2024年版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)商鋪買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)商鋪買賣合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方2.3合同簽訂時間2.4合同簽訂地點3.商鋪信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪用途3.5商鋪設(shè)施4.買賣價格4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款期限5.履約期限5.1履約起始時間5.2履約終止時間6.履約義務6.1甲方義務6.2乙方義務7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是指位于[具體地址]的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.2本合同中“商鋪”是指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)編號為[商鋪編號]的商鋪，包括商鋪的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.3本合同中“買賣價格”是指甲方同意向乙方出售商鋪的金額，總額為人民幣[金額]元整。1.2解釋1.2.1本合同中所有金額均以人民幣計算。1.2.2本合同中所有時間均以公歷計算。2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]2.3合同簽訂時間2.3.1合同簽訂日期：[具體日期]2.4合同簽訂地點2.4.1合同簽訂地點：[具體地點]3.商鋪信息3.1商鋪名稱3.1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]3.2商鋪地址3.2.1商鋪地址：[具體地址]3.3商鋪面積3.3.1商鋪面積：[面積]平方米3.4商鋪用途3.4.1商鋪用途：[用途說明]3.5商鋪設(shè)施3.5.1商鋪設(shè)施：[設(shè)施清單]4.買賣價格4.1買賣價格4.1.1買賣價格：人民幣[金額]元整4.2付款方式4.2.1付款方式：[付款方式說明]4.3付款期限4.3.1付款期限：[具體期限]5.履約期限5.1履約起始時間5.1.1履約起始時間：[具體日期]5.2履約終止時間5.2.1履約終止時間：[具體日期]6.履約義務6.1甲方義務6.1.1甲方應保證商鋪的合法性、合規(guī)性，并確保乙方在合同履行期間享有商鋪的合法權(quán)益。6.1.2甲方應按照合同約定的時間、地點和方式將商鋪交付給乙方。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照合同約定的時間、方式和金額支付商鋪的購買價款。6.2.2乙方應遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，合理使用商鋪。7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。7.2合同解除7.2.1合同解除的條件：[具體條件]7.2.2合同解除的程序：[具體程序]7.2.3合同解除后的處理：[具體處理方式]8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時間交付商鋪的，每逾期一日應向乙方支付相當于商鋪日租金的[百分比]%的違約金。8.1.2乙方未按合同約定支付購買價款的，每逾期一日應向甲方支付相當于買賣價格[百分比]%的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務，導致合同目的無法實現(xiàn)的，應承擔違約責任。8.2違約責任8.2.1違約方應立即采取補救措施，消除違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償超過違約金部分的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]9.2.2仲裁規(guī)則：[適用仲裁規(guī)則名稱]10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2不可抗力事件發(fā)生導致合同不能履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。11.2合同生效時間11.2.1合同生效時間為[具體日期]。12.合同附件12.1附件一12.1.1附件一名稱：商鋪買賣合同附件一12.1.2附件一內(nèi)容：商鋪詳細資料、產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。12.2附件二12.2.1附件二名稱：商鋪交接清單12.2.2附件二內(nèi)容：商鋪設(shè)施清單、損壞情況記錄等。12.3附件三12.3.1附件三名稱：違約金支付憑證12.3.2附件三內(nèi)容：違約金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2份數(shù)分配13.2.1甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜的解決，應以不違反法律法規(guī)為原則。14.2其他約定內(nèi)容14.2.1本合同自簽訂之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。14.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方各自的關(guān)聯(lián)公司或子公司。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對商鋪的買賣進行評估、咨詢或見證。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。15.4.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額：[具體金額]元整。15.5.2第三方責任限額是指第三方因違反協(xié)議約定或自身過失對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。15.5.3超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔。16.第三方介入后的甲乙雙方義務16.1甲方義務16.1.1甲方應按照協(xié)議約定，向第三方提供必要的資料和信息。16.1.2甲方應配合第三方的工作，確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行職責。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方不違反協(xié)議約定。16.2乙方義務16.2.1乙方應按照協(xié)議約定，向第三方提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行職責。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方不違反協(xié)議約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。17.1.2甲方對第三方提供的服務不滿意時，可向第三方提出異議，并可要求終止協(xié)議。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。17.2.2乙方對第三方提供的服務不滿意時，可向第三方提出異議，并可要求終止協(xié)議。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。17.3.2第三方的工作成果應作為甲乙雙方履行合同的一部分。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.2合同變更不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)商鋪買賣合同附件一詳細要求：包含商鋪的詳細資料、產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、相關(guān)法律法規(guī)等。說明：附件一為合同的重要組成部分，用于證明商鋪的合法性、合規(guī)性以及雙方的權(quán)利義務。2.附件二：商鋪交接清單詳細要求：列明商鋪的設(shè)施清單、損壞情況、維修記錄等。說明：附件二用于確保商鋪的交接過程清晰、明確，避免交接過程中產(chǎn)生糾紛。3.附件三：違約金支付憑證詳細要求：包含違約金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：附件三用于證明違約金的支付情況，便于合同履行過程中的監(jiān)督和追溯。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的權(quán)利、義務和責任，以及介入的具體事項。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入的過程，保障甲乙雙方的利益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：附件五用于確保在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議能夠得到及時、有效的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更的內(nèi)容、原因和生效時間。說明：附件六用于記錄合同變更的過程，確保合同的變更合法、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定時間交付商鋪乙方未按合同約定支付購買價款任何一方違反合同約定的其他義務第三方違反協(xié)議約定或自身過失造成損失2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于違約金、賠償金、恢復原狀等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同金額的[百分比]。賠償金的具體數(shù)額根據(jù)實際損失確定，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例甲方未按合同約定時間交付商鋪，逾期一日，應向乙方支付相當于商鋪日租金的[百分比]%的違約金。乙方未按合同約定支付購買價款，逾期一日，應向甲方支付相當于買賣價格[百分比]%的違約金。第三方因自身過失造成甲乙雙方損失，應承擔不超過[具體金額]元的賠償責任。全文完。2024年版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)商鋪買賣合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3術(shù)語和定義2.合同雙方2.1甲方2.2乙方2.3甲方代表2.4乙方代表3.商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途3.4商鋪現(xiàn)狀4.買賣雙方的權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款6.商鋪交付及驗收6.1商鋪交付6.2驗收標準6.3驗收流程6.4驗收期限7.商鋪使用及管理7.1商鋪使用7.2商鋪管理7.3違約責任8.商鋪維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修及保養(yǎng)費用9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓流程9.3轉(zhuǎn)讓費用9.4轉(zhuǎn)租條件9.5轉(zhuǎn)租流程9.6轉(zhuǎn)租費用10.合同期限及終止10.1合同期限10.2合同終止條件10.3合同終止流程10.4合同終止費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約定義12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除流程14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)篇第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于[具體地址]的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域，由[園區(qū)管理方名稱]負責運營和管理。1.1.2“商鋪”指本合同中甲方所擁有的位于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的具體商鋪，包括商鋪的建筑物、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。1.1.3“買賣雙方”指本合同中的甲方（賣方）和乙方（買方）。1.1.4“買賣價格”指本合同約定的商鋪買賣價格。1.1.5“合同”指本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)商鋪買賣合同。1.2定義1.2.1“交付”指甲方將商鋪及相關(guān)權(quán)利義務完整地轉(zhuǎn)移給乙方。1.2.2“驗收”指乙方對商鋪的實際情況進行審查，確認其符合合同約定。1.2.3“違約”指任何一方違反本合同的約定，未能履行其義務的行為。1.3術(shù)語和定義1.3.1本合同中的術(shù)語和定義如無特別說明，均按照上述定義執(zhí)行。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.商鋪信息3.1商鋪位置3.1.1商鋪地址：[具體商鋪地址]3.1.2商鋪所在園區(qū)：[文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)名稱]3.2商鋪面積3.2.1商鋪總面積：[具體面積]平方米3.3商鋪用途3.3.1商鋪用途：[具體用途]3.3.2商鋪使用性質(zhì)：[具體使用性質(zhì)]3.4商鋪現(xiàn)狀3.4.1商鋪建設(shè)時間：[建設(shè)時間]3.4.2商鋪裝修情況：[裝修情況描述]4.買賣雙方的權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付買賣價格。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用商鋪。4.2甲方義務4.2.1甲方應保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2.2甲方應按照合同約定的時間、方式交付商鋪。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。4.3.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用商鋪。4.4乙方義務4.4.1乙方應按照合同約定支付買賣價格。4.4.2乙方應遵守合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.1.1本合同約定的買賣價格為人民幣[具體金額]元整。5.2支付方式5.2.1乙方應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付全部買賣價格。5.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方全稱]賬號：[甲方銀行賬號]開戶行：[甲方開戶行]6.商鋪交付及驗收6.1商鋪交付6.1.1甲方應在合同約定的交付日期前將商鋪及相關(guān)權(quán)利義務完整地轉(zhuǎn)移給乙方。6.1.2甲方應確保商鋪在交付時符合合同約定的狀態(tài)。6.2驗收標準6.2.1乙方在接收商鋪時，應按照合同約定的標準進行驗收。6.2.2驗收標準包括但不限于商鋪的權(quán)屬、面積、裝修情況等。6.3驗收流程6.3.1乙方應在接收商鋪后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成驗收。6.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符之處，乙方應立即通知甲方。6.4驗收期限6.4.1乙方應在合同約定的交付日期后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成驗收。8.商鋪使用及管理8.1商鋪使用8.1.1乙方在取得商鋪使用權(quán)后，應根據(jù)商鋪的用途和性質(zhì)進行合法經(jīng)營。8.1.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀，如需改動，應事先獲得甲方和園區(qū)管理方的書面同意。8.2商鋪管理8.2.1乙方應遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理規(guī)定，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全消防等。8.2.2乙方應自行承擔商鋪的日常維修和保養(yǎng)責任。9.商鋪維修及保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1商鋪的正常使用過程中發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。9.1.2因乙方不當使用或故意損壞導致的維修費用，由乙方承擔。9.2保養(yǎng)責任9.2.1乙方應根據(jù)商鋪的性質(zhì)和特點，定期進行保養(yǎng)。9.2.2保養(yǎng)費用由乙方承擔。9.3維修及保養(yǎng)費用9.3.1乙方應自行負責維修及保養(yǎng)費用的支付，不得拖欠。10.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1乙方在取得商鋪使用權(quán)滿[具體年限]年后，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書面同意，并符合園區(qū)管理方的相關(guān)規(guī)定。10.2轉(zhuǎn)讓流程10.2.1乙方擬轉(zhuǎn)讓商鋪時，應提前[具體天數(shù)]個工作日通知甲方。10.2.2甲方在收到通知后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)給予答復。10.3轉(zhuǎn)讓費用10.3.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如稅費等，由乙方承擔。10.4轉(zhuǎn)租條件10.4.1乙方在取得商鋪使用權(quán)滿[具體年限]年后，有權(quán)將其轉(zhuǎn)租給第三方。10.4.2轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方書面同意，并符合園區(qū)管理方的相關(guān)規(guī)定。10.5轉(zhuǎn)租流程10.5.1乙方擬轉(zhuǎn)租商鋪時，應提前[具體天數(shù)]個工作日通知甲方。10.5.2甲方在收到通知后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)給予答復。10.6轉(zhuǎn)租費用10.6.1轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如稅費等，由乙方承擔。11.合同期限及終止11.1合同期限11.1.1本合同的有效期為[具體年數(shù)]年，自合同簽訂之日起計算。11.2合同終止條件11.2.1合同到期自然終止。11.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止流程11.3.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。11.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理商鋪的移交事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商解決爭議的，可約定具體的協(xié)商地點和時間。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照約定的程序進行爭議解決。13.違約責任13.1違約定義13.1.1違約指任何一方違反本合同的約定，未能履行其義務的行為。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔相應的違約責任。13.3違約賠償13.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、律師、監(jiān)理方等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求和授權(quán)，提供專業(yè)服務或協(xié)助，其責任、權(quán)利和義務如下：15.2.2責任：15.2.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準確的服務。15.2.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的合法性和合規(guī)性。15.2.2.3第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔責任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.3權(quán)利：15.2.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務。15.2.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務內(nèi)容和方式。15.2.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：15.3.1.1第三方作為甲方委托的服務提供者，其服務內(nèi)容和服務結(jié)果應滿足甲方的需求。15.3.1.2甲方對第三方的服務質(zhì)量和結(jié)果負有監(jiān)督和驗收的責任。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：15.3.2.1第三方作為乙方委托的服務提供者，其服務內(nèi)容和服務結(jié)果應滿足乙方的需求。15.3.2.2乙方對第三方的服務質(zhì)量和結(jié)果負有監(jiān)督和驗收的責任。15.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.3.3.1第三方作為甲乙雙方的共同服務提供者，其服務內(nèi)容和服務結(jié)果應同時滿足甲乙雙方的需求。15.3.3.2第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請16.2第三方介入的流程16.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、期限、費用等事項。16.2.2第三方應根據(jù)服務合同約定，按時完成服務。16.3第三方責任限額16.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務合同中的約定執(zhí)行，但不得超過甲乙雙方在合同中約定的最高賠償限額。16.4第三方違約責任16.4.1如第三方在提供服務過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.5第三方介入費用的承擔16.5.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照服務合同約定分擔。17.合同變更17.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.爭議解決18.1如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明甲方對商鋪的合法所有權(quán)。說明：甲方應在合同簽訂前向乙方提供上述證明文件的原件或復印件。2.商鋪裝修及設(shè)施清單要求：詳細列出商鋪內(nèi)的裝修材料、設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：清單應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。3.商鋪租賃合同要求：如商鋪之前已有租賃合同，應提供租賃合同的原件或復印件。說明：租賃合同應明確租賃期限、租金、租戶權(quán)利義務等。4.商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：如商鋪轉(zhuǎn)讓涉及第三方，應提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議的原件或復印件。說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應明確轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利義務等。5.商鋪使用規(guī)范要求：提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的使用規(guī)范和相關(guān)規(guī)定。說明：使用規(guī)范應包括商鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營時間、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。6.付款憑證要求：提供乙方支付買賣價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他付款憑證。說明：付款憑證應清晰顯示付款金額、日期、收款人信息等。7.驗收報告要求：提供商鋪驗收報告，證明商鋪符合合同約定。說明：驗收報告應由乙方在驗收后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)提供。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，應提供爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1甲方未按時交付商鋪。1.1.2甲方提供的商鋪信息不真實、不準確。1.1.3甲方未按合同約定提供相關(guān)文件或資料。1.2乙方違約行為：1.2.1乙方未按時支付買賣價格。1.2.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。1.2.3乙方未遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理規(guī)定。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按時交付商鋪的，應向乙方支付違約金。2.1.2甲方提供的商鋪信息不真實、不準確的，應賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按時支付買賣價格的，應向甲方支付違約金。2.2.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應恢復原狀并賠償甲方損失。2.2.3乙方未遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理規(guī)定的，應承擔相應法律責任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前將商鋪交付給乙方，甲方應向乙方支付每日[具體金額]元的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付買賣價格，乙方應向甲方支付每日[具體金額]元的違約金。全文完。2024年版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)商鋪買賣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律與術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.商鋪基本信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.4商鋪使用性質(zhì)4.買賣雙方權(quán)利與義務4.1買方權(quán)利4.2買方義務4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務5.商鋪價格及支付方式5.1商鋪價格5.2支付方式5.3付款時間表6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3費用承擔7.商鋪交付及驗收7.1商鋪交付條件7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指本合同中賣方所擁有的位于[具體地址]的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)；1.1.2“商鋪”指賣方在該文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)擁有的、用于商業(yè)用途的獨立產(chǎn)權(quán)商鋪；1.1.3“買賣雙方”指本合同中的賣方[賣方全稱]和買方[買方全稱]；1.1.4“合同”指本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)商鋪買賣合同；1.2法律與術(shù)語解釋1.2.1本合同適用中華人民共和國法律；1.2.2合同中未定義的術(shù)語，按照通常含義解釋。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3買方法定代表人：[買方法定代表人姓名]2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：[賣方全稱]2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3賣方法定代表人：[賣方法定代表人姓名]3.商鋪基本信息3.1商鋪位置3.1.1商鋪位于[具體地址]，具體樓層及單元為[具體樓層及單元]；3.2商鋪面積3.2.1商鋪總面積為[具體面積]平方米；3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.3.1商鋪為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]；3.4商鋪使用性質(zhì)3.4.1商鋪使用性質(zhì)為商業(yè)用途，具體經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。4.買賣雙方權(quán)利與義務4.1買方權(quán)利4.1.1買方有權(quán)要求賣方按合同約定交付商鋪；4.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付商鋪價款；4.2買方義務4.2.1買方應按照合同約定的方式、時間和金額支付商鋪價款；4.2.2買方應按照合同約定接收并使用商鋪；4.3賣方權(quán)利4.3.1賣方有權(quán)要求買方按合同約定支付商鋪價款；4.3.2賣方有權(quán)將商鋪過戶至買方名下；4.4賣方義務4.4.1賣方應按照合同約定將商鋪交付給買方；4.4.2賣方應確保商鋪在交付時符合合同約定的條件。5.商鋪價格及支付方式5.1商鋪價格5.1.1商鋪總價款為人民幣[具體金額]元；5.2支付方式5.2.1買方應分[具體次數(shù)]期支付商鋪價款；5.2.2每期支付金額為人民幣[具體金額]元；5.3付款時間表5.3.1首期支付：合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)；5.3.2后續(xù)支付：每期支付前[具體天數(shù)]內(nèi)。7.過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.1.1賣方應協(xié)助買方辦理商鋪過戶手續(xù)；7.1.2買方應按國家法律法規(guī)要求，辦理商鋪過戶登記手續(xù)；7.2過戶費用7.2.1過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等；7.2.2過戶費用由買方承擔，賣方應提供相關(guān)費用清單。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按合同約定支付價款的；8.1.2賣方未按合同約定交付商鋪的；8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務的；8.2違約責任承擔8.2.1買方未按約定支付價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的[具體比例]%；8.2.2賣方未按約定交付商鋪的，應向買方支付違約金，違約金為商鋪總價款的[具體比例]%；8.2.3任何一方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；9.2.2對方收到書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未提出異議的，視為同意訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章；10.1.2買方支付首期價款；10.1.3賣方交付商鋪；10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等；11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，合同可以解除。12.合同附件12.1合同附件清單

a.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

b.商鋪租賃合同（如有）；

c.雙方簽署的其他文件；12.2附件內(nèi)容12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容；13.1.2變更后的合同內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力；13.2合同解除條件13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；13.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；14.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份；14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)等；15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)買賣雙方書面同意。16.第三方職責16.1中介方16.1.1中介方的主要職責是協(xié)助買賣雙方達成交易；16.1.2中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整；16.1.3中介方對買賣雙方因中介服務產(chǎn)生的爭議不承擔直接責任。17.第三方權(quán)利17.1評估機構(gòu)17.1.1評估機構(gòu)的主要權(quán)利是對商鋪進行評估，并提供評估報告；17.1.2評估機構(gòu)有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方義務18.1咨詢機構(gòu)18.1.1咨詢機構(gòu)的主要義務是提供專業(yè)的咨詢服務，包括但不限于法律、財務、市場分析等；18.1.2咨詢機構(gòu)應確保其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額19.1.1第三方在本合同項下的責任限額由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；19.1.2若第三方因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，責任限額不適用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與買方的劃分20.1.1第三方對買方的責任僅限于其在本合同項下的職責范圍內(nèi)；20.1.2買方對第三方提供的服務有質(zhì)疑時，應直接向第三方提出。21.第三方與賣方的劃分21.1第三方與賣方的劃分21.1.1第三方對賣方的責任僅限于其在本合同項下的職責范圍內(nèi)；21.1.2賣方對第三方提供的服務有質(zhì)疑時，應直接向第三方提出。22.第三方介入的具體條款22.1中介方介入22.1.1買賣雙方同意中介方介入本合同，中介方應在本合同簽訂前向買賣雙方出示中介協(xié)議；22.1.2