2024年商品住宅房認(rèn)購合同書（智能家居系統(tǒng)智能洗衣）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品住宅房認(rèn)購合同書（智能家居系統(tǒng)智能洗衣）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.商品住宅房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.3房屋用途及規(guī)劃3.商品住宅房認(rèn)購價(jià)格及付款方式3.1商品住宅房認(rèn)購價(jià)格3.2付款方式及期限3.3逾期付款的違約責(zé)任4.智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備4.1智能家居系統(tǒng)概述4.2智能洗衣設(shè)備概述4.3智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備價(jià)格4.4智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備安裝及調(diào)試5.合同履行及交付5.1商品住宅房交付時(shí)間及條件5.2智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備交付時(shí)間及條件5.3合同履行過程中的變更及通知6.保修及售后服務(wù)6.1智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備的保修期限及內(nèi)容6.2售后服務(wù)內(nèi)容及聯(lián)系方式6.3保修及售后服務(wù)的違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1商品住宅房認(rèn)購合同違約責(zé)任7.2智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備合同違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄8.3訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3通知及送達(dá)12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同副本13.合同附件清單13.1商品住宅房認(rèn)購合同附件13.2智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備合同附件14.合同附件內(nèi)容14.1商品住宅房認(rèn)購合同附件內(nèi)容14.2智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。2.商品住宅房屋基本情況2.1房屋位置及面積甲方出售的商品住宅房屋位于省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為120平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，配套設(shè)施包括：中央空調(diào)、燃?xì)鉄崴?、太陽能熱水器、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口等。2.3房屋用途及規(guī)劃房屋用途為住宅，規(guī)劃用途為居住。3.商品住宅房認(rèn)購價(jià)格及付款方式3.1商品住宅房認(rèn)購價(jià)格甲方同意以人民幣120萬元的價(jià)格出售上述商品住宅房屋。3.2付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣60萬元，剩余款項(xiàng)在房屋交付前一個(gè)月內(nèi)一次性支付。3.3逾期付款的違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。4.智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備4.1智能家居系統(tǒng)概述智能家居系統(tǒng)包括智能門鎖、智能照明、智能安防、智能家電控制等。4.2智能洗衣設(shè)備概述智能洗衣設(shè)備包括智能洗衣機(jī)、烘干機(jī)等。4.3智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備價(jià)格智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備總價(jià)為人民幣10萬元。4.4智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備安裝及調(diào)試智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)安裝及調(diào)試，費(fèi)用包含在總價(jià)內(nèi)。5.合同履行及交付5.1商品住宅房交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在合同簽訂后12個(gè)月內(nèi)，將上述商品住宅房屋交付給乙方，交付條件為房屋竣工驗(yàn)收合格。5.2智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備交付時(shí)間及條件智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備應(yīng)在商品住宅房交付的同時(shí)交付給乙方，交付條件為設(shè)備安裝調(diào)試完畢，功能正常。5.3合同履行過程中的變更及通知合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知對(duì)方。6.保修及售后服務(wù)6.1智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備的保修期限及內(nèi)容智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備的保修期限為自交付之日起一年，保修內(nèi)容包括但不限于設(shè)備故障維修、更換等。6.2售后服務(wù)內(nèi)容及聯(lián)系方式甲方提供24小時(shí)售后服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備故障處理、咨詢等。6.3保修及售后服務(wù)的違約責(zé)任如甲方未履行保修及售后服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)，仲裁地為市。8.3訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用除法律法規(guī)另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除的條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）已付款項(xiàng)扣除違約金后，甲方應(yīng)退還乙方；（2）尚未付款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付；（3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止的其他情形，合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）尚未履行完畢的義務(wù)應(yīng)立即終止；（2）雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方退還乙方已支付款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同；（2）智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備購買合同；（3）付款憑證；（4）雙方簽字蓋章的協(xié)議書。11.3通知及送達(dá)一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1商品住宅房認(rèn)購合同附件（1）房屋買賣合同；（2）付款憑證。13.2智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備合同附件（1）智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備購買合同；（2）付款憑證。14.合同附件內(nèi)容14.1商品住宅房認(rèn)購合同附件內(nèi)容（1）房屋買賣合同詳細(xì)條款；（2）付款計(jì)劃及時(shí)間。14.2智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備合同附件內(nèi)容（1）智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備詳細(xì)規(guī)格及價(jià)格；（2）安裝調(diào)試及售后服務(wù)內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他形式幫助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）房屋買賣合同的簽訂、履行及解除；（2）智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)；（3）合同糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟。15.3第三方介入的方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同簽訂、履行等服務(wù)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；（3）服務(wù)方：為甲乙雙方提供安裝、調(diào)試、售后服務(wù)等；（4）調(diào)解方：在合同糾紛發(fā)生時(shí)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。16.2第三方介入時(shí)乙方的責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方的責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方的信息保密；（3）在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失，但不得超過合同總價(jià)的一定比例。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失，但不得超過合同總價(jià)的一定比例。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失的，應(yīng)按各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方因第三方原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)相互協(xié)助，共同追償。19.合同變更19.1第三方介入后的合同變更在第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。19.2變更通知甲乙雙方就合同變更達(dá)成一致后，應(yīng)書面通知第三方，第三方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。20.合同終止20.1第三方介入后的合同終止在第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。20.2終止通知甲乙雙方或第三方在合同終止后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要的措施終止合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品住宅房認(rèn)購合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、認(rèn)購價(jià)格及付款方式、智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是合同生效的基礎(chǔ)。2.智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備購買合同詳細(xì)要求：包含智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備的詳細(xì)規(guī)格、價(jià)格、安裝調(diào)試及售后服務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件是智能家居系統(tǒng)及智能洗衣設(shè)備購買的具體約定。3.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說明：本附件作為甲方收取款項(xiàng)的憑證。4.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣的詳細(xì)信息，如房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：本附件為房屋買賣的正式文件。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因及對(duì)合同履行的影響等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及管轄等內(nèi)容。說明：本附件為雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件為雙方就合同變更達(dá)成的協(xié)議。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件為雙方就合同終止達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年4月6日支付首付款，但至4月10日仍未支付，則乙方需支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。2.逾期交付違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋或設(shè)備價(jià)值的0.1%作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年4月30日交付房屋，但至5月5日仍未交付，則甲方需支付房屋價(jià)值的0.1%作為違約金。3.違約安裝或調(diào)試違約行為：第三方未按約定完成設(shè)備的安裝或調(diào)試。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于設(shè)備損壞、功能故障等。示例說明：若第三方在安裝過程中導(dǎo)致智能洗衣機(jī)損壞，則第三方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。4.違約保密違約行為：第三方泄露甲乙雙方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若第三方泄露乙方個(gè)人信息，則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約賠償違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，則甲方應(yīng)賠償乙方的損失。全文完。2024年商品住宅房認(rèn)購合同書（智能家居系統(tǒng)智能洗衣）1本合同目錄一覽1.認(rèn)購雙方基本信息1.1認(rèn)購方基本信息1.1.1認(rèn)購方名稱1.1.2認(rèn)購方地址1.1.3認(rèn)購方聯(lián)系人1.1.4認(rèn)購方聯(lián)系電話1.2出售方基本信息1.2.1出售方名稱1.2.2出售方地址1.2.3出售方聯(lián)系人1.2.4出售方聯(lián)系電話2.商品住宅房認(rèn)購信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋位置2.1.2房屋面積2.1.3房屋戶型2.1.4房屋總價(jià)2.1.5房屋交付時(shí)間2.2認(rèn)購面積2.2.1認(rèn)購面積2.2.2認(rèn)購金額2.2.3認(rèn)購方式3.智能家居系統(tǒng)認(rèn)購信息3.1智能家居系統(tǒng)基本情況3.1.1智能家居系統(tǒng)品牌3.1.2智能家居系統(tǒng)型號(hào)3.1.3智能家居系統(tǒng)功能3.1.4智能家居系統(tǒng)價(jià)格3.2智能洗衣認(rèn)購信息3.2.1智能洗衣設(shè)備品牌3.2.2智能洗衣設(shè)備型號(hào)3.2.3智能洗衣設(shè)備功能3.2.4智能洗衣設(shè)備價(jià)格4.合同簽訂時(shí)間5.支付方式及時(shí)間5.1首付款支付5.1.1首付款支付比例5.1.2首付款支付時(shí)間5.2余款支付5.2.1余款支付比例5.2.2余款支付時(shí)間5.3逾期付款處理6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋交付時(shí)間6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.房屋產(chǎn)權(quán)及登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬7.2房屋產(chǎn)權(quán)登記7.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取8.交付后維護(hù)及保修8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.2設(shè)備保修期限8.3保修服務(wù)內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1逾期付款違約責(zé)任9.2逾期交付違約責(zé)任9.3逾期驗(yàn)收違約責(zé)任9.4其他違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.認(rèn)購雙方基本信息1.1認(rèn)購方基本信息1.1.1認(rèn)購方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2認(rèn)購方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3認(rèn)購方聯(lián)系人：1.1.4認(rèn)購方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2出售方基本信息1.2.1出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2出售方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3出售方聯(lián)系人：1.2.4出售方聯(lián)系電話：139xxxx66662.商品住宅房認(rèn)購信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋面積：120平方米2.1.3房屋戶型：三室兩廳2.1.4房屋總價(jià)：150萬元2.1.5房屋交付時(shí)間：2025年12月31日2.2認(rèn)購面積2.2.1認(rèn)購面積：120平方米2.2.2認(rèn)購金額：150萬元2.2.3認(rèn)購方式：一次性支付3.智能家居系統(tǒng)認(rèn)購信息3.1智能家居系統(tǒng)基本情況3.1.1智能家居系統(tǒng)品牌：智能家居3.1.2智能家居系統(tǒng)型號(hào)：MAX3.1.3智能家居系統(tǒng)功能：智能安防、智能照明、智能溫控等3.1.4智能家居系統(tǒng)價(jià)格：5萬元3.2智能洗衣認(rèn)購信息3.2.1智能洗衣設(shè)備品牌：洗衣機(jī)3.2.2智能洗衣設(shè)備型號(hào)：DY3.2.3智能洗衣設(shè)備功能：智能分類洗滌、智能烘干等3.2.4智能洗衣設(shè)備價(jià)格：1.5萬元4.合同簽訂時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日5.支付方式及時(shí)間5.1首付款支付5.1.1首付款支付比例：50%5.1.2首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.2余款支付5.2.1余款支付比例：50%5.2.2余款支付時(shí)間：房屋交付前5個(gè)工作日內(nèi)5.3逾期付款處理5.3.1逾期付款違約金：每日按未付款金額的1%支付違約金5.3.2逾期付款超過30日，出售方有權(quán)解除合同并要求認(rèn)購方支付違約金6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.1.1房屋已按合同約定完成建設(shè)6.1.2房屋已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書6.1.3房屋已符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2房屋交付時(shí)間6.2.1房屋交付時(shí)間為合同約定的交付時(shí)間6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1房屋應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.2房屋應(yīng)無質(zhì)量問題，不影響正常居住使用6.4驗(yàn)收程序6.4.1認(rèn)購方在房屋交付前5個(gè)工作日通知出售方進(jìn)行驗(yàn)收6.4.2出售方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.4.3驗(yàn)收不合格的，出售方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)整改，直至合格7.房屋產(chǎn)權(quán)及登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1房屋產(chǎn)權(quán)歸認(rèn)購方所有7.1.2出售方應(yīng)在房屋交付前將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理至認(rèn)購方名下7.2房屋產(chǎn)權(quán)登記7.2.1出售方應(yīng)在房屋交付前將房屋產(chǎn)權(quán)登記至認(rèn)購方名下7.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取7.3.1認(rèn)購方在房屋產(chǎn)權(quán)登記后5個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書8.交付后維護(hù)及保修8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.1.1房屋交付后，認(rèn)購方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.1.2出售方提供房屋的維修服務(wù)，確保房屋的合理使用功能8.2設(shè)備保修期限8.2.1智能家居系統(tǒng)保修期限為自交付之日起兩年8.2.2智能洗衣設(shè)備保修期限為自交付之日起一年8.3保修服務(wù)內(nèi)容8.3.1出售方負(fù)責(zé)提供免費(fèi)保修服務(wù)，包括但不限于設(shè)備故障的維修和更換零部件8.3.2保修服務(wù)不包括因使用不當(dāng)、自然磨損或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞9.違約責(zé)任9.1逾期付款違約責(zé)任9.1.1認(rèn)購方逾期付款的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%每日計(jì)收9.1.2逾期付款超過30日，出售方有權(quán)解除合同，認(rèn)購方應(yīng)支付全部未付款項(xiàng)及違約金9.2逾期交付違約責(zé)任9.2.1出售方逾期交付房屋的，應(yīng)向認(rèn)購方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按房屋總價(jià)的0.1%計(jì)收9.2.2逾期交付超過30日，認(rèn)購方有權(quán)解除合同，出售方應(yīng)退還認(rèn)購方已支付的款項(xiàng)及違約金9.3逾期驗(yàn)收違約責(zé)任9.3.1認(rèn)購方逾期驗(yàn)收的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金按逾期驗(yàn)收天數(shù)計(jì)算，每日按房屋總價(jià)的0.05%計(jì)收9.4其他違約責(zé)任9.4.1合同雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)11.3合同解除后處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，認(rèn)購方支付首付款12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件12.3.1合同約定的義務(wù)履行完畢12.3.2合同解除12.4合同終止時(shí)間12.4.1合同終止時(shí)間為合同約定的義務(wù)履行完畢或合同解除之日起13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房屋認(rèn)購書13.1.2智能家居系統(tǒng)認(rèn)購書13.1.3智能洗衣設(shè)備認(rèn)購書13.1.4房屋設(shè)計(jì)圖紙13.1.5房屋質(zhì)量保證書13.2合同附件內(nèi)容13.2.1房屋認(rèn)購書詳細(xì)約定房屋認(rèn)購的具體信息13.2.2智能家居系統(tǒng)認(rèn)購書詳細(xì)約定智能家居系統(tǒng)的具體信息13.2.3智能洗衣設(shè)備認(rèn)購書詳細(xì)約定智能洗衣設(shè)備的具體信息13.2.4房屋設(shè)計(jì)圖紙展示房屋的具體設(shè)計(jì)13.2.5房屋質(zhì)量保證書保證房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.1中介服務(wù)：提供信息對(duì)接、交易撮合等服務(wù)；1.1.2咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見、技術(shù)支持等服務(wù)；1.1.3監(jiān)理服務(wù)：對(duì)房屋建設(shè)、裝修、設(shè)備安裝等過程進(jìn)行監(jiān)督管理；1.1.4保險(xiǎn)服務(wù)：為合同履行提供保險(xiǎn)保障；1.1.5融資服務(wù)：提供資金支持、貸款等服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行自己的職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和文件；3.2.2依法對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行提出意見和建議。3.3第三方的責(zé)任包括：3.3.1按照合同約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；3.3.2因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.3.3對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定確定。4.3.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.3第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以合作協(xié)議為準(zhǔn)。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系，應(yīng)以各自合作協(xié)議為準(zhǔn)。5.4第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同履行不能，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理已履行和未履行的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋認(rèn)購書要求：詳細(xì)約定房屋認(rèn)購的具體信息，包括房屋位置、面積、價(jià)格、交付時(shí)間等。說明：房屋認(rèn)購書是合同的主要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.智能家居系統(tǒng)認(rèn)購書要求：詳細(xì)約定智能家居系統(tǒng)的具體信息，包括品牌、型號(hào)、功能、價(jià)格等。說明：智能家居系統(tǒng)認(rèn)購書是合同的一部分，用于明確智能家居系統(tǒng)的相關(guān)條款。3.智能洗衣設(shè)備認(rèn)購書要求：詳細(xì)約定智能洗衣設(shè)備的具體信息，包括品牌、型號(hào)、功能、價(jià)格等。說明：智能洗衣設(shè)備認(rèn)購書是合同的一部分，用于明確智能洗衣設(shè)備的相關(guān)條款。4.房屋設(shè)計(jì)圖紙要求：展示房屋的具體設(shè)計(jì)，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：房屋設(shè)計(jì)圖紙是合同的一部分，用于明確房屋的設(shè)計(jì)方案。5.房屋質(zhì)量保證書要求：保證房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑材料、施工工藝等。說明：房屋質(zhì)量保證書是合同的一部分，用于保障房屋的質(zhì)量。6.合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)。說明：合同簽訂證明是合同的一部分，用于證明合同的成立。7.付款憑證要求：證明已支付款項(xiàng)的憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證是合同的一部分，用于證明付款的實(shí)際情況。8.交付憑證要求：證明房屋交付的憑證，包括房屋交付確認(rèn)書、鑰匙等。說明：交付憑證是合同的一部分，用于證明房屋的交付情況。9.保修服務(wù)記錄要求：記錄智能家居系統(tǒng)和智能洗衣設(shè)備的保修服務(wù)情況。說明：保修服務(wù)記錄是合同的一部分，用于證明保修服務(wù)的履行情況。10.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是合同的一部分，用于明確爭議解決的方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：認(rèn)購方逾期付款的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%每日計(jì)收。示例：認(rèn)購方應(yīng)于2024年1月15日前支付首付款50萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)支付逾期付款違約金。2.逾期交付責(zé)任認(rèn)定：出售方逾期交付房屋的，應(yīng)向認(rèn)購方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按房屋總價(jià)的0.1%計(jì)收。示例：出售方應(yīng)于2025年12月31日前交付房屋，但至2026年1月10日仍未交付，則應(yīng)支付逾期交付違約金。3.逾期驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：認(rèn)購方逾期驗(yàn)收的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金按逾期驗(yàn)收天數(shù)計(jì)算，每日按房屋總價(jià)的0.05%計(jì)收。示例：認(rèn)購方應(yīng)于房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收房屋，但至第6個(gè)工作日仍未驗(yàn)收，則應(yīng)支付逾期驗(yàn)收違約金。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的智能家居系統(tǒng)信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致認(rèn)購方無法正常使用，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年商品住宅房認(rèn)購合同書（智能家居系統(tǒng)智能洗衣）2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方基本信息1.2合同簽訂日期2.商品住宅信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.智能洗衣設(shè)備4.1設(shè)備品牌及型號(hào)4.2設(shè)備安裝位置4.3設(shè)備使用說明5.價(jià)格及支付方式5.1商品住宅價(jià)格5.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格5.3智能洗衣設(shè)備價(jià)格5.4付款方式及時(shí)間6.交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2智能家居系統(tǒng)及設(shè)備交付時(shí)間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.交付后的責(zé)任7.1房屋交付后的維修責(zé)任7.2智能家居系統(tǒng)及設(shè)備交付后的維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3附件第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1雙方基本信息（1）甲方（出賣方）名稱：________________（2）甲方（出賣方）地址：________________（3）甲方（出賣方）聯(lián)系人：________________（4）甲方（出賣方）聯(lián)系電話：________________（5）乙方（買受方）名稱：________________（6）乙方（買受方）地址：________________（7）乙方（買受方）聯(lián)系人：________________（8）乙方（買受方）聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日2.商品住宅信息2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途：居住3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述：本智能家居系統(tǒng)包含智能照明、安防監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測等功能。3.2系統(tǒng)功能：（1）智能照明：根據(jù)光線自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)燈光；（2）安防監(jiān)控：實(shí)時(shí)監(jiān)控室內(nèi)外安全情況；（3）環(huán)境監(jiān)測：監(jiān)測室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量等；3.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試：系統(tǒng)安裝由甲方負(fù)責(zé)，乙方配合。安裝完成后，由雙方共同進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.智能洗衣設(shè)備4.1設(shè)備品牌及型號(hào)：________________4.2設(shè)備安裝位置：________________4.3設(shè)備使用說明：乙方在收到設(shè)備后，應(yīng)仔細(xì)閱讀使用說明書，確保正確使用。5.價(jià)格及支付方式5.1商品住宅價(jià)格：____萬元整5.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格：____萬元整5.3智能洗衣設(shè)備價(jià)格：____萬元整5.4付款方式及時(shí)間：（1）首付：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)的____%；（2）尾款：房屋交付前支付剩余總價(jià)的____%。6.交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日6.2智能家居系統(tǒng)及設(shè)備交付時(shí)間：與房屋交付時(shí)間同步6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：（1）乙方在收到房屋及設(shè)備后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）如有不合格項(xiàng)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并由甲方在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。7.交付后的責(zé)任7.1房屋交付后的維修責(zé)任：房屋交付后，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修由甲方負(fù)責(zé)；7.2智能家居系統(tǒng)及設(shè)備交付后的維修責(zé)任：系統(tǒng)及設(shè)備交付后，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修由甲方負(fù)責(zé)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的；（2）甲方交付的房屋或智能家居系統(tǒng)及設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；（3）乙方未按約定支付購房款的；（4）乙方違反合同約定使用房屋或智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）雙方簽署解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更情形（1）雙方協(xié)商一致，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。11.2合同變更程序（1）雙方簽署合同變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同已按約定支付首付款；12.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件同10.1合同解除條件13.2合同解除程序同10.2合同解除程序14.其他約定14.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)對(duì)方后視為送達(dá)。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同；（2）智能家居系統(tǒng)安裝合同；（3）智能洗衣設(shè)備購買合同；（4）相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，確保合同雙方的權(quán)益得到保障，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇（1）甲方或乙方有權(quán)選擇第三方介入合同，但需提前通知對(duì)方；（2）第三方選擇應(yīng)基于專業(yè)性和獨(dú)立性，確保其能夠公正、客觀地履行職責(zé)。16.2第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理或監(jiān)督；（3）進(jìn)行評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)；（4）提供法律援助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過合同總價(jià)的____%。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)具體情況由雙方另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、獨(dú)立的意見或建議；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出改進(jìn)意見。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、獨(dú)立的意見或建議；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出改進(jìn)意見。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，如因自