2024年度住宅買賣及家具購置服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅買賣及家具購置服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）名稱1.2甲方（買方）地址1.3甲方（買方）聯(lián)系方式1.4乙方（賣方）名稱1.5乙方（賣方）地址1.6乙方（賣方）聯(lián)系方式2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務(wù)2.3乙方權(quán)利2.4乙方義務(wù)3.住宅買賣事項(xiàng)3.1住宅基本信息3.2住宅產(chǎn)權(quán)過戶3.3住宅交付時(shí)間及條件4.家具購置事項(xiàng)4.1家具基本信息4.2家具購置方式4.3家具交付時(shí)間及條件5.付款方式及時(shí)間5.1住宅購房款支付5.2家具購置款支付5.3付款方式及期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：住宅買賣合同9.2附件二：家具購置清單10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同解釋11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：住宅買賣合同14.2附件二：家具購置清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）名稱：_______1.2甲方（買方）地址：_______1.3甲方（買方）聯(lián)系方式：_______1.4乙方（賣方）名稱：_______1.5乙方（賣方）地址：_______1.6乙方（賣方）聯(lián)系方式：_______2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合要求的住宅及家具。2.1.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)住宅及家具進(jìn)行驗(yàn)收。2.1.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方履行義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.2甲方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款及家具購置款。2.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收住宅及家具。2.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3乙方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款及家具購置款。2.3.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方交付符合要求的住宅及家具。2.3.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方履行義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.4乙方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定交付符合要求的住宅及家具。2.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.4.3乙方應(yīng)保證住宅及家具的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.住宅買賣事項(xiàng)3.1住宅基本信息3.1.1住宅坐落地址：_______3.1.2住宅建筑面積：_______3.1.3住宅產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.2住宅產(chǎn)權(quán)過戶3.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將住宅產(chǎn)權(quán)證過戶至甲方名下。3.2.2甲方應(yīng)在收到住宅產(chǎn)權(quán)證后，按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.3住宅交付時(shí)間及條件3.3.1住宅交付時(shí)間為_______3.3.2住宅交付條件：住宅已具備居住條件，且相關(guān)配套設(shè)施齊全。4.家具購置事項(xiàng)4.1家具基本信息4.1.1家具品牌：_______4.1.2家具型號(hào)：_______4.1.3家具數(shù)量：_______4.2家具購置方式4.2.1甲方可在乙方提供的家具中選擇購置。4.2.2甲方可自行購置家具，但需滿足合同約定的家具品牌、型號(hào)及數(shù)量要求。4.3家具交付時(shí)間及條件4.3.1家具交付時(shí)間為_______4.3.2家具交付條件：家具已安裝完畢，且符合甲方要求。5.付款方式及時(shí)間5.1住宅購房款支付5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款_______萬元。5.1.2甲方應(yīng)在交付住宅前支付尾款_______萬元。5.2家具購置款支付5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付家具購置款_______萬元。5.3付款方式及期限5.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3.2付款期限：按照合同約定的付款時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)支付購房款或家具購置款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.1.2甲方未按時(shí)接收住宅或家具的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)交付住宅或家具的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.2.2乙方交付的住宅或家具存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)在_______日內(nèi)作出判決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2甲方支付首付款后，合同正式生效。8.2合同終止條件8.2.1本合同因甲方違約導(dǎo)致無法履行時(shí)，合同終止。8.2.2本合同因乙方違約導(dǎo)致無法履行時(shí)，合同終止。8.2.3雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議時(shí)，合同終止。9.合同附件9.1附件一：住宅買賣合同9.1.1附件一詳細(xì)列明了住宅的詳細(xì)信息，包括但不限于住宅坐落地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。9.2附件二：家具購置清單9.2.1附件二詳細(xì)列明了家具的詳細(xì)信息，包括但不限于家具品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2通知方式10.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。10.3合同解釋10.3.1本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同于_______市_______區(qū)_______地點(diǎn)簽署。11.3簽署人11.3.1甲方代表：_______11.3.2乙方代表：_______12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。12.2合同副本份數(shù)12.2.1本合同副本一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1本合同需提交至_______機(jī)構(gòu)備案。13.2備案時(shí)間13.2.1本合同應(yīng)在簽署后_______日內(nèi)完成備案。14.合同附件清單14.1附件一：住宅買賣合同14.2附件二：家具購置清單14.3附件三：雙方身份證明復(fù)印件14.4附件四：付款憑證復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2介入目的第三方的介入旨在確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2第三方的選擇應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。16.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?6.3.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其根據(jù)合同約定的職責(zé)范圍，對(duì)于因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定和甲乙雙方協(xié)商確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。17.2.3如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事。18.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的合同義務(wù)，不得將自身的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損害的責(zé)任。18.3爭(zhēng)議解決18.3.1第三方與其他各方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)向人民法院提起訴訟。19.第三方變更或退出19.1變更19.1.1如第三方需要變更其職責(zé)或人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。19.1.2第三方變更后的職責(zé)和人員應(yīng)滿足合同約定的要求。19.2退出19.2.1第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅買賣合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明住宅的詳細(xì)信息，包括但不限于住宅坐落地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。附件說明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分，用于明確住宅的買賣雙方權(quán)利義務(wù)。2.附件二：家具購置清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明家具的詳細(xì)信息，包括但不限于家具品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、材質(zhì)、顏色等。附件說明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分，用于明確家具的購置雙方權(quán)利義務(wù)。3.附件三：雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的合法有效性。4.附件四：付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供支付購房款和家具購置款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)，確保合同履行的真實(shí)性。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、家具質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。附件說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，提供合同履行過程中的相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)支付購房款或家具購置款。1.2乙方未按時(shí)交付住宅或家具。1.3甲方未按時(shí)接收住宅或家具。1.4第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按時(shí)支付購房款或家具購置款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.2乙方未按時(shí)交付住宅或家具，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.3甲方未按時(shí)接收住宅或家具，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.4第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。簡(jiǎn)要示例說明：示例1：甲方未按時(shí)支付購房款，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例2：乙方未按時(shí)交付住宅，導(dǎo)致甲方無法按期入住。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例3：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度住宅買賣及家具購置服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.家具購置清單4.1家具品牌4.2家具型號(hào)4.3家具數(shù)量4.4家具價(jià)格5.家具配送及安裝5.1配送時(shí)間5.2安裝時(shí)間5.3配送及安裝費(fèi)用6.合同履行期限6.1房屋交付時(shí)間6.2家具交付時(shí)間7.交付條件7.1房屋交付條件7.2家具交付條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：家具購置清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同變更及解除13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：_________________________賣方住所：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2買方信息買方名稱：_________________________買方住所：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.房屋基本信息2.1房屋位置省份：_________________________城市：_________________________區(qū)域：_________________________詳細(xì)地址：_________________________2.2房屋面積建筑面積：_________________________平方米使用面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_________________________房屋朝向：_________________________2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________房屋所有權(quán)人：_________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)：_________________________元家具總價(jià)：_________________________元合計(jì)總價(jià)：_________________________元3.2付款方式付款方式一：_________________________付款方式二：_________________________付款方式三：_________________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_________________________尾款支付時(shí)間：_________________________4.家具購置清單4.1家具品牌品牌一：_________________________品牌二：_________________________品牌三：_________________________4.2家具型號(hào)型號(hào)一：_________________________型號(hào)二：_________________________型號(hào)三：_________________________4.3家具數(shù)量數(shù)量一：_________________________數(shù)量二：_________________________數(shù)量三：_________________________4.4家具價(jià)格價(jià)格一：_________________________元價(jià)格二：_________________________元價(jià)格三：_________________________元5.家具配送及安裝5.1配送時(shí)間配送時(shí)間一：_________________________配送時(shí)間二：_________________________配送時(shí)間三：_________________________5.2安裝時(shí)間安裝時(shí)間一：_________________________安裝時(shí)間二：_________________________安裝時(shí)間三：_________________________5.3配送及安裝費(fèi)用配送費(fèi)用：_________________________元安裝費(fèi)用：_________________________元6.合同履行期限6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_________________________6.2家具交付時(shí)間家具交付時(shí)間：_________________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件買方或賣方單方解除合同的條件包括但不限于：1.買方或賣方未按照合同約定支付款項(xiàng)；2.房屋或家具存在重大質(zhì)量問題；3.一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任買方違約責(zé)任：1.買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；2.買方單方解除合同，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。賣方違約責(zé)任：1.賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%；2.賣方提供的房屋或家具存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：家具購置清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2通知送達(dá)方式1.郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方住所或約定的地址；2.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。12.3合同變更及解除合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.合同簽署日期本合同簽訂日期：_________________________14.合同份數(shù)及保管本合同一式______份，賣方執(zhí)______份，買方執(zhí)______份，具有同等法律效力。合同自簽署之日起至合同終止前，雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和履行；2.提供專業(yè)評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)；3.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為：_________________________元。16.2第三方責(zé)任免除因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：1.第三方的職責(zé)和權(quán)利；2.第三方的責(zé)任限額；3.第三方與其他各方的關(guān)系；4.合同履行期限和方式。20.第三方介入后的違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.向甲乙雙方支付違約金；2.賠償甲乙雙方因此遭受的損失。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第9條約定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同第9.2條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋賣方公章或簽字確認(rèn)。說明：附件一用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法的處置權(quán)。2.附件二：家具購置清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明家具的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：附件二用于明確雙方在合同中約定的家具購置內(nèi)容。3.附件三：房屋交付清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：附件三用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的依據(jù)。4.附件四：家具交付清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明家具的交付情況，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、完好程度等。說明：附件四用于證明家具交付時(shí)的實(shí)際情況，作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的依據(jù)。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件五用于證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：附件六用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：附件七用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。示例：買方應(yīng)于2024年1月1日前支付首付款，但買方于2024年1月5日才支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，視為違約。示例：賣方應(yīng)于2024年2月1日前交付房屋，但賣方于2024年2月10日才交付，構(gòu)成違約。3.違約行為：家具存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：家具存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為不合格，視為違約。示例：家具在交付后，經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為不合格，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，視為違約。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因故意提供虛假信息，導(dǎo)致買方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度住宅買賣及家具購置服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.家具購置情況5.1家具品牌及型號(hào)5.2家具數(shù)量5.3家具價(jià)格5.4家具交付時(shí)間6.交付地點(diǎn)及時(shí)間6.1房屋交付地點(diǎn)6.2家具交付地點(diǎn)6.3交付時(shí)間7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.其他約定事項(xiàng)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；3.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋買賣合同》附件一《房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1甲方應(yīng)于房屋交付前_______日內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施準(zhǔn)備就緒；4.3.2乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后_______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改。5.家具購置情況5.1家具品牌及型號(hào)：詳見附件二《家具清單》；5.2家具數(shù)量：詳見附件二《家具清單》；5.3家具價(jià)格：詳見附件二《家具清單》；5.4家具交付時(shí)間：_______年_______月_______日6.交付地點(diǎn)及時(shí)間6.1房屋交付地點(diǎn)：_______6.2家具交付地點(diǎn)：_______6.3交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日，家具交付時(shí)間為_______年_______月_______日7.合同履行7.1履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止；7.2履行方式：甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋及家具，乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款及家具款；7.3履行地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)為_______，家具交付地點(diǎn)為_______8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款_______%的違約金；8.1.2甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；8.1.3甲方未按約定提供家具的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付家具總價(jià)款_______%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額_______%的違約金；8.2.2乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋或家具的，視為驗(yàn)收合格；8.2.3乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1甲方在合同履行過程中，嚴(yán)重違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；10.1.2乙方在合同履行過程中，嚴(yán)重違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的履行期限屆滿，且合同目的已實(shí)現(xiàn)的；11.1.2合同解除后，合同目的已實(shí)現(xiàn)的；11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.不可抗力12.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.其他約定事項(xiàng)13.1稅費(fèi)承擔(dān)：除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)；13.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式為_______；13.3合同附件：合同附件包括《房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《家具清單》等。14.合同生效及解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同解除條件：除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易、家具購置、合同履行過程中的相關(guān)服務(wù)。3.第三方介入的選定3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的