2024年度房屋租賃合同中的租金支付條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同中的租金支付條款本合同目錄一覽1.租金總額及支付方式1.1租金總額1.2支付方式2.首付款2.1首付款金額2.2首付款支付時(shí)間3.月租金及支付時(shí)間3.1月租金金額3.2月租金支付時(shí)間4.預(yù)付款4.1預(yù)付款金額4.2預(yù)付款支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.違約責(zé)任6.1逾期支付租金6.2逾期支付違約金7.租賃期限7.1租賃起始日期7.2租賃終止日期8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.房屋使用及維護(hù)9.1房屋使用范圍9.2房屋維護(hù)責(zé)任10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租審批11.房屋退租11.1退租條件11.2退租流程12.房屋維修責(zé)任12.1維修范圍12.2維修費(fèi)用承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租金總額及支付方式1.1租金總額本合同約定租金總額為人民幣_(tái)_____元整，具體金額詳見合同附件。1.2支付方式1.2.1首付款首付款為人民幣_(tái)_____元整，承租人應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)一次性支付首付款。1.2.2月租金月租金為人民幣_(tái)_____元整，承租人應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金。1.2.3預(yù)付款預(yù)付款為人民幣_(tái)_____元整，承租人應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付預(yù)付款。2.首付款2.1首付款金額首付款金額為人民幣_(tái)_____元整，包含但不限于房屋裝修、押金等費(fèi)用。2.2首付款支付時(shí)間首付款應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付完畢。3.月租金及支付時(shí)間3.1月租金金額月租金為人民幣_(tái)_____元整，根據(jù)房屋實(shí)際情況及市場行情確定。3.2月租金支付時(shí)間月租金應(yīng)于每月______日前支付，如遇節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。4.預(yù)付款4.1預(yù)付款金額預(yù)付款金額為人民幣_(tái)_____元整，用于保證承租人在租賃期間履行合同義務(wù)。4.2預(yù)付款支付時(shí)間預(yù)付款應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付完畢。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因如遇房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等變動(dòng)，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照市場行情及雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整需提前______日通知承租人，并書面確認(rèn)。6.違約責(zé)任6.1逾期支付租金承租人如逾期支付租金，應(yīng)向出租人支付______%的違約金。6.2逾期支付違約金承租人如逾期支付違約金，應(yīng)向出租人支付______%的違約金。7.租賃期限7.1租賃起始日期租賃起始日期為______年______月______日。7.2租賃終止日期租賃終止日期為______年______月______日。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間出租人應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付承租人，具體時(shí)間以雙方書面約定為準(zhǔn)。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明，并由出租人在______日內(nèi)修復(fù)。驗(yàn)收合格后，房屋視為交付完畢。9.房屋使用及維護(hù)9.1房屋使用范圍承租人僅限于居住用途使用房屋，不得用于經(jīng)營或其他非法用途。9.2房屋維護(hù)責(zé)任9.2.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施的正常運(yùn)行及公共區(qū)域的維護(hù)。9.2.2承租人責(zé)任承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋清潔衛(wèi)生。10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。10.2轉(zhuǎn)租審批如需轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)提前______日向出租人提出書面申請，并經(jīng)出租人書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。11.房屋退租11.1退租條件承租人如因特殊原因需提前退租，應(yīng)提前______日書面通知出租人。11.2退租流程退租時(shí)，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。出租人應(yīng)在收到退租通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并退還扣除相應(yīng)費(fèi)用的押金。12.房屋維修責(zé)任12.1維修范圍12.1.1因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由出租人負(fù)責(zé)。12.1.2因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)。12.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用根據(jù)維修范圍及實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決期限協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。14.4合同解除本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。14.5合同份數(shù)本合同一式______份，出租人執(zhí)______份，承租人執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方由甲、乙雙方共同選擇，并書面授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估房屋價(jià)值、提供擔(dān)保等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在授權(quán)書中明確。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方僅對其提供的具體服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲、乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的其他責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方應(yīng)按照授權(quán)范圍提供服務(wù)，不得超越權(quán)限。7.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入流程8.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。8.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻撓。9.第三方費(fèi)用9.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.2第三方費(fèi)用應(yīng)在授權(quán)書中明確，并由甲、乙雙方承擔(dān)。10.第三方變更與解除10.1第三方變更或解除授權(quán)，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并通知第三方。10.2第三方因自身原因無法履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前______日通知甲、乙雙方，并由甲、乙雙方另行選擇第三方。11.第三方介入合同效力11.1第三方介入后，不影響本合同其他條款的效力。11.2第三方介入僅限于本合同約定的范圍，不擴(kuò)展至合同約定之外的事項(xiàng)。12.第三方爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方與第三方共同協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.第三方介入合同附件13.1本合同附件中應(yīng)包含第三方授權(quán)書、服務(wù)協(xié)議等相關(guān)文件。14.第三方介入合同生效14.1第三方介入合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。15.第三方介入合同份數(shù)15.1第三方介入合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具電器等情況。由甲、乙雙方及第三方共同確認(rèn)簽字。2.租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。由出租人保存，并每月向承租人提供支付憑證。3.第三方授權(quán)書明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)限。由甲、乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。由甲、乙雙方及第三方共同確認(rèn)簽字。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告記錄房屋交付時(shí)雙方共同驗(yàn)收的結(jié)果，包括房屋狀況、損壞情況等。由甲、乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式、期限和程序。由甲、乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況、維修費(fèi)用等。由出租人或第三方記錄，并每月向承租人提供。8.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議明確轉(zhuǎn)租的條件、流程、費(fèi)用等。由甲、乙雙方及轉(zhuǎn)租人共同確認(rèn)簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金承租人未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租人支付______%的違約金。示例：承租人應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期未支付，則應(yīng)向出租人支付______%的違約金。2.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租承租人未經(jīng)出租人書面同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付______%的違約金。示例：承租人未經(jīng)出租人書面同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付______%的違約金。3.房屋損壞承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋墻壁損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償修復(fù)費(fèi)用。4.房屋用途不符承租人將房屋用于非法用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：承租人將房屋用于非法經(jīng)營活動(dòng)，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.逾期退租承租人未在約定時(shí)間內(nèi)退租，應(yīng)向出租人支付______%的違約金。示例：承租人應(yīng)于合同到期后______日內(nèi)退租，如逾期未退租，則應(yīng)向出租人支付______%的違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同中的租金支付條款1本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1首期租金支付1.2中期租金支付1.3期末租金支付2.租金支付時(shí)間2.1首期租金支付時(shí)間2.2中期租金支付時(shí)間2.3期末租金支付時(shí)間3.租金支付地點(diǎn)4.繳納租金的貨幣類型5.逾期租金支付5.1逾期租金計(jì)算方式5.2逾期租金支付時(shí)間5.3逾期租金違約金6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整通知6.3租金調(diào)整時(shí)間7.保證金支付7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.保證金退還時(shí)間9.保證金退還流程10.保證金賬戶信息11.租金支付方式變更11.1變更通知11.2變更生效時(shí)間12.租金支付憑證12.1繳納租金憑證類型12.2繳納租金憑證保存期限13.租金支付爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.1首期租金支付1.1.1租賃房屋的首期租金為人民幣萬元整，甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。1.1.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的房屋租金后，向甲方出具收款收據(jù)。1.2中期租金支付1.2.1租賃期限為一年，自年月日至年月日，租金分四個(gè)季度支付。1.2.2每個(gè)季度租金為人民幣萬元整，甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日支付該季度租金。1.3期末租金支付1.3.1租賃期滿后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付一季度租金。1.3.2若甲方在租賃期滿后繼續(xù)租賃房屋，則按照雙方協(xié)商一致的新租金標(biāo)準(zhǔn)支付。2.租金支付時(shí)間2.1首期租金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.2中期租金支付時(shí)間：每個(gè)季度首月第一個(gè)工作日。2.3期末租金支付時(shí)間：租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)。3.租金支付地點(diǎn)3.1甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。4.繳納租金的貨幣類型4.1繳納租金的貨幣類型為人民幣。5.逾期租金支付5.1逾期租金計(jì)算方式：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則從逾期之日起，每日按應(yīng)繳租金的1%向乙方支付滯納金。5.2逾期租金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方逾期支付通知后X個(gè)工作日內(nèi)支付逾期租金及滯納金。5.3逾期租金違約金：若甲方連續(xù)X次逾期支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件：若房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場價(jià)格發(fā)生重大變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整通知：租金調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前X個(gè)工作日以書面形式通知甲方。6.3租金調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整自雙方簽署租金調(diào)整協(xié)議之日起生效。7.保證金支付7.1保證金金額：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元作為保證金。7.2保證金支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金支付至乙方指定的賬戶。7.3保證金退還條件：在租賃期滿且房屋無損壞、租賃物無遺失的情況下，乙方應(yīng)在租賃期滿后X個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.4保證金賬戶信息：乙方指定銀行賬戶為：銀行，賬號(hào)：X，戶名：乙方全稱。7.5保證金退還流程：甲方應(yīng)在租賃期滿后向乙方提出保證金退還申請，并提交相關(guān)證明文件。乙方在收到申請后X個(gè)工作日內(nèi)完成退還。8.保證金退還時(shí)間8.1保證金退還時(shí)間：租賃期滿后，甲方應(yīng)在租賃合同終止之日起X個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.2甲方未按時(shí)退還保證金的，應(yīng)向乙方支付每日按保證金金額的0.1%計(jì)算的違約金。9.保證金退還流程9.1甲方提出退還保證金申請：租賃期滿后，甲方應(yīng)以書面形式向乙方提出退還保證金的申請。9.2乙方審核退還條件：乙方在收到甲方退還保證金申請后，應(yīng)審核租賃房屋的使用情況，確認(rèn)無損壞或遺失物品。9.3乙方退還保證金：審核無誤后，乙方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給甲方。9.4退還保證金方式：保證金將以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至甲方提供的賬戶。10.保證金賬戶信息銀行名稱：銀行賬號(hào)：X戶名：乙方全稱11.租金支付方式變更11.1變更通知：如需變更租金支付方式，雙方應(yīng)提前X個(gè)工作日以書面形式通知對方。11.2變更生效時(shí)間：租金支付方式的變更自雙方簽署書面變更協(xié)議之日起生效。12.租金支付憑證12.1繳納租金憑證類型：甲方支付租金后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。12.2繳納租金憑證保存期限：甲方應(yīng)妥善保存租金支付憑證，至少保存X年。13.租金支付爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租金支付方面的任何爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.本合同目錄一覽14.1本合同目錄一覽：1.首期租金支付2.中期租金支付3.期末租金支付4.租金支付時(shí)間5.租金支付地點(diǎn)6.繳納租金的貨幣類型7.逾期租金支付8.租金調(diào)整9.保證金支付10.保證金退還時(shí)間11.保證金退還流程12.保證金賬戶信息13.租金支付方式變更14.租金支付憑證15.租金支付爭議解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本條款中的“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的情形：15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)。15.2.2當(dāng)甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行合同履行過程中的某些特定活動(dòng)時(shí)。15.2.3當(dāng)?shù)谌阶鳛閾?dān)保方參與本合同時(shí)。15.3第三方介入的程序：15.3.1介入前通知：甲乙雙方應(yīng)提前X個(gè)工作日以書面形式通知對方關(guān)于第三方介入的意圖和原因。15.3.2第三方資質(zhì)：介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件。15.3.3第三方協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入的情況下，各自的權(quán)利和義務(wù)不變。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行其在合同中的義務(wù)。16.3若第三方未履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其介入活動(dòng)預(yù)期收益的%。17.2第三方在介入活動(dòng)中的任何疏忽或過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的事務(wù)負(fù)責(zé)。18.2第三方在介入活動(dòng)中的行為代表其自身，不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為。18.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入活動(dòng)中的行為符合法律法規(guī)和合同約定。19.第三方變更19.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。19.2第三方變更不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)成或合同履行完畢時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。20.3第三方介入終止不影響甲乙雙方之間其他合同關(guān)系的效力。21.本合同目錄一覽21.1本合同目錄一覽：1.第三方介入2.甲乙雙方責(zé)任3.第三方責(zé)任限額4.第三方與其他各方的關(guān)系5.第三方變更6.第三方介入的終止第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋的詳細(xì)描述及照片要求：詳細(xì)描述房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并提供房屋的清晰照片至少5張。說明：附件一用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與合同描述的一致性。2.附件二：租金支付明細(xì)要求：列出每期租金的金額、支付日期、支付方式等信息。說明：附件二作為租金支付的記錄，有助于雙方核對和審計(jì)。3.附件三：保證金繳納憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。說明：附件三證明保證金已成功支付，作為保證金退還的依據(jù)。4.附件四：租金調(diào)整協(xié)議要求：若租金有調(diào)整，需提供調(diào)整前后的協(xié)議文本。說明：附件四作為租金調(diào)整的正式文件，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議副本。說明：附件五確保第三方介入的合法性和雙方的權(quán)益。6.附件六：維修服務(wù)記錄要求：記錄維修服務(wù)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：附件六用于追蹤房屋的維修情況和費(fèi)用。7.附件七：爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：附件七作為爭議解決的歷史記錄。8.附件八：租賃期滿后的房屋狀況檢查報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具房屋狀況檢查報(bào)告。說明：附件八用于確認(rèn)房屋在租賃期滿時(shí)的狀態(tài)，以便保證金退還。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日1%計(jì)算。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付保證金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付保證金及滯納金，滯納金按每日0.1%計(jì)算。3.違約行為：甲方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.違約行為：乙方損壞房屋或租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失的責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，若造成損失，由第三方賠償。示例說明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算公式為：滯納金=應(yīng)繳租金×滯納天數(shù)×1%。若乙方在租賃期滿后，房屋的維修費(fèi)用超過保證金金額，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的維修費(fèi)用。全文完。2024年度房屋租賃合同中的租金支付條款2本合同目錄一覽1.租金金額及支付方式1.1租金總額1.2分期支付方式1.3每期支付金額2.首付及押金2.1首付金額2.2押金金額2.3押金退還條件3.租金支付時(shí)間3.1每期支付日期3.2逾期支付處理3.3支付方式變更通知4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率4.2調(diào)整依據(jù)4.3調(diào)整通知5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1租金中包含的稅費(fèi)5.2額外稅費(fèi)的處理6.租金收據(jù)及憑證6.1收據(jù)提供要求6.2憑證保存期限7.逾期支付違約金7.1違約金比例7.2違約金計(jì)算方式7.3違約金支付期限8.付款賬戶信息8.1付款賬戶名稱8.2付款賬戶號(hào)碼8.3付款賬戶銀行9.付款方式變更9.1變更通知9.2變更生效日期9.3變更后的付款方式10.不可抗力情況下租金支付10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)租金支付處理11.租金支付爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同解除與租金支付12.1合同解除條件12.2解除合同后的租金支付12.3解除合同后的押金退還13.租金支付條款變更13.1變更通知13.2變更生效日期13.3變更后的租金支付條款14.其他約定14.1附加條款14.2附加條件14.3附加條款的執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條租金金額及支付方式1.1租金總額：本合同約定的租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。1.2分期支付方式：租金采取分期支付方式，具體分期如下：1.2.1每月支付一次租金；1.2.2每次支付租金的日期為每月______日。1.3每期支付金額：每期租金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），包括房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等。第二條首付及押金2.1首付金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為房屋的首付款。2.2押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為房屋的押金。2.3押金退還條件：房屋租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除房屋維修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等合理費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第三條租金支付時(shí)間3.1每期支付日期：每期租金應(yīng)在約定的支付日期前支付，即每月______日。3.2逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金_____%的逾期滯納金。3.3支付方式變更通知：如乙方需變更支付方式，應(yīng)提前______日向甲方發(fā)出書面通知，經(jīng)甲方同意后方可變更。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率：租金每______年調(diào)整一次。4.2調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整依據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格及甲方房屋的實(shí)際情況。4.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)確認(rèn)是否接受調(diào)整。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1租金中包含的稅費(fèi)：租金中包含______稅。5.2額外稅費(fèi)的處理：如產(chǎn)生額外稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。第六條租金收據(jù)及憑證6.1收據(jù)提供要求：甲方應(yīng)在收取租金后______日內(nèi)向乙方提供收款收據(jù)。6.2憑證保存期限：乙方應(yīng)妥善保管租金支付憑證，保存期限為______年。第七條逾期支付違約金7.1違約金比例：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金_____%的違約金。7.2違約金計(jì)算方式：違約金自逾期之日起至實(shí)際支付之日止，按日計(jì)算。7.3違約金支付期限：乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的逾期支付通知之日起______日內(nèi)支付違約金。第八條付款賬戶信息8.1付款賬戶名稱：甲方收款賬戶名稱為______。8.2付款賬戶號(hào)碼：甲方收款賬戶號(hào)碼為______。8.3付款賬戶銀行：甲方收款賬戶開戶銀行為______。第九條付款方式變更9.1變更通知：如乙方需變更付款賬戶信息，應(yīng)提前______日以書面形式通知甲方，并注明變更后的賬戶名稱、賬戶號(hào)碼及開戶銀行。9.2變更生效日期：付款賬戶信息變更自甲方收到乙方書面通知之日起______日后生效。9.3變更后的付款方式：變更后的付款方式應(yīng)與原合同約定一致，除非雙方另有約定。第十條不可抗力情況下租金支付10.1不可抗力事件定義：不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)租金支付處理：在不可抗力事件發(fā)生期間，租金支付可暫停，具體處理方式如下：10.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定租金支付的具體方式和時(shí)間；10.2.2乙方應(yīng)將不可抗力事件發(fā)生的情況及時(shí)通知甲方；10.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條租金支付爭議解決11.1爭議解決方式：如雙方就租金支付發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。11.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向仲裁委員會(huì)提起仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二條合同解除與租金支付12.1.1乙方未按合同約定支付租金達(dá)______日；12.1.2甲方未按合同約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除合同后的租金支付：合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同解除之日止的租金。12.3解除合同后的押金退還：合同解除后，甲方應(yīng)在扣除房屋維修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等合理費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第十三條租金支付條款變更13.1變更通知：如雙方需變更租金支付條款，應(yīng)提前______日以書面形式通知對方，并注明變更后的條款內(nèi)容。13.2變更生效日期：租金支付條款變更自雙方簽字或蓋章之日起______日后生效。13.3變更后的租金支付條款：變更后的租金支付條款應(yīng)適用于合同剩余期限。第十四條其他約定14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條件：如本合同中的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，則以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。14.3附加條款的執(zhí)行：本合同中的附加條款由雙方共同遵守執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，介入房屋租賃關(guān)系中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式及程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與；2.1.2根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，第三方作為必要程序介入；2.1.3仲裁或訴訟過程中，第三方作為仲裁員或證人介入。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本及相關(guān)文件；2.2.2第三方應(yīng)審查合同內(nèi)容，確保其符合法律、法規(guī)的要求；2.2.3第三方應(yīng)在審查后出具書面意見或參與相關(guān)程序。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1對于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.1.2對于第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；4.1.2行使職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)；4.1.3收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)和合同約定；4.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.3對甲乙雙方的信息保密。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，第三方對甲方負(fù)責(zé)；4.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，第三方對乙方負(fù)責(zé)；4.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同信任的第三方，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用的支付方式：5.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方費(fèi)用的支付比例和方式；5.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，但雙方另有約定的除外。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2第三方有權(quán)根據(jù)介入目的和職責(zé)，對合同變更提出意見和建議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通