2024版店面房租賃及租戶(hù)培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面房租賃及租戶(hù)培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃范圍及使用2.1租賃范圍2.2使用范圍及限制2.3裝修及改造3.租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2其他費(fèi)用及支付3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納4.2保證金退還條件5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除及終止后的處理6.租賃期滿(mǎn)及續(xù)租6.1租賃期滿(mǎn)處理6.2續(xù)租條件及程序7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)范圍8.保養(yǎng)與維修8.1租賃期間的保養(yǎng)8.2維修責(zé)任及費(fèi)用9.租戶(hù)培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)9.1培訓(xùn)內(nèi)容9.2培訓(xùn)時(shí)間安排9.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2法律適用及管轄14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條合同標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物：位于________________________的店面房，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，具體位置詳見(jiàn)附圖。2.2標(biāo)的物用途：僅限于商業(yè)用途，不得從事法律、法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營(yíng)行為。第三條租賃期限3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。3.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：________________________賬號(hào)：________________________開(kāi)戶(hù)行：________________________4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金。第五條租賃保證金5.1保證金金額：租賃保證金為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。5.2保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后__日內(nèi)仍未糾正；6.1.2乙方擅自改變租賃用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后__日內(nèi)仍未改正；6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，租賃關(guān)系終止。第七條租賃期滿(mǎn)及續(xù)租7.1租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。7.2續(xù)租期限：續(xù)租期限為_(kāi)_年，租金及支付方式與原合同一致。7.3續(xù)租條件：乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前向甲方支付租賃保證金及第一個(gè)月的租金。第八條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1甲方保留對(duì)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。8.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，不得留有損壞或痕跡。第九條保養(yǎng)與維修9.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常保養(yǎng)，保持其完好狀態(tài)。9.2租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任如下：9.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；9.2.2因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償；9.2.3租賃標(biāo)的物的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用按雙方約定比例分擔(dān)。第十條租戶(hù)培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)10.1.1定期舉辦的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理培訓(xùn)；10.1.2市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略培訓(xùn)；10.1.3顧客服務(wù)技巧培訓(xùn)。10.2培訓(xùn)時(shí)間安排：具體培訓(xùn)時(shí)間將根據(jù)實(shí)際情況提前通知乙方。10.3培訓(xùn)費(fèi)用：甲方承擔(dān)培訓(xùn)所需費(fèi)用，乙方應(yīng)按甲方要求參加培訓(xùn)。第十一條違約責(zé)任11.1.1逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；11.1.2擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.1.3損壞租賃標(biāo)的物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；11.1.4其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及修改13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等，以及任何其他為履行本合同目的而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須基于甲乙雙方的共同同意，且符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。2.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)由甲乙雙方共同提出，或由任何一方提出并經(jīng)另一方同意。第三條第三方介入的職責(zé)3.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的要求，履行其相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因其介入行為造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中明確約定。4.2若未在本合同中明確約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2若合同未明確約定費(fèi)用分擔(dān)方式，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；6.1.2雙方共同選擇第三方；6.1.3第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；6.1.4第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。第七條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；8.1.2第三方職責(zé)已完成；8.1.3甲乙雙方或第三方提出終止第三方介入申請(qǐng)，并經(jīng)另一方同意；8.1.4出現(xiàn)不可抗力因素；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。9.2第三方介入產(chǎn)生的文件、資料等歸甲乙雙方共有，雙方應(yīng)妥善保管。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議處理。11.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于介入目的、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋面積、房間布局、門(mén)窗位置等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃房屋的具體位置和面積。2.租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：包含室內(nèi)外全景、各個(gè)房間的照片，確保照片清晰可辨。說(shuō)明：本附件用于記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。3.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：本附件作為租賃保證金已繳納的憑證。4.租金支付憑證要求：注明支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付。5.裝修改造申請(qǐng)表要求：注明裝修改造項(xiàng)目、時(shí)間、預(yù)算等信息。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)裝修改造，需甲方書(shū)面同意。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、期限等信息。說(shuō)明：本附件用于約定第三方介入的相關(guān)事宜。7.違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任，作為合同的一部分。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等信息。說(shuō)明：本附件用于約定爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的萬(wàn)分之五作為滯納金。2.擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋用于居住，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.損壞租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方未按時(shí)提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：若甲方未按時(shí)提供租賃房屋，則應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例：若第三方在介入過(guò)程中與甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。全文完。2024版店面房租賃及租戶(hù)培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.店面房租賃信息2.1店面房地址2.2店面房面積2.3租賃用途2.4租賃期限2.5租金金額及支付方式3.租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整機(jī)制3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3違約金及滯納金4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3退還條件及流程5.店面房使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.2裝修及改造要求5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.租戶(hù)培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)時(shí)間6.3培訓(xùn)費(fèi)用及承擔(dān)6.4發(fā)展服務(wù)內(nèi)容7.租賃合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除通知方式8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人身份證明13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：__________2.店面房租賃信息2.1店面房地址：__________2.2店面房面積：____平方米2.3租賃用途：__________2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金調(diào)整及支付3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶(hù)3.3租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整4.2保證金支付方式：合同簽訂當(dāng)日一次性支付至租賃方指定賬戶(hù)4.3退還條件及流程：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，租賃保證金在____個(gè)工作日內(nèi)退還5.店面房使用規(guī)定5.1使用范圍及限制：僅限于合同約定的租賃用途，不得用于非法活動(dòng)5.2裝修及改造要求：未經(jīng)租賃方書(shū)面同意，不得擅自改變店面房結(jié)構(gòu)及用途5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店面房?jī)?nèi)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.租戶(hù)培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)6.1培訓(xùn)內(nèi)容：包括但不限于行業(yè)知識(shí)、經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等6.2培訓(xùn)時(shí)間：每月至少舉辦一次培訓(xùn)活動(dòng)，每次不少于____小時(shí)6.3培訓(xùn)費(fèi)用及承擔(dān)：培訓(xùn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，承租方需按時(shí)參加培訓(xùn)6.4發(fā)展服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等7.租賃合同變更與解除7.1變更條件：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容7.2解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件時(shí)，可解除合同7.3變更及解除通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方，并注明通知送達(dá)日期8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按約定提供店面房或提供不符合約定的店面房，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.1.2租賃方未按約定退還保證金，承租方有權(quán)要求支付違約金，并解除合同。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。8.2.2承租方擅自改變店面房結(jié)構(gòu)或用途，租賃方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償損失。8.2.3承租方未按約定參加培訓(xùn)或拒絕接受發(fā)展服務(wù)，租賃方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議事項(xiàng)及證據(jù)，仲裁委員會(huì)應(yīng)在____日內(nèi)做出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同或符合法定解除條件的其他情況。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理店面房移交手續(xù)，承租方應(yīng)將店面房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還租賃方。11.合同附件店面房租賃合同附件一：店面房現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單店面房租賃合同附件二：租賃保證金收據(jù)店面房租賃合同附件三：租戶(hù)培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)計(jì)劃11.2合同附件內(nèi)容：上述附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同解釋?zhuān)簩?duì)本合同的解釋?zhuān)詴?shū)面形式為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效身份證件及授權(quán)委托書(shū)（如有）。13.3簽署地點(diǎn)：__________14.合同附件清單14.1合同附件一：店面房租賃合同附件一14.2合同附件二：店面房租賃合同附件二14.3合同附件三：店面房租賃合同附件三第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，為保障合同履行或提升服務(wù)質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的金額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2第三方在合同履行過(guò)程中因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要協(xié)助。5.2第三方有義務(wù)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。6.第三方介入流程6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂合作協(xié)議。6.2第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：第三方介入的具體內(nèi)容第三方介入過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決方案第三方介入的效果評(píng)估6.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。7.第三方介入終止7.1第三方介入不符合合同約定或合作協(xié)議要求的，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，并按照合同約定和合作協(xié)議的要求，處理相關(guān)事宜。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議，與合同本身無(wú)關(guān)。8.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生交易或合作。8.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與其他第三方發(fā)生交易或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用在合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。10.第三方介入合同變更10.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入爭(zhēng)議解決11.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入合同終止12.1第三方介入合同終止條件：合同約定的第三方介入終止條件，或經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意終止。12.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，并按照合同約定和合作協(xié)議的要求，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面房租賃合同附件一：店面房現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單要求：詳細(xì)描述店面房現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確店面房的具體情況，為后續(xù)維修、改造等提供依據(jù)。2.店面房租賃合同附件二：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明租賃保證金已支付，為后續(xù)退還保證金提供依據(jù)。3.店面房租賃合同附件三：租戶(hù)培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。4.店面房租賃合同附件四：第三方介入合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.店面房租賃合同附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況，為雙方提供依據(jù)。6.店面房租賃合同附件六：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、生效日期、處理事宜等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同終止的具體情況，為雙方提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供店面房或提供不符合約定的店面房。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于信用損失、追討費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。4.違約行為示例說(shuō)明示例一：租賃方未按約定提供店面房，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，承租方因此遭受損失。示例二：承租方未按約定支付租金，租賃方因此遭受信用損失和追討費(fèi)用。示例三：第三方在提供培訓(xùn)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致培訓(xùn)效果不佳，甲乙雙方因此遭受損失。全文完。2024版店面房租賃及租戶(hù)培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.店面房租賃信息2.1店面房位置2.2店面房面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃保證金及押金3.1保證金金額3.2押金金額3.3退還條件及流程4.租賃用途及限制4.1租賃用途說(shuō)明4.2違約責(zé)任5.租戶(hù)培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時(shí)間5.3培訓(xùn)費(fèi)用5.4發(fā)展服務(wù)內(nèi)容6.合同變更及終止6.1合同變更流程6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.店面房交付及驗(yàn)收11.1店面房交付時(shí)間11.2店面房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3驗(yàn)收流程12.店面房維護(hù)及保養(yǎng)12.1維護(hù)責(zé)任12.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)12.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用13.店面房使用安全13.1安全責(zé)任13.2安全措施13.3安全事故處理14.合同附件清單14.1附件1：店面房租賃清單14.2附件2：租戶(hù)培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。2.店面房租賃信息2.1店面房位置店面房位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[經(jīng)緯度]。2.2店面房面積店面房總面積為[面積]平方米，其中使用面積為[使用面積]平方米。2.3租賃期限本合同租賃期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。2.4租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.租賃保證金及押金3.1保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為[保證金金額]元。3.2押金金額乙方需向甲方支付押金，金額為[押金金額]元。3.3退還條件及流程租賃期滿(mǎn)或合同終止后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)退還乙方保證金及押金。4.租賃用途及限制4.1租賃用途說(shuō)明乙方租賃店面房?jī)H用于[具體用途]，不得從事違法活動(dòng)或與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2違約責(zé)任若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租戶(hù)培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時(shí)間培訓(xùn)時(shí)間定于[具體時(shí)間]，具體安排由甲方另行通知。5.3培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用為[費(fèi)用金額]元，乙方應(yīng)在[支付日期]前支付。5.4發(fā)展服務(wù)內(nèi)容6.合同變更及終止6.1合同變更流程如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將店面房完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方保證金及押金（扣除合理?yè)p耗及違約金）。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院如爭(zhēng)議提交至法院解決，雙方同意選擇[具體法院]作為管轄法院。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.店面房交付及驗(yàn)收11.1店面房交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將店面房交付乙方。11.2店面房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收店面房后[具體驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。11.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程如下：（1）乙方在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收結(jié)束后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.店面房維護(hù)及保養(yǎng)12.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面房的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保店面房處于良好狀態(tài)。12.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照[具體保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)]，包括但不限于清潔、維修、更換等。12.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)文件]。13.店面房使用安全13.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保店面房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。13.2安全措施13.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置，并立即通知甲方，同時(shí)按照[具體事故處理流程]進(jìn)行處理。14.合同附件清單14.1附件1：店面房租賃清單14.2附件2：租戶(hù)培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入情形1.本合同項(xiàng)下的交易需要第三方提供服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，需第三方協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題；3.法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)2.甲方或乙方授權(quán)第三方代表其行使合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供的服務(wù)、建議、意見(jiàn)等原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的獨(dú)立擔(dān)保確