2024年度住宅水電改造工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅水電改造工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.合同標(biāo)的3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造期限4.合同價格4.1合同總價4.2結(jié)算方式4.3付款方式4.4付款時間5.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證6.工程變更及洽商6.1變更范圍6.2變更程序6.3洽商程序7.材料及設(shè)備供應(yīng)7.1材料及設(shè)備要求7.2材料及設(shè)備采購7.3材料及設(shè)備驗(yàn)收8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)要求8.2文明施工要求8.3事故處理9.合同履行9.1雙方責(zé)任9.2履行程序9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工組織設(shè)計(jì)13.3材料清單13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度住宅水電改造工程承包合同1.2合同編號：JZGD20240011.3合同簽訂日期：2024年2月1日1.4合同雙方1.4.1承包方：水電安裝有限公司1.4.2甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)水電改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)住宅小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：涉及棟住宅樓，共計(jì)戶2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括住宅樓內(nèi)的水電線路改造、配電箱更新、水表更換等3.合同標(biāo)的3.1改造范圍：住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的水電改造工程3.2改造內(nèi)容：水電線路改造、配電箱更新、水表更換、弱電線路鋪設(shè)等3.3改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工3.4改造期限：自合同簽訂之日起，共計(jì)120日歷天4.合同價格4.1合同總價：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2結(jié)算方式：分階段結(jié)算，每完成一個階段的工程，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)的30%4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4付款時間：每個階段工程完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算資料后15個工作日內(nèi)支付5.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.3質(zhì)量保證：乙方保證工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工6.工程變更及洽商6.1變更范圍：在合同約定的范圍內(nèi)，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因引起的工程變更6.2變更程序：變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方以書面形式通知乙方，乙方在收到通知后5個工作日內(nèi)予以回復(fù)6.3洽商程序：如對變更事項(xiàng)有異議，雙方應(yīng)在接到變更通知后10個工作日內(nèi)進(jìn)行洽商，達(dá)成一致意見后方可執(zhí)行7.材料及設(shè)備供應(yīng)7.1材料及設(shè)備要求：詳見附件二《材料及設(shè)備清單》7.2材料及設(shè)備采購：甲方提供材料及設(shè)備采購清單，乙方負(fù)責(zé)采購7.3材料及設(shè)備驗(yàn)收：乙方在收到材料及設(shè)備后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)8.2文明施工要求：乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，文明施工，不得影響周邊居民生活8.3事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止擴(kuò)大損失，并及時報告甲方和相關(guān)部門9.合同履行9.1雙方責(zé)任：甲方應(yīng)按時支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)按合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量9.2履行程序：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工，確保工程按期完成9.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等10.合同解除及終止10.1解除條件：發(fā)生不可抗力事件、合同約定解除條件、雙方協(xié)商一致等10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由10.3終止條件：合同約定的工程全部完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格10.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：仲裁委員會受理仲裁申請后，應(yīng)在15日內(nèi)組成仲裁庭11.3仲裁規(guī)則：適用《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期：2024年2月1日12.3終止條件：合同約定的工程全部完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格12.4終止日期：合同約定工程驗(yàn)收合格之日起13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件三《設(shè)計(jì)圖紙》13.2施工組織設(shè)計(jì)：詳見附件四《施工組織設(shè)計(jì)》13.3材料清單：詳見附件二《材料及設(shè)備清單》13.4其他相關(guān)文件：詳見附件五《其他相關(guān)文件》14.其他約定14.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知方式以合同中約定的地址為準(zhǔn)14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.4合同附件清單：本合同附件清單如下：附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件二：材料及設(shè)備清單附件三：設(shè)計(jì)圖紙附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1類型：16.1.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、檢測機(jī)構(gòu)等。16.1.2咨詢機(jī)構(gòu)：如項(xiàng)目管理顧問、法律顧問等。16.1.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會等。16.2職責(zé)：16.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工、檢測等服務(wù)。16.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目管理的專業(yè)咨詢和建議。16.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方介入的程序17.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌浇槿氲氖乱?，包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用等。17.3雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括但不限于：18.1.1乙方對第三方行為的直接責(zé)任；18.1.2第三方對甲乙雙方造成的損失賠償；18.1.3第三方違反協(xié)議約定的責(zé)任。18.2責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以確保合同履行的安全性和穩(wěn)定性。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的合法性和專業(yè)性。19.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方介入的變更程序20.1如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的終止程序21.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，明確各方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任。21.2甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)，并辦理終止手續(xù)。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)偂?2.2如第三方介入導(dǎo)致合同成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖等。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)標(biāo)注材料規(guī)格、尺寸、施工要求等，作為施工的依據(jù)。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保施工過程中的安全和質(zhì)量，并合理利用資源。3.材料及設(shè)備清單要求：列出所有用于工程的材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：清單應(yīng)與實(shí)際采購相符，確保工程所需材料及設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量。4.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出各階段的施工內(nèi)容、起止時間、責(zé)任人等。說明：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)確保工程按期完成，并對進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和調(diào)整。5.工程驗(yàn)收報告要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收報告應(yīng)確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對存在問題進(jìn)行整改。6.工程變更單要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、費(fèi)用等。說明：變更單應(yīng)確保變更的合理性和合法性，并對變更后的工程進(jìn)行跟蹤。7.付款申請單要求：包括付款申請的時間、金額、原因、依據(jù)等。說明：付款申請單應(yīng)確保付款的合理性和及時性。8.事故報告要求：包括事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、損失、處理措施等。說明：事故報告應(yīng)確保事故的及時處理和預(yù)防措施的落實(shí)。9.通知函要求：包括通知的時間、內(nèi)容、對象、方式等。說明：通知函應(yīng)確保信息的及時傳遞和雙方的知情權(quán)。10.協(xié)議書要求：包括協(xié)議的名稱、簽訂日期、雙方名稱、協(xié)議內(nèi)容等。說明：協(xié)議書應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：包括未按合同約定完成工程、質(zhì)量不符合要求、逾期付款、擅自變更設(shè)計(jì)等。說明：違約行為應(yīng)具體明確，便于責(zé)任認(rèn)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和損失金額等因素進(jìn)行認(rèn)定。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，確保各方權(quán)益。3.違約責(zé)任示例說明違約行為：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。全文完。2024年度住宅水電改造工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期2.6工程質(zhì)量要求3.合同價款3.1合同價款總額3.2付款方式及期限3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度款支付3.5結(jié)算及最終付款3.6逾期付款違約責(zé)任4.工程進(jìn)度管理4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程進(jìn)度報告4.3工程進(jìn)度變更4.4工程進(jìn)度延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4工程驗(yàn)收不合格處理5.5工程保修6.合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更對價款及工期的影響6.4合同變更的生效7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4損害賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除的法律后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效的法律效力11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的法律后果13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同份數(shù)13.4合同生效日期14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：水電工程有限責(zé)任公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱小區(qū)住宅水電改造工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模本工程涉及棟住宅樓，共計(jì)戶居民。2.4工程內(nèi)容包括住宅樓內(nèi)水電線路改造、水表更換、電表更換等。2.5工程工期自合同簽訂之日起，工期為60日歷天。2.6工程質(zhì)量要求按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。3.合同價款3.1合同價款總額人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2付款方式及期限（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的60%作為進(jìn)度款。（3）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的10%作為保修金。3.3預(yù)付款預(yù)付款金額為人民幣九萬元整（￥90,000.00），甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。3.4進(jìn)度款支付甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.5結(jié)算及最終付款工程驗(yàn)收合格并完成保修期后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.6逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)按每日千分之五支付違約金。4.工程進(jìn)度管理4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報甲方備案。4.2工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。4.3工程進(jìn)度變更如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，對工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。4.4工程進(jìn)度延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。5.2工程驗(yàn)收程序（1）工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交自檢報告。（2）甲方收到自檢報告后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。5.4工程驗(yàn)收不合格處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。5.5工程保修乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)，對工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保工程質(zhì)量。6.合同變更6.1合同變更條件如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。6.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。6.3合同變更對價款及工期的影響合同變更對價款及工期的影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在變更協(xié)議中明確約定。6.4合同變更的生效變更協(xié)議簽訂后，合同變更立即生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同剩余事宜。9.3合同解除的法律后果合同解除后，已履行的部分按實(shí)際履行情況結(jié)算，未履行的部分不再履行。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效的法律效力本合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。11.合同附件11.1合同附件清單（1）工程圖紙及技術(shù)規(guī)范（2）工程量清單（3）工程進(jìn)度計(jì)劃（4）合同變更協(xié)議（如有）11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為合同組成部分，其內(nèi)容與合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件參照第九條合同解除條件。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程內(nèi)容全部完成。（2）合同約定的付款義務(wù)履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除及終止的法律后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同剩余事宜。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效本合同于2024年X月X日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行需要。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂合作協(xié)議。（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。（3）甲乙雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件。15.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其服務(wù)的客觀性、公正性和獨(dú)立性。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.6第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，維護(hù)自身合法權(quán)益。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過合同總價款的%。16.2第三方違約責(zé)任（1）如第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3第三方責(zé)任認(rèn)定（1）第三方責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，合同約定為準(zhǔn)。（2）甲乙雙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行鑒定或評估。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由合作協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。（2）第三方介入費(fèi)用不包括在本合同價款范圍內(nèi)。17.2第三方介入對合同價款的影響（1）第三方介入可能對合同價款產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。（2）調(diào)整后的合同價款應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3第三方介入對工期的影響（1）第三方介入可能對工程進(jìn)度產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。（2）調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.4第三方介入對質(zhì)量的影響（1）第三方介入應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖、電氣接線圖、管道布置圖等，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單詳細(xì)要求和說明：列出工程項(xiàng)目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，確保與實(shí)際施工相符。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出各階段的施工時間、工程量、質(zhì)量要求等，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期安排。4.合同變更協(xié)議（如有）詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更金額、變更工期等。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。6.工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：記錄工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。7.付款憑證詳細(xì)要求和說明：記錄每次付款的時間、金額、用途及雙方簽字確認(rèn)。8.工程進(jìn)度款支付申請?jiān)敿?xì)要求和說明：記錄每次進(jìn)度款支付申請的時間、金額、依據(jù)及雙方簽字確認(rèn)。9.工程質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求和說明：記錄工程質(zhì)量檢測的時間、地點(diǎn)、檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果及整改措施等。10.工程保修單詳細(xì)要求和說明：記錄保修期限、保修范圍、保修責(zé)任及聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：a.未按約定時間支付款項(xiàng)；b.未按約定時間提供工程圖紙及技術(shù)規(guī)范；c.未按約定時間進(jìn)行工程驗(yàn)收；d.未按約定時間提供工程保修。（2）乙方違約行為：a.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；b.工程進(jìn)度延誤；c.未按約定時間提供工程進(jìn)度報告；d.違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：a.按每日千分之五支付違約金；b.賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.按每日千分之五支付違約金；b.賠償甲方因此造成的損失；c.修復(fù)或更換不合格工程。簡要示例說明：甲方未按約定時間支付進(jìn)度款，逾期10天，應(yīng)支付每日千分之五的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為不合格，乙方應(yīng)按每日千分之五支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失，同時修復(fù)或更換不合格工程。全文完。2024年度住宅水電改造工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽第一條工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程工期1.6工程質(zhì)量要求第二條承包方2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)2.3承包方負(fù)責(zé)人2.4承包方聯(lián)系方式第三條業(yè)主方3.1業(yè)主方名稱3.2業(yè)主方負(fù)責(zé)人3.3業(yè)主方聯(lián)系方式第四條工程合同價格4.1合同總價4.2分階段付款4.3付款方式4.4付款時間第五條工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收時間5.5驗(yàn)收結(jié)果第六條工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用6.4索賠程序6.5索賠標(biāo)準(zhǔn)第七條工程保修及維修7.1保修范圍7.2保修期限7.3維修責(zé)任7.4維修費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后果第十二條其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同變更12.4合同爭議解釋第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4簽署手續(xù)第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程合同價格明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年度住宅水電改造工程1.2工程地點(diǎn)：[具體地址]1.3工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述，如“總面積10000平方米”]1.4工程內(nèi)容：1.4.1水電管道更換1.4.2電氣設(shè)備安裝1.4.3水表、電表更換1.4.4低壓配電系統(tǒng)改造1.5工程工期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成1.6工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格第二條承包方2.1承包方名稱：[承包方全稱]2.2承包方資質(zhì)：[承包方資質(zhì)等級，如“一級施工企業(yè)”]2.3承包方負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]2.4承包方聯(lián)系方式：電話[號碼]，郵箱[郵箱地址]第三條業(yè)主方3.1業(yè)主方名稱：[業(yè)主方全稱]3.2業(yè)主方負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]3.3業(yè)主方聯(lián)系方式：電話[號碼]，郵箱[郵箱地址]第四條工程合同價格4.1合同總價：[合同總價款，如“人民幣100萬元”]4.2分階段付款：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%4.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同總價款的50%4.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付合同總價款的20%4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4付款時間：按合同約定的時間和進(jìn)度支付第五條工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：5.1.1第1階段：管道更換（5個工作日）5.1.2第2階段：電氣設(shè)備安裝（10個工作日）5.1.3第3階段：驗(yàn)收及收尾工作（5個工作日）5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2工程質(zhì)量合格5.2.3工程進(jìn)度符合合同約定5.3驗(yàn)收程序：5.3.1業(yè)主方、承包方共同參與驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收合格后填寫驗(yàn)收報告5.3.3驗(yàn)收報告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)5.4驗(yàn)收時間：工程進(jìn)度達(dá)到90%時進(jìn)行初步驗(yàn)收，工程全部完成后進(jìn)行最終驗(yàn)收5.5驗(yàn)收結(jié)果：5.5.1驗(yàn)收合格：工程順利通過驗(yàn)收，進(jìn)入保修期5.5.2驗(yàn)收不合格：承包方需在接到通知后7日內(nèi)整改，重新進(jìn)行驗(yàn)收第六條工程變更及索賠6.1工程變更范圍：6.1.1工程設(shè)計(jì)變更6.1.2工程量變更6.1.3環(huán)境因素變更6.2工程變更程序：6.2.1業(yè)主方提出變更申請6.2.2承包方評估變更影響6.2.3雙方協(xié)商確定變更方案6.2.4簽訂變更協(xié)議6.3工程變更費(fèi)用：6.3.1變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定6.3.2變更費(fèi)用計(jì)入合同總價6.4索賠程序：6.4.1承包方提出索賠申請6.4.2業(yè)主方核實(shí)索賠事由6.4.3雙方協(xié)商確定索賠金額6.4.4簽訂索賠協(xié)議第七條工程保修及維修7.1保修范圍：7.1.1水電管道及設(shè)備7.1.2配電系統(tǒng)7.1.3水表、電表7.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起2年7.3維修責(zé)任：7.3.1承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)問題的維修7.3.2維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)7.4維修費(fèi)用：7.4.1小型維修：由承包方承擔(dān)7.4.2大型維修：由雙方協(xié)商確定費(fèi)用分?jǐn)偟诎藯l違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承包方未按合同約定時間完成工程8.1.2承包方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3業(yè)主方未按合同約定支付工程款8.1.4承包方違反合同約定進(jìn)行工程變更8.2違約責(zé)任：8.2.1承包方未按期完成工程，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價款的0.5%作為違約金8.2.2工程質(zhì)量不合格，承包方需免費(fèi)進(jìn)行返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用8.2.3業(yè)主方未按期支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金8.2.4承包方擅自變更工程，增加的費(fèi)用由承包方承擔(dān)，并承擔(dān)由此造成的損失8.3違約處理：8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁8.3.3仲裁機(jī)構(gòu)裁決具有法律效力，雙方應(yīng)無條件執(zhí)行第九條爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序：9.3.1雙方協(xié)商解決爭議9.3.2協(xié)商不成，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁9.3.3仲裁機(jī)構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理9.3.4仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果9.4爭議解決費(fèi)用：9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.4.2雙方協(xié)商承擔(dān)仲裁費(fèi)用第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方書面通知另一方10.2.2雙方確認(rèn)解除合同10.2.3結(jié)算雙方在合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款10.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的認(rèn)定第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的工程完成11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同終止程序：11.3.1雙方確認(rèn)合同終止11.3.2結(jié)算雙方在合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)11.4合同終止后果：11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款11.4.2合同終止不影響雙方已履行義務(wù)的認(rèn)定第十二條其他約定12.1合同附件：包括但不限于工程圖紙、工程量清單、工程合同價格明細(xì)表等12.2合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力12.3合同變更：任何對合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.4合同爭議解釋：本合同如有爭議，應(yīng)按照合同條款進(jìn)行解釋，如無明確規(guī)定，則按照法律法規(guī)執(zhí)行第十三條合同簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員：13.3.1業(yè)主方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.3.2承包方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.4簽署手續(xù)：雙方代表簽字蓋章，合同生效第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程合同價格明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1工程監(jiān)理單位1.2.2質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)1.2.3財務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)：2.1.1按照合同約定，對合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估和報告。2.1.2提供專業(yè)意見、建議和解決方案。2.1.3對合同執(zhí)行過程中的違法行為提出警告或制止。2.1.4完成甲乙雙方委托的其他任務(wù)。2.2第三方權(quán)利：2.2.1獲得合同執(zhí)行過程中的相關(guān)信息。2.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.2.3對甲乙雙方的違約行為提出整改要求。2.2.4根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，配合第三方開展工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的總金額。4.3若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供定期報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、存在問題、整改措施等。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供定期報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、存在問題、整改措施等。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄