2024版二手房購(gòu)房合同-智能家居系統(tǒng)升級(jí)帶產(chǎn)權(quán)車位贈(zèng)送版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購(gòu)房合同——智能家居系統(tǒng)升級(jí)帶產(chǎn)權(quán)車位贈(zèng)送版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本情況1.3智能家居系統(tǒng)升級(jí)情況1.4車位贈(zèng)送情況2.房屋產(chǎn)權(quán)及使用2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房屋使用范圍2.3房屋使用限制3.智能家居系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容3.1系統(tǒng)升級(jí)范圍3.2系統(tǒng)功能說明3.3系統(tǒng)升級(jí)時(shí)間3.4系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用4.車位贈(zèng)送條款4.1車位贈(zèng)送條件4.2車位產(chǎn)權(quán)歸屬4.3車位使用限制5.付款方式及時(shí)間5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2智能家居系統(tǒng)交付6.3車位交付6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.交付后責(zé)任劃分7.1房屋質(zhì)量保證7.2智能家居系統(tǒng)維護(hù)7.3車位使用維護(hù)8.違約責(zé)任8.1逾期付款違約責(zé)任8.2逾期交付違約責(zé)任8.3逾期驗(yàn)收違約責(zé)任8.4其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同修改12.4合同補(bǔ)充13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：智能家居系統(tǒng)升級(jí)協(xié)議14.3附件三：車位贈(zèng)送協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息（1）甲方（賣方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______（2）乙方（買方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______1.2房屋基本情況（1）房屋坐落：_______（2）房屋面積：_______平方米（3）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______（4）房屋用途：_______1.3智能家居系統(tǒng)升級(jí)情況（1）系統(tǒng)品牌：_______（2）系統(tǒng)型號(hào)：_______（3）系統(tǒng)功能：_______（4）升級(jí)費(fèi)用：_______元1.4車位贈(zèng)送情況（1）車位位置：_______（2）車位產(chǎn)權(quán)：_______（3）車位使用年限：_______年2.房屋產(chǎn)權(quán)及使用2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方，乙方在收到后即取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.2房屋使用范圍乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，可依法使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。2.3房屋使用限制乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。3.智能家居系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容3.1系統(tǒng)升級(jí)范圍3.2系統(tǒng)功能說明系統(tǒng)功能說明詳見附件一《智能家居系統(tǒng)功能說明》。3.3系統(tǒng)升級(jí)時(shí)間系統(tǒng)升級(jí)時(shí)間為_______年_______月_______日之前完成。3.4系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用已包含在合同價(jià)格中，無需乙方另行支付。4.車位贈(zèng)送條款4.1車位贈(zèng)送條件乙方購(gòu)買本合同約定的房屋后，甲方免費(fèi)贈(zèng)送乙方_______號(hào)車位一個(gè)。4.2車位產(chǎn)權(quán)歸屬贈(zèng)送車位歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3車位使用限制乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。5.付款方式及時(shí)間5.1首付款支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款_______元。5.2尾款支付房屋交付后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款_______元。5.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《付款賬戶信息》。5.4付款時(shí)間付款時(shí)間詳見上述付款方式及時(shí)間規(guī)定。6.交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日之前。6.2智能家居系統(tǒng)交付智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間與房屋交付時(shí)間相同。6.3車位交付車位交付時(shí)間與房屋交付時(shí)間相同。6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在房屋、智能家居系統(tǒng)及車位交付后_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。7.交付后責(zé)任劃分7.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。7.2智能家居系統(tǒng)維護(hù)甲方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。7.3車位使用維護(hù)甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位正常使用。8.違約責(zé)任8.1逾期付款違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2逾期交付違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.3逾期驗(yàn)收違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.4其他違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)和材料。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的房屋交付、款項(xiàng)支付完畢，且雙方履行完畢合同約定的其他義務(wù)后，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、智能家居系統(tǒng)升級(jí)協(xié)議、車位贈(zèng)送協(xié)議等。12.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.4合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_______年_______月_______日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：智能家居系統(tǒng)升級(jí)協(xié)議14.3附件三：車位贈(zèng)送協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，可能需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）為了確保合同的履行和雙方的權(quán)益，甲方或乙方可能邀請(qǐng)第三方介入監(jiān)督或提供專業(yè)意見。15.3第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入的具體方式、權(quán)限和費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的服務(wù)范圍和職責(zé)，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其從甲乙雙方處收取的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，第三方應(yīng)遵守委托協(xié)議的約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，第三方應(yīng)遵守委托協(xié)議的約定。18.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍和職責(zé)，不涉及合同其他條款的履行。（2）第三方在履行合同過程中，對(duì)第三方自身員工或代理人的行為承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方不承擔(dān)因甲乙雙方未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失。19.第三方變更19.1第三方變更程序若需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并與新的第三方簽訂新的委托協(xié)議。19.2第三方變更后果第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿或合同終止。（2）甲乙雙方一致同意第三方退出。20.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出后果第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同其他條款的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、買賣雙方的詳細(xì)信息、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：智能家居系統(tǒng)升級(jí)協(xié)議詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)升級(jí)的具體內(nèi)容、功能、時(shí)間、費(fèi)用、售后服務(wù)等。說明：本附件明確了智能家居系統(tǒng)的升級(jí)細(xì)節(jié)，保障了乙方在系統(tǒng)使用上的權(quán)益。3.附件三：車位贈(zèng)送協(xié)議詳細(xì)要求：包括車位的詳細(xì)信息、產(chǎn)權(quán)歸屬、使用年限、使用限制等。說明：本附件規(guī)定了車位贈(zèng)送的具體條件和乙方在使用車位時(shí)的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：付款賬戶信息詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的銀行賬戶信息、開戶行、賬號(hào)等。說明：本附件用于確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確支付。5.附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：包括房屋、智能家居系統(tǒng)及車位的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：本附件規(guī)定了驗(yàn)收的具體細(xì)節(jié)，確保交付物品的質(zhì)量。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各類違約行為的具體表現(xiàn)和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約行為的界定和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。7.附件七：爭(zhēng)議解決方式及程序詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說明：本附件規(guī)定了爭(zhēng)議解決的詳細(xì)流程，保障雙方的合法權(quán)益。8.附件八：合同解除條件及程序詳細(xì)要求：包括合同解除的條件、程序、后果等。說明：本附件明確了合同解除的具體條件和流程。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的定義、介入原因、方式、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體條款，保障第三方在合同中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在2024年1月1日支付首付款10萬元，但至2024年1月10日仍未支付，則乙方應(yīng)支付_______元違約金。2.逾期交付違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在2024年6月1日交付房屋，但至2024年6月10日仍未交付，則甲方應(yīng)支付_______元違約金。3.逾期驗(yàn)收違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.質(zhì)量問題違約責(zé)任：房屋、智能家居系統(tǒng)或車位存在質(zhì)量問題，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.違反使用規(guī)定違約責(zé)任：乙方違反房屋、智能家居系統(tǒng)或車位的使用規(guī)定，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房購(gòu)房合同——智能家居系統(tǒng)升級(jí)帶產(chǎn)權(quán)車位贈(zèng)送版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)類型3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)配置4.車位情況4.1車位位置4.2車位面積4.3車位產(chǎn)權(quán)5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2首付款5.3尾款支付5.4付款時(shí)間及方式6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.交付條件及義務(wù)8.1出售方交付義務(wù)8.2買受方接收義務(wù)9.保修責(zé)任及期限9.1智能家居系統(tǒng)保修9.2房屋結(jié)構(gòu)保修10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同解除及終止12.1解除合同情形12.2合同終止條件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：__________出售方住所：__________出售方法定代表人：__________出售方聯(lián)系電話：__________1.2買受方信息買受方名稱：__________買受方住所：__________買受方法定代表人：__________買受方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)類型：智能家居集成系統(tǒng)3.2系統(tǒng)功能：包括但不限于智能照明、智能安防、智能環(huán)境控制等3.3系統(tǒng)配置：具體配置見附件一《智能家居系統(tǒng)配置清單》4.車位情況4.1車位位置：__________4.2車位面積：__________平方米4.3車位產(chǎn)權(quán)：__________5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)：__________元5.2首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付5.3尾款支付：__________元，于房屋交付前__________日內(nèi)支付5.4付款時(shí)間及方式：具體付款時(shí)間及方式見附件二《付款計(jì)劃表》6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：__________年__________月__________日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以《房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)，具體內(nèi)容見附件三6.3驗(yàn)收程序：雙方按照《房屋交付及驗(yàn)收程序》進(jìn)行，具體內(nèi)容見附件四7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：出售方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，于合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下7.2登記手續(xù)：雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，登記費(fèi)用由__________方承擔(dān)7.3登記費(fèi)用：__________元8.交付條件及義務(wù)8.1出售方交付義務(wù)8.1.1出售方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定，無權(quán)利瑕疵。8.1.2出售方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買受方，并確保房屋處于可入住狀態(tài)。8.1.3出售方應(yīng)提供必要的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。8.2買受方接收義務(wù)8.2.1買受方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)接收房屋，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.2.2買受方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。8.2.3買受方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。9.保修責(zé)任及期限9.1智能家居系統(tǒng)保修9.1.1智能家居系統(tǒng)自交付之日起，提供__________年的保修服務(wù)。9.1.2保修期內(nèi)，因系統(tǒng)故障或質(zhì)量問題，出售方應(yīng)免費(fèi)維修或更換零部件。9.2房屋結(jié)構(gòu)保修9.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)自交付之日起，提供__________年的保修服務(wù)。9.2.2保修期內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的；10.1.2買受方未按約定支付購(gòu)房款的；10.1.3雙方一方違反合同約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期限11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止12.1解除合同情形12.1.1出售方或買受方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同終止條件12.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格；12.2.2買受方支付完畢所有購(gòu)房款；12.2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。13.2合同解除條件13.2.1合同雙方協(xié)商一致；13.2.2出現(xiàn)合同解除的情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，合理處理，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件附件一：《智能家居系統(tǒng)配置清單》附件二：《付款計(jì)劃表》附件三：《房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件四：《房屋交付及驗(yàn)收程序》14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)或其他任何因履行本合同而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、進(jìn)行房屋評(píng)估、提供法律咨詢、進(jìn)行合同公證等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方因提供專業(yè)服務(wù)而發(fā)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由其提供服務(wù)時(shí)約定的責(zé)任限額決定，若未約定，則責(zé)任限額為__________元。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并說明介入第三方的理由、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。17.2第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可由合同簽訂地的人民法院指定。17.3第三方介入后的通知第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事實(shí)通知對(duì)方，并告知第三方介入的具體情況。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方應(yīng)保守甲方秘密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守乙方秘密，不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.2.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，一般由提出引入第三方的一方承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后__________日內(nèi)支付。20.第三方介入合同的變更20.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。20.2變更通知合同變更后，甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方，并告知第三方。21.第三方介入合同的解除21.1解除條件若第三方違反本合同約定或提供的服務(wù)不符合要求，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。21.2解除程序解除第三方介入合同應(yīng)提前__________日書面通知第三方，并說明解除理由。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《智能家居系統(tǒng)配置清單》要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的各個(gè)組件和功能。明確每個(gè)組件的品牌、型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量。說明系統(tǒng)安裝、調(diào)試和維護(hù)的具體要求。說明：此清單作為智能家居系統(tǒng)交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：《付款計(jì)劃表》要求：列出每個(gè)付款階段的金額、支付日期和支付方式。明確每筆付款的用途和條件。包括首付款、尾款及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。說明：此表格作為付款安排的詳細(xì)說明。3.附件三：《房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》要求：規(guī)定房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的基本條件。列出房屋驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。明確驗(yàn)收不合格時(shí)的處理方式。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件四：《房屋交付及驗(yàn)收程序》要求：詳細(xì)說明房屋交付的具體步驟。規(guī)定驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)和參與人員。包括驗(yàn)收過程中的溝通和記錄要求。說明：此程序作為房屋交付和驗(yàn)收的操作指南。5.附件五：《合同變更協(xié)議》要求：規(guī)定合同變更的流程和條件。列出合同變更的具體內(nèi)容。明確變更后的合同條款。說明：此協(xié)議作為合同變更的法律文件。6.附件六：《爭(zhēng)議解決流程》要求：列出爭(zhēng)議解決的具體步驟和程序。明確爭(zhēng)議解決的方式和期限。包括仲裁和訴訟的選擇。說明：此流程作為解決合同爭(zhēng)議的指南。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時(shí)間交付房屋。買受方未按約定支付購(gòu)房款。出售方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總價(jià)的__________%。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的合理預(yù)期損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：例1：若出售方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金__________元。例2：若買受方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出售方支付違約金__________元。例3：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告不符合合同約定，應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。全文完。2024版二手房購(gòu)房合同——智能家居系統(tǒng)升級(jí)帶產(chǎn)權(quán)車位贈(zèng)送版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3智能家居系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容2.車位贈(zèng)送條款2.1車位基本信息2.2車位產(chǎn)權(quán)歸屬2.3車位使用權(quán)限3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2智能家居系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用3.3車位贈(zèng)送價(jià)值3.4支付時(shí)間及方式4.交房條件及時(shí)間4.1交房條件4.2交房時(shí)間4.3交房流程5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取6.智能家居系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收6.1安裝時(shí)間及地點(diǎn)6.2安裝質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間及流程7.質(zhì)保及售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限7.2售后服務(wù)范圍7.3售后服務(wù)流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能家居系統(tǒng)升級(jí)協(xié)議13.3附件三：車位贈(zèng)送協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.1.2賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋用途：____________________1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.2.5房屋權(quán)屬證明：____________________1.3智能家居系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容1.3.1升級(jí)品牌：____________________1.3.2升級(jí)產(chǎn)品：____________________1.3.3升級(jí)服務(wù)：____________________1.3.4升級(jí)費(fèi)用：____________________元2.車位贈(zèng)送條款2.1車位基本信息2.1.1車位位置：____________________2.1.2車位面積：____________________平方米2.1.3車位用途：____________________2.1.4車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.2車位產(chǎn)權(quán)歸屬2.2.1車位產(chǎn)權(quán)歸買方所有2.2.2車位產(chǎn)權(quán)證書：____________________2.3車位使用權(quán)限2.3.1買方享有車位使用權(quán)2.3.2車位使用期限：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：____________________元3.2智能家居系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用：____________________元3.3車位贈(zèng)送價(jià)值：____________________元3.4支付時(shí)間及方式：3.4.1首付款：____________________元，于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付3.4.2尾款：____________________元，于交房前____個(gè)工作日內(nèi)支付4.交房條件及時(shí)間4.1交房條件：4.1.1房屋及車位產(chǎn)權(quán)清晰4.1.2房屋及車位無任何債權(quán)債務(wù)4.1.3智能家居系統(tǒng)安裝完畢4.2交房時(shí)間：____________________4.3交房流程：4.3.1買方驗(yàn)收房屋及車位4.3.2賣方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明4.3.3雙方簽署交房確認(rèn)書5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.1.1賣方配合辦理房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.2買方支付相關(guān)稅費(fèi)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：5.2.1賣方協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2.2買方提供相關(guān)資料5.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取：5.3.1買方領(lǐng)取房屋及車位產(chǎn)權(quán)證書6.智能家居系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收6.1安裝時(shí)間及地點(diǎn)：6.1.1安裝時(shí)間：____________________6.1.2安裝地點(diǎn)：____________________6.2安裝質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1安裝質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2升級(jí)產(chǎn)品符合品牌及型號(hào)要求6.3驗(yàn)收時(shí)間及流程：6.3.1驗(yàn)收時(shí)間：____________________6.3.2驗(yàn)收流程：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)8.1.2賣方未按時(shí)交房8.1.3賣方提供的房屋及車位存在質(zhì)量問題8.1.4買方未按時(shí)驗(yàn)收智能家居系統(tǒng)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。8.2.2賣方未按時(shí)交房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_____%。8.2.3賣方提供的房屋及車位存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方損失。8.2.4買方未按時(shí)驗(yàn)收智能家居系統(tǒng)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1無9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出解決請(qǐng)求9.3.2人民法院應(yīng)在收到起訴狀后____個(gè)工作日內(nèi)立案10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除流程10.2.1違約方提出解除合同10.2.2另一方在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除10.3合同解除后果10.3.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任10.3.2雙方各自返還已收款項(xiàng)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2買方支付首付款11.2合同生效日期11.2.1合同簽署之日11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢11.3.2合同解除11.4合同終止日期11.4.1合同履行完畢之日11.4.2合同解除之日12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能家居系統(tǒng)升級(jí)協(xié)議13.3附件三：車位贈(zèng)送協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成、輔助或監(jiān)督本合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同的訂立、履行、變更、解除、終止等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的介入方式16.1介入方式16.1.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確介入內(nèi)容。16.1.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。17.2.2第三方在介入本合同關(guān)系過程中，其責(zé)任限于其介入范圍和內(nèi)容。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件18.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，免除其責(zé)任。18.1.2因甲乙雙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，免除其責(zé)任。18.2免責(zé)程序18.2.1第三方因不可抗力或甲乙雙方原因無法履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.2.2甲乙雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)免責(zé)。19.第三方權(quán)利19.1權(quán)利行使19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的信息。19.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。19.2權(quán)利限制19.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。19.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方更換及退出20.1更換條件20