2024年度建筑工程合同某建筑公司與某開發(fā)商二零二四年度建筑工程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同某建筑公司與某開發(fā)商二零二四年度建筑工程本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位3.2設(shè)計內(nèi)容3.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.工程施工4.1施工單位4.2施工內(nèi)容4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.4施工進度5.工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位5.2監(jiān)理職責(zé)5.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)6.工程合同價款6.1工程合同總價6.2工程合同付款方式6.3工程合同付款時間7.工程工期7.1工程開工時間7.2工程竣工時間7.3工程延期8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收時間9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：某建筑公司（2）乙方：某開發(fā)商1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱某住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.4工程類型住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位建筑設(shè)計研究院3.2設(shè)計內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等設(shè)計3.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進行設(shè)計4.工程施工4.1施工單位建筑施工有限公司4.2施工內(nèi)容包括土建、安裝、裝飾等工程施工4.3施工標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進行施工4.4施工進度（1）開工時間：2024年1月1日（2）竣工時間：2025年12月31日（3）分期交付時間：根據(jù)工程進度及甲方需求進行分期交付5.工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位工程監(jiān)理有限公司5.2監(jiān)理職責(zé)（1）對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量（2）對工程進度進行控制，確保按期完成（3）對工程合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同履行5.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進行監(jiān)理6.工程合同價款6.1工程合同總價人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）6.2工程合同付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付合同總價的10%（2）進度款：按工程進度分期支付，每月支付合同總價的5%（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付合同總價的70%（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后一年內(nèi)支付合同總價的10%，剩余部分無息退還6.3工程合同付款時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后15個工作日內(nèi)（2）進度款：每月10日前支付上個月進度款（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后一年內(nèi)8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求（2）滿足設(shè)計圖紙及施工圖紙要求（3）質(zhì)量檢驗合格，無質(zhì)量缺陷8.2驗收程序（1）施工單位提交驗收申請報告（2）監(jiān)理單位組織驗收，包括外觀質(zhì)量、內(nèi)在質(zhì)量、使用功能等（3）甲方組織專家對工程進行全面驗收（4）驗收合格后，簽署驗收報告8.3驗收時間（1）分部分項工程驗收：在施工過程中，每完成一項分部分項工程后進行驗收（2）竣工驗收：工程竣工后60日內(nèi)完成9.工程保修9.1保修范圍（1）地基基礎(chǔ)工程（2）主體結(jié)構(gòu)工程（3）屋面防水工程（4）裝修工程（5）設(shè)備安裝工程9.2保修期限（1）地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計使用年限（2）屋面防水工程：5年（3）裝修工程、設(shè)備安裝工程：2年9.3保修責(zé)任（1）保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)（2）保修期滿后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求施工單位進行修復(fù)，修復(fù)費用由施工單位承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定支付工程款（2）乙方未按約定提供施工圖紙、資料等（3）施工單位未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格（4）監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）違約金按合同總價的1%計算，自違約行為發(fā)生之日起計算10.3違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)采取補救措施（2）如違約方未采取補救措施或補救措施不力，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁（3）訴訟11.2爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁（3）仲裁不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.3爭議解決地點省市12.合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽署合同（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章（3）合同已按約定支付預(yù)付款12.2合同生效時間自合同簽署之日起生效13.合同變更與解除13.1合同變更（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可協(xié)商變更合同內(nèi)容（2）因雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容13.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可協(xié)商解除合同（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（3）雙方協(xié)商一致，可解除合同13.3合同解除條件（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的（2）一方違約，經(jīng)催告后仍未采取補救措施或補救措施不力的（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件14.其他約定事項14.1合同附件（1）工程圖紙（2）工程量清單（3）施工組織設(shè)計（4）工程進度計劃14.2合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、中介方等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商確定。（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。（3）如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額為合同總價的10%。15.4第三方資質(zhì)要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）第三方資質(zhì)要求應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方共同審核。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合同主體（1）合同主體為甲乙雙方，第三方參與合同履行，但不改變合同主體的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方不得以任何形式改變合同主體的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方共同監(jiān)督執(zhí)行。16.3第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲乙雙方、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位等各方之間的關(guān)系由合同約定。（2）第三方不得損害甲乙雙方、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位等各方的合法權(quán)益。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方參與合同履行的，應(yīng)按合同變更程序進行。（2）合同變更需經(jīng)甲乙雙方、第三方共同簽署書面文件。17.2合同變更內(nèi)容（1）合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體情形、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。（2）合同變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.3合同變更生效（1）合同變更經(jīng)甲乙雙方、第三方簽署后生效。（2）合同變更生效后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。18.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方及第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.第三方介入的其他約定19.1第三方保密（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方及合同內(nèi)容予以保密。（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方終止（1）第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約或重大違法行為，甲乙雙方有權(quán)終止合同。（2）第三方終止合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細(xì)要求：包含施工圖、設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖等，需滿足國家現(xiàn)行建筑規(guī)范和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，需與設(shè)計圖紙相符。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、安全生產(chǎn)措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工管理的重要文件，需確保施工方案的合理性和安全性。4.工程進度計劃詳細(xì)要求：明確工程各個階段的開始和結(jié)束時間，確保施工進度符合合同約定。說明：工程進度計劃是施工進度控制的重要工具，需確保進度的合理性和可控性。5.工程合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、設(shè)計內(nèi)容、施工內(nèi)容、合同價款、工期、驗收標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等。說明：工程合同是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，需確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明款項已支付。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，需確保憑證的真實性和完整性。7.驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收人員等。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，需確保驗收結(jié)果的客觀性和真實性。8.工程保修單詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等。說明：工程保修單是工程保修的重要憑證，需確保保修內(nèi)容的明確性和可操作性。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和有效性。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程變更通知、工程延期通知、工程驗收記錄等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充性文件，需確保文件的真實性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按約定支付工程款、提供施工圖紙、資料等。（2）乙方違約：未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格、提供設(shè)計圖紙等。（3）第三方違約：未按約定履行職責(zé)、提供的服務(wù)不符合要求等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。（2）乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度建筑工程合同某建筑公司與某開發(fā)商二零二四年度建筑工程1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程用途3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位3.2設(shè)計文件提供及審核3.3設(shè)計變更及費用4.工程施工4.1施工單位4.2施工進度安排4.3施工質(zhì)量控制4.4施工安全管理4.5施工環(huán)境保護5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備采購及驗收5.4材料設(shè)備費用6.費用及支付6.1工程合同總價6.2工程付款方式6.3工程進度款支付6.4驗收及結(jié)算7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.2驗收程序7.3驗收不合格處理8.保修與維護8.1保修范圍及期限8.2保修責(zé)任8.3保修費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3材料設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知及送達(dá)14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方信息1.1.1建筑公司名稱：建筑公司1.1.2開發(fā)商名稱：開發(fā)商1.1.3法定代表人：（建筑公司）、（開發(fā)商）1.1.4聯(lián)系地址：建筑公司：市區(qū)路號；開發(fā)商：市區(qū)路號1.1.5聯(lián)系電話：建筑公司：138；開發(fā)商：13956781.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同有效期限：自2024年3月1日起至2026年3月1日止2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)建設(shè)2.5工程用途：住宅、商業(yè)配套3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位：設(shè)計研究院3.2設(shè)計文件提供及審核3.2.1設(shè)計單位應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)向建筑公司提供完整的設(shè)計文件，包括但不限于總體設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等。3.2.2建筑公司應(yīng)在收到設(shè)計文件后15日內(nèi)對設(shè)計文件進行審核，并提出修改意見。3.3設(shè)計變更及費用3.3.1在施工過程中，如因設(shè)計原因需進行變更，設(shè)計單位應(yīng)提出變更方案，經(jīng)雙方確認(rèn)后，由建筑公司負(fù)責(zé)實施。3.3.2設(shè)計變更產(chǎn)生的費用，按照實際發(fā)生費用計算，由開發(fā)商承擔(dān)。4.工程施工4.1施工單位：建筑公司4.2施工進度安排4.2.1施工單位應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，編制詳細(xì)的施工進度計劃，報送建筑公司審核。4.2.2建筑公司應(yīng)在收到施工進度計劃后10日內(nèi)予以審核，并提出修改意見。4.3施工質(zhì)量控制4.3.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3.2建筑公司應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即整改。4.4施工安全管理4.4.1施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。4.4.2施工單位應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。4.5施工環(huán)境保護4.5.1施工單位應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。4.5.2施工單位應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量符合要求。5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商：材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.2.1材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。5.2.2材料設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書等文件。5.3材料設(shè)備采購及驗收5.3.1材料設(shè)備采購由建筑公司負(fù)責(zé)，供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量提供材料設(shè)備。5.3.2建筑公司應(yīng)組織驗收，對不合格的材料設(shè)備有權(quán)拒收。6.費用及支付6.1工程合同總價：人民幣叁仟萬元整6.2工程付款方式6.2.1合同簽訂后10日內(nèi)，開發(fā)商支付合同總價20%的預(yù)付款。6.2.2每完成合同約定工程量的30%，開發(fā)商支付該部分工程量的10%進度款。6.2.3工程驗收合格后，開發(fā)商支付合同總價70%的結(jié)算款。6.2.4質(zhì)保期滿且無質(zhì)量爭議后，開發(fā)商支付剩余10%的保修金。7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.1.1工程驗收應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行。7.1.2驗收方法包括：目測、實測、試驗等。7.2驗收程序7.2.1施工單位應(yīng)在工程完工后15日內(nèi)向建筑公司提出驗收申請。7.2.2建筑公司應(yīng)在收到驗收申請后10日內(nèi)組織驗收。7.3驗收不合格處理7.3.1驗收不合格的工程，施工單位應(yīng)立即進行整改。7.3.2整改完成后，施工單位應(yīng)重新提出驗收申請。8.保修與維護8.1保修范圍及期限8.1.1保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等。8.1.2保修期限為自工程竣工驗收合格之日起五年。8.2保修責(zé)任8.2.1在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.3保修費用8.3.1保修費用由施工單位承擔(dān)，開發(fā)商應(yīng)在保修期內(nèi)支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1建筑公司未按合同約定完成工程建設(shè)的；9.1.2開發(fā)商未按合同約定支付工程款的；9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算9.3.1違約金的計算按照合同約定的比例或?qū)嶋H損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面仲裁申請；10.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為市仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程；11.3.2雙方應(yīng)互相歸還預(yù)付款和已付款。12.合同附件12.1設(shè)計文件12.1.1本合同附件一為設(shè)計文件清單，包括但不限于總體設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等。12.2施工圖紙12.2.1本合同附件二為施工圖紙清單，包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等。12.3材料設(shè)備清單12.3.1本合同附件三為材料設(shè)備清單，包括但不限于建筑材料、設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量等。12.4其他相關(guān)文件12.4.1本合同附件四為其他相關(guān)文件清單，包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。13.其他約定13.1通知及送達(dá)13.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方法定代表人的指定地址或電子郵箱。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.4合同生效條件13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.5合同簽署日期13.5.1本合同于2024年3月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、保險公司等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。14.3第三方介入方式14.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.4第三方責(zé)任劃分14.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。14.4.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失，由其自行承擔(dān)。14.5第三方介入程序14.5.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項及第三方身份。14.5.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。14.5.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)。15.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款15.1通知義務(wù)15.1.1當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。15.2協(xié)同配合15.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。15.3第三方工作監(jiān)督15.3.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見。15.4第三方工作結(jié)果15.4.1第三方的工作結(jié)果，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。16.第三方責(zé)任限額的具體說明16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定，結(jié)合本合同的具體情況確定。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如第三方責(zé)任限額與本合同約定不一致，以本合同約定為準(zhǔn)。16.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.3.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，按照合作協(xié)議的約定和本合同的規(guī)定進行。16.4第三方責(zé)任限額的爭議解決16.4.1如甲乙雙方對第三方責(zé)任限額的執(zhí)行有爭議，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，支付第三方服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，支付第三方服務(wù)費用。17.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.3.1第三方在履行本合同過程中，與其他各方不產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件清單要求：包含總體設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等文件，確保設(shè)計文件完整、規(guī)范。說明：設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，作為工程建設(shè)的依據(jù)。2.施工圖紙清單要求：包含建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等圖紙，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙質(zhì)量。3.材料設(shè)備清單要求：包含建筑材料、設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息，確保材料設(shè)備符合質(zhì)量要求。說明：材料設(shè)備清單是采購和驗收的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄。4.其他相關(guān)文件清單要求：包括合同簽訂證明、付款憑證、驗收報告、保修單等文件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)妥善保管。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容完整。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的依據(jù)。7.合同附件變更清單要求：記錄合同附件的變更情況，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：合同附件變更清單是合同履行過程中的重要記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。施工單位未按合同約定完成工程建設(shè)的。設(shè)計單位未按合同約定提供設(shè)計文件的。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定的比例或?qū)嶋H損失計算。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：示例一：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例二：施工單位未按合同約定完成工程建設(shè)，造成工期延誤，應(yīng)賠償由此造成的損失。示例三：設(shè)計單位未按合同約定提供設(shè)計文件，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)賠償施工單位由此造成的損失。示例四：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程合同某建筑公司與某開發(fā)商二零二四年度建筑工程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5預(yù)計工期3.合同標(biāo)的3.1工程范圍3.2設(shè)計要求3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量要求4.工程造價4.1工程總價4.2工程結(jié)算方式4.3付款進度及方式4.4預(yù)付款及進度款比例4.5結(jié)算與竣工結(jié)算5.工程進度5.1施工進度計劃5.2工程進度控制5.3進度延誤責(zé)任6.工程變更6.1變更程序6.2變更審批6.3變更費用7.材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.3材料設(shè)備價格7.4材料設(shè)備驗收8.施工安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護措施8.3事故處理8.4安全教育培訓(xùn)9.環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責(zé)任10.質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證體系10.2質(zhì)量檢驗10.3質(zhì)量糾紛處理11.保修與維護11.1保修范圍11.2保修期限11.3維護責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律14.3爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表承包方：業(yè)主方：1.3注冊地址承包方：市區(qū)路號業(yè)主方：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱市區(qū)路住宅樓項目2.2工程地點市區(qū)路2.3工程類型住宅樓2.4工程規(guī)?？偨ㄖ娣e10萬平方米2.5預(yù)計工期24個月3.合同標(biāo)的3.1工程范圍包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通空調(diào)等全部工程內(nèi)容3.2設(shè)計要求按照國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和業(yè)主方提供的設(shè)計圖紙執(zhí)行3.3施工標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量要求工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)驗收合格4.工程造價4.1工程總價人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2工程結(jié)算方式按照合同約定分階段結(jié)算4.3付款進度及方式預(yù)付款10%，進度款每月支付10%，竣工結(jié)算后支付尾款10%4.4預(yù)付款及進度款比例預(yù)付款比例為10%，進度款比例為10%4.5結(jié)算與竣工結(jié)算按照合同約定和工程實際完成情況進行結(jié)算，竣工后30日內(nèi)完成竣工結(jié)算5.工程進度5.1施工進度計劃按照合同工期制定詳細(xì)的施工進度計劃，經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn)后執(zhí)行5.2工程進度控制承包方負(fù)責(zé)工程進度控制，確保按計劃完成工程5.3進度延誤責(zé)任因承包方原因?qū)е碌墓こ踢M度延誤，承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此造成的損失6.工程變更6.1變更程序任何變更必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議6.2變更審批變更協(xié)議需經(jīng)業(yè)主方審批后方可實施6.3變更費用變更費用按照合同約定和實際情況計算，由變更責(zé)任方承擔(dān)7.材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)提供工程所需材料設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求7.2材料設(shè)備質(zhì)量材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由承包方負(fù)責(zé)檢驗7.3材料設(shè)備價格材料設(shè)備價格按照市場行情和合同約定執(zhí)行7.4材料設(shè)備驗收材料設(shè)備驗收合格后方可投入使用8.施工安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)工作，確保施工人員生命財產(chǎn)安全8.2安全防護措施按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行安全防護措施8.3事故處理發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，防止擴大損失，并及時報告業(yè)主方和相關(guān)部門8.4安全教育培訓(xùn)定期對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識9.環(huán)境保護9.1環(huán)保要求按照國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響9.2環(huán)保措施包括噪音控制、廢水處理、固體廢物管理等9.3環(huán)保責(zé)任因承包方原因造成環(huán)境污染，承包方承擔(dān)全部責(zé)任10.質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證體系建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量10.2質(zhì)量檢驗按照國家工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗，確保工程質(zhì)量合格10.3質(zhì)量糾紛處理發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟11.保修與維護11.1保修范圍對工程主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、電氣等關(guān)鍵部位提供保修服務(wù)11.2保修期限主體結(jié)構(gòu)保修期為設(shè)計使用年限，其他部位保修期為5年11.3維護責(zé)任保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由承包方承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形包括未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、擅自變更工程內(nèi)容等12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)合同約定和實際情況確定13.合同解除13.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約達(dá)到合同約定條件、雙方協(xié)商一致等13.2合同解除程序雙方書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和款項14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律14.3爭議管轄爭議提交市仲裁委員會仲裁或人民法院訴訟解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入條件2.1業(yè)主方或承包方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)時，可提出第三方介入申請。2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成業(yè)主方或承包方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)合同約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。b)第三方有權(quán)要求業(yè)主方和承包方提供必要的信息和協(xié)助。c)第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對工程進行監(jiān)督、檢驗和評估。4.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。b)第三方應(yīng)保守業(yè)主方和承包方的商業(yè)秘密。c)第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行服務(wù)職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三