2024年度智能停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃及維護(hù)保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃及維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃場(chǎng)地基本情況1.3合同租賃期限及起止時(shí)間1.4租賃場(chǎng)地費(fèi)用及支付方式1.5租賃場(chǎng)地使用范圍及用途1.6租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)1.7設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)1.8事故處理及責(zé)任劃分1.9合同變更及解除1.10違約責(zé)任及賠償1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及終止1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。1.2合同租賃場(chǎng)地基本情況1.2.1租賃場(chǎng)地名稱：[租賃場(chǎng)地名稱]。1.2.2租賃場(chǎng)地位置：[租賃場(chǎng)地具體位置]。1.2.3租賃場(chǎng)地面積：[租賃場(chǎng)地面積]平方米。1.2.4租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明：[租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明文件編號(hào)]。1.3合同租賃期限及起止時(shí)間1.3.1租賃期限：自[租賃期限起始日期]至[租賃期限終止日期]。1.3.2租賃期限為[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]年。1.4租賃場(chǎng)地費(fèi)用及支付方式1.4.1租賃場(chǎng)地年租金：人民幣[年租金金額]元。1.4.2支付方式：承租方應(yīng)于每年[支付日期]前一次性支付當(dāng)年租金。1.4.3支付賬戶：[出租方指定收款賬戶信息]。1.5租賃場(chǎng)地使用范圍及用途1.5.1承租方租賃場(chǎng)地僅用于[租賃場(chǎng)地用途]。1.5.2承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。1.6租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)1.6.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。1.6.2承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。1.7設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)1.7.1承租方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改動(dòng)。1.7.2承租方對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。1.8事故處理及責(zé)任劃分1.8.1如租賃場(chǎng)地發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知出租方。1.8.2事故責(zé)任劃分依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定。1.9合同變更及解除1.9.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。1.9.2在合同有效期內(nèi)，非因不可抗力原因，任何一方不得單方面解除合同。1.10違約責(zé)任及賠償1.10.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。1.10.2違約金按年租金的[違約金比例]計(jì)算。1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14合同附件

1.4.3支付賬戶信息；

1.7.2設(shè)施設(shè)備清單；

1.8.1事故應(yīng)急預(yù)案。8.1合同履行中的通知與送達(dá)8.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行通知義務(wù)，確保通知及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)。8.1.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[指定送達(dá)方式]送達(dá)對(duì)方。8.2不可抗力8.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。8.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.3合同解除條件

a.對(duì)方嚴(yán)重違約；

b.發(fā)生不可抗力，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。8.4違約責(zé)任8.4.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。8.4.2出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.5合同解除后的處理8.5.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.5.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的返還、維修等。8.6合同終止后的結(jié)算8.6.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于租金、違約金、維修費(fèi)用等。8.6.2結(jié)算應(yīng)在合同終止后[結(jié)算期限]內(nèi)完成。8.7法律適用及爭(zhēng)議解決8.7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8合同的附件

a.租賃場(chǎng)地平面圖；

b.設(shè)施設(shè)備清單；

c.不可抗力事件證明材料；

d.雙方協(xié)商一致的其他文件。8.9合同的份數(shù)8.9.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.10合同的簽署8.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.11合同的修改8.11.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.12合同的補(bǔ)充8.12.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.13合同的解除8.13.1本合同的解除必須按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。8.14合同的終止8.14.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入方式

a.中介方：為合同雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成合同簽訂或履行；

b.評(píng)估方：對(duì)租賃場(chǎng)地的價(jià)值、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估；

c.監(jiān)理方：對(duì)租賃場(chǎng)地的建設(shè)、維修、使用等進(jìn)行監(jiān)督；

d.承包方：承擔(dān)租賃場(chǎng)地建設(shè)、維修、保養(yǎng)等具體工作。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。

a.侵權(quán)責(zé)任：第三方在履行合同過程中因侵權(quán)行為給對(duì)方造成的損失；

b.違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，給對(duì)方造成的損失；

c.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.4第三方介入?yún)f(xié)議

a.第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等；

b.第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍；

c.第三方責(zé)任限額；

d.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；

e.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；

f.第三方介入的期限；

g.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件及終止條件。9.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系9.5.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：

a.第三方應(yīng)遵守合同約定，按照合同要求履行職責(zé)；

b.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；

c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。9.5.2第三方與租賃場(chǎng)地使用方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：

a.第三方應(yīng)保障租賃場(chǎng)地使用方的合法權(quán)益；

b.第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

c.第三方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地使用方的相關(guān)規(guī)定。9.6第三方介入的期限9.6.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。9.7第三方介入的費(fèi)用及支付方式9.7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確支付方式。9.8第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件及終止條件9.8.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件：

a.雙方簽字（或蓋章）；

b.第三方同意介入；

c.支付第三方介入費(fèi)用。9.8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：

a.合同解除；

b.第三方介入事項(xiàng)完成；

c.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.9第三方介入?yún)f(xié)議的變更及解除9.9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更及解除，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。9.10第三方介入?yún)f(xié)議的附件

a.第三方基本信息；

b.第三方介入事項(xiàng)及范圍；

c.第三方責(zé)任限額；

d.第三方介入費(fèi)用及支付方式；

e.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件及終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表

要求：提供合同雙方的名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、法定代表人姓名、住所地等基本信息。

說(shuō)明：此附件用于明確合同雙方的身份信息，確保合同的有效性。2.附件二：租賃場(chǎng)地基本情況表

要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的名稱、位置、面積、權(quán)屬證明文件編號(hào)等信息。

說(shuō)明：此附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體信息，便于合同雙方的了解和執(zhí)行。3.附件三：租賃場(chǎng)地平面圖

要求：提供租賃場(chǎng)地的平面布局圖，標(biāo)注主要設(shè)施和區(qū)域。

說(shuō)明：此附件用于直觀展示租賃場(chǎng)地的布局，有助于合同雙方的溝通和協(xié)調(diào)。4.附件四：設(shè)施設(shè)備清單

要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。

說(shuō)明：此附件用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于合同雙方的維護(hù)和使用。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議

要求：包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。

說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同的有效執(zhí)行。6.附件六：不可抗力事件證明材料

要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。

說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便合同雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議的變更及解除通知

要求：在第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除時(shí)，提供書面通知。

說(shuō)明：此附件用于明確變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議的流程和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

a.承租方未按時(shí)支付租金；

b.出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；

c.承租方擅自改變租賃場(chǎng)地用途；

d.第三方未履行合同約定的職責(zé)；

e.發(fā)生不可抗力事件，但一方未及時(shí)通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

a.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于年租金一定比例的違約金。

b.損失賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。

c.維修費(fèi)用：因違約方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，由違約方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：

a.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

b.出租方未按合同約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。

c.第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度智能停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃及維護(hù)保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同地點(diǎn)2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途2.5場(chǎng)地現(xiàn)狀描述3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5滯納金標(biāo)準(zhǔn)4.租賃條件4.1租賃用途限制4.2使用規(guī)則4.3人員限制4.4交通安全規(guī)定4.5環(huán)境保護(hù)要求5.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)范圍5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.4維護(hù)保養(yǎng)頻率5.5維護(hù)保養(yǎng)記錄6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.5保險(xiǎn)賠償處理7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2場(chǎng)地租賃協(xié)議10.3場(chǎng)地使用規(guī)則10.4維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.2蓋章確認(rèn)11.3簽署日期12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效證明13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知13.4解除日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3不可抗力14.4合同解釋14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日1.5合同地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱：____智能停車場(chǎng)2.2場(chǎng)地位置：____市____區(qū)____路____號(hào)2.3場(chǎng)地面積：____平方米2.4場(chǎng)地用途：用于車輛停放2.5場(chǎng)地現(xiàn)狀描述：場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有____個(gè)停車位，場(chǎng)地設(shè)施完好，無(wú)損壞。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金支付時(shí)間：每月____日3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)不變，三年后根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。3.5滯納金標(biāo)準(zhǔn)：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。4.租賃條件4.1租賃用途限制：場(chǎng)地僅用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。4.2使用規(guī)則：承租方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理使用場(chǎng)地。4.3人員限制：場(chǎng)地內(nèi)人員數(shù)量不得超過____人。4.4交通安全規(guī)定：承租方需遵守交通安全規(guī)定，確保車輛停放安全。4.5環(huán)境保護(hù)要求：承租方需遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定，不得污染場(chǎng)地環(huán)境。5.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)范圍：包括場(chǎng)地設(shè)施、綠化、排水、照明等。5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保場(chǎng)地設(shè)施完好、整潔。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.4維護(hù)保養(yǎng)頻率：每月至少進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)。5.5維護(hù)保養(yǎng)記錄：出租方應(yīng)定期記錄場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)情況，并向承租方提供相關(guān)資料。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)類型：場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)、車輛保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)金額：場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)金額為____元，車輛保險(xiǎn)金額為____元。6.3保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至合同期滿之日止。6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.5保險(xiǎn)賠償處理：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，出租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定處理賠償事宜。7.合同變更與解除7.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。7.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同違約等情況。7.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。7.4合同解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自責(zé)任，包括但不限于場(chǎng)地退還、費(fèi)用結(jié)算等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反租賃用途限制8.1.3承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施8.1.4承租方未遵守使用規(guī)則8.1.5出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元。8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1對(duì)于因違約造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，協(xié)商確定賠償金額。8.3.2若因違約導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.4違約爭(zhēng)議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2場(chǎng)地租賃協(xié)議10.3場(chǎng)地使用規(guī)則10.4維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃10.5保險(xiǎn)合同10.6爭(zhēng)議解決協(xié)議11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.1.1出租方代表：_______11.1.2承租方代表：_______11.2蓋章確認(rèn)11.2.1出租方蓋章：_______11.2.2承租方蓋章：_______11.3簽署日期：____年____月____日12.合同生效12.1生效條件：雙方代表簽字并蓋章確認(rèn)后生效。12.2生效日期：____年____月____日12.3生效證明：合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為合同生效的證明。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)不可抗力13.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。13.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除日期、費(fèi)用結(jié)算、場(chǎng)地退還等事宜。13.3解除通知13.3.1一方解除合同，應(yīng)提前____日通知另一方。13.4解除日期：自解除通知送達(dá)之日起____日。14.其他約定14.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，并確保對(duì)方收到。14.2合同附件清單：見第10條。14.3不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.4合同解釋：本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.5合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由合同一方或雙方邀請(qǐng)或同意第三方參與合同相關(guān)事宜。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行界定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同雙方協(xié)商確定。15.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由合同雙方確認(rèn)。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的直接相關(guān)領(lǐng)域。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因合同一方或雙方的違約行為導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲取17.1.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲取合同雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際需要行使權(quán)利。17.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)職責(zé)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.2.3合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。19.2第三方介入的同意19.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。19.2.2如同意，雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除。20.1.2第三方完成其服務(wù)職責(zé)。20.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告。20.2.2合同雙方應(yīng)在收到服務(wù)報(bào)告后____日內(nèi)確認(rèn)第三方介入的終止。20.2.3第三方應(yīng)在確認(rèn)終止后____日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、出入口、停車位位置等。說(shuō)明：用于明確場(chǎng)地范圍和使用情況。2.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：作為租賃關(guān)系的正式文件。3.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確場(chǎng)地使用規(guī)定、停車規(guī)則、安全須知等。說(shuō)明：確保場(chǎng)地使用安全和規(guī)范。4.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、頻率、責(zé)任人等。說(shuō)明：確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保障合同雙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)有效的解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。8.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施情況、發(fā)現(xiàn)問題等。9.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付日期等。說(shuō)明：確保合同費(fèi)用的準(zhǔn)確結(jié)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：如租金為每月1000元，未按時(shí)支付，則每日滯納金為10元。2.違反租賃用途限制責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃用途限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向出租方支付違約金，違約金為____元。示例：如承租方將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，則應(yīng)支付違約金5000元。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：如承租方損壞一個(gè)停車位，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用1000元。4.未遵守使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方未遵守使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向出租方支付違約金，違約金為____元。示例：如承租方違規(guī)停車，則應(yīng)支付違約金200元。5.出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向承租方支付違約金，違約金為____元。示例：如出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，則應(yīng)支付違約金1000元。6.保險(xiǎn)事故未及時(shí)通知責(zé)任認(rèn)定：一方未在發(fā)生保險(xiǎn)事故后及時(shí)通知對(duì)方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。示例：如發(fā)生車輛事故，一方未在24小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，則應(yīng)支付違約金500元。全文完。2024年度智能停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃及維護(hù)保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任5.費(fèi)用結(jié)算及支付5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)備清單11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1租賃場(chǎng)地返還12.2費(fèi)用結(jié)算13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系電話1.4.2電子郵箱1.4.3傳真號(hào)碼2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：智能停車場(chǎng)2.2場(chǎng)地位置：市區(qū)街道號(hào)2.3場(chǎng)地面積：共計(jì)2000平方米2.4場(chǎng)地用途：用于車輛停放及管理3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.2租金金額：人民幣萬(wàn)元整3.3付款方式：分期付款，每季度支付一次3.4付款時(shí)間：每個(gè)季度的一個(gè)工作日支付4.租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.1租賃方責(zé)任：4.1.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)4.1.2負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)設(shè)備的正常運(yùn)行4.1.3負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全防護(hù)措施4.2出租方責(zé)任：4.2.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)4.2.2負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.2.3負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共設(shè)施維護(hù)5.費(fèi)用結(jié)算及支付5.1費(fèi)用結(jié)算方式：按季度進(jìn)行結(jié)算5.2費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度的一個(gè)工作日5.3費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：6.1.1對(duì)場(chǎng)內(nèi)車輛進(jìn)行第三者責(zé)任保險(xiǎn)6.1.2對(duì)場(chǎng)內(nèi)設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：6.2.1對(duì)場(chǎng)地建筑物進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.2.2對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行公眾責(zé)任保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金7.1.2租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地7.1.3出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地7.1.4雙方任何一方違反合同其他約定7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任7.2.3若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1市區(qū)人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同9.1.2雙方完成合同約定的所有手續(xù)9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.4一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)備清單11.合同變更及解除11.1合同變更：11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意11.1.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充部分11.2合同解除：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.合同解除后的處理12.1租賃場(chǎng)地返還：12.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地完好無(wú)損地返還給出租方12.2費(fèi)用結(jié)算：12.2.1合同解除前已支付的租金不予退還12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決13.2法律法規(guī)變更：13.2.1如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決13.2.2如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同部分條款無(wú)效，該條款應(yīng)予以刪除，不影響其他條款的效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期：14.2.1本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介協(xié)調(diào)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方的員工、關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題15.2.3提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠正常履行服務(wù)協(xié)議16.1.2對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求16.1.3對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任16.2乙方責(zé)任：16.2.1同意甲方指定的第三方介入16.2.2與第三方共同制定服務(wù)方案，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)16.2.3對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費(fèi)用的%17.1.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力造成的損失17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)服務(wù)過程中的問題提出解決方案18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)直接與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)18.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益18.2第三方與乙方的劃分：