè)施；第三方未按協(xié)議或合同提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金金額由雙方在合同中約定，或根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。賠償損失包括因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：示例一：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金____元，并賠償出租方因延遲收租造成的利息損失。示例二：租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。示例三：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年物業(yè)租賃合同（短期）6本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.物業(yè)概況3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)類型3.3物業(yè)面積4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間7.物業(yè)費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.物業(yè)使用與維護(hù)8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護(hù)責(zé)任9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同訂立依據(jù)《中華