2024年度房地產(chǎn)項目土方開挖與基礎(chǔ)施工合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目土方開挖與基礎(chǔ)施工合作合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.土方開挖工程3.1土方開挖量3.2土方開挖質(zhì)量要求3.3土方開挖進(jìn)度要求3.4土方開挖安全措施4.基礎(chǔ)施工工程4.1基礎(chǔ)類型4.2基礎(chǔ)施工質(zhì)量要求4.3基礎(chǔ)施工進(jìn)度要求4.4基礎(chǔ)施工安全措施5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額5.2費用組成5.3工程款支付方式5.4費用調(diào)整6.施工圖紙及技術(shù)文件6.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.2技術(shù)文件提供及審核6.3施工圖紙及技術(shù)文件的修改7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)7.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)8.質(zhì)量保證及驗收8.1質(zhì)量保證體系8.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)8.3工程驗收程序8.4驗收不合格的處理9.工期保證及延誤責(zé)任9.1工期保證措施9.2工期延誤責(zé)任9.3工期調(diào)整10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形及違約責(zé)任12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約責(zé)任的減免13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同變更及解除14.4合同附件及補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積]、[總建筑面積]2.4項目工期[開工日期]至[竣工日期]3.土方開挖工程3.1土方開挖量[土方開挖總量]立方米3.2土方開挖質(zhì)量要求1.土方開挖應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求，滿足地基處理要求。2.土方開挖過程中，應(yīng)確保邊坡穩(wěn)定，防止坍塌。3.土方開挖過程中，應(yīng)保護(hù)地下管線及設(shè)施。3.3土方開挖進(jìn)度要求1.土方開挖應(yīng)按施工進(jìn)度計劃進(jìn)行，確保按時完成。2.每日土方開挖量不得低于[每日開挖量]立方米。3.4土方開挖安全措施1.開挖前應(yīng)進(jìn)行地質(zhì)勘察，了解地下情況。2.開挖過程中，應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員安全。3.遇到特殊情況，應(yīng)立即停止開挖，采取應(yīng)急措施。4.基礎(chǔ)施工工程4.1基礎(chǔ)類型[基礎(chǔ)類型，如：樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等]4.2基礎(chǔ)施工質(zhì)量要求1.基礎(chǔ)施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。2.基礎(chǔ)施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量檢驗，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3基礎(chǔ)施工進(jìn)度要求1.基礎(chǔ)施工應(yīng)按施工進(jìn)度計劃進(jìn)行，確保按時完成。2.每日基礎(chǔ)施工量不得低于[每日施工量]立方米。4.4基礎(chǔ)施工安全措施1.基礎(chǔ)施工前應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險評估，制定安全措施。2.施工過程中，應(yīng)確保施工人員安全，防止安全事故發(fā)生。5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額[工程費用總額]元5.2費用組成1.土方開挖費用2.基礎(chǔ)施工費用3.其他費用5.3工程款支付方式1.甲方在合同簽訂后支付[預(yù)付款比例]%的工程款。2.乙方完成每階段工程后，甲方支付[進(jìn)度款比例]%的工程款。3.竣工驗收合格后，甲方支付[結(jié)算款比例]%的工程款。5.4費用調(diào)整1.因設(shè)計變更、不可抗力等因素導(dǎo)致工程費用增加，雙方協(xié)商解決。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方承?dān)相應(yīng)費用。6.施工圖紙及技術(shù)文件6.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.甲方應(yīng)在[時間]前提供完整的施工圖紙。2.乙方應(yīng)在收到施工圖紙后[時間]內(nèi)完成審核。6.2技術(shù)文件提供及審核1.甲方應(yīng)在[時間]前提供完整的技術(shù)文件。2.乙方應(yīng)在收到技術(shù)文件后[時間]內(nèi)完成審核。6.3施工圖紙及技術(shù)文件的修改1.施工過程中，如需修改施工圖紙及技術(shù)文件，雙方協(xié)商解決。2.修改后的施工圖紙及技術(shù)文件應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置1.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理布置施工現(xiàn)場。2.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保施工安全。7.2施工現(xiàn)場安全1.乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工人員安全。2.施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)采取措施，減少施工對環(huán)境的影響。2.施工結(jié)束后，應(yīng)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。7.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)1.雙方應(yīng)定期召開施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場管理。8.質(zhì)量保證及驗收8.1質(zhì)量保證體系1.乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。8.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照設(shè)計文件、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗。2.質(zhì)量檢驗應(yīng)包括原材料檢驗、施工過程檢驗和竣工檢驗。8.3工程驗收程序1.工程驗收分為分項驗收、分部驗收和竣工驗收。2.分項、分部驗收應(yīng)在施工過程中進(jìn)行，竣工驗收應(yīng)在工程完工后進(jìn)行。8.4驗收不合格的處理1.驗收不合格的工程，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失及返工費用。9.工期保證及延誤責(zé)任9.1工期保證措施1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，確保工程按時完成。2.乙方應(yīng)合理安排施工資源，提高施工效率。9.2工期延誤責(zé)任1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失。9.3工期調(diào)整1.因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。2.工期調(diào)整應(yīng)不影響工程質(zhì)量和合同總價。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用1.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)。2.如雙方協(xié)商解決，費用由雙方共同承擔(dān)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件1.合同約定的工程全部完成。2.合同約定的其他終止條件。11.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。12.違約責(zé)任12.1違約情形及違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及損失賠償。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)1.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的損失。12.3違約責(zé)任的減免1.因不可抗力等原因?qū)е逻`約，雙方協(xié)商減免違約責(zé)任。2.減免違約責(zé)任的比例由雙方協(xié)商確定。13.合同生效及期限13.1合同生效條件1.雙方簽署合同。2.合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章。13.2合同期限1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.合同期限為[合同期限]年。13.3合同續(xù)簽1.合同期滿前[時間]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.續(xù)簽合同期限由雙方協(xié)商確定。14.其他約定事項14.1合同附件1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)文件、工程進(jìn)度計劃等。14.2合同補(bǔ)充條款1.本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更及解除1.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除應(yīng)按照本合同約定的解除條件及程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或咨詢等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入范圍1.工程質(zhì)量監(jiān)督與檢驗2.工程進(jìn)度管理與協(xié)調(diào)3.合同履行過程中的爭議調(diào)解4.專業(yè)咨詢與技術(shù)支持16.第三方介入程序16.1第三方選擇1.第三方由甲乙雙方協(xié)商選定。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的任務(wù)。16.2第三方委托1.甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方委托協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方委托協(xié)議作為本合同的附件。16.3第三方介入方式1.第三方介入以現(xiàn)場檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等形式進(jìn)行。2.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，提出相應(yīng)的建議和意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方的主觀故意或重大過失造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因造成損失，責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方委托協(xié)議中約定。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.超過責(zé)任限額的損失，由責(zé)任方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方應(yīng)向甲方提供定期報告，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、費用等方面的信息。2.甲方有權(quán)要求第三方對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，協(xié)調(diào)施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和條件。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更1.如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更后的協(xié)議作為本合同的附件。19.2第三方介入的解除1.如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。2.第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范、施工方案等，必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙及技術(shù)文件是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格按照這些文件執(zhí)行。2.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度表、關(guān)鍵節(jié)點時間表、階段性進(jìn)度目標(biāo)等。說明：施工進(jìn)度計劃是確保工程按時完成的重要工具，乙方應(yīng)確保按照計劃執(zhí)行。3.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括原材料檢驗報告、施工過程檢驗報告、竣工檢驗報告等。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要證據(jù)，乙方應(yīng)在施工過程中定期提交。4.施工現(xiàn)場照片及視頻詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境、施工過程、關(guān)鍵節(jié)點等照片及視頻資料。說明：施工現(xiàn)場照片及視頻是記錄施工過程和問題的重要手段，乙方應(yīng)定期提供。5.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。說明：第三方委托協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更情況的處理依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按時完成，每日按合同總金額的[百分比]%支付違約金。示例：若合同約定工期為120天，實際工期為150天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。示例：若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致墻體裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)裂縫并承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點支付工程款，如未按時支付，每日按未支付工程款金額的[百分比]%支付違約金。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元工程款，實際支付90萬元，則甲方應(yīng)支付10萬元的違約金。4.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議履行職責(zé)，如未能履行，乙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未能按照約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，乙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目土方開挖與基礎(chǔ)施工合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及法定代表人1.5合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.土方開挖工程3.1開挖范圍3.2開挖方式3.3開挖深度3.4開挖要求3.5開挖進(jìn)度安排3.6開挖費用及結(jié)算方式4.基礎(chǔ)施工工程4.1基礎(chǔ)類型4.2基礎(chǔ)設(shè)計要求4.3基礎(chǔ)施工材料及設(shè)備4.4基礎(chǔ)施工進(jìn)度安排4.5基礎(chǔ)施工費用及結(jié)算方式5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.工程變更與索賠6.1工程變更6.2索賠事項6.3索賠程序7.工程驗收與移交7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3移交手續(xù)8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期8.2質(zhì)量保證措施8.3保修期及保修內(nèi)容9.付款方式9.1付款進(jìn)度9.2付款方式9.3付款期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度房地產(chǎn)項目土方開挖與基礎(chǔ)施工合作合同1.2合同編號：RT202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱及法定代表人：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.5合同簽訂地點：市區(qū)大廈2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米2.4項目工期：自合同簽訂之日起12個月2.5項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求3.土方開挖工程3.1開挖范圍：包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)及公共設(shè)施區(qū)域的土方開挖3.2開挖方式：采用機(jī)械開挖與人工配合的方式進(jìn)行3.3開挖深度：根據(jù)設(shè)計圖紙要求，深度為2米至5米不等3.4開挖要求：確保開挖質(zhì)量，不得破壞地下管線及設(shè)施3.5開挖進(jìn)度安排：按照施工總進(jìn)度計劃，分階段進(jìn)行開挖，具體進(jìn)度見附件一4.基礎(chǔ)施工工程4.1基礎(chǔ)類型：采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)4.2基礎(chǔ)設(shè)計要求：按照設(shè)計圖紙要求，確?；A(chǔ)穩(wěn)定可靠4.3基礎(chǔ)施工材料及設(shè)備：選用合格的材料和設(shè)備，具體清單見附件二4.4基礎(chǔ)施工進(jìn)度安排：按照施工總進(jìn)度計劃，分階段進(jìn)行基礎(chǔ)施工，具體進(jìn)度見附件一4.5基礎(chǔ)施工費用及結(jié)算方式：按照實際發(fā)生費用，按月結(jié)算，具體結(jié)算方式見附件三5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款5.1.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水電氣等5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成土方開挖與基礎(chǔ)施工任務(wù)5.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定，確保施工安全6.工程變更與索賠6.1工程變更：在施工過程中，如遇設(shè)計變更或不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)6.2索賠事項：因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.3索賠程序：乙方應(yīng)在損失發(fā)生之日起7日內(nèi)向甲方提出索賠申請，甲方應(yīng)在收到索賠申請后30日內(nèi)予以答復(fù)7.工程驗收與移交7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，具體驗收標(biāo)準(zhǔn)見附件四7.2驗收程序：驗收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，驗收合格后，雙方簽署驗收報告7.3移交手續(xù)：驗收合格后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場及工程資料移交給甲方8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起計算，土方開挖與基礎(chǔ)施工質(zhì)量保證期為1年8.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量8.3保修期及保修內(nèi)容：基礎(chǔ)工程自竣工驗收合格之日起保修期為5年，保修內(nèi)容包括但不限于地基沉降、基礎(chǔ)裂縫等質(zhì)量問題9.付款方式9.1付款進(jìn)度：合同簽訂后，甲方支付合同總額的20%作為預(yù)付款；土方開挖與基礎(chǔ)施工完成后，甲方支付剩余80%的款項9.2付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息見附件五9.3付款期限：每個付款節(jié)點后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于延期交工、工程質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等12.2合同終止條件：合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同13.合同生效與解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁委員會裁決解除合同14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方即視為送達(dá)14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同附件：附件一至五為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，不直接參與合同履行，但為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督、咨詢或其他服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入情形2.1.1工程監(jiān)理：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。2.1.2質(zhì)量檢測：對施工材料、工程實體進(jìn)行質(zhì)量檢測。2.1.3技術(shù)咨詢：提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)。2.1.4造價咨詢：提供工程造價咨詢服務(wù)。2.1.5保險經(jīng)紀(jì)：協(xié)助辦理工程保險。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入本合同履行過程中，因其責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償限額。3.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍3.2.2第三方服務(wù)費用3.2.3工程總造價3.3第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并作為合同附件。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職權(quán)，對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方違反合同約定行為提出異議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報告工作情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理。5.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。5.1.3甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的施工安排。5.2.2乙方應(yīng)提供必要的施工條件，協(xié)助第三方開展工作。5.2.3乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用。5.3第三方與工程其他相關(guān)方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)與工程其他相關(guān)方（如設(shè)計單位、供應(yīng)商等）保持良好溝通。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助解決工程相關(guān)方的合理訴求。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項。6.1.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，向甲乙雙方報告工作情況。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工總進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出各階段施工內(nèi)容、時間節(jié)點、責(zé)任人等信息。說明：施工總進(jìn)度計劃是合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。2.附件二：基礎(chǔ)施工材料及設(shè)備清單要求：列出所有施工所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：清單作為合同附件，確保施工材料及設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量符合要求。3.附件三：基礎(chǔ)施工費用及結(jié)算方式要求：明確各階段施工費用、結(jié)算時間、支付方式等信息。說明：附件三確保工程款支付合理、及時。4.附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)、方法、程序等信息。說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)是判斷工程是否合格的重要依據(jù)。5.附件五：付款賬戶信息要求：提供甲乙雙方銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。說明：付款賬戶信息是確保工程款支付到指定賬戶的依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同變更的有效法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成土方開挖與基礎(chǔ)施工任務(wù)。1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，不符合合同約定。1.3甲方未按合同約定支付工程款。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時間完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)支付合同總額的1%作為違約金。2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，并支付合同總額的1%作為違約金。2.3甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。2.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5甲乙雙方未按合同約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費用。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方因施工原因?qū)е禄A(chǔ)施工延誤3天，應(yīng)支付合同總額的3%作為違約金。3.2乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)裂縫，修復(fù)費用為10萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付合同總額的1%作為違約金。3.3甲方逾期支付工程款5天，應(yīng)支付應(yīng)付款項的5%作為違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目土方開挖與基礎(chǔ)施工合作合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同雙方信息2.1合同雙方名稱2.2合同雙方地址2.3合同雙方法定代表人2.4合同雙方聯(lián)系方式3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.工程范圍與內(nèi)容4.1土方開挖工程4.2基礎(chǔ)施工工程4.3其他相關(guān)工程5.技術(shù)要求與規(guī)范5.1土方開挖技術(shù)要求5.2基礎(chǔ)施工技術(shù)要求5.3相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.工程進(jìn)度與工期7.1進(jìn)度計劃7.2工期要求7.3進(jìn)度調(diào)整8.工程費用與支付8.1工程費用構(gòu)成8.2工程費用結(jié)算8.3支付方式8.4付款條件9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止日期14.其他約定14.1不可抗力14.2信息保密14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指本合同中指明的房地產(chǎn)項目業(yè)主或其授權(quán)代表。1.1.2“乙方”指本合同中指明的土方開挖與基礎(chǔ)施工承包商或其授權(quán)代表。1.1.3“合同”指本《2024年度房地產(chǎn)項目土方開挖與基礎(chǔ)施工合作合同》。1.1.4“工程”指本合同約定的土方開挖與基礎(chǔ)施工工程。1.1.5“工期”指合同約定的工程完成時間。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋以合同條款本身的文義為準(zhǔn)。1.2.2如合同條款含義不清或產(chǎn)生歧義，應(yīng)按照合同訂立的目的和原則進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1合同雙方名稱2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2乙方名稱：__________________2.2合同雙方地址2.2.1甲方地址：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.3合同雙方法定代表人2.3.1甲方法定代表人：__________________2.3.2乙方法定代表人：__________________2.4合同雙方聯(lián)系方式2.4.1甲方聯(lián)系方式：__________________2.4.2乙方聯(lián)系方式：__________________第三條項目基本信息3.1項目名稱3.1.1項目名稱：__________________3.2項目地點3.2.1項目地點：__________________3.3項目規(guī)模3.3.1土方開挖量：__________________3.3.2基礎(chǔ)施工面積：__________________3.4項目工期3.4.1土方開挖工期：__________________3.4.2基礎(chǔ)施工工期：__________________第四條工程范圍與內(nèi)容4.1土方開挖工程4.1.1開挖深度：__________________4.1.2開挖面積：__________________4.1.3開挖方法：__________________4.2基礎(chǔ)施工工程4.2.1基礎(chǔ)形式：__________________4.2.2基礎(chǔ)材料：__________________4.2.3施工方法：__________________4.3其他相關(guān)工程4.3.1模板工程4.3.2鋼筋工程4.3.3混凝土工程第五條技術(shù)要求與規(guī)范5.1土方開挖技術(shù)要求5.1.1開挖質(zhì)量要求：__________________5.1.2開挖安全要求：__________________5.2基礎(chǔ)施工技術(shù)要求5.2.1基礎(chǔ)質(zhì)量要求：__________________5.2.2基礎(chǔ)安全要求：__________________5.3相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)5.3.1國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)5.3.2行業(yè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)第六條質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1土方開挖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________6.1.2基礎(chǔ)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________6.2驗收程序6.2.1驗收流程：__________________6.2.2驗收組織：__________________6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1土方開挖驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________________6.3.2基礎(chǔ)施工驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________________第七條工程進(jìn)度與工期7.1進(jìn)度計劃7.1.1土方開挖進(jìn)度計劃：__________________7.1.2基礎(chǔ)施工進(jìn)度計劃：__________________7.2工期要求7.2.1土方開挖工期要求：__________________7.2.2基礎(chǔ)施工工期要求：__________________7.3進(jìn)度調(diào)整7.3.1進(jìn)度調(diào)整程序：__________________7.3.2進(jìn)度調(diào)整原因：__________________7.3.3進(jìn)度調(diào)整后果：__________________第八條工程費用與支付8.1工程費用構(gòu)成8.1.1土方開挖工程費用8.1.2基礎(chǔ)施工工程費用8.1.3其他相關(guān)工程費用8.2工程費用結(jié)算8.2.1結(jié)算依據(jù)8.2.2結(jié)算方式8.3支付方式8.3.1預(yù)付款8.3.2進(jìn)度款8.3.3結(jié)算款8.4付款條件8.4.1預(yù)付款支付條件8.4.2進(jìn)度款支付條件8.4.3結(jié)算款支付條件第九條合同變更與解除9.1變更程序9.1.1變更申請9.1.2變更審批9.1.3變更通知9.2解除條件9.2.1合同解除事由9.2.2合同解除通知9.3解除程序9.3.1解除申請9.3.2解除審批9.3.3解除通知第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2法院10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商程序10.3.2仲裁程序10.3.3司法程序第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方違約情形11.1.2乙方違約情形11.2違約責(zé)任11.2.1甲方違約責(zé)任11.2.2乙方違約責(zé)任11.3違約賠償11.3.1賠償計算方法11.3.2賠償支付方式第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方解除條件12.1.2乙方解除條件12.2合同終止條件12.2.1合同自然終止12.2.2合同解除后的終止12.3合同解除與終止程序12.3.1解除與終止申請12.3.2解除與終止審批12.3.3解除與終止通知第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同簽訂13.1.2合同審批13.1.3合同備案13.2合同終止條件13.2.1合同解除13.2.2合同自然終止13.3合同生效與終止日期13.3.1合同生效日期13.3.2合同終止日期第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力定義14.1.2不可抗力處理14.2信息保密14.2.1保密內(nèi)容14.2.2保密義務(wù)14.3法律適用與管轄14.3.1合同適用法律14.3.2管轄法院第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或合同約定，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、檢測方、咨詢方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提高工程質(zhì)量和施工效率；2.1.2規(guī)范合同履行流程；2.1.3防范和化解合同風(fēng)險。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；3.1.2甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；3.1.3第三方依據(jù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項的性質(zhì)、風(fēng)險程度、合同約定等因素綜合確定；4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在協(xié)議中，并由甲乙雙方共同認(rèn)可。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，根據(jù)不可抗力條款進(jìn)行處理。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；6.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；6.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。6.2第三方義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；6.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方介入的事由；7.1.2第三方介入的職責(zé)；7.1.3第三方責(zé)任限額；7.1.4第三方權(quán)利義務(wù)；7.1.5第三方介入期限；7.1.6違約責(zé)任；7.1.7爭議解決方式。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入?yún)f(xié)議；8.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽署。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：8.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；8.2.2解除后的協(xié)議應(yīng)明確相關(guān)責(zé)任承擔(dān)