2024年度拆遷補(bǔ)償安置及安置補(bǔ)償金支付合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度拆遷補(bǔ)償安置及安置補(bǔ)償金支付合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目基本情況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地址2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目時(shí)間3.拆遷補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償安置方式3.3補(bǔ)償安置資金來源4.補(bǔ)償安置費(fèi)用計(jì)算4.1補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成4.2補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法4.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式5.安置補(bǔ)償金支付5.1安置補(bǔ)償金總額5.2安置補(bǔ)償金支付時(shí)間5.3安置補(bǔ)償金支付方式5.4安置補(bǔ)償金支付條件6.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同履行期限6.3合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效時(shí)間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除生效時(shí)間11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止生效時(shí)間12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：拆遷項(xiàng)目基本情況表14.2附件二：補(bǔ)償安置費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表14.3附件三：安置補(bǔ)償金支付計(jì)劃表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______拆遷安置辦公室1.2合同雙方地址甲方：______省______市______區(qū)______街道______號乙方：______省______市______區(qū)______街道______號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：______；電子郵箱：______乙方聯(lián)系電話：______；電子郵箱：______第二條拆遷項(xiàng)目基本情況2.1拆遷項(xiàng)目名稱______項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地址______省______市______區(qū)______街道______號2.3拆遷項(xiàng)目范圍包括甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______街道______號的房屋及其附屬設(shè)施。2.4拆遷項(xiàng)目時(shí)間自合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷。第三條拆遷補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋補(bǔ)償：按照房地產(chǎn)市場評估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；（2）搬遷費(fèi)用：按照相關(guān)規(guī)定給予搬遷費(fèi)用；（3）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；（4）臨時(shí)安置費(fèi)用：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予臨時(shí)安置費(fèi)用。3.2補(bǔ)償安置方式（1）貨幣補(bǔ)償；（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；（3）提供同等面積的安置房。3.3補(bǔ)償安置資金來源由甲方自行承擔(dān)。第四條補(bǔ)償安置費(fèi)用計(jì)算4.1補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。4.2補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)：以房屋評估價(jià)值為基礎(chǔ)，按照市場評估結(jié)果計(jì)算；（2）搬遷費(fèi)：按照相關(guān)規(guī)定，根據(jù)房屋面積、搬遷距離等因素計(jì)算；（3）附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：以附屬設(shè)施實(shí)際價(jià)值為基礎(chǔ)，按照市場評估結(jié)果計(jì)算；（4）臨時(shí)安置費(fèi)：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際安置期限計(jì)算。4.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在拆遷完成之日起______個(gè)工作日內(nèi)，按照補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算結(jié)果，將補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。第五條安置補(bǔ)償金支付5.1安置補(bǔ)償金總額根據(jù)拆遷項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，安置補(bǔ)償金總額為______萬元。5.2安置補(bǔ)償金支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將安置補(bǔ)償金支付給乙方。5.3安置補(bǔ)償金支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方指定賬戶。5.4安置補(bǔ)償金支付條件（1）身份證復(fù)印件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）其他相關(guān)證明材料。第六條合同履行期限6.1合同生效時(shí)間自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同履行期限自合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷及安置補(bǔ)償。6.3合同終止條件（1）拆遷項(xiàng)目完成；（2）補(bǔ)償安置工作完成；（3）合同約定的其他終止條件。第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定（1）甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償安置費(fèi)用的；（2）乙方未按時(shí)完成拆遷及安置補(bǔ)償?shù)模唬?）合同約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為______元；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地為______市。8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭議通知；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合；（3）仲裁或訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。第九條合同變更9.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因，需要變更合同條款的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序（1）提出變更請求的一方應(yīng)向另一方提出書面變更請求；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更生效時(shí)間變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向另一方提出書面解除通知；（2）解除通知應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除生效時(shí)間解除通知送達(dá)對方之日起生效。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同終止生效時(shí)間合同終止條件成就之日起生效。第十二條合同生效12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字（或蓋章）；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同簽訂手續(xù)齊全。12.2合同生效程序合同雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。12.3合同生效日期合同簽訂日期。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條合同附件14.1附件一：拆遷項(xiàng)目基本情況表14.2附件二：補(bǔ)償安置費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表14.3附件三：安置補(bǔ)償金支付計(jì)劃表14.4附件四：合同簽訂證明文件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與決策的獨(dú)立第三方。1.2第三方選擇甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件（1）需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)的；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁的；（3）合同履行過程中出現(xiàn)重大變更，需要第三方參與決策的；（4）合同約定的其他第三方介入情形。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲臅嫔暾?；?）雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對第三方介入申請進(jìn)行審議；（3）經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，履行其職責(zé)，并對因其過失或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，獨(dú)立行使職權(quán)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成委托事項(xiàng)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，依照甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議確定。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，依照乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議確定。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)與合同雙方保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額計(jì)算（1）以第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議中約定的金額為準(zhǔn)；（2）如無約定，則以第三方在合同履行過程中實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為準(zhǔn)。5.3責(zé)任限額效力第三方責(zé)任限額的約定具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更條件在第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序（1）提出變更請求的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?；?）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更生效時(shí)間變更協(xié)議簽訂之日起生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)。7.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決程序執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同解除8.1解除條件在第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件的，雙方可依照本合同第十條規(guī)定的合同解除程序解除合同。8.2解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同第十條規(guī)定的合同解除程序執(zhí)行。8.3解除生效時(shí)間合同解除通知送達(dá)對方之日起生效。第九條本合同的效力本合同及本合同的修正內(nèi)容，對甲方、乙方和第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷項(xiàng)目基本情況表詳細(xì)要求：包含拆遷項(xiàng)目名稱、地址、范圍、時(shí)間、相關(guān)規(guī)劃等信息。附件說明：用于明確拆遷項(xiàng)目的具體情況和雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：補(bǔ)償安置費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和結(jié)果。附件說明：用于確保補(bǔ)償安置費(fèi)用的計(jì)算透明和準(zhǔn)確。3.附件三：安置補(bǔ)償金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確安置補(bǔ)償金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：用于明確雙方在支付安置補(bǔ)償金方面的具體安排。4.附件四：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同雙方簽字或蓋章的合同文本、身份證復(fù)印件等。附件說明：用于證明合同的有效性和雙方的簽字蓋章。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于評估報(bào)告、鑒定報(bào)告、調(diào)解協(xié)議等。附件說明：用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他相關(guān)文件，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成拆遷及安置補(bǔ)償。第三方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)或提供不實(shí)信息。雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。雙方未按照合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除后的相關(guān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償安置費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按時(shí)完成評估報(bào)告，導(dǎo)致合同履行延遲。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度拆遷補(bǔ)償安置及安置補(bǔ)償金支付合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.2安置方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.拆遷范圍與對象2.1拆遷區(qū)域2.2拆遷對象類型2.3拆遷范圍界定3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額確定方法3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算公式3.3補(bǔ)償款項(xiàng)組成4.安置方式與方案4.1安置地點(diǎn)選擇4.2安置住房類型4.3安置面積標(biāo)準(zhǔn)5.安置補(bǔ)償金支付5.1支付方式與期限5.2支付程序與流程5.3支付憑證與記錄6.合同履行期限6.1拆遷期限6.2安置期限6.3合同生效日期7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1拆遷方違約責(zé)任8.2安置方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1拆遷區(qū)域規(guī)劃圖10.2拆遷補(bǔ)償安置方案10.3相關(guān)證明文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同未盡事宜的處理12.1未盡事宜的定義12.2未盡事宜的處理原則12.3未盡事宜的處理程序13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同語言14.2合同份數(shù)14.3合同保管與送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拆遷方基本信息拆遷方名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________通訊地址：_________電子郵箱：_________1.2安置方基本信息安置方名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________通訊地址：_________電子郵箱：_________1.3雙方聯(lián)系方式拆遷方聯(lián)系人：_________安置方聯(lián)系人：_________拆遷方聯(lián)系電話：_________安置方聯(lián)系電話：_________2.拆遷范圍與對象2.1拆遷區(qū)域拆遷區(qū)域名稱：_________拆遷區(qū)域范圍：_________2.2拆遷對象類型拆遷對象類型：_________拆遷對象數(shù)量：_________2.3拆遷范圍界定拆遷范圍界定依據(jù)：_________拆遷范圍界定文件：_________3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額確定方法補(bǔ)償金額確定依據(jù)：_________補(bǔ)償金額確定標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算公式補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_________補(bǔ)償計(jì)算公式：_________3.3補(bǔ)償款項(xiàng)組成補(bǔ)償款項(xiàng)組成：_________4.安置方式與方案4.1安置地點(diǎn)選擇安置地點(diǎn)：_________安置地點(diǎn)選擇依據(jù)：_________4.2安置住房類型安置住房類型：_________安置住房標(biāo)準(zhǔn)：_________4.3安置面積標(biāo)準(zhǔn)安置面積標(biāo)準(zhǔn)：_________5.安置補(bǔ)償金支付5.1支付方式與期限支付方式：_________支付期限：_________5.2支付程序與流程支付程序：_________支付流程：_________5.3支付憑證與記錄支付憑證：_________支付記錄：_________6.合同履行期限6.1拆遷期限拆遷期限：_________6.2安置期限安置期限：_________6.3合同生效日期合同生效日期：_________8.合同變更與解除8.1變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變動(dòng)等客觀原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行變更。8.2解除條件雙方協(xié)商一致同意解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。8.3變更與解除的程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1拆遷方違約責(zé)任拆遷方未按約定時(shí)間完成拆遷工作，應(yīng)向安置方支付違約金；拆遷方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償金，應(yīng)加倍支付違約金。9.2安置方違約責(zé)任安置方未按約定時(shí)間提供安置住房，應(yīng)向拆遷方支付違約金；安置方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供補(bǔ)償，應(yīng)加倍支付違約金。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任以支付違約金為主，如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)，書面提交爭議解決機(jī)構(gòu)；爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后60日內(nèi)作出裁決。11.合同附件11.1拆遷區(qū)域規(guī)劃圖附件一：拆遷區(qū)域規(guī)劃圖11.2拆遷補(bǔ)償安置方案附件二：拆遷補(bǔ)償安置方案11.3相關(guān)證明文件附件三：雙方身份證復(fù)印件附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件附件五：其他相關(guān)證明文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自本合同之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢；合同依法解除。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同未盡事宜的處理13.1未盡事宜的定義本合同未盡事宜，指本合同未明確規(guī)定的事項(xiàng)。13.2未盡事宜的處理原則雙方應(yīng)本著公平、合理、誠信的原則處理。13.3未盡事宜的處理程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同語言本合同采用中文書寫。14.2合同份數(shù)本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。14.3合同保管與送達(dá)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，由雙方妥善保管。合同送達(dá)方式：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（拆遷方和安置方）之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：拆遷評估、安置方案設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。2.第三方選擇及授權(quán)2.1第三方選擇第三方由合同雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方授權(quán)合同雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證工作的準(zhǔn)確性和合法性。3.2第三方責(zé)任限額第三方因工作失誤或違反合同約定導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，但最高不超過合同總金額的_________%。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1拆遷方與第三方的責(zé)任劃分拆遷方負(fù)責(zé)提供拆遷所需的資料和條件，并對第三方提供的評估報(bào)告、設(shè)計(jì)方案等負(fù)責(zé)審核。4.2安置方與第三方的責(zé)任劃分安置方負(fù)責(zé)提供安置所需的資料和條件，并對第三方提供的評估報(bào)告、設(shè)計(jì)方案等負(fù)責(zé)審核。4.3第三方與其他各方的合作第三方與合同雙方應(yīng)保持密切溝通，確保工作順利進(jìn)行。5.第三方工作進(jìn)度及報(bào)告5.1第三方工作進(jìn)度第三方應(yīng)按照合同約定及合作協(xié)議的約定，按時(shí)完成相關(guān)工作。5.2第三方工作報(bào)告第三方應(yīng)定期向合同雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)度、發(fā)現(xiàn)的問題、解決方案等。6.第三方變更及退出機(jī)制6.1第三方變更如需更換第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方退出機(jī)制如第三方因故退出，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。7.第三方費(fèi)用及支付7.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。7.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用按照合同約定及合作協(xié)議的約定，由合同雙方支付。8.第三方保密條款8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對合同雙方提供的資料和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密信息范圍保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.第三方爭議解決9.1第三方爭議解決方式第三方與合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會。10.第三方合作終止10.1第三方合作終止條件合同履行完畢；第三方因故退出；合同雙方協(xié)商一致。10.2第三方合作終止后的處理第三方合作終止后，合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷區(qū)域規(guī)劃圖要求：清晰標(biāo)注拆遷區(qū)域邊界、建筑物位置、公共設(shè)施等信息。說明：作為拆遷范圍界定的重要依據(jù)。2.拆遷補(bǔ)償安置方案要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案、安置地點(diǎn)、安置期限等信息。3.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整地復(fù)印身份證正面及背面。說明：作為合同雙方身份確認(rèn)的依據(jù)。4.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整地復(fù)印房產(chǎn)證首頁及各頁。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的依據(jù)。5.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如土地證、戶口簿等。說明：作為合同履行過程中可能需要用到的證明文件。6.拆遷評估報(bào)告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：作為確定拆遷補(bǔ)償金額的重要依據(jù)。7.安置方案設(shè)計(jì)圖要求：清晰標(biāo)注安置住房位置、戶型、面積等信息。說明：作為安置方案實(shí)施的重要依據(jù)。8.工程監(jiān)理報(bào)告要求：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等信息。說明：作為工程管理的重要依據(jù)。9.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄財(cái)務(wù)收支、資金使用等情況。說明：作為合同履行過程中財(cái)務(wù)監(jiān)管的重要依據(jù)。10.法律咨詢意見書要求：由第三方法律機(jī)構(gòu)出具，對合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)等提出意見。說明：作為合同履行過程中法律保障的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成拆遷工作。責(zé)任認(rèn)定：向安置方支付違約金，違約金按合同總金額的_________%計(jì)算。示例：拆遷方未在合同約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，應(yīng)向安置方支付違約金。2.安置方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供安置住房。責(zé)任認(rèn)定：向拆遷方支付違約金，違約金按合同總金額的_________%計(jì)算。示例：安置方未在合同約定的安置期限內(nèi)提供安置住房，應(yīng)向拆遷方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工作或提供虛假報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報(bào)告，應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。4.合同雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：合同一方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，造成合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：合同一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方損失。全文完。2024年度拆遷補(bǔ)償安置及安置補(bǔ)償金支付合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.拆遷補(bǔ)償安置項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目背景3.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式3.4補(bǔ)償金額4.安置方案4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置期限4.4安置條件5.安置補(bǔ)償金支付方式5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付比例5.4支付方式變更6.合同履行及監(jiān)督6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.5監(jiān)督方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：拆遷范圍圖11.2附件二：補(bǔ)償明細(xì)表11.3附件三：安置方案圖11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期12.2生效日期12.3生效條件13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除程序13.3變更及解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4爭議管轄14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：居民委員會1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.拆遷補(bǔ)償安置項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、教育設(shè)施綜合用地2.5項(xiàng)目背景為改善居民居住環(huán)境，提高城市形象，本項(xiàng)目建設(shè)旨在為被拆遷居民提供舒適的居住條件。3.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍路號及相鄰地塊范圍內(nèi)的居民住宅。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》，按照被拆遷房屋的面積、區(qū)位、用途等因素進(jìn)行補(bǔ)償。3.3補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。3.4補(bǔ)償金額具體補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷評估結(jié)果確定。4.安置方案4.1安置方式提供新建安置小區(qū)內(nèi)的住宅進(jìn)行安置。4.2安置地點(diǎn)安置小區(qū)4.3安置期限自本合同簽訂之日起三年內(nèi)完成安置。4.4安置條件（1）持有被拆遷房屋的合法權(quán)屬證明；（2）被拆遷房屋位于拆遷范圍內(nèi)；（3）被拆遷房屋面積符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。5.安置補(bǔ)償金支付方式5.1支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2支付時(shí)間自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付第一筆補(bǔ)償款。5.3支付比例根據(jù)拆遷評估結(jié)果，分批次支付補(bǔ)償款。5.4支付方式變更如需變更支付方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.合同履行及監(jiān)督6.1履行期限自合同簽訂之日起至安置補(bǔ)償金支付完畢。6.2履行地點(diǎn)省市區(qū)路號6.3履行方式甲方負(fù)責(zé)拆遷、安置及補(bǔ)償金的支付；乙方配合甲方完成拆遷工作。6.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局6.5監(jiān)督方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同各方履行義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定，造成對方損失的；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期合同簽訂日10.3終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：拆遷范圍圖11.2附件二：補(bǔ)償明細(xì)表11.3附件三：安置方案圖11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期2024年1月1日12.2生效日期合同簽訂日12.3生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同變更及解除13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。13.3變更及解除后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議履行義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4爭議管轄本合同簽訂地為省市區(qū)，合同履行地為省市區(qū)。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交市區(qū)人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同相關(guān)決策。15.2.3利益第三方通過提供服務(wù)獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同執(zhí)行過程中的相關(guān)權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，并對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系