2024年度新型社區(qū)車位租賃與分期購權(quán)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型社區(qū)車位租賃與分期購權(quán)合同樣本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.分期購權(quán)6.1分期購買方式6.2分期購買價格6.3分期購買期限6.4分期支付方式7.使用規(guī)則7.1車位使用權(quán)限7.2車位使用時間7.3車位使用限制8.維護與維修8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維修費用9.車位損壞賠償9.1車位損壞責(zé)任9.2賠償標準9.3賠償程序10.車位轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租審批10.3轉(zhuǎn)租費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度新型社區(qū)車位租賃與分期購權(quán)合同》。1.1.2“車位”指位于[具體地址]的[車位編號]，面積為[車位面積]平方米的停車位。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至終止日。1.1.4“分期購權(quán)”指承租方在租賃期限內(nèi)向出租方支付約定金額的分期購買費用，以獲得車位所有權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如未在本合同中明確規(guī)定，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.車位基本信息3.1車位位置3.1.1車位位于[具體地址]，屬于[所屬小區(qū)/樓棟]。3.2車位面積3.2.1車位面積為[車位面積]平方米。3.3車位編號3.3.1車位編號為[車位編號]。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃續(xù)簽4.3.1本合同租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同車位租金為每月[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[支付日]前向出租方支付當月租金。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期利息]的違約金。6.分期購權(quán)6.1分期購買方式6.1.1承租方在本合同租賃期限內(nèi)向出租方支付約定金額的分期購買費用，可獲得車位所有權(quán)。6.2分期購買價格6.2.1車位分期購買價格為[分期購買價格]元。6.3分期購買期限6.3.1分期購買期限為[分期購買期限]年。6.4分期支付方式6.4.1承租方應(yīng)按照本合同約定的分期購買期限和支付方式，向出租方支付分期購買費用。7.使用規(guī)則7.1車位使用權(quán)限7.1.1承租方擁有車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變車位用途。7.2車位使用時間7.2.1承租方可在[使用時間]內(nèi)使用車位。7.3車位使用限制7.3.1承租方不得在車位內(nèi)停放不符合規(guī)定的車輛，不得在車位內(nèi)進行經(jīng)營活動。8.維護與維修8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負責(zé)車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位符合使用標準。8.1.2出租方應(yīng)定期檢查車位設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用過程中應(yīng)愛護車位設(shè)施，避免損壞。8.2.2承租方發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方。8.3維修費用8.3.1車位日常維護費用由出租方承擔(dān)。8.3.2車位損壞維修費用，如屬承租方責(zé)任，由承租方承擔(dān)。9.車位損壞賠償9.1車位損壞責(zé)任9.1.1車位損壞由承租方造成的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2賠償標準9.2.1車位損壞賠償標準按照實際維修費用計算。9.3賠償程序9.3.1承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位損壞后[時間]內(nèi)通知出租方。9.3.2出租方應(yīng)在[時間]內(nèi)對車位損壞進行修復(fù)。10.車位轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件10.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。10.2轉(zhuǎn)租審批10.2.1出租方應(yīng)在[時間]內(nèi)對轉(zhuǎn)租申請進行審批。10.3轉(zhuǎn)租費用10.3.1轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于手續(xù)費等，由承租方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后[時間]內(nèi)仍未糾正，對方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3解除責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1雙方違反合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]申請仲裁或提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。14.3合同終止14.3.1本合同因約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或商品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍和賠償限額應(yīng)在本合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.4第三方的選擇15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。15.4.2第三方的選擇應(yīng)書面記錄并作為本合同的附件。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時的責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)或商品符合合同約定。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方開展工作等。16.2第三方介入的額外條款16.2.1.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；16.2.1.2第三方服務(wù)的時間表；16.2.1.3第三方服務(wù)的費用及支付方式；16.2.1.4第三方服務(wù)的違約責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前通知甲乙雙方。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方的責(zé)任限額僅適用于其直接責(zé)任造成的損失。17.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或其代表的行為造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負責(zé)其服務(wù)或商品的質(zhì)量和性能。18.1.2第三方不對甲方的其他損失承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負責(zé)其服務(wù)或商品的質(zhì)量和性能。18.2.2第三方不對乙方的其他損失承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分18.3.1如因第三方的原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任分擔(dān)損失。18.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)適用于甲乙雙方共同遭受的損失。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，除非合同另有約定。18.4.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在各自合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明甲方身份合法有效。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、駕駛證等證明文件。說明：用于證明乙方身份合法有效。3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等證明文件。說明：用于證明車位權(quán)屬合法有效。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。5.車位使用規(guī)則要求：制定詳細的車位使用規(guī)則，包括使用時間、使用限制等。說明：用于規(guī)范車位使用，保障雙方權(quán)益。6.車位維修保養(yǎng)記錄要求：記錄車位維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：用于證明車位的維護情況。7.車位轉(zhuǎn)租申請要求：填寫詳細的轉(zhuǎn)租申請表格，包括轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租方信息等。說明：用于申請車位轉(zhuǎn)租。8.車位租賃合同要求：簽訂正式的租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：作為本合同附件，具有同等法律效力。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)。10.違約責(zé)任認定協(xié)議要求：簽訂違約責(zé)任認定協(xié)議，明確違約行為及責(zé)任。說明：用于在發(fā)生違約時，明確責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時支付租金1.1.2擅自改變車位用途1.1.3損壞車位設(shè)施1.2乙方違約1.2.1未按時交付租金1.2.2未履行維護義務(wù)1.2.3擅自解除合同1.3第三方違約1.3.1未按約定提供服務(wù)1.3.2服務(wù)質(zhì)量不符合要求1.3.3逾期交付服務(wù)成果2.責(zé)任認定標準2.1違約責(zé)任認定2.1.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付逾期租金及違約金，并賠償因此造成的損失。2.1.2乙方違約：應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金，并賠償因此造成的損失。2.1.3第三方違約：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.示例說明3.1甲方未按時支付租金示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之五的違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未履行維護義務(wù)示例：乙方未按時進行車位維修保養(yǎng)，導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償因此造成的損失。3.3第三方逾期交付服務(wù)成果示例：第三方未在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付每日千分之五的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度新型社區(qū)車位租賃與分期購權(quán)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3車位信息2.車位租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用3.2付款方式3.3付款時間3.4逾期付款處理4.分期購權(quán)條款4.1分期購權(quán)方式4.2分期購權(quán)費用4.3分期購權(quán)期限4.4分期購權(quán)付款方式4.5分期購權(quán)違約責(zé)任5.車位使用規(guī)則5.1車位使用范圍5.2車位使用限制5.3車位維護責(zé)任5.4車位損壞賠償6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.2附件二：分期購權(quán)協(xié)議11.3附件三：車位使用規(guī)則11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署13.4附件四簽署14.合同備案與存檔14.1合同備案機構(gòu)14.2合同存檔要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X物業(yè)管理公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X居民1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3車位信息1.3.1車位編號：A0011.3.2車位位置：地下車庫一層1.3.3車位類型：標準車位2.車位租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日2.3租賃期限變更2.3.1租賃期限可以提前終止，但需提前一個月書面通知對方。2.3.2租賃期限可以延長，但需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用：每月租金為人民幣1000元。3.2付款方式：每月租金應(yīng)于每月的一個工作日前支付。3.3付款時間：每月租金支付時間為每月的一個工作日。3.4逾期付款處理3.4.1逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當月租金的1%作為滯納金。3.4.2逾期付款超過30日的，出租方有權(quán)解除合同。4.分期購權(quán)條款4.1分期購權(quán)方式4.1.1承租方有權(quán)選擇分期購權(quán)，分期購權(quán)期限為租賃期限的50%。4.1.2分期購權(quán)費用為車位市場價的60%。4.2分期購權(quán)費用4.2.1分期購權(quán)費用總額為人民幣60000元。4.3分期購權(quán)期限4.3.1分期購權(quán)期限為租賃期限的50%，即3年。4.4分期購權(quán)付款方式4.4.1分期購權(quán)費用分6期支付，每期支付金額為人民幣10000元。4.4.2每期付款時間為每年的一個工作日。4.5分期購權(quán)違約責(zé)任4.5.1如承租方未按約定支付分期購權(quán)費用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當期付款金額的1%作為滯納金。4.5.2逾期付款超過30日的，出租方有權(quán)解除合同。5.車位使用規(guī)則5.1車位使用范圍5.1.1車位僅用于停放車輛，不得用于其他用途。5.2車位使用限制5.2.1不得占用消防通道、疏散通道等公共區(qū)域。5.2.2不得在車位內(nèi)堆放雜物或進行非法經(jīng)營活動。5.3車位維護責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)負責(zé)保持車位及其設(shè)施的清潔和維護。5.3.2如因承租方原因造成車位及其設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.4車位損壞賠償5.4.1車位及其設(shè)施的維修費用由承租方承擔(dān)。5.4.2如因不可抗力造成車位及其設(shè)施損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，按照法院的程序進行審理。8.3.2雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和資料。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的事件。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以中止履行，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。9.3不可抗力事件通知9.3.1發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時以書面形式通知對方。10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.2附件二：分期購權(quán)協(xié)議11.3附件三：車位使用規(guī)則11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：市區(qū)路號12.3簽署人員12.3.1出租方代表：（簽字）12.3.2承租方代表：（簽字）13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.1.1出租方代表：（簽字）13.1.2承租方代表：（簽字）13.2附件二簽署13.2.1出租方代表：（簽字）13.2.2承租方代表：（簽字）13.3附件三簽署13.3.1出租方代表：（簽字）13.3.2承租方代表：（簽字）13.4附件四簽署13.4.1出租方代表：（簽字）13.4.2承租方代表：（簽字）14.合同備案與存檔14.1合同備案機構(gòu)14.1.1市區(qū)市場監(jiān)督管理局14.2合同存檔要求14.2.1雙方應(yīng)各自保留一份合同正本，并按照備案機構(gòu)的要求進行存檔。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同所指第三方，是指除甲、乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨立行使職責(zé)，不受甲、乙雙方干預(yù)。2.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取甲、乙雙方提供的必要信息和資料。2.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。2.2.2尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益，保守合同秘密。2.2.3按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持與配合。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同時，其責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲、乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。4.1.3第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲、乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方在介入本合同時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.1依法行事，公平、公正、公開。5.3.2尊重合同約定，維護甲、乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的終止6.1第三方介入期滿或合同約定的服務(wù)完成，第三方應(yīng)終止介入。6.2如甲、乙雙方需要終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。6.3第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算第三方應(yīng)得的服務(wù)費用。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲、乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定。7.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等。7.3第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的付款方式下支付。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。8.2如第三方介入涉及國際法律關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)國際條約和慣例。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細要求：包括甲、乙雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租賃費用、支付方式、使用規(guī)則、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：分期購權(quán)協(xié)議詳細要求：包括甲、乙雙方的基本信息、車位信息、分期購權(quán)方式、分期購權(quán)費用、分期購權(quán)期限、分期購權(quán)付款方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同中關(guān)于分期購權(quán)的補充協(xié)議，明確了甲、乙雙方在分期購權(quán)過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：車位使用規(guī)則詳細要求：包括車位使用范圍、使用限制、維護責(zé)任、損壞賠償?shù)葪l款。說明：本附件為合同中關(guān)于車位使用的規(guī)定，明確了車位使用的基本規(guī)范。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于甲、乙雙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、車位產(chǎn)權(quán)證明等。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及到的其他相關(guān)文件，用于證明甲、乙雙方的合法身份和車位權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：本附件為甲、乙雙方在發(fā)生爭議時的解決機制，明確了爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1逾期付款：未按合同約定時間支付租金或分期購權(quán)費用。1.2逾期交車：未按合同約定時間交付車位。1.3車位損壞：因甲、乙雙方原因造成車位及其設(shè)施損壞。1.4違反使用規(guī)則：違反車位使用規(guī)則，造成他人損失或影響他人使用。1.5未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意將車位轉(zhuǎn)租他人。1.6其他違約行為：違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2修復(fù)或賠償損失。2.2.3撤銷合同。2.2.4按照合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲逾期付款一個月，應(yīng)向乙支付當月租金的1%作為滯納金。3.2乙未按約定時間交付車位，應(yīng)向甲支付違約金，并賠償甲因此遭受的損失。3.3甲在車位內(nèi)堆放雜物，造成他人車輛損壞，應(yīng)賠償他人損失。全文完。2024年度新型社區(qū)車位租賃與分期購權(quán)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4車位位置與編號2.車位租賃2.1租賃費用2.2租賃期限2.3租賃方式2.4費用支付方式3.分期購權(quán)3.1購權(quán)費用3.2購權(quán)期限3.3購權(quán)方式3.4費用支付方式4.車位使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4使用費用5.車位維護責(zé)任5.1租賃方責(zé)任5.2產(chǎn)權(quán)方責(zé)任5.3車位損壞賠償6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計算7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更方式8.3合同變更效力9.合同附件9.1車位租賃合同附件9.2車位分期購權(quán)合同附件10.合同簽署10.1簽署雙方代表10.2簽署日期11.合同生效日期11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同備案12.1備案機構(gòu)12.2備案手續(xù)13.合同解除手續(xù)13.1解除通知方式13.2解除手續(xù)14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同有效期：自2024年X月X日起至X年X月X日止1.4車位位置與編號：位于小區(qū)地下車庫，車位編號為號2.車位租賃2.1租賃費用：每月租金人民幣X元整2.2租賃期限：自合同生效之日起至合同約定期滿之日止2.3租賃方式：乙方租賃甲方車位，甲方負責(zé)提供車位使用權(quán)2.4費用支付方式：乙方應(yīng)于每月X日前將租金支付至甲方指定的賬戶3.分期購權(quán)3.1購權(quán)費用：車位總價人民幣X元整，分期付款，首付比例%，剩余款項分期支付3.2購權(quán)期限：自合同生效之日起至X年X月X日止3.3購權(quán)方式：乙方在租賃期滿后，可選擇購買車位3.4費用支付方式：首付在合同簽訂時一次性支付，分期付款每月支付至約定賬戶4.車位使用規(guī)則4.1使用范圍：乙方僅限在租賃期間內(nèi)使用甲方提供的車位4.2使用時間：每日X時至X時，特殊情況需提前與甲方協(xié)商4.3使用限制：禁止占用其他車位，禁止在車位內(nèi)堆放雜物4.4使用費用：如乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.車位維護責(zé)任5.1租賃方責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用車位，不得損壞車位設(shè)施5.2產(chǎn)權(quán)方責(zé)任：甲方負責(zé)車位的日常維護和管理5.3車位損壞賠償：乙方在使用過程中造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同6.2違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金或分期付款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任6.3違約金計算：逾期支付租金或分期付款，每逾期一日，應(yīng)支付相當于租金或分期付款金額的%作為違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.合同生效與變更8.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效8.2合同變更方式：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.3合同變更效力：變更后的合同條款，自變更協(xié)議簽訂之日起生效9.合同附件9.1車位租賃合同附件：包括車位租賃合同、車位使用規(guī)則、車位租賃費用支付憑證等9.2車位分期購權(quán)合同附件：包括車位分期購權(quán)合同、首付付款憑證、分期付款計劃表等10.合同簽署10.1簽署雙方代表：甲方授權(quán)代表姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式；乙方授權(quán)代表姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式10.2簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效11.合同生效日期11.1合同生效時間：自雙方代表簽字（或蓋章）之日起X個工作日后11.2合同生效條件：合同簽署無誤，雙方代表簽字（或蓋章）完整12.合同備案12.1備案機構(gòu)：合同簽訂地房產(chǎn)管理部門12.2備案手續(xù)：甲方應(yīng)在合同簽訂后X個工作日內(nèi)，將合同副本及相關(guān)資料報送備案13.合同解除手續(xù)13.1解除通知方式：合同解除應(yīng)以書面形式通知對方13.2解除手續(xù)：合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清空車位等14.其他約定事項14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項說明：本合同為雙方真實意愿表示，如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供信息對接和促成交易的中介機構(gòu)或個人。1.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，如法律、財務(wù)、技術(shù)等領(lǐng)域的專家。1.2.3評估方：對車位的價值、租賃或購權(quán)條件進行評估，提供評估報告。1.2.4擔(dān)保方：為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因提供錯誤信息或咨詢意見導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣X元整。3.1.2第三方因中介服務(wù)未達預(yù)期效果導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣X元整。3.1.3第三方因擔(dān)保服務(wù)未履行或履行不當導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣X元整。4.第三方責(zé)任免除4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過失等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在提供中介、咨詢、評估或擔(dān)保服務(wù)過程中，因甲乙雙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于本合同中約定的內(nèi)容，第三方不參與甲乙雙方的其他交易或法律關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超出服務(wù)范圍的行為不產(chǎn)生法律責(zé)任。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1如第三方需要更換或退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確認第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任，并簽訂書面協(xié)議。7.第三方費用承擔(dān)7.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，